如何報考物業(yè)管理本科本科(我是一名大專(zhuān)生我學(xué)物業(yè)管理的我想報本科應該報什么專(zhuān)業(yè)好)
1.我是一名大專(zhuān)生 我學(xué)物業(yè)管理的 我想報自考本科 應該報什么專(zhuān)業(yè)好
其他的專(zhuān)業(yè)不太了解，但是我個(gè)人建議不要選擇物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)，因為物業(yè)管理是個(gè)付出小于回報的工作！
物業(yè)公司從業(yè)人員強調的行業(yè)經(jīng)驗和溝通能力！你那個(gè)《物業(yè)管理員上崗證》沒(méi)用的，不要考，評優(yōu)驗資也用不著(zhù)，花幾百元，你以為用人單位就覺(jué)得你這個(gè)證有用嗎？
如果你真的想做，你目前有大專(zhuān)畢竟已經(jīng)符合初步入行的條件，你只要大膽和用人單位溝通，“求”個(gè)機會(huì )入行就行了。如果你說(shuō)有用的證件，容易的就是《物業(yè)經(jīng)理上崗證》或《物業(yè)企業(yè)經(jīng)理上崗證》，這兩個(gè)證由建設部發(fā)證，評優(yōu)驗資用得著(zhù)，“勞動(dòng)部”發(fā)的證，建設部是不承認的！這個(gè)問(wèn)題你要記住了。如果好些的證就是《物業(yè)管理師》，這個(gè)代表目前物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)證書(shū)里面的最高水平！
很多優(yōu)秀的物業(yè)行業(yè)人員都是跨專(zhuān)業(yè)過(guò)來(lái)的！ 最重要的是別人給你入行的機會(huì )！！
但我可以很負責任地告訴你：如果有可選擇，不要做物業(yè)管理！你會(huì )后悔一輩子的！！！！！！！！
如果問(wèn)我為什么？簡(jiǎn)單說(shuō)：就是工資低，壓力大，綜合素質(zhì)要求高！付出的與收入絕對不成正比，受氣多就簡(jiǎn)直不用說(shuō)，國民素質(zhì)有多高，國家的機關(guān)是怎樣的，做物業(yè)管理這行可以說(shuō)看盡人性最丑惡的一面，承受著(zhù)不是一般人要承受的“痛”！！而且風(fēng)險極大！！！！！！什么風(fēng)險？很簡(jiǎn)單，我從事這行已經(jīng)有9年了，我目前廣州做樓盤(pán)負責人，就是做一哥，你以為有多威風(fēng)，業(yè)主要求你做的事，你別說(shuō)做不了，因為你是經(jīng)理，在驕傲的發(fā)展商面前你是條“狗”，在發(fā)展商老板的眼中，你連一個(gè)發(fā)展商的文員都不如！只拿了幾個(gè)K的工資，你就是樓盤(pán)的‘第一消防責任人”，哈，如果公共設施的原因火災群死，群傷，你會(huì )被派出所抓去“坐牢”的，你以為很好玩！！！這樣你又認為只拿幾個(gè)K的工資值嗎？？？而且：永遠和那個(gè)素質(zhì)低的打交道，時(shí)間久了，你都以為自己是“低能”的，你以為物業(yè)公司現在的保安和清潔工很有素質(zhì)！
另外；物業(yè)管理是一個(gè)涉及10多門(mén)專(zhuān)業(yè)學(xué)科，如禮儀學(xué) 、公共關(guān)系學(xué)、法律基礎、物業(yè)英語(yǔ)、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，工程學(xué)（土建、給排水、強弱電）、辦公智能化、清潔專(zhuān)業(yè)、綠化學(xué)專(zhuān)業(yè)、植物專(zhuān)業(yè)、政府關(guān)系管理、物業(yè)管理實(shí)操、房地產(chǎn)法律體系、保安學(xué)、消防理論、領(lǐng)導心理學(xué)、行政管理學(xué)、物業(yè)管理實(shí)務(wù)、客服系統、社區文化學(xué)、酒店管理學(xué)說(shuō)等綜合理論組成，細分為住宅物業(yè)管理、商業(yè)管理管理、酒店物業(yè)管理和特種物業(yè)管理幾大分支！要成為一個(gè)專(zhuān)業(yè)人仕難過(guò)登天！！
2.怎么報考物業(yè)管理證
