《企業(yè)會計準則第4號——固定資產》應用指南規(guī)定:二、固定資產的后續(xù)支出
固定資產的后續(xù)支出是指固定資產在使用過程中發(fā)生的更新改造支出、修理費用等。
固定資產的更新改造等后續(xù)支出,滿足本準則第四條規(guī)定確認條件的,應當計入固定資產成本,如有被替換的部分,應扣除其賬面價值;不滿足本準則第四條規(guī)定確認條件的固定資產修理費用等,應當在發(fā)生時計入當期損益。
五、經營租入固定資產改良
企業(yè)以經營租賃方式租入的固定資產發(fā)生的改良支出,應予資本化,作為長期待攤費用,合理進行攤銷。
因此,如果屬于自有房屋,滿足本準則第四條規(guī)定確認條件的,應當計入固定資產成本,不滿足本準則第四條規(guī)定確認條件的固定資產修理費用等,應當在發(fā)生時計入當期損益。如果屬于經營租入房屋,應當資本化,計入“長期待攤費用”科目,按照租賃期直線平均分攤,但最低不得低于3年。
二次裝修費用可否資本化處理,要看酒店的房產是誰的。如果是酒店的,還要看能否滿足資本化條件:1)增加固定資產原值50%以上;2)延長使用壽命2年以上。如果全部符合上述條件,可以資本化處理,增加房產原值,再重新計算折舊。
借:在建工程—房產
貸:銀行存款 等
完工后
借:固定資產—房產
貸:在建工程—房產
如果不能資本化處理,就要費用化處理,記入當期期間費用(管理費用或銷售費用)。如果金額較大可以記入長期待攤費用,在受益年限分攤,但最少不能低于稅法規(guī)定的3年。
發(fā)生時
借:長期待攤費用—裝修費
貸:銀行存款 等
分攤時
借:管理費用—裝修費分攤
貸:長期待攤費用—裝修費
酒店裝修費用入賬方式有2種:
1、裝修費用小,時限短,可計入管理費用科目。會計分錄如下:
借:管理費用-裝修費
貸:銀行存款
2、裝修費用大,時限1年以上的,可計入長期待攤費用科目。會計分錄如下:
借:長期待攤費用-裝修費
貸:銀行存款
擴展資料:
一、本科目核算企業(yè)已經發(fā)生但應由本期和以后各期負擔的分攤期限在1 年以上的各項費用,如以經營租賃方式租入的固定資產發(fā)生的改良支出等。
二、本科目應按費用項目進行明細核算。
三、企業(yè)發(fā)生的長期待攤費用,借記本科目,貸記有關科目,貸記"銀行存款"、"原材料"等科目。攤銷長期待攤費用,借記"管理費用"、"銷售費用"等科目,貸記本科目。
四、本科目期末借方余額,反映企業(yè)尚未攤銷完畢的長期待攤費用的攤余價值。
符合稅法規(guī)定的固定資產大修理支出,按照固定資產尚可使用年限分期攤銷。
企業(yè)所得稅法第十三條第(三)項所稱固定資產的大修理支出,是指同時符合下列條件的支出:
① 修理支出達到取得固定資產時的計稅基礎50%以上;
② 修理后固定資產的使用年限延長2年以上。
符合以上兩項條件的大修理支出,在發(fā)生時,借記“長期待攤費用”科目,貸記“原材料”、“銀行存款”等科目;該支出在固定資產尚可使用年限內進行攤銷,借記相關資產的成本或者當期損益科目,貸記“長期待攤費用”科目。
參考資料來源:搜狗百科-長期待攤費用
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