物業(yè)的排水費入什么(物業(yè)管理的管道疏通費入什么)

1.物業(yè)管理的管道疏通費入什么會(huì )計科目

根據主體承擔單位不同，而記賬會(huì )計科目不同，具體分為：

1、繳費單位支出管道疏通費，記入費用

借：管理費用—物業(yè)管理費

貸：銀行存款或庫存現金

2、物業(yè)公司支出管道疏通費，記入收入

借：銀行存款或庫存現金

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入—物業(yè)管理費

擴展資料：

管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損失或是利益。

1、企業(yè)應通過(guò)“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結轉情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無(wú)余額。該科目按管理費用的費用項目進(jìn)行明細核算。

2、企業(yè)在籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費，包括人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費等，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”科目；企業(yè)行政管理部門(mén)人員的職工薪酬，借記“管理費用”科目，貸記“應付職工薪酬”科目；

3、企業(yè)按規定計算確定的應交礦產(chǎn)資源補償費，借記“管理費用”科目，貸記“應交稅費”等科目；企業(yè)行政管理部門(mén)發(fā)生的辦公費、水電費、差旅費等以及企業(yè)發(fā)生的業(yè)務(wù)招待費、咨詢(xún)費、研究費用等其他費用，借記“管理費用”科目，貸記“銀行存款”、“研發(fā)支出”等科目。

4、期末，應將“管理費用”科目余額轉入“本年利潤”科目，借記“本年利潤”科目，貸記“管理費用”科目。

參考資料：搜狗百科-管理費用

2.物業(yè)管理費應計入什么會(huì )計科目

房租費、物業(yè)管理費、水電費都屬于管理費用、制造費用、銷(xiāo)售費用的核算范圍。

1、如果是單位行政管理部門(mén)發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“管理費用”科目。

2、如果是單位銷(xiāo)售營(yíng)業(yè)部門(mén)發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“銷(xiāo)售費用”科目。

3、如果是單位成產(chǎn)部門(mén)發(fā)生的房租費、物業(yè)管理費、水電費等，全部計入“制造費用”科目。

擴展資料：

物業(yè)管理費收取標準的確定要遵從一些原則：

第一，不違反國家和地方政府的有關(guān)規定。

第二，與用戶(hù)的收入水平相適應。要根據用戶(hù)的收入水平高低來(lái)確定，收費標準過(guò)高，用戶(hù)承受不了，也不容易取得用戶(hù)的支持，反之，收費標準過(guò)低，則物業(yè)管理公司賠本服務(wù)，這又違背市場(chǎng)規則。

第三，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)，兼顧各方利益。所提供的服務(wù)檔次越高，則收費標準越高，特約服務(wù)一般比公共服務(wù)的收費標準要高，對商業(yè)部門(mén)的收費比對機關(guān)、事業(yè)單位的收費一般要高。

第四，微利原則。物業(yè)管理服務(wù)部分的收入扣除支出略有剩余，否則服務(wù)項目越多，工作量越大，賠本就越多。

參考資料來(lái)源：百度百科-費用

參考資料來(lái)源：百度百科-物業(yè)管理費

3.物業(yè)公司的水電費和物業(yè)費記什么科目

收取業(yè)主的水、電費，是代收代繳，計入其他應付款。物業(yè)費是公司的收入，計入主營(yíng)業(yè)務(wù)收入。

借：庫存現金等

貸：其他應付款—代收水電費

交費時(shí)沖銷(xiāo)

借：其他應付款—代收水電費

貸：銀行存款等

物業(yè)費是公司的收入

借：庫存現金等

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

擴展資料：

1、企業(yè)應設置“其他應付款”賬戶(hù)進(jìn)行核算。該賬戶(hù)，屬于負債類(lèi)賬戶(hù)，貸方登記發(fā)生的各種應付、暫收款項。

借方登記償還或轉銷(xiāo)的各種應付暫收款項，月末，余額在貸方，表示企業(yè)應付、暫收的結存現金。本賬戶(hù)應按應付、暫收款項的類(lèi)別設置明細賬戶(hù)。

