經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)(經(jīng)營(yíng)租入的固定資產(chǎn)如何做分錄)

1.經(jīng)營(yíng)租入的固定資產(chǎn)如何做分錄

經(jīng)營(yíng)性租入的固定資產(chǎn)租賃期滿(mǎn)應退還給出租人。經(jīng)營(yíng)性租入的固定資產(chǎn)則不需計提折舊，其有償使用方式為支付租金。

經(jīng)營(yíng)租入的固定資產(chǎn)分錄如下：

借：管理費用-租金

貸：銀行存款

經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理

租入時(shí)，只需要支付租賃費

支付租賃費會(huì )計分錄：

借：相關(guān)成本、費用

貸：現金或銀行存款

延伸不同情況下的會(huì )計分錄：

融資租賃時(shí)

借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

貸：長(cháng)期應付款--應付融資租賃款

支付租賃款時(shí)

借：長(cháng)期應付款--應付融資租賃

貸：銀行存款

租賃期滿(mǎn)，取得所有權時(shí)

借：固定資產(chǎn)--經(jīng)營(yíng)用固定資產(chǎn)

貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

經(jīng)營(yíng)租入的固定資產(chǎn)，租入后登記備查，支付費用時(shí)

借：營(yíng)業(yè)費用（管理費用、制造費用）

貸：銀行存款

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2.租賃會(huì )計科目有哪些???

一、經(jīng)營(yíng)租賃的會(huì )計科目

1、經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)

該科目核算出租人為經(jīng)營(yíng)性租賃而購入的物資的實(shí)際成本（包括物資價(jià)款、運雜費、保險費以及進(jìn)口關(guān)稅等）。該科目下設“已出租資產(chǎn)”和“未出租資產(chǎn)”兩個(gè)二級科目。出租人購入經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)時(shí)，借記本科目（未出租資產(chǎn)），貸記“銀行存款”科目。起租時(shí)，借記本科目（已出租資產(chǎn)），貸記本科目（未出租資產(chǎn)）。每期收到租金時(shí)，借記“銀行存款”或“現金”科目，貸記“租賃收益”科目。租賃合同結束收回出租資產(chǎn)時(shí)，借記本科目（未出租資產(chǎn)），貸記本科目（已出租資產(chǎn)）。

2、經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)折舊。該科目核算出租人經(jīng)營(yíng)性租賃資產(chǎn)的累計折舊

出租人經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)折舊足額后，不管能否繼續使用，不再計提折舊。提前報廢的經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)，也不再補提折舊。

二、經(jīng)營(yíng)租賃會(huì )計處理

1、使用前帳務(wù)處理

經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)不需要進(jìn)入承租人固定資產(chǎn)帳目，只需要在承租企業(yè)進(jìn)行登記以備核查。

2、使用中的帳務(wù)處理

在使用過(guò)程中，經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)承租企業(yè)只履行該資產(chǎn)的日常維護，并將日常維護的相關(guān)費用進(jìn)入當期費用，而不能對其提取折舊，但承租企業(yè)根據合同約定的租賃費，均勻在各月提取，提取的租金不計入負債。借記“管理費用”貸記“銀行存款、“長(cháng)期待攤費用”

3、租賃期滿(mǎn)后的帳務(wù)處理

經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)的承租企業(yè)對經(jīng)營(yíng)期滿(mǎn)后則不作任務(wù)帳務(wù)處理，只要承租企業(yè)支付約定的最后一筆租賃費用，將租賃資產(chǎn)歸還出租方，其合同便宣告結束。

納稅人以經(jīng)營(yíng)租賃方式從出租方取得固定資產(chǎn)，其符合獨立納稅人交易原則的租金可根據受益時(shí)間，均勻扣除。

3.經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn),支付租金的會(huì )計分錄是什么?

