某國有企業(yè)是一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。
在2013年的納稅評估工作中,主管稅務(wù)機關(guān)的評估人員發(fā)現(xiàn)該企業(yè)在2012年度企業(yè)所得稅匯算中“營業(yè)外支出”科目金額巨大,便要求企業(yè)提供該年度“營業(yè)外支出”的相關(guān)資料。 從該企業(yè)提供的資料得知,該企業(yè)根據(jù)政府安排,于2010年承接了一項由政府投資的項目——舊城改造地塊上建臨時性商業(yè)用房(土地使用權(quán)不屬該企業(yè)),當初報建立項時預(yù)計政府投資計劃為2500萬元。
2012年項目基本完工,同年又經(jīng)政府批準,將該地塊及地上建筑物拍賣給一家房地產(chǎn)開發(fā)公司進行房地產(chǎn)開發(fā)。經(jīng)審計,該項目實際發(fā)生的項目成本共計6300萬元。
2012年末,企業(yè)向政府提出報告,請求政府撥付該項目墊支的成本支出6300萬元。后經(jīng)政府、財政、企業(yè)三方商議確定,對應(yīng)撥付的6300萬元項目成本支出不直接撥付給企業(yè),而作為“收回”處理。
對此,企業(yè)在財務(wù)處理上列入了“營業(yè)外支出”,并在企業(yè)所得稅前扣除。 評估人員分析認為,企業(yè)對該項業(yè)務(wù)事項的處理錯誤,不應(yīng)作為資產(chǎn)損失在“營業(yè)外支出”處理,而應(yīng)作為企業(yè)利潤上繳處理,要求企業(yè)補繳企業(yè)所得稅。
企業(yè)負責人認為,所墊支的款項政府既未撥付企業(yè)并已作收回處理,又不能作企業(yè)經(jīng)營成本沖減其他經(jīng)營利潤,因而無法接受評估意見。 法理分析 針對上述案例,稅務(wù)機關(guān)、企業(yè)及專業(yè)機構(gòu)人員有三種觀點: 第一種觀點認為,應(yīng)作為在建工程損失處理,記入“營業(yè)外支出”,在企業(yè)所得稅前扣除; 第二種觀點認為,應(yīng)作為國有企業(yè)資本收回處理,沖減企業(yè)“實收資本”和“資本公積”,不能在企業(yè)所得稅前扣除; 第三種觀點認為,應(yīng)作為企業(yè)上繳利潤,在“利潤分配”中處理,不能在企業(yè)所得稅前扣除。
到底怎么認定和處理才合理合法呢?可以從以下兩方面分析: 1。從公司法來看,企業(yè)注冊資本和資本公積都有特定的來源,減少注冊資本和資本公積要有特殊的法律規(guī)定。
公司法規(guī)定,國有獨資公司不設(shè)股東會,由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)行使股東會職權(quán)。國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)可以授權(quán)公司董事會行使股東會的部分職權(quán),決定公司的重大事項,“但公司的合并、分立、解散、增加或者減少注冊資本和發(fā)行公司債券,必須由國有資產(chǎn)監(jiān)督管理機構(gòu)決定”。
同時,公司需要減少注冊資本時,必須編制資產(chǎn)負債表及財產(chǎn)清單。公司應(yīng)當自作出減少注冊資本決議之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人,并于三十日內(nèi)在報紙上公告。
債權(quán)人自接到通知書之日起三十日內(nèi),未接到通知書的自公告之日起四十五日內(nèi),有權(quán)要求公司清償債務(wù)或者提供相應(yīng)的擔保。 上述案例中,該公司所承擔的政府投資工程支出,經(jīng)政府、財政、企業(yè)三方商議確定,對應(yīng)撥付的工程支出款項不直接撥付給企業(yè),而是作為“收回”處理,政府、國有資產(chǎn)管理部門并沒有作出減少注冊資本決定,因此,沖減企業(yè)的“實收資本”和“資本公積”沒有法律依據(jù)。
2。從稅法規(guī)定的資產(chǎn)報損政策來看,《企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法》(國家稅務(wù)總局2011年第25號公告)規(guī)定,資產(chǎn),指企業(yè)擁有或者控制的、用于經(jīng)營管理活動相關(guān)的資產(chǎn),包括現(xiàn)金、銀行存款、應(yīng)收及預(yù)付款項(包括應(yīng)收票據(jù)、各類墊款、企業(yè)之間往來款項)等貨幣性資產(chǎn),存貨、固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)、在建工程、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)等非貨幣性資產(chǎn),以及債權(quán)性投資和股權(quán)(權(quán)益)性投資。
準予在企業(yè)所得稅稅前扣除的資產(chǎn)損失,指企業(yè)在實際處置、轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn)過程中發(fā)生的合理損失,以及企業(yè)雖未實際處置、轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn),但符合《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除政策的通知》(財稅〔2009〕57號)和國家稅務(wù)總局2011年第25號公告規(guī)定條件計算確認的損失。 上述案例中,需要明確兩個問題: (1)該公司所承擔的政府投資工程,在報建、立項時都是“政府投資”,加之該建設(shè)項目的土地使用權(quán)不屬于該企業(yè)所有,因此,該項資產(chǎn)實際上不是該企業(yè)擁有或者控制的、用于經(jīng)營管理活動相關(guān)的資產(chǎn)。