根據國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第三十三條和第六十一條規定：從事物業(yè)管理的人員按照國家有關(guān)規定，必須取得職業(yè)資格證書(shū)。為適應勞動(dòng)力市場(chǎng)對物業(yè)管理人員的需求，規范從業(yè)人員的職業(yè)行為，勞動(dòng)和社會(huì )保障部下發(fā)《關(guān)于物業(yè)管理人員職業(yè)資格全國統一鑒定試點(diǎn)工作的實(shí)施辦法》（勞社鑒發(fā)[2002]3號），對物業(yè)管理人員統一鑒定作了詳細規定，決定在全國展開(kāi)物業(yè)管理師統一培訓及考核工作。
一、資質(zhì)證書(shū)介紹
資格證書(shū)是國際上通行的技術(shù)技能人才的認證制度。共分五個(gè)等級。國家目前的人力資源政策是推行學(xué)業(yè)文憑和職業(yè)資格兩種證書(shū)并重的制度。物業(yè)管理職業(yè)共設三個(gè)等級，分別為：物業(yè)管理員（國家職業(yè)資格四級）、助理物業(yè)管理師（國家職業(yè)資格三級）、物業(yè)管理師（國家職業(yè)資格二級）。
二、費用情況
培訓費用：助理物業(yè)管理師800元，物業(yè)管理師1680元（含培訓費、教材、資料、串講以及考試和證書(shū)費用）。
三、考試方式
理論知識考試和操作考試兩種，全部采用閉卷筆試方式，理論知識考試一個(gè)半小時(shí)，技能操作考核2小時(shí)，每門(mén)考試總分100分，兩門(mén)考試均在60分者，為考試合格。物業(yè)管理師還要撰寫(xiě)論文和論文答辯。
四、報考條件
1.物業(yè)管理師（具備以下條件之一者）
(1).取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書(shū)后，連續從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規培訓達標準學(xué)時(shí)數，并取得結業(yè)證書(shū)。
(2).取得本職業(yè)助理物管師職業(yè)資格證書(shū)后，連續從事本職業(yè)工作5年以上。
(3).具有大專(zhuān)學(xué)歷，連續從事本職業(yè)工作8年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規培訓達規定標準學(xué)時(shí)數，并取得結業(yè)證書(shū)。
(4). 具有本科學(xué)歷，連續從事本職業(yè)工作6年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規培訓達規定標準學(xué)時(shí)數，并取得結業(yè)證書(shū)。
2.助理物管師：（具備以下條件之一者）
(1)取得本職業(yè)物業(yè)管理資格證書(shū)者，連續從事本職業(yè)工作二年以上，經(jīng)本職業(yè)助理物管師正規培訓達規定標準學(xué)時(shí)數，并取得結業(yè)證書(shū)。
(2)取得本職業(yè)物業(yè)管理員職業(yè)資格證書(shū)后，連續從事本職業(yè)工作三年以上。
(3)取得本專(zhuān)業(yè)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科以上畢業(yè)證書(shū)。
參加物業(yè)管理職業(yè)資格統考，合格后將獲得勞動(dòng)和社會(huì )保障部頒發(fā)的相應級別的職業(yè)資格證書(shū)，此證書(shū)全國通用：并可申請出國換證，辦理中英文《職業(yè)資格證書(shū)》，國際勞動(dòng)組織認可。招調工免試。
3.怎么考物業(yè)管理資格證
物業(yè)管理的證書(shū)獲取目前有考試和鑒定兩種途徑。
考試每年定在5月和11月舉行，具體的報名考試的相關(guān)事宜與當地的職業(yè)資格認證指導中心咨詢(xún)，并且高級物業(yè)管理師的考試只有湖北和廣州可以參加；而鑒定則需要一定的條件（學(xué)歷與年限）。證書(shū)均由湖北出。
高級物流師的鑒定條件： 1.具有高中學(xué)歷，申報前從事本職業(yè)工作9年以上，獲得物業(yè)管理員資格證。 2.具有大專(zhuān)學(xué)歷，申報前從事本職業(yè)工作7年以上，獲得物業(yè)管理員資格證。
