土地款攤銷的(土地使用權的攤銷計入什么科目)
1.土地使用權的攤銷計入什么科目
土地使用權攤銷計入管理費用、其他業(yè)務成本、制造費用科目。
如果是廠房，攤銷計入制造費用。投資性房地產，攤銷計入其他業(yè)務成本，其他攤銷計入管理費用。
土地使用權的核算：
1、外購的土地使用權作為無形資產單獨核算，按要求計提攤銷。
2、企業(yè)在外購的土地上購建廠房、辦公樓等自用固定資產時，在資本化期間內，相應的土地使用權的累計攤銷計入購建固定資產的入賬價值，即記入“在建工程”，待完工后停止資本化。在固定資產建造期間土地使用權一直是作為無形資產核算的。
3、企業(yè)將自用的廠房、辦公樓等出租，作為投資性房地產核算時，其占用的相應的土地使用權也應轉入投資性房地產，因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產核算的，但此時土地使用權與相應的廠房等資產是分開核算的。
4、企業(yè)持有的準備增值后出售的土地使用權，在企業(yè)董事會等做出相關決議時，要將土地使用權由無形資產轉入投資性房地產。
5、外購土地使用權及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配，建筑物作為固定資產核算，土地使用權作為無形資產核算；難以合理分配的，應當全部作為固定資產。
6、企業(yè)為房地產開發(fā)企業(yè)的，取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物的，相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。
2.土地攤銷分錄該怎樣做?
土地攤銷會計分錄方法： 借：管理費用—土地使用權攤銷 貸：無形資產—土地使用權。
計分錄是指對某項經濟業(yè)務標明其應借應貸賬戶及其金額的記錄，簡稱分錄。按照復式記賬的要求，對每項經濟業(yè)務以賬戶名稱、記賬方向和金額反映賬戶間對應關系的記錄。在借貸記賬法下，則是指對每筆經濟業(yè)務列示其應借和應貸賬戶的名稱及其金額的一種記錄。會計分錄是指經濟業(yè)務發(fā)生時，按照記賬規(guī)則的要求，確定并列示應借應貸賬戶的名稱及其金額的一種簡明記錄。會計分錄的格式和要求是：先借后貸；借和貸要分行寫，并且文字和金額的數(shù)字都應錯開；在一借多貸或一貸多借的情況下，要求借方或貸方的文字和金額數(shù)字必須對齊。
3.土地攤銷會計分錄借:管理費用
1、你的分錄科目使用錯誤。管理費用-土地，二級科目不對。無形資產-累計攤銷，這個一級科目不對。無形資產攤銷，不是直接沖減無形資產的賬面價值，而是使用備抵科目累計折舊
2、你的理解錯誤。是不是土地減少，而是土地使用權的剩余期限，隨著時間的推移在縮短
3、正確的分錄是：
借：管理費用--無形資產攤銷；
貸：累計攤銷；
4、累計攤銷是無形資產的備抵科目，其核算內容如下：如同固定資產要單獨核算累計折舊一樣，新制度對無形資產新增加了一個一級科目“累計攤銷”
一、本科目核算企業(yè)對使用壽命有限的無形資產計提的累計攤銷。
二、本科目應按無形資產項目進行明細核算。
三、企業(yè)按月計提無形資產攤銷，借記“管理費用”、“其他業(yè)務支出”等科目，貸記本科目。
四、本科目期末貸方余額，反映企業(yè)無形資產累計攤銷額
具體分錄：
1、無形資產攤銷一般是計入當期損益--管理費用，
借：管理費用--無形資產攤銷；
貸：累計攤銷；
2、如果是出租的，就計入其他業(yè)務成本；借：其他業(yè)務成本；貸：累計攤銷；
3、如果該無形資產直接與生產產品有關，則：借：制造費用---無形資產攤銷貸：累計攤銷
4.土地使用權攤銷如何進行賬務處理
企業(yè)在取得土地使用權，在尚未開發(fā)火箭棗子涌向目前，作為無形資產核算，并按規(guī)定的期限分期攤銷。房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)商品房時，應將入地使用權的賬面價值全部轉入開發(fā)成本；企業(yè)因利用土地建造自用某項目時，將土地使用權的賬面價值全部轉入在建工程成本。
