租房網(wǎng)網(wǎng)站
1.租房網(wǎng)網(wǎng)站
租房網(wǎng)站現(xiàn)在有很多，具體看租哪種類型的，我們留學(xué)前租房選擇的Hooli，他們的房源豐富，團(tuán)隊人員專業(yè)。服務(wù)效果好。
2.租房網(wǎng)站大全
我覺得咸魚上租房子特別好，價格特別低，因為基本上都是房東直接出售的，沒有中介收取額外的費(fèi)用，而且特別真實，基本上都是實拍的，可以看到真實的房源信息，也不會夸大其詞，最主要的是房價還可以跟房東商量，如果租的久更便宜了啦，推薦咸魚
3.信息網(wǎng)租房
寧波市最大的生活網(wǎng)站有二個：
1、一個是東方熱線，以新聞、論壇、房產(chǎn)、餐飲、娛樂等為主，如餐飲美食2、一個是寧波信息網(wǎng)，以促銷、餐飲、娛樂等欄目，寧波信息網(wǎng) http://www.c3618.cn寧波生活類網(wǎng)站，就是以上面的二家影響力最大，相信這二個網(wǎng)站上都會找到你所要的內(nèi)容。
寧波信息網(wǎng)還專門有分類信息頻道，租房信息，售房信息等信息量是很大的，相信在上面會找到你所需要的信息的。
4.網(wǎng)上租房
公租房如何在網(wǎng)上申請
１、到本地的公租房信息網(wǎng)上申請。申請人在網(wǎng)上申請公租房的時候，可以打開當(dāng)?shù)氐墓夥啃畔⒕W(wǎng)，在當(dāng)?shù)氐墓夥啃畔⒕W(wǎng)可以查詢，查到查詢?nèi)肟冢斎肽纳矸葑C號和公租房受理號即可查詢出您申請的審核進(jìn)度。
２、經(jīng)審核通過的，一般會有專門的人員負(fù)責(zé)電話通知，或者是會通過掛號信方式先后向公租房申請表上所留通訊地址寄送配租、入住通知書。
３、不管是經(jīng)過電腦在網(wǎng)上申請公租房還是在自己所在社區(qū)申請的，都要注意在申請公租房的時候，所填寫的信息要真實可靠，不可出現(xiàn)虛假的信息。如果經(jīng)相關(guān)人員查詢到有人填寫虛假信息來申請公租房的。那么，將會取消申請公租房的資格，并受到相應(yīng)的處罰。
5.租房 在線
1.蘑菇租房：讓我們住得更好。2014年蘑菇租房從品牌公寓起家，2015年轉(zhuǎn)型為以SaaS工具服務(wù)職業(yè)房東的B2C分散式公寓租房平臺。租房流程大致是：房源篩選 - 聯(lián)系房東 - 確認(rèn)房源 - 線上預(yù)約 - 線下看房 - 線上支付 - 租房成功
亮點(diǎn)：從房源篩選到入住后續(xù)服務(wù)都可以一個APP搞定。主打真房源，房租月付，免傭金，房屋裝修較好，房源真實度高。通勤找房功能比較新穎，很多APP沒有這個功能。地圖找房功能強(qiáng)大，可以輸入地點(diǎn)和找房半徑，使用方便。有收藏房子的功能。Logo是一個蘑菇，是所有同類APP里最溫馨的，小時候看動畫片，小動物們住的房子就是蘑菇的形狀，加上蘑菇的英文mushroom里也有個room，正好和租房的業(yè)務(wù)一致，不管從外形還是內(nèi)涵都和業(yè)務(wù)完美契合，名字棒棒噠！
槽點(diǎn)：房租貴了點(diǎn)兒，希望有朝一日漲工資了能入住蘑菇，成為它真正的付費(fèi)用戶；輸入具體某小區(qū)，房源比較少哦，估計和主打品牌公寓租房有關(guān)。地圖找房功能強(qiáng)大，可以輸入地點(diǎn)和找房半徑，有很多房源，但是點(diǎn)對點(diǎn)找房資源不多；社交功能不強(qiáng)，參考競品V領(lǐng)地，多設(shè)一些租客可以相互交流的功能，比如線上線下各種活動，二手交易板塊等等。沒有線上聊天的功能，要了解只能電話房東。
2. 自如：鏈家旗下的公寓租房APP。
亮點(diǎn)：界面清新，服務(wù)齊全，有合租/整租、自如寓租房板塊，也有民宿/客棧的短租板塊，滿足租客各種需求。還有一些租房的周邊功能，比如搬家，保潔，維修，生活用品有自如優(yōu)品出售。