企業(yè)發(fā)生各種應付、暫收或退回有關(guān)款項時(shí)，借記“銀行存款”、“管理費用”等賬戶(hù)，貸記“其他應付款”賬戶(hù)；支付有關(guān)款項時(shí)，借記“其他應付款”賬戶(hù)，貸記“銀行存款”等科目。

企業(yè)采用售后回購方式融入資金的，應按實(shí)際收到的金額，借記“銀行存款”科目，貸記本科目。回購價(jià)格與原銷(xiāo)售價(jià)格之間的差額。

應在售后回購期間內按期計提利息費用，借記“財務(wù)費用”科目，貸記本科目。按照合同約定購回該項商品等時(shí)，應按實(shí)際支付的金額，借記本科目，貸記“銀行存款”科目。

2、“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”賬戶(hù)用于核算企業(yè)在銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)等日常活動(dòng)中所產(chǎn)生的收入。在“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”賬戶(hù)下，應按照主營(yíng)業(yè)務(wù)的種類(lèi)設置明細賬，進(jìn)行明細核算。本賬戶(hù)期末應無(wú)余額。

主營(yíng)業(yè)務(wù)收入是指企業(yè)從事本行業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所取得的營(yíng)業(yè)收入。主營(yíng)業(yè)務(wù)收入根據各行業(yè)企業(yè)所從事的不同活動(dòng)而有所區別，如工業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指“產(chǎn)品銷(xiāo)售收入”。

建筑業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指工程結算收入“；交通運輸業(yè)企業(yè)的主管業(yè)務(wù)收入指“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入“；批發(fā)零售貿易業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指商品銷(xiāo)售收入”。

房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指“房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)收入“；其他行業(yè)企業(yè)的主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指“經(jīng)營(yíng)（營(yíng)業(yè)）收入“。企業(yè)在填報主營(yíng)業(yè)務(wù)收入時(shí)，一般根據企業(yè)會(huì )計“損益表”中有關(guān)主營(yíng)業(yè)務(wù)收入指標的上年累計數填寫(xiě)。

參考資料來(lái)源：百度百科-其他應付款

參考資料來(lái)源：百度百科-主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

4.公司的物業(yè)管理費計入哪個(gè)會(huì )計科目

1、物業(yè)公司收取物業(yè)費，應作為主營(yíng)業(yè)務(wù)收入入賬。會(huì )計分錄：

借：銀行存款（或庫存現金）

貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

2、企業(yè)（或個(gè)體工商戶(hù)）繳納物業(yè)費，作為辦公經(jīng)營(yíng)用的房屋的物業(yè)費，應作為期間費用入賬；生產(chǎn)車(chē)間的物業(yè)費，應計入制造費用。會(huì )計分錄：

借：管理費用（或銷(xiāo)售費用、制造費用等科目）---物業(yè)費

貸：銀行存款（或庫存現金）

擴展資料：

“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”賬戶(hù)用于核算企業(yè)在銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)等日常活動(dòng)中所產(chǎn)生的收入。在“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”賬戶(hù)下，應按照主營(yíng)業(yè)務(wù)的種類(lèi)設置明細賬，進(jìn)行明細核算。本賬戶(hù)期末應無(wú)余額。

企業(yè)應通過(guò)“管理費用”科目，核算管理費用的發(fā)生和結轉情況。該科目借方登記企業(yè)發(fā)生的各項管理費用，貸方登記期末轉入“本年利潤”科目的管理費用，結轉后該科目應無(wú)余額。該科目按管理費用的費用項目進(jìn)行明細核算。

管理費用是指企業(yè)行政管理部門(mén)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)而發(fā)生的各種費用。包括的具體項目有：企業(yè)董事會(huì )和行政管理部門(mén)在企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的。

或者應當由企業(yè)統一負擔的公司經(jīng)費、工會(huì )經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動(dòng)保險費、董事會(huì )費、聘請中介機構費、咨詢(xún)費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、辦公費、差旅費、郵電費、綠化費、管理人員工資及福利費等。

參考資料來(lái)源：搜狗百科-主營(yíng)業(yè)務(wù)收入

參考資料來(lái)源：搜狗百科-管理費用