開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理多少錢(qián)
一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)費用分類(lèi)
1、人員費用
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的辦理，需要企業(yè)配備房地產(chǎn)相關(guān)專(zhuān)業(yè)的人員，并且人員數量和專(zhuān)業(yè)滿(mǎn)足要求。如果企業(yè)自身的人員不足，就需要去招聘這些人員，進(jìn)而付出一筆招聘費用。此外，為了證明企業(yè)與人員的關(guān)系，還要為聘用人員購買(mǎi)社保。而人員社保的購買(mǎi)，企業(yè)就得到所在地社保部門(mén)，支付繳納社保的費用。
2、資產(chǎn)費用
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理，需要企業(yè)證明經(jīng)濟實(shí)力，也就是注冊資本能夠滿(mǎn)足資質(zhì)標準。如果注冊資本金額不滿(mǎn)足條件，企業(yè)就得根據自身的資金情況，將缺少的金額通過(guò)注資來(lái)補充。這樣，在注冊資金的條件上，企業(yè)就可能花費金額不一的注資費用。
3、材料費用
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)雖然不在建筑施工資質(zhì)標準中，但仍然由建筑主管部門(mén)進(jìn)行審核，需要提交相應的資質(zhì)申請材料。在材料準備的過(guò)程中，除了人員證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等證書(shū)原件，很多的證明材料都需要去打印制作。所以，為了完成材料的準備，企業(yè)付出一定的費用，將需要的材料打印制作出來(lái)。
4、代辦費用
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)代辦，企業(yè)將資質(zhì)代辦交給代辦公司，自己不再參與資質(zhì)辦理。而在資質(zhì)代辦過(guò)程中，為了讓代辦公司進(jìn)行資質(zhì)辦理，需要支付給其代辦費用。關(guān)于代辦費用的高低，一般由所申請資質(zhì)的等級確定。企業(yè)所申請的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)等級越高，代辦條件和手續越復雜，需要付出的代辦費用也就更高。
二、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)注冊資金標準
另外，企業(yè)本身的注冊資金需要達到以下標準：
1.代辦一級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于5000萬(wàn);
2.代辦二級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于2000萬(wàn);
3.代辦三級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于800萬(wàn);
4.代辦四級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)注冊資金不低于100萬(wàn);
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)之子分為一至四個(gè)等級和暫定級，代辦不同等級的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，所需要的費用也不同。另外代辦費用還取決于地區、企業(yè)情況等。以北京為例，申請暫定級房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)大概需要3-6萬(wàn)元，還需要考慮公司證件是否齊全和公司人員問(wèn)題。如果需要代辦準備材料人員等，費用可能會(huì )達到六萬(wàn)元左右。