槽點(diǎn)：房租略貴，有統(tǒng)計說比市場價高500元左右，可能是因為還有裝修這個環(huán)節(jié)和保潔，管家等附加服務(wù)；甲醛超標(biāo)，現(xiàn)在已經(jīng)在著手整改了；室友流動性大，無法自主選擇室友。
3.巴樂兔：快樂租房。
亮點(diǎn)：兔兔的租房功能很齊全，公寓，整租，合租，找室友的功能都有，生活繳費(fèi)，續(xù)租轉(zhuǎn)租退房維修等周邊功能也都有。公司附近板塊類似蘑菇租房的通勤找房，輸入交通工具和預(yù)計通勤時間就可以找房了，而且房源數(shù)量可觀?？傮w來說房源還是公寓比較多，照片也很全，而且每個房子下面有居住評價，這一點(diǎn)很多APP都沒有。最新版本增加了線上退租金和押金的功能，再也不怕房東惡意扣錢啦。他們家logo是一只小丑兔，也挺萌的。
槽點(diǎn)：找室友的理念和zuber差不多，但是房源還不是很多。公司附近板塊的房源沒有篩選和排序功能，比較亂，蘑菇是有的。合租里面沒有整體戶型的說明，用戶不知道是幾室?guī)讖d的房子。只有周邊和交通的介紹。
4.嗨?。河姓曳孔雍驼沂矣训墓δ?，房源真實度還行，但是數(shù)量不是很多。
5.蛋殼：口碑不是很好，掛出低價房源吸引客戶致電然后推銷高價房源。打電話過去基本套路就是說已經(jīng)租掉了，然后推高價房源。
6.青客：號稱上海最大的連鎖公寓，但是房源位置都比較偏僻，售后很差，網(wǎng)上差評很多。
7.V領(lǐng)地青年社區(qū)：租房-社區(qū)化公寓租房APP，最大的青年社區(qū)連鎖品牌
亮點(diǎn)：幾乎和租房有關(guān)的都有相應(yīng)的功能（從找房-入住-搬走以及居住期間的保修，投訴，社區(qū)活動都有）。還有搬家，咨詢，購物等周邊功能，服務(wù)很齊全?；顒樱笾?，交易，V圈，投訴，維修的功能齊全，都可以在線上進(jìn)行。特別是活動這一塊，領(lǐng)地社區(qū)活動比較多，租客可以自行選擇，而且活動、求助、交易板塊帶動了租客之間的社交，可能是社區(qū)化管理，房間比較集中有利于搞這些。線上的房源有各種裝修風(fēng)格供選擇；有房型對比的功能，便于選擇困難癥的人對比性價比。
槽點(diǎn)：房租略貴，不過可能公寓都這個價位吧；不能搜索某個小區(qū)/某條路找房，只能選擇行政區(qū)，房源數(shù)量比普通租房類APP少，大概跟社區(qū)化經(jīng)營有關(guān)；社區(qū)不顯示空房間數(shù)量；沒有收藏房子和線上聊天的功能。去共和新路的V領(lǐng)地社區(qū)看過房子，線下服務(wù)不太行，員工冷漠，而且晚上去看房讓我是打著手電筒看，房間里沒有電，整體體驗很差。一個八平多的單間3900，真心貴，而且他們家的房源都是3500以上的。
8.灣流社區(qū)：租房-社區(qū)化公寓租房APP
亮點(diǎn)：社區(qū)的地理位置比較好，很多都在市區(qū)。每個社區(qū)的不同風(fēng)格公寓都顯示空房間數(shù)量。
槽點(diǎn)：活動和社交功能不如V領(lǐng)地；不能搜索某個小區(qū)/某條路找房，只能選社區(qū)；公寓類租房價錢可能都比較高；沒有收藏和線上聊天的功能。不能綁定微信QQ登陸
9.You+國際青年社區(qū)：租房-社區(qū)化公寓租房APP
亮點(diǎn)：界面清新；租客可以發(fā)布狀態(tài)和照片，相互可以關(guān)注注并聊天。
槽點(diǎn)：房源少，社區(qū)少，上海就3個社區(qū)。功能比較單一，沒有搬家，居家、維修、投訴等功能。社區(qū)的房型介紹和活動照片太少，空房間數(shù)量未顯示。沒有收藏和線上聊天的功能。
6.最新租房平臺
58同城。作為最早出現(xiàn)的分類信息網(wǎng)站之一，58同城上租房信息非常的多，分類也十分精細(xì)，有整租，合租，主臥等等，對于房源也可以選擇個人房源或中介，還可以根據(jù)地鐵，小區(qū)，行政區(qū)等篩選，功能很強(qiáng)大。
租房流程也十分簡單，看中房源信息后直接聯(lián)系房源發(fā)布者即可
7.最全的租房網(wǎng)
TOP1：自如租房