(2)該項工程基本完工時,經(jīng)政府批準,將土地使用權(quán)及地上建筑物一并出讓給一家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于房地產(chǎn)開發(fā),對當?shù)卣畞碚f,原來政府投資所投入的項目成本支出已由該土地拍賣收益得到了補償,而對該企業(yè)來說,所承擔的政府投資工程項目支出也得到了平衡,雖沒有實際撥付,但已作“上繳”處理,財政和企業(yè)之間只是少了一個資金循環(huán)的過程。 因此,該公司所承擔的政府投資工程項目支出既不構(gòu)成企業(yè)資產(chǎn),又沒有實際損失,若按在建工程損失處理是不正確的。
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1、48萬買材料無所謂“墊資”,因為是你承接的項目,將來核算時找齊借:工程施工--材料費 48萬 貸:銀行存款 48萬2、收到對方公司20萬元工程款借:銀行存款 20萬 應(yīng)收賬款 50萬 貸:預(yù)收賬款 70萬是否要進行成本核算?施工企業(yè)成本核算的主要分錄:1、支付人工費 借:工程施工--人工費 貸:現(xiàn)金(或應(yīng)付工資等) 2、發(fā)生的機械費用 借:工程施工--機械使用費 貸:銀行存款(或累計折舊等) 3、發(fā)生的其他直接費借:工程施工--其他直接費 貸:銀行存款(或現(xiàn)金等) 4、工程完工結(jié)算 借:工程結(jié)算成本 貸:工程施工 5、結(jié)轉(zhuǎn)成本 借:本年利潤 貸:工程結(jié)算成本6、工程完工結(jié)算時 借;預(yù)收賬款 貸:工程結(jié)算收入 7、結(jié)轉(zhuǎn)收入 借:工程結(jié)算收入 貸:本年利潤。
石方爆破費,對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說應(yīng)該計入“開發(fā)成本——前期工程費”。
會計分錄為:
借:開發(fā)成本——前期工程費
貸:銀行存款、原材料等
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的“開發(fā)成本”一級科目下設(shè)置六個二級科目依次為:“土地費用”、“前期工程費”、“建筑安裝費”、“基礎(chǔ)設(shè)施費”、“配套設(shè)施費”、“開發(fā)間接費”。因此,主體工程開工前的土方工程應(yīng)計入“前期工程費”,而主體工程開工后的基坑土方工程自然應(yīng)該計入“建筑安裝工程費”。
爆破公司主要是承攬工程項目吧?不太熟悉你們的業(yè)務(wù),但會計處理應(yīng)該大同小異。
會計科目可以參考企業(yè)會計準則上的。常用的有:
一、資產(chǎn)類
1 1001 庫存現(xiàn)金
2 1002 銀行存款
12 1122 應(yīng)收賬款
13 1123 預(yù)付賬款
21 1231 其它應(yīng)收款
32 1406 庫存商品
54 1601 固定資產(chǎn)
55 1602 累計折舊
57 1604 在建工程
58 1605 工程物資
二、負債類
74 2001 短期借款
84 2202 應(yīng)付賬款
85 2205 預(yù)收賬款
86 2211 應(yīng)付職工薪酬
87 2221 應(yīng)交稅費
90 2241 其他應(yīng)付款
四、所有者權(quán)益類
115 4001 實收資本
116 4002 資本公積
117 4101 盈余公積
119 4103 本年利潤
120 4104 利潤分配
五、成本類
126 5401 工程施工
127 5402 工程結(jié)算
六、損益類
129 6001 主營業(yè)務(wù)收入
135 6051 其他業(yè)務(wù)收入
138 6111 投資收益
142 6301 營業(yè)外收入
143 6401 主營業(yè)務(wù)成本
144 6402 其它業(yè)務(wù)支出
145 6405 營業(yè)稅金及附加
155 6601 銷售費用
156 6602 管理費用
157 6603 財務(wù)費用
159 6701 資產(chǎn)減值損失
160 6711 營業(yè)外支出
所得稅費用爆破行業(yè)的主稅是營業(yè)稅,按建安業(yè)征收,稅率3%;按營業(yè)稅的7%計算城建稅,按營業(yè)稅的3%計算教育費附加,如還有其他附加稅費,按營業(yè)稅的相應(yīng)比例計算。交納營業(yè)稅就不交增值稅了,也就不存在抵扣問題。
爆破公司的避雷檢測費會計分錄:
借:管理費用-避雷檢測費
貸:庫存現(xiàn)金等
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動 而發(fā)生的各項費用。 管理費用屬于期間費用,在發(fā)生的當期就計入當期的損益。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門 為組織和管理 生產(chǎn)經(jīng)營活動 而發(fā)生的各項費用。包括:企業(yè)籌建期間發(fā)生的開辦費、董事會和行政管理部門在企業(yè)的經(jīng)營管理中發(fā)生的或者應(yīng)由企業(yè)統(tǒng)一負擔的公司經(jīng)費、工會經(jīng)費、董事會費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉(zhuǎn)讓費等。
管理費用屬于期間費用,在發(fā)生的當期就計入當期的損益。
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