經(jīng)營(yíng)性租入是指臨時(shí)租入，資產(chǎn)所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。

支付租金的會(huì )計分錄是指：

如果預付全年租金時(shí)；

借：預付賬款-租金（新準則已取消待攤費用科目）貸：銀行存款或庫存現金按月攤銷(xiāo)時(shí)；

借：管理費用或制造費用（根據受益單位記入）貸：預付賬款-租金如果僅是支付該月租金；

借：管理費用或制造費用-租金貸：銀行存款或庫存現金。

經(jīng)營(yíng)租入簡(jiǎn)介：

企業(yè)以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入固定資產(chǎn)，是指企業(yè)以支付租金的形式租賃的，固定資產(chǎn)所有權仍屬出租單位，在租賃期滿(mǎn)后，租入方應將固定資產(chǎn)歸還給租出方的一種租賃方式。

以經(jīng)營(yíng)租賃方式租入的固定資產(chǎn)，不計入企業(yè)的固定資產(chǎn)科目。租入方不提取固定資產(chǎn)的折舊，租出方提取固定資產(chǎn)的折舊。

租入方因施工的需要而對固定資產(chǎn)進(jìn)行改良和修理等支出，作為企業(yè)租入固定資產(chǎn)改良記入遞延資產(chǎn)在租賃期內按受益對象分期攤銷(xiāo)到成本和費用中，經(jīng)營(yíng)租入的固定資產(chǎn)只要在備查簿里進(jìn)行登記即可.。

4.經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì )計分錄怎么做

一、經(jīng)營(yíng)租賃會(huì )計的核算原則：1、對承租人的會(huì )計處理規定是：（1）在經(jīng)營(yíng)租賃中，承租人是為了滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)上的臨時(shí)需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權上的風(fēng)險和報酬轉移問(wèn)題，也沒(méi)有購置租賃資產(chǎn)的特殊權利。

因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價(jià)入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。（2）所付租金一般應在租賃期限內均衡地計入費用。

2、對出租人的會(huì )計處理規定是：（1）經(jīng)營(yíng)租賃用的資產(chǎn)應區別自用的固定資產(chǎn)，單獨進(jìn)行核算；（2）租賃用固定資產(chǎn)的折舊費、維修費應比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會(huì )計方法處理；（3）經(jīng)營(yíng)租賃用固定資產(chǎn)的折舊應單獨核算，但經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)的修理費在“營(yíng)業(yè)費用”科目中設置明細科目核算。二、承租人經(jīng)營(yíng)租賃的賬務(wù)處理原則：1、對于經(jīng)營(yíng)性租入的資產(chǎn)，不作為企業(yè)自身資產(chǎn)，不列入企業(yè)資產(chǎn)賬內，也不提折舊。

2、租金支出直接記入“管理費用”賬戶(hù)；3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當期費用。4、由承租人負擔的租入固定資產(chǎn)改良支出應在租賃期內平均攤銷(xiāo)，列入各期費用，租賃期在一年以?xún)鹊挠浫搿按龜傎M用”賬戶(hù)，租賃期超過(guò)一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長(cháng)期待攤費用”。

5.經(jīng)營(yíng)性租賃承租人會(huì )計分錄怎么做

一、經(jīng)營(yíng)租賃會(huì )計的核算原則：

1、對承租人的會(huì )計處理規定是：

(1)在經(jīng)營(yíng)租賃中，承租人是為了滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)上的臨時(shí)需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權上的風(fēng)險和報酬轉移問(wèn)題，也沒(méi)有購置租賃資產(chǎn)的特殊權利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本的資產(chǎn)計價(jià)入賬，也不，僅需按期支付租金。

(2)所付租金一般應在租賃期限內均衡地計入費用。

二、承租人經(jīng)營(yíng)租賃的賬務(wù)處理原則：

1、對于經(jīng)營(yíng)性租入的資產(chǎn)，不作為自身資產(chǎn)，不列入資產(chǎn)賬內，也不提折舊。

2、租金支出直接記入“管理費用”賬戶(hù)；

3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當期費用。

由承租人負擔的租入固定資產(chǎn)改良支出應在租賃期內平均攤銷(xiāo)，列入各期費用，租賃期在一年以?xún)鹊挠浫搿按龜傎M用”賬戶(hù)，租賃期超過(guò)一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長(cháng)期待攤費用”。

