129的雙衛(wèi)房子,水電改造費用10000元,老實說,算正常,價位不高! 估計你的水路按照這個改造,水路全換的話,至少能走50到60米,按照70米的單價,就是4200元。 電路估計能走240多米左右,我只能給你預(yù)估一個成本,水電材料按照目前的市場行情,得個2500元左右,改造工費在3500元左右,裝修公司賺4000元左右,看似很高,但要知道裝修公司在這個項目上利潤是最高的,但是裝修的大頭,瓦工項目上,裝修公司基本保本不賺錢,所以平均一下,裝修公司的利潤算行業(yè)平均的利潤。 但如果在簽單的過程中,設(shè)計師告訴你,全改下來需要個四五千元就能改完,那我只能告訴你,這樣的公司有點坑。但如果人家告訴你,按照這個需求,改造下來,需要小一萬元,那么算是正常。
工程造價:
1、磚混結(jié)構(gòu):620-630元/㎡2、框架結(jié)構(gòu):900-1100元/㎡3、底框結(jié)構(gòu):650-680元/㎡4、剪力墻結(jié)構(gòu):1200元/㎡5、短肢剪力墻結(jié)構(gòu):860-900元/㎡6、廠房框架:1300元/㎡7、別墅:1000-1200元/㎡8、辦公樓框架:1300-1500元/㎡自建房一般是磚混結(jié)構(gòu),按630元每平方計算,總造價在75*3*630=14萬左右如果建得更好,可以參考上面數(shù)據(jù)計算。 這個造價不含精裝修,因為精裝修是沒有價格標準的,你幾萬可以裝修,幾十萬也可以裝修,甚至幾百萬,幾千萬。。。
總價大約七八萬左右,具體是以下幾大方面:
1、水電改造
水路:70平米室內(nèi)裝修廚房水管鋪設(shè)1200元左右,衛(wèi)生間水管鋪設(shè)在1400元左右,廚房煤氣管及配件預(yù)算在200元。
電路:38元/m左右,強電使用2.5-4平方國際塑銅三色電線,絕緣穿線管,弱電實用銅8芯網(wǎng)線,點與終端之間不能有街頭走向順直,線距分色。
2、墻面工程
(1)基層處理:3-5元/㎡左右,如果墻面基層好的話,這部分錢就可以省下來了。
(2)乳膠漆粉刷:人工加材料,大約在21-30元/㎡左右。
3、地面工程
(1)地面找平:70平米室內(nèi)裝修地面找平的裝修預(yù)算一般在35元一平方。
(2)地磚:品牌中高檔地磚一般在100元以上一平方,一般的質(zhì)量可以控制在80-90元/㎡,包括包括踢腳線,瓷磚一般都要報損3%--8%。
(3)地板:木地板使用強化復(fù)合每平米大約在90元/㎡,地板報損率較高,一般在8%-10% 。
4、門窗工程
(1)套裝門:臥室門一般都選擇復(fù)合實木,650-950元/套左右,含門鎖、門吸、合頁。
(2)廚衛(wèi)門:廚房門一般是玻璃推拉門,衛(wèi)生間門主要防水就行,800-900元/套左右。
5、廚衛(wèi)裝修
(1)墻地磚:廚衛(wèi)地磚可以相對客廳地磚可以差點,墻磚以實用為主。
(2)櫥柜:700-1000元/延米。
(3)衛(wèi)浴潔具:一套衛(wèi)浴(含坐便器、洗手盆、龍頭、洗浴套件、鏡子、紙盒、皂盒、毛巾桿、托盤、地漏、浴霸)4000-5000元左右。
(4)吊頂:廚衛(wèi)扣板50-60元/㎡左右。
(5)防水:15-25元/㎡左右,主要是廚衛(wèi)。
6、其他裝修工程
燈具:普通的燈具3000元左右就可以了,要是追求吊頂效果,燈具價格就較貴了。
垃圾清運、清潔費等費用還需準備2000元左右。
以上只是70平米室內(nèi)裝修大致預(yù)算,要想用最實惠的價格裝修到更好的效果,還是需要多對比裝修公司,找到最適合自己的裝修方案!
答,在咱們國家,對于一些60至70年代的老舊危房,在那些發(fā)達的城市里,一般政府機關(guān)會大批拆遷,以解決那些公民住在危房的困難與危險,這一點以得到了所有住在60至70年的危房中的人擁護與感恩,也讓人們看到與我們國家政府對人民的關(guān)心與祖國的強大,再一點對于那些60一70年代的舊危房也必須拆掉,因為那時候的材料各方面沒辦法和現(xiàn)在材料質(zhì)量相比,因此也必須拆了,謝謝。
裝修水電報價:
一、改水報價
水管改造(PP-R管)每米單價38-46元
排水管改造(50及以下管徑)每米單價50-80元
閥門直徑20mm每個單價65元,25mm每個單價80元
開挖衛(wèi)生間沉積層每平方單價60元。
二、改電報價
強電改造每米單價23元,
強電改造每米單價28元,
強電改造每米單價38元,原管穿墻電線每米單價18元。
暗盒每個5-15元不等。
墻體打孔10-30元。
電視線、電話線、網(wǎng)線每米均在20元左右,
開關(guān)插座100-200元區(qū)間。
這個需要看設(shè)計的程度,一般的平房設(shè)計和別墅級別的設(shè)計其價格肯定不一樣。
同時也要看客戶的需求,如果客戶需求多,需要專門定制設(shè)計的話,相對成本就高些。
各地的設(shè)計機構(gòu)收取的費用也不相同。
一般收取300到30000及以上不等的設(shè)計費,如果只是簡單的畫個房子稿子甚至可以免費,但要非常詳細的設(shè)計的話,收取的費用就相對較高了。
在這里提供幾個方案供參考:
1、如果你要求不高,請來找我們要免費圖紙參考,有1000套免費圖
2、或者購買通用圖紙,費用在199~599元不等;
3、定制:根據(jù)客戶要求私人定制,價格不定,需根據(jù)需求作調(diào)整。
裝修水電報價:
一、改水報價
水管改造(PP-R管)每米單價38-46元
排水管改造(50及以下管徑)每米單價50-80元
閥門直徑20mm每個單價65元,25mm每個單價80元
開挖衛(wèi)生間沉積層每平方單價60元。
二、改電報價
強電改造每米單價23元,
強電改造每米單價28元,
強電改造每米單價38元,原管穿墻電線每米單價18元。
暗盒每個5-15元不等。
墻體打孔10-30元。
電視線、電話線、網(wǎng)線每米均在20元左右,
開關(guān)插座100-200元區(qū)間。
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