3.具有本科學(xué)歷，申報前從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)專(zhuān)業(yè)學(xué)習式培訓/函授。 4.具有碩士學(xué)歷，申報前從事本職業(yè)工作1年以上，經(jīng)專(zhuān)業(yè)學(xué)習式培訓/函授。
4.怎么報考物業(yè)管理師
一、物業(yè)管理師資格考試報名條件：（1）凡中華人民共和國公民，遵守國家法律、法規，恪守職業(yè)道德，并具備下列條件之一的，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試：1.取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)中專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)10年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)8年。
2.取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大專(zhuān)學(xué)歷，工作滿(mǎn)6年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)4年。3.取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)大學(xué)本科學(xué)歷，工作滿(mǎn)4年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)3年。
4.取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)雙學(xué)士學(xué)位或研究生班畢業(yè)，工作滿(mǎn)3年，其中從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。5.取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)碩士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)2年。
6.取得經(jīng)濟學(xué)、管理科學(xué)與工程或土建類(lèi)博士學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)1年。7.取得其他專(zhuān)業(yè)相應學(xué)歷.學(xué)位的，工作年限及從事物業(yè)管理工作年限均增加2年。
（2）符合考試報名條件的香港.澳門(mén)居民，可以申請參加物業(yè)管理師資格考試。申請人在報名時(shí)應提交本人身份證明、國務(wù)院教育行政部門(mén)認可的相應專(zhuān)業(yè)學(xué)歷或者學(xué)位證書(shū)、從事工作及物業(yè)管理相關(guān)實(shí)踐年限證明。
臺灣地區專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員參加考試的辦法另行規定。（3）外籍專(zhuān)業(yè)人員申請參加物業(yè)管理師資格考試.注冊和執業(yè)等管理辦法另行制定。
（4）報考條件中，土建類(lèi)包括哪些專(zhuān)業(yè)：土建類(lèi)，是指一切和水、土、文化有關(guān)的基礎建設的計劃、建造和維修。總的來(lái)說(shuō)土建類(lèi)包括建筑學(xué)，城市規劃，土木工程，環(huán)境工程，建筑環(huán)境與設備工程，建筑技節能技術(shù)與工程，城市地下空間工程，歷史建筑保護工程，景觀(guān)建筑設計，水務(wù)工程，農業(yè)工程，設施農業(yè)科學(xué)與工程，建筑設施智能技術(shù)，給排水科學(xué)與工程，建筑電氣與智能化，景觀(guān)學(xué)，風(fēng)景園林，道路橋梁與渡河工程工程管理。