自如是一款品質(zhì)租房應(yīng)用，致力于為網(wǎng)友創(chuàng)造品質(zhì)的租住生活和租住體驗。自如租房app提供的房源都是經(jīng)過專業(yè)設(shè)計、統(tǒng)一裝修的，保證房屋的質(zhì)量和舒適度。
特點(diǎn)：房子是他們承包下來重新精簡裝修過了的，圖片看起來都挺干凈漂亮的，大部適合年輕人合租的，價格較偏高。
TOP2：貝殼找房
貝殼找房與自如租房差不多。其實總的來說就是這個APP找房方便 ，它的每個房源邊上都標(biāo)注了房子的優(yōu)勢，比如新上、近地鐵否、有無電梯、朝向、高低樓層等等。APP做的很細(xì)致，特別適合我這種懶人。BTW，最近可以領(lǐng)優(yōu)惠，簽一年是免費(fèi)住30天，我簽的是半年，免費(fèi)半個月，把APP后臺的優(yōu)惠二維碼給經(jīng)紀(jì)人掃一下就行了。
TOP3：蘑菇租房
蘑菇租房是一款租房查詢軟件，擁有海量真實房源，為你提供真實、舒適、安全的找房、簽約入住的體驗，一步到位。
TOP4：豆瓣租房
早年豆瓣是文藝青年的聚集地，但是現(xiàn)在受眾群體多了，自然功能也會越來越多，豆瓣租房的好處就是可以直接接手房東放租信息，而且可以加微信詳談，還有一些房子已經(jīng)有了，就差合租的小伙伴了，其實不用找房源就很省心了，但是他的缺點(diǎn)就是在豆瓣找房就是緣分，不過有可能遇到奇葩的室友和房東！自己也是要小心為妙！中國品牌網(wǎng)。
TOP5：閑魚租房
閑魚是現(xiàn)在年輕人很愛用一款閑置物品交易平臺，上面五花八門什么物品都有，買賣雙方都是直接對接。租房也不例外，沒有中介賺差價，無論是長租、短租，還是合租，都可以簡單便捷的找到滿意的房源。
TOP6：嗨住租房
嗨住租房app幫你快速找到房子，只要輸入地址，就會有成千上萬的租房信息顯示供你選擇，直接撥打電話聯(lián)系房東或經(jīng)紀(jì)人，直接撥打電話聯(lián)系房東或經(jīng)紀(jì)人，提交預(yù)約由嗨住客服幫忙約定看房時間。
TOP7：Q房網(wǎng)租房
Q房網(wǎng)租房app是房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)平臺,為房地產(chǎn)行業(yè)提供線上與線下(O2O)全渠道營銷解決方案,提供最新二手房、新房、小區(qū)、租房、寫字樓等房產(chǎn)信息,買房、租房。其實是租房中介，成交會收中介費(fèi)的。
TOP8：安居客租房
安居客租房app是專業(yè)的房產(chǎn)搜索引擎，每天更新海量房源，幫你找到你心儀的房源。
TOP9：樂有家租房
樂有家租房原名為家家順，樂有家近幾年還開通了其他功能：預(yù)約看房、業(yè)主自助、交易進(jìn)度查詢等，買賣房產(chǎn)的時候很省心，這些新功能大大增加了房屋成交量。樂有家還有自己的app軟件，這大大方便了找房的年輕人，有效的減少了買家的時間，讓年輕人將更多的時間留給工作、最短的時間找到最好的房子。
TOP10：魔方公寓
魔方公寓是中國首家連鎖集中式長租公寓運(yùn)營商，是魔方（中國）生活服務(wù)集團(tuán)在中國境內(nèi)的全資公司。致力于通過打造以公寓為核心的生活服務(wù)平臺，為都市白領(lǐng)提供長期獨(dú)立居住的解決方案。租房價格偏貴。
8.房屋租賃網(wǎng)站
這個可以在網(wǎng)上查詢，也可以看自己租住的門口有沒有網(wǎng)格二維碼，掃一下也知道。
9.租房網(wǎng)網(wǎng)站名字
我們要去找房子租的話，找哪一個平臺比較好？
我們現(xiàn)在的這一個平臺是非常多的，那么可以在我們的今日頭條上面去搜尋我們的今日頭條，上面有很多的這一個租房的，這一個平臺，比如說我們的這一個安居客等等，這些都是非常好的，這一個租房的這個平臺，你可以上網(wǎng)去認(rèn)真的搜索
10.免費(fèi)發(fā)布租房網(wǎng)站
我別的平臺也沒去過，如果自己想發(fā)布信息租房可以到58同城還有咸魚網(wǎng)，以前等過這兩家網(wǎng)站，還有個二手房網(wǎng)站可以去那里看看，里面有好多出租房子可以挑選，感覺自己在網(wǎng)上發(fā)信息出租還租都沒有實體店快，實體店租房子就是中介費(fèi)貴
