家裝報(bào)價(jià)單教學(xué)(家裝報(bào)價(jià)單范本)
1.家裝報(bào)價(jià)單教學(xué)
這個(gè)裝修報(bào)價(jià)單還是比較容易的一般這個(gè)幾十塊錢到兩三百就可以解決掉這個(gè)難題，主要看自己裝修水平
2.家裝報(bào)價(jià)單怎么制作
房子的折舊率: 出售房改房的成本價(jià)，按所售房屋的重置價(jià)格（即根據(jù)當(dāng)年、當(dāng)?shù)氐慕ㄖ夹g(shù)和工藝水平、建筑價(jià)格、人工和運(yùn)輸費(fèi)用等條件，重新建造與評(píng)估對(duì)象具有相同結(jié)構(gòu)、式樣、標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和效用的房屋所需的費(fèi)用）結(jié)合房屋成新折扣評(píng)定房屋的合理價(jià)格。
所購(gòu)買房屋使用年限超過(guò)30年的，按30年計(jì)算其折扣；使用年限未超過(guò)30年的，按照有關(guān)規(guī)定計(jì)算其折扣，成本價(jià)售房年折舊率按2％計(jì)算，對(duì)于經(jīng)過(guò)大修或設(shè)備更新的房屋折舊年限，按有關(guān)規(guī)定評(píng)估確定。
估算二手房的價(jià)格: 第一，判斷裝修材料價(jià)格和人工費(fèi)必須依據(jù)當(dāng)前市場(chǎng)的價(jià)格，而不是裝修時(shí)的價(jià)格。很多二手房業(yè)主總是強(qiáng)調(diào)自己當(dāng)初裝修時(shí)花了多少錢，但是建材的價(jià)格波動(dòng)性很大，有的材料短時(shí)間就可能跌價(jià)大半，甚至被淘汰了。因此，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)以當(dāng)前建材市場(chǎng)銷售的價(jià)格為基準(zhǔn)。 當(dāng)然，要準(zhǔn)確估算裝修價(jià)格可能會(huì)有困難，購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)按照欲購(gòu)房屋的裝修風(fēng)格和用材，找?guī)准已b修公司去咨詢，讓他們提供適當(dāng)?shù)膱?bào)價(jià)，以此作為估價(jià)的參考。 第二，按照一般的裝修市場(chǎng)慣例，裝修折舊按5年制計(jì)算，折舊方法為第一年10％、第二年20％的遞進(jìn)折舊法計(jì)算。一般超過(guò)5年以上的裝修，其價(jià)格可以忽略不計(jì)。 通過(guò)上述方法，購(gòu)房者可以大致估算出需購(gòu)房的裝修價(jià)格，將裝修價(jià)從房屋總價(jià)中剔除，再與同類型的毛坯房進(jìn)行比較，就很容易看出該套二手房房?jī)r(jià)的高低。
3.家裝全包報(bào)價(jià)單
一百一十五米的房子??裝修全包報(bào)價(jià)是嗎？
這得看你選擇的是豪華高檔的材料裝修，還是選擇普通簡(jiǎn)易的材料裝修，再有你的房子是老房子??還是新房毛坯，如果是老房子里面原來(lái)有裝修，這還需不需要拆除的地方，如果有需要拆除的地方還需要領(lǐng)收費(fèi)的，一般普通裝修在5-7萬(wàn)之間。
4.家裝清工報(bào)價(jià)單
鋼結(jié)構(gòu)清包工就是材料全部有甲方負(fù)責(zé)，乙方負(fù)責(zé)加工制作。首先確認(rèn)若在甲方現(xiàn)場(chǎng)加工制作，使用的電丶?xì)庖追截?fù)責(zé)，報(bào)價(jià)單報(bào)價(jià)就是氣割下料丶冷作裝配丶電焊等，可以按工報(bào)價(jià)，人工費(fèi)按每天300元報(bào)價(jià)，含稅。
若乙方去甲方拉材料，鋼結(jié)構(gòu)完成后送到甲方，報(bào)價(jià)單要考慮電丶?xì)庀?，運(yùn)費(fèi)報(bào)價(jià)。
5.家裝報(bào)價(jià)單制作教程
裝飾工程合同簽署總價(jià) 減去 買材料費(fèi)用 +工人工資 + 財(cái)務(wù)稅收等等管理費(fèi) + 運(yùn)輸費(fèi)垃圾費(fèi)等等雜費(fèi) + 裝潢總價(jià)格的5%的損耗費(fèi)用 + 平時(shí)跑業(yè)務(wù)的請(qǐng)客費(fèi)用 = 純利潤(rùn)。
利潤(rùn)分毛利潤(rùn)、凈利潤(rùn)；毛利潤(rùn)含各種稅、工程費(fèi)用、其他費(fèi)用等。凈利潤(rùn)就是純利潤(rùn)，都是模糊概念，工程沒(méi)做完都不會(huì)有確實(shí)的數(shù)據(jù)。只能是概算，就是刨去工程成本，各種稅、費(fèi)；因?yàn)樵诠こ填A(yù)算取費(fèi)中定額已經(jīng)考慮了工程資質(zhì)的后勤人員和設(shè)施費(fèi)用以及五項(xiàng)費(fèi)用小計(jì)，這其中還要扣除環(huán)保、住房補(bǔ)貼等。說(shuō)明一下啊，預(yù)算，是指定額套價(jià)預(yù)算，那些用表格單價(jià)乘工程量的不能稱作預(yù)算，只能叫作報(bào)價(jià)。