三、租金或押金分以下幾種不同情況：

1、定期支付租金

根據租賃契約規定，承租人按一定期間（如每月、每季、每半年或每年）支付一筆金額固定的租金，或者是，按一定標準（如按利用租賃設備所產(chǎn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售額的提成率）計算的租金。其相應的會(huì )計處理是將實(shí)際支付的或者根據權責發(fā)生制應計的租金確認為租金費用，計入當期損益。

2、預付租金或押金

有時(shí)租賃契約可能規定，承租人應先預付一筆款項，此筆款項的用途可能有三種：

作為預付租金，用以抵繳最后一期或若干期的租金；

作為預付租金，用作支付在定期支付的租金之外的額外租金；

作為承租人履約的押金（或保證金），并在租賃期滿(mǎn)時(shí)如數退還。

三種不同情況的會(huì )計處理分別是：

第一種情況，支付的款項記作“預付租金”，待抵繳時(shí)轉入“租金費用”。

第二種情況，應先記作“預付租金”，然后在租賃期間內分期進(jìn)行攤銷(xiāo)。

第三種情況，則支付的款項應記作“應收押金”（可歸入“其他應收款”科目），收回時(shí)按原分錄沖回。

擴展資料：

業(yè)務(wù)形式

經(jīng)營(yíng)租賃它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或專(zhuān)業(yè)租賃公司通過(guò)向用戶(hù)出租本廠(chǎng)產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務(wù)。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設備出租給用戶(hù)使用，同時(shí)，出租人還可為承租人提供設備的保養維修服務(wù)。

用戶(hù)按租約交租金，在租用期滿(mǎn)后退還設備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術(shù)更新較快的項目，且在租約期內可中止合同，退還設備，不過(guò)租金相對要高些。由于這種方式出租人必須連續多次出租設備才能收回設備的投資并獲取利潤，故稱(chēng)經(jīng)營(yíng)租賃為“非額清償”的租賃。

業(yè)務(wù)特征

經(jīng)營(yíng)租賃是—項可撤消的、不完全支付的短期租賃業(yè)務(wù)（融資租賃不得隨意撤銷(xiāo)）。其業(yè)務(wù)特征表現為：

(1)租賃物件的選擇由出租人決定；

(2)租賃物件一般是通用設備或技術(shù)含量很高、更新速度較快的設備；

(3)租賃目的主要是短期使用設備；

(4)出租人既提供租賃物件，又同時(shí)提供必要的服務(wù)；

(5)出租人始終擁有租賃物件的所有權，并承擔有關(guān)的一切利益與風(fēng)險；

(6)租賃期限短，中途可解除合同；

(7)租賃物件的使用有一定的限制條件。

參考資料來(lái)源：百度百科-經(jīng)營(yíng)租賃

6.經(jīng)營(yíng)性租賃會(huì )計分錄怎么做

一、經(jīng)營(yíng)租賃會(huì )計的核算原則：

1、對承租人的會(huì )計處理規定是：

(1)在經(jīng)營(yíng)租賃中，承租人是為了滿(mǎn)足經(jīng)營(yíng)上的臨時(shí)需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權上的風(fēng)險和報酬轉移問(wèn)題，也沒(méi)有購置租賃資產(chǎn)的特殊權利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價(jià)入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。

(2)所付租金一般應在租賃期限內均衡地計入費用。

2、對出租人的會(huì )計處理規定是：

(1)經(jīng)營(yíng)租賃用的資產(chǎn)應區別自用的固定資產(chǎn)，單獨進(jìn)行核算；

(2)租賃用固定資產(chǎn)的折舊費、維修費應比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會(huì )計方法處理；

(3)經(jīng)營(yíng)租賃用固定資產(chǎn)的折舊應單獨核算，但經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)的修理費在“營(yíng)業(yè)費用”科目中設置明細科目核算。