11.網(wǎng)上租房網(wǎng)站
租房app的選擇和租房注意事項，我有專門寫過文章，分享，希望能幫到你！
租房定位，我適合住什么樣的房子？
第1次租房的小伙伴可能不了解租賃市場，小晨先和大家說說在租房源的幾種類型。我主要把它分為4類：
1.商品房
常見的有小區(qū)房、公寓房等，通常有電梯，是中介租房的主流房源。
商品房是允許在市場上買賣，房產(chǎn)局可過戶的房子，是租賃市場上比較規(guī)范的租房。
這類房子，一般環(huán)境比較好、物業(yè)管理完善、房源質(zhì)量高，但價格比較貴。
2.自建房/城中村/農(nóng)民房
房子是集體土地上蓋的，通常為6層上下的樓梯房，性價比高，是大多數(shù)人租房的選擇。
雖然被貼上“臟亂差”的標(biāo)簽，但管理好、干凈整潔的社區(qū)也不少，有的被中介整棟包下來改成公寓，還裝了電梯。
由于房源充足、價格平易近人，生活氣息濃郁，物價低，比較受市場青睞。
3.公租房、廉租房
政府的保障性租房，主要租給本市戶籍的中低收入人群，帶有幫扶性質(zhì)。房屋品質(zhì)不差，但比市場價要低特別多，一般以1-2室為主。
此類房子，對家庭財產(chǎn)和人均收入有門檻限定，低收入貧困戶優(yōu)先，房源不多且名額有限。
如符合條件，可去住建局申報，等搖到號再搬進(jìn)去住，一年幫你減輕很多租房負(fù)擔(dān)。
4.人才公寓
政策福利房，最劃算的租房，對學(xué)歷和技能有較高要求。
各城市為了搶高端人才，推出人才公寓租房，通常門檻高、租金低，房子數(shù)量不多，需要提前申報后搖號。
此類小區(qū)人才聚集、素質(zhì)高、環(huán)境好。如符合人才政策，搖中號住進(jìn)去很劃算。
租房信息去哪里找？
公租房、廉租房和人才公寓由住建局負(fù)責(zé)，都是統(tǒng)一申報、篩選、搖號、選房，及時關(guān)注官網(wǎng)動態(tài)，按流程走就行了，耗時一般較長。
上述1、2類租房，是房屋租賃市場主流，找房可通過線上和線下兩種方式：
1.線上找房：租房網(wǎng)站、app、小程序等
商品房（小區(qū)房、公寓）線上基本都能找到，但大部分優(yōu)質(zhì)租房在中介手上。正規(guī)的房產(chǎn)中介只做商品房，因為商品房允許在市面上出租，且房源質(zhì)量高。
租商品房的基本為白領(lǐng)，這部分人經(jīng)濟(jì)能力不錯，但時間寶貴，所以愿意付中介費(fèi)找房，中介房源多且全，所以也容易找到高質(zhì)量好房。
租房中介費(fèi)通常為1個月租金，租客和房東各出一半，一次付清。商品房租金貴，所以服務(wù)費(fèi)也高，所以租房中介不愛城中村愛商品房。
自建房/城中村/農(nóng)民房在線上也能找到，但房源少，通常在租房網(wǎng)站或app的“個人房源”分類下。
2.線下找房：房東貼的租房小廣告、社區(qū)公告欄、物業(yè)管理中心、朋友介紹等
線下找房比較費(fèi)時間和腿力，城中村適合用這種方式，不僅能省下一筆中介費(fèi)，還能找到性價比高的房子。
城中村租房喜歡線下招租，大多數(shù)房東不會（或懶得）在網(wǎng)上發(fā)布房源，所以在網(wǎng)上很少看到招租信息。他們通常會在一樓貼出租廣告，所以需要我們?nèi)コ侵写鍜邩?、打電話找房看房?/p>
商品房（小區(qū)房、公寓房）也可通過線下找，社區(qū)公告欄、物業(yè)管理中心、朋友介紹都可以。由于大部分小區(qū)物業(yè)管理嚴(yán)，不許亂貼廣告，所以線下找房沒有線上便利。
線上找房用什么app比較靠譜？
小晨以深圳為例，簡單介紹一下：
1.找小區(qū)房：幸福里、Q房網(wǎng)、中原地產(chǎn)、樂有家、貝殼等
小區(qū)房源品質(zhì)比較高，一般是房東委托給中介租，簽合同是直接和房東簽，租金直接給房東，中介一次性收取中介費(fèi)。