二、物業(yè)管理師資格認定考試報名條件：遵守中華人民共和國憲法和各項法律、法規，恪守職業(yè)道德，身體健康，評聘為中級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職務(wù)，擔任物業(yè)管理項目經(jīng)理或物業(yè)管理項目管理處主任及以上職務(wù)滿(mǎn)5年，管理過(guò)2個(gè)以上物業(yè)管理項目，管理面積達到20萬(wàn)平方米，管理業(yè)績(jì)良好，取得建設部頒發(fā)的物業(yè)管理經(jīng)理崗位培訓合格證書(shū)，并同時(shí)具備下列條件（1）和（2）中各一項的在職在編人員，可報名參加物業(yè)管理師資格認定考試。（1）學(xué)歷與工作經(jīng)歷1.具有大學(xué)本科以上學(xué)歷或學(xué)位，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)5年。
2.具有大學(xué)專(zhuān)科學(xué)歷，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)10年。3.具有中專(zhuān)學(xué)歷，從事物業(yè)管理工作滿(mǎn)15年。
（2）專(zhuān)業(yè)水平與業(yè)績(jì)1.在有國內統一刊號（CN）或國際刊號（ISSN）的期刊上，作為第一作者發(fā)表過(guò)物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)論文2篇及以上（每篇不少于2000字）；2.出版有統一書(shū)號（ISBN）的物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)著(zhù)作（本人獨立撰寫(xiě)章節在30000字以上）。3.獲得物業(yè)管理相關(guān)專(zhuān)業(yè)省部級以上科技成果獎項目的主要技術(shù)負責人（前5名）。
三、報名時(shí)間（參考2013年，具體參考當地考試網(wǎng)）：2013年黑龍江物業(yè)管理師報名時(shí)間：5月23日至6月7日2013年天津物業(yè)管理師報名時(shí)間：5月23日—6月6日2013年河北物業(yè)管理師報名時(shí)間：5月17日至6月6日2013年北京物業(yè)管理師報名時(shí)間：5月17日至6月9日2013年福建物業(yè)管理師報名時(shí)間：5月17日至6月14日2013年湖北物業(yè)管理師報名時(shí)間：5月15日至24日2013年貴州物業(yè)管理師報名時(shí)間：6月17日至7月7日2013年安徽物業(yè)管理師報名時(shí)間：5月20日至29日2013年兵團物業(yè)管理師報名時(shí)間：5月10日至7月17日2013年云南物業(yè)管理師報名時(shí)間：6月1日至30日2013年遼寧物業(yè)管理師報名時(shí)間：5月13日至6月17日2013年浙江物業(yè)管理師報名時(shí)間：5月24日至6月7日2013年山東物業(yè)管理師報名時(shí)間為6月18日至7月1日 四、考試時(shí)間及科目：9月6日 9:00-11:30 物業(yè)管理基本制度與政策14:00-16:30 物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理9月7日 9:00-11:30 物業(yè)管理綜合能力14:00-17:00 物業(yè)管理實(shí)務(wù) 五、考試題型：《物業(yè)管理基本制度與政策》、《物業(yè)經(jīng)營(yíng)管理》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題；《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》和《物業(yè)管理綜合能力》試題的題型分為單項選擇題、多項選擇題和綜合（案例）分析題。六、考試內容及合格標準：物業(yè)管理師考試內容：物業(yè)管理概述；物業(yè)管理機構；住宅小區、寫(xiě)字樓、商業(yè)場(chǎng)所、工業(yè)區的物業(yè)管理；物業(yè)的接管驗收與撤管；物業(yè)管理檔案的建立與管理；物業(yè)管理常用文書(shū)；物業(yè)管理費用的管理；房屋維護與管理；房屋附屬設備維護與管理；安全與環(huán)境管理；文體娛樂(lè )活動(dòng)的組織與管理。
5.如何報考物業(yè)管理師