二、承租人經(jīng)營(yíng)租賃的賬務(wù)處理原則：

1、對于經(jīng)營(yíng)性租入的資產(chǎn)，不作為企業(yè)自身資產(chǎn)，不列入企業(yè)資產(chǎn)賬內，也不提折舊。

2、租金支出直接記入“管理費用”賬戶(hù)；

3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當期費用。

4、由承租人負擔的租入固定資產(chǎn)改良支出應在租賃期內平均攤銷(xiāo)，列入各期費用，租賃期在一年以?xún)鹊挠浫搿按龜傎M用”賬戶(hù)，租賃期超過(guò)一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長(cháng)期待攤費用”。

7.經(jīng)營(yíng)性租賃的會(huì )計處理是什么樣的

經(jīng)營(yíng)性租賃，是一項暫時(shí)讓渡資產(chǎn)使用權的行為，按《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》的規定，其屬于服務(wù)業(yè)中的租賃行為。在實(shí)際經(jīng)濟活動(dòng)中，租金收取形式有分次或一次性收取兩種方式，收取款項時(shí)間通常為期初或期末。在納稅義務(wù)的確認上，根據《營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第九條的規定：“營(yíng)業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人收訖營(yíng)業(yè)收入款項或取得索取營(yíng)業(yè)收入款項憑據的當天。”由于租賃收入在會(huì )計核算上存在應計收入和預收收入兩種情況，根據權責發(fā)生制和配比原則，相應對稅金的會(huì )計處理，也有所不同。舉例說(shuō)明如下：

一、期初收取租金的會(huì )計處理：

例：A公司在2000年1月1日將一套閑置不用的設備出租給乙公司，租期2年，租金為24000元。合同約定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日，支付余下的當年租金12000元。A公司的會(huì )計處理如下：

1.收到租金時(shí)，將本期的租金收入與后期的租金收入分別入賬，即當月的租金收入12000÷12=1000（元），應記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目，而后期2月~12月的租金收入，對本期來(lái)說(shuō)勞務(wù)尚未提供，應記入“預收賬款”科目。營(yíng)業(yè)稅金問(wèn)題，按照稅法規定，企業(yè)在收到租金收入時(shí)，應確定為納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間，并將應納稅額計入“應交稅金”科目，但根據配比原則，其“應交稅金”應平均分攤到各個(gè)受益期間。

①收到租金時(shí)：

借：銀行存款 12000

貸：其他業(yè)務(wù)收入——租金收入 1000

預收賬款 11000

②借：待攤費用——待攤稅金 550

其他業(yè)務(wù)支出 50

貸：應交稅金——應交營(yíng)業(yè)稅 600

③2000年以后的11個(gè)月作分錄：

借：預收賬款 1000

貸：其他業(yè)務(wù)收入 1000

借：其他業(yè)務(wù)支出 50

貸：待攤費用——待攤稅金 50

④2001年分錄同2000年。

二、期末收取租金的行為：續上例，假設合同規定要求乙公司分別于2000年12月30日、2001年12月30日支付租金12000元。會(huì )計處理如下：

①從權責發(fā)生制角度分析，2000年A公司提供了財產(chǎn)使用權，當年1月~12月每月應確認租金收入，與此同時(shí)，按會(huì )計制度確認收入的同時(shí)，根據配比原則，也應計算企業(yè)每月應負擔的稅金費用，平均計入每月。即當年1月~12月每月均應作如下分錄：