這類app或網(wǎng)站是純中介租房，市面上在租的小區(qū)房或公寓基本都有，且線下有門店。房源圖片是中介去房東家拍的，房東把鑰匙他們手上，看房也比較方便。
2.找公寓房：自如、蛋殼、泊寓等
深圳有很多公寓房，一般是中介和房東簽幾年合同把房子租下來，重新裝修后，再放到市面上租。房源通常交通便利、周邊繁華、裝修有格調(diào)、家電齊全、有保潔員定期上門清潔。
此類房子合租和整租都有，除租金外，每年會收服務(wù)費(fèi)，通常為年租金的10%。合同簽的是房東、中介和租客三方合同，租金、水電、物業(yè)費(fèi)每月直接交給中介，不需要和房東見面，俗稱“二房東”。
3.找城中村：58同城、安居客、房天下等
大型綜合性網(wǎng)站，租房房源非常多（小區(qū)、公寓、城中村都有），中介和個人都可發(fā)布租房信息，上述1、2類中介也會在上面攬客。
比較有特色的是“個人房源”板塊，里面是房東發(fā)的或轉(zhuǎn)租客發(fā)的，城中村較多，一般不需要中介費(fèi)。
此類租房app，優(yōu)劣房源都有，比較考驗眼力勁。優(yōu)點(diǎn)是資源整合，房源全面。缺點(diǎn)是信息多且雜，房源圖片和價格真假難辨，有少量中介為了吸引客戶，發(fā)布高質(zhì)量、低租金的虛假房源。
4.豆瓣租房小組、公眾號等
網(wǎng)友自發(fā)組建的租房興趣小組，通過發(fā)帖招租客、招合租、找室友等。比較小眾的找房方式，一般北上廣深租房小組較多，租源的安全性和真實性需要自己辨別。
以上四種為深圳找租房方式，各城市租房網(wǎng)站掌控房源的數(shù)量和質(zhì)量不一樣，選app應(yīng)該遵循：房源多、質(zhì)量高、市場占有率高的。
租房注意事項有哪些？
小晨覺得有以下三點(diǎn)值得注意：錢、房、合同。
1.錢：租房月付多少？
小白租房只看租金，覺得租金符合預(yù)算就租了。簽合同時，發(fā)現(xiàn)還有服務(wù)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、管理費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等，加上每月水電煤氣費(fèi)，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出原本預(yù)算。
租房前，應(yīng)該問清楚租金外的費(fèi)用。應(yīng)注意：中介服務(wù)費(fèi)是多少；租金是否包含物業(yè)費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)；租公寓一般有管理費(fèi)，是否收取過高；水電煤氣一般房東會賺差價，每單位收取是否高的離譜。
如果需車位，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也需了解。當(dāng)所有費(fèi)用折算成每月多少錢時，如果自己能夠接受，“錢”就沒啥問題。
2.房：房源有問題沒？
房子個人建議至少看2次，白天、晚上各去一次?？捶康狞c(diǎn)：
A.周邊環(huán)境:交通是否便利，商超、公園、書店多不多，小區(qū)住戶人群特征等。
B.房子內(nèi)部：采光、通風(fēng)是否優(yōu)良，噪音大不大，墻面、門窗等是否有缺陷，水、煤氣、家居家電是否正常等。
房源并非都十全十美，但質(zhì)量要和價格相匹配，有缺點(diǎn)的房子，租金低一點(diǎn)也是能接受的。因此，租房前你需要了解你租的“房”。
3.合同：是否平等、詳實？
合同是租賃關(guān)系的保障，中介提供的合同基本沒啥大問題。如果是房東提供合同，要仔細(xì)看里面的條款，是否符合平等。
小晨覺得，合同里加上這些比較安心，如：東西用壞怎么算、簡單裝修是否可、退租時扣押金的情況（如:退租衛(wèi)生由房東清潔，可扣100元押金）等。
溫馨提示：部分城市住建局官網(wǎng)提供標(biāo)準(zhǔn)的租賃合同，可下載后打印。
好了，關(guān)于租房的小知識就分享到這，希望能幫到你！