物業(yè)管理師國家職業(yè)資格鑒定考前培訓簡(jiǎn)章 職業(yè)背景 近年來(lái)，物業(yè)管理作為新興服務(wù)行業(yè)在我國迅速發(fā)展，新建物業(yè)管理公司不斷崛起。
2003年6月19日國家頒發(fā)的《物業(yè)管理條例》第33條規定“從事物業(yè)管理的人員應當按照國家有關(guān)規定，取得職業(yè)資格證書(shū)”。第61條規定“物業(yè)管理企業(yè)聘用未取得物業(yè)管理職業(yè)資格證書(shū)的人員從事物業(yè)管理活動(dòng)的，由縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)責令停止違法行為，處5萬(wàn)以上20萬(wàn)元以下的罰款；給業(yè)主造成損失的，依法承擔賠償責任。”
2003年6月9日河北省《關(guān)于全省國有企業(yè)分離辦社會(huì )職能工作的實(shí)施意見(jiàn)》中規定：“企業(yè)職工住房管理機構應與生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)主體分離，組建具有獨立法人資格的物業(yè)管理公司，獨立經(jīng)營(yíng)，自負盈虧”。因此，從業(yè)人員都必須接受相應培訓，通過(guò)職業(yè)鑒定取得國家職業(yè)資格證書(shū)后，方可就業(yè)上崗。
資格鑒定 國家勞動(dòng)和社會(huì )保障部勞社簽發(fā)[2002]3號“關(guān)于物業(yè)管理人員職業(yè)資格全國統一鑒定試點(diǎn)工作的實(shí)施辦法”要求在全國開(kāi)展物業(yè)管理人員國家職業(yè)資格全國統一鑒定，該職業(yè)共設三個(gè)等級。經(jīng)正規培訓，參加鑒定考試，合格者將獲得國家勞動(dòng)和社會(huì )保障部頒發(fā)的中華人民共和國物業(yè)師職業(yè)資格證書(shū)，證書(shū)全國統一編號，網(wǎng)上注冊登記管理，證書(shū)可在政府網(wǎng)站查詢(xún)，全國通用，具有法律效力，在與我國有雙邊、多邊關(guān)系的國家互認。
考前培訓 如果您想成為一名持證的物業(yè)管理人員，歡迎您參加我校的晉級培訓。我校已舉辦十一期物業(yè)管理人員國家職業(yè)資格鑒定培訓，培訓學(xué)員 1620人。
聘請多名具有相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級職稱(chēng)的高級教師和實(shí)踐經(jīng)驗豐富的專(zhuān)家為您講授理論知識、傳授專(zhuān)業(yè)技能，指導您參加2008年11月舉行的全國統一鑒定，為您開(kāi)通物業(yè)管理職業(yè)的直通快車(chē)。 具體事宜如下： 一、培訓對象 各地市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、物業(yè)管理公司、單位房管部門(mén)、社區從事物業(yè)管理的人員，或準備從事物業(yè)管理的人員. 二、培訓內容 使用國家勞動(dòng)和社會(huì )保障部組織編寫(xiě)的專(zhuān)用于物業(yè)管理人員國家職業(yè)技能鑒定的《國家職業(yè)標準》和《國家職業(yè)資格培訓教程》，系統講授物業(yè)管理工作的理論與技能。
內容包括： 基礎知識：物業(yè)管理基本概念，物業(yè)管理機構基本知識，物業(yè)小區、寫(xiě)字樓、商業(yè)場(chǎng)所、工業(yè)區等類(lèi)型物業(yè)管理知識，相關(guān)法律法規知識。 工作技能知識：物業(yè)接管驗收與撤管，房屋租賃與客戶(hù)管理服務(wù)，物業(yè)服務(wù)費用管理，房屋建筑維護，房屋附屬設備設施維護與預算，物業(yè)安全，環(huán)境管理，物業(yè)管理方案和管理制度的制定，物業(yè)管理企業(yè)資金管理，物業(yè)管理市場(chǎng)開(kāi)發(fā)。
三、培訓方式 面授與自學(xué)相結合、案例分析、互動(dòng)研討、模擬考試。班主任全程跟蹤，個(gè)性化關(guān)懷。
四、鑒定方式 分為理論知識考試和專(zhuān)業(yè)技能考核。二級以上還需進(jìn)行綜合評審。