借：應收賬款 1000

貸：其他業(yè)務(wù)收入 1000

借：其他業(yè)務(wù)支出 50

貸：其他應付款——應付稅金 50

②2000年12月30日，收到租金時(shí)：

借：銀行存款 12000

貸：應收賬款 12000

借：其他應付款——應付稅金 600

貸：應交稅金——應交營(yíng)業(yè)稅 600

2001年分錄同2000年

8.經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)分錄

1、承租人預付租金：

借：長(cháng)期待攤費用

貸：銀行存款

2、每期認定租金費用或收益時(shí)：

借：制造費用

管理費用

銷(xiāo)售費用

貸：長(cháng)期待攤費用

銀行存款

3、初始直接費用的會(huì )計處理：

借：管理費用

貸：銀行存款

4、有租金的會(huì )計處理：

借：財務(wù)費用

貸：銀行存款

擴展資料

定義區別

經(jīng)營(yíng)性租入與融資租入的區別

經(jīng)營(yíng)性租入是臨時(shí)租入，資產(chǎn)所有權不屬承租人，承租人只定期支付租金。租入固定資產(chǎn)的所有權仍屬于租出單位。

融資租入固定資產(chǎn)指采用融資租賃辦法租入的機器設備。根據現行財務(wù)會(huì )計制度的規定，工業(yè)、農業(yè)、施工、商品流通、運輸、金融、保險等企業(yè)對于融資租入的機器設備，應作為企業(yè)增加的固定資產(chǎn)進(jìn)行管理，在“固定資產(chǎn)”科目中設置“融資租入固定資產(chǎn)”二級科目進(jìn)行核算。

融資租入機器設備在安裝調試完畢交付使用時(shí)，應將其購置成本（包括買(mǎi)價(jià)、運輸費、途中保險費、安裝調試費）作為機器設備原值，記入“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”科目的借方和“長(cháng)期應付款”科目的貸方，作為負債進(jìn)行會(huì )計處理。對融資租入固定資產(chǎn)計提折舊時(shí)，應按受益對象將其記入生產(chǎn)成本或管理費用。簡(jiǎn)單的說(shuō)就是資產(chǎn)的所有權歸屬不同

會(huì )計處理區別

兩者在會(huì )計處理上的主要區別有：

1、融資租入的固定資產(chǎn)應作為租入企業(yè)的一項資產(chǎn)計價(jià)入帳。相對于經(jīng)營(yíng)性租賃而言，融資租賃有租期較長(cháng)、租約一般不能取消、支付的租金包括了設備的價(jià)款及租賃費和利息等、租賃期滿(mǎn)承租人有優(yōu)先選擇廉價(jià)購買(mǎi)租賃資產(chǎn)的權利等特點(diǎn)。

因此，在融資租賃的方式下，與租賃資產(chǎn)有關(guān)的主要風(fēng)險和報酬已由出租人轉歸承租人。企業(yè)采用融資租賃方式租入固定資產(chǎn)，盡管從法律形式上資產(chǎn)的所有權在租賃期間仍然屬于出租方，但由于資產(chǎn)租賃期基本上包括了資產(chǎn)有效使用年限，可以說(shuō)承租企業(yè)獲得了租賃資產(chǎn)所提供的主要經(jīng)濟利益，同時(shí)承擔了與資產(chǎn)有關(guān)的風(fēng)險。

因此，企業(yè)應將融資租入資產(chǎn)作為一項資產(chǎn)計價(jià)入帳，同時(shí)確認相應的負債。經(jīng)營(yíng)性租入的固定資產(chǎn)，主要是為了解決生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的季節性、臨時(shí)性的需要，并不是長(cháng)期擁有，租賃期限相對較短，資產(chǎn)的所有權仍歸出租方，企業(yè)只是在租賃期內擁有資產(chǎn)的使用權，租賃期滿(mǎn)企業(yè)將資產(chǎn)退還給出租人，也就是說(shuō)在這種租賃方式下與租賃資產(chǎn)相關(guān)的風(fēng)險和報酬仍然歸屬于出租人，所以，對租入的固定資產(chǎn)不需要也不應該作為本企業(yè)的資產(chǎn)計價(jià)入帳。

2、融資租入的固定資產(chǎn)應視同自有固定資產(chǎn)計提折舊。而經(jīng)營(yíng)性租入的固定資產(chǎn)則不需計提折舊，其有償使用方式為支付租金。

3、融資租入的固定資產(chǎn)租賃期滿(mǎn)其產(chǎn)權應轉入承租企業(yè)，作為自有固定資產(chǎn)入帳，而經(jīng)營(yíng)性租入的固定資產(chǎn)租賃期滿(mǎn)應退還給出租人。

參考資料：百度百科-經(jīng)營(yíng)租入固定資產(chǎn)