所以，你們企業(yè)在建廠房的時候就應該把無形資產轉入在建工程成本，廠房完工時，就應該轉入到固定資產，然后進行固定資產的折舊。
擴展資料：
我國《企業(yè)會計準則》規(guī)定，納入現(xiàn)行企業(yè)核算體系的無形資產包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、土地使用權和商譽等六項內容，隨著知識經濟的形成，無形資產的內容將不斷擴展，一般認為。
除六項傳統(tǒng)的無形資產內容外，ISO9000質量體系認證、環(huán)境管理體系認證、綠色食品標志使用權、國際互聯(lián)網的域名注冊、市場營銷資產。組織管理資產也應列為無形資產的核算內容。
正是由于無形資產內容的擴展，因此筆者認為，加速攤銷法在使用范圍上具有可行性，對于那些科技更新?lián)Q代日新月異的無形資產類型采用加速攤銷法，而對于價值比較穩(wěn)定的無形資產類型采用直線法。
關于無形資產的加速攤銷方法在哪些企業(yè)中使用的問題，筆者認為，在一般企業(yè)采用直線法，但在我國國民經濟中具有重要地位、技術進步較快的電子生產企業(yè)、船舶工業(yè)企業(yè)、生產“母機”的機械企業(yè)、飛機制造企業(yè)、汽車制造企業(yè)、化工制造企業(yè)和醫(yī)藥生產企業(yè)以及其他特殊行業(yè)中的無形資產攤銷可以采用加速攤銷的方法。
參考資料來源：搜狗百科-攤銷
5.資產的土地使用權,攤銷時應計入什么科目
資產的土地使用權，攤銷時應計入“管理費用（其他業(yè)務成本、制造費用）”科目。
某公司近期購入一塊土地，作為“無形資產——土地使用權”入賬，但產權證登記日期與產權證中規(guī)定的使用期限及實際收到土地票據(jù)的日期三者不一致，該土地的產權證登記日期為2011年11月，產權證中規(guī)定自2010年4月起該公司開始使用此土地，實際收到土地票據(jù)的日期為2012年9月。在這種情況下，該公司應選擇哪個時間段攤銷土地使用權？
首先，該公司應判斷是否應作為無形資產入賬核算?！镀髽I(yè)會計準則第6號——無形資產（2006）》第三條第一款規(guī)定，無形資產，指企業(yè)擁有或者控制的沒有實物形態(tài)的可辨認非貨幣性資產。第四條規(guī)定，無形資產同時滿足下列條件的，才能予以確認：（一）與該無形資產有關的經濟利益很可能流入企業(yè)；（二）該無形資產的成本能夠可靠地計量。企業(yè)購入土地符合資產的確認條件，應作為“無形資產——土地使用權”入賬。
其次，判斷該土地的攤銷期限?！镀髽I(yè)會計準則第6號——無形資產（2006）》第十七條規(guī)定，使用壽命有限的無形資產，其應攤銷金額應當在使用壽命內系統(tǒng)合理攤銷。企業(yè)攤銷無形資產，應當自無形資產可供使用時起，至不再作為無形資產確認時止。
根據(jù)上述規(guī)定，土地使用權攤銷，應當自土地使用權可供使用時起，即產權證中規(guī)定的使用期限日期2010年4月開始，會計上在2010年4月即應確認該項無形資產，并于當月開始計算攤銷。
假設該公司在實際收到土地票據(jù)的日期，即2012年9月才入賬攤銷，應通過會計差錯更正來處理以前應攤銷而未攤銷的土地使用權價值。
若該公司自建自用房屋使用的購入土地：（1）籌建期間，每月應按不同建設項目使用的土地計提攤銷，借記“在建工程——**（項目）”科目，貸記“累計攤銷——土地使用權攤銷”科目；（2）房屋建筑物達到可使用狀態(tài)后，每月應按土地用途和攤銷額，借記“管理費用”、“制造費用”、“其他業(yè)務成本”等科目，貸記“累計攤銷——土地使用權攤銷”科目。
根據(jù)《企業(yè)會計準則第28號——會計政策、會計估計變更和差錯更正》規(guī)定，該公司應采取追溯重述法（指在發(fā)現(xiàn)前期差錯時，視同該項前期差錯從未發(fā)生過，從而對財務報表相關項目進行更正的方法）進行差錯更正，將于損益有關的科目記入“以前年度損益調整”科目進行證、賬、表的追溯處理。