理論知識、專(zhuān)業(yè)技能、綜合評審三門(mén)均及格，可獲得國家職業(yè)資格二級證書(shū)。 五、相關(guān)費用 等級 代收鑒定費 教材費 培訓費 合計 二級 403元 47元 980元 1430元 三級 193元 65元 722元 980元 七、報名要求 報名時(shí)填寫(xiě)國家職業(yè)資格鑒定審批表一式二份，同時(shí)提交以下證件： 1、身份證復印件2張；（B5復印紙） 2、學(xué)歷證書(shū)復印件2張；（B5復印紙） 3、從事本職業(yè)工作年限證明；（原件） 4、小二寸免冠照片4張。
物業(yè)管理師申報條件，具備以下條件之一者，均可申報。 一、物業(yè)管理員 1、.經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理員正規培訓達規定標準學(xué)時(shí)數，并取得畢（結）業(yè)證書(shū)。
2、.在本職業(yè)連續工作2年以上。 3、取得本專(zhuān)業(yè)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)大專(zhuān)以上畢業(yè)證書(shū)者。
二、助理物業(yè)管理師 1、取得本職業(yè)物業(yè)管理員職業(yè)資格證書(shū)后，連續從事本職業(yè)工作2年以上，經(jīng)本職業(yè)助理物業(yè)管理師正規培訓達規定標準學(xué)時(shí)數；并取得畢（結）業(yè)證書(shū)。 2、取得物業(yè)管理員職業(yè)資格證書(shū)后，連續從事本職業(yè)工作3年。
3、取得本專(zhuān)業(yè)或相關(guān)專(zhuān)業(yè)大學(xué)本科以上畢業(yè)證書(shū)者。 三、物業(yè)管理師 1、取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師證書(shū)以后，連續從事本職業(yè)工作4年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規培訓達規定標準學(xué)時(shí)數，并取得畢（結）業(yè)證書(shū)。
2、取得本職業(yè)助理物業(yè)管理師職業(yè)資格證書(shū)以后，連續從事本職業(yè)工作5年以上。 3、具有大專(zhuān)學(xué)歷，連續從事本職業(yè)工作8年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規培訓達規定標準學(xué)時(shí)數，并取得結業(yè)證書(shū)。
4、具有本科學(xué)歷，連續從事本職業(yè)工作6年以上，經(jīng)本職業(yè)物業(yè)管理師正規培訓達規定標準學(xué)時(shí)數，并取得畢（結）業(yè)證書(shū)。 網(wǎng)址： 聯(lián)系人：陳老師 QQ:759229509 電話(huà)：0311-89180631。
6.專(zhuān)科是物業(yè)管理,想參加大自考,請問(wèn)考哪些專(zhuān)業(yè)不用加考
你好， 自考報考條件：普通自考面向社會(huì )開(kāi)考的自考專(zhuān)科不需要條件，直接可以報考；面向社會(huì )開(kāi)考的自考本科，有的地區需要專(zhuān)科畢業(yè)證才能報名和報考，大部分地區直接可以報名和報考，但是自考本科畢業(yè)時(shí)都需要專(zhuān)科或以上畢業(yè)證，具體按照自考地區報考規定辦理。
專(zhuān)科畢業(yè)可以直接報考本科段專(zhuān)業(yè)，與本科段專(zhuān)業(yè)相同的直接報考，不同的需要額外加考幾個(gè)自考課程就可以了，其他與相同專(zhuān)業(yè)的考試課程一樣。
可以同時(shí)報考專(zhuān)科和本科專(zhuān)業(yè)。
普通自考委托開(kāi)考的專(zhuān)業(yè)報考有具體的報考條件限制，按照要求報考。現在專(zhuān)科直接可以報考本科，大部分省份取消加考課程了，具體按照報考地區要求報考。
自考助學(xué)的專(zhuān)業(yè)全日制一般本科專(zhuān)業(yè)要求專(zhuān)科畢業(yè)證，專(zhuān)科專(zhuān)業(yè)可以直接報考。
