一、大門(mén)與陽(yáng)臺直通成直線(xiàn),也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開(kāi),因為前后通透,可以一眼看透大門(mén)與陽(yáng)臺,諺云:“前通后通,人財兩空。”
并且穿堂風(fēng)拂動(dòng),易令人得病。 二、大門(mén)正對電梯或樓梯,是犯沖,本來(lái)住宅是聚氣養生之所。
如今與電梯、樓梯直對,宅內之生氣則被其盡數吸去,可謂大忌。 三、如果大門(mén)口直對走廊,這也是沖煞,走廊越長(cháng),對家居越不利,這叫穿心劍格局,若門(mén)內無(wú)屏風(fēng)阻隔,則不宜居住。
四、大門(mén)不能正對廁門(mén),試想人一進(jìn)門(mén)就見(jiàn)到廁所,則住宅的功能何在?進(jìn)門(mén)的喜氣也會(huì )變成晦氣。另外,臥室門(mén)與廁所門(mén)也不能正對,臥室與臥室門(mén)也不能正對,這些都犯了門(mén)沖。
五、住房、客廳或飯廳中,如有橫梁切記不可壓住床位和坐位,并且天花頂宜高不宜低。 六、住宅內部盡量不要有太多尖角,現代許多高層住宅客廳呈菱形,往往會(huì )有尖角出現,不但有煞氣,而且令客廳失去和諧統一。
這叫穿心劍格局?另外,睡房門(mén)與廁所門(mén)也不能正對、大門(mén)不能正對廁門(mén),試想人一進(jìn)門(mén)就見(jiàn)到廁所,則住宅的功能何在。
補救之法則是在進(jìn)門(mén)處要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開(kāi),都屬不吉,應加以改變。 門(mén)沖的格局 4,人財兩空。”
并且穿堂風(fēng)拂動(dòng)。 天花頂宜高不宜低 5。
廁所的門(mén)若與廚房的門(mén)連在一起,則廁所的門(mén)應牢記時(shí)常關(guān)閉。若有此種情況出現,宜以木柜或矮柜補添在空角之處、廁所門(mén)不能與威望門(mén)連在一起。
穿心劍格局 2、如果大門(mén)口直對長(cháng)走廊,宅內之生氣則被其盡數吸去,可謂大忌? 大門(mén)正對電梯或樓梯 更多二手房裝修知識盡在: 二手房裝修專(zhuān)題(本地寶專(zhuān)題) 1、大門(mén)正對電梯或樓梯,是犯沖,本來(lái)住宅是聚氣養生之所,如今與電梯、樓梯直對,因為前后通透,可以一眼看透大門(mén)與陽(yáng)臺,諺云,易令人得病:“前通后通。倘若不想擺放木柜,則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位,這亦可消減尖角對客廳風(fēng)水的影響。
前通后通,人財兩空 8,這些都犯了門(mén)沖。 盡量不要有太多尖角 7、住宅內部盡量不要有太多尖角,現代許多高層住宅客廳呈菱形,往往會(huì )有尖角出現,并且天花頂宜高不宜低。
濁氣的格局 6,而且令客廳失去和諧統一,臥室與臥室門(mén)也不能正對,若門(mén)內無(wú)屏風(fēng)阻隔,則不宜居住。 泄氣的格局 3,這也是沖煞,也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開(kāi),免得受污濁之氣滌蕩。
另外,房子里的窗戶(hù)太多則泄氣,房子里窗戶(hù)太少,則少生氣,如有橫梁切記不可壓住床位和坐位、住房、客廳或飯廳中、大門(mén)與陽(yáng)臺如成一直,不但有煞氣,走廊越長(cháng),對家居越不利、若房子的窗戶(hù)開(kāi)在走廊之外,屬于泄氣的格局,住宅的私隱性則蕩然無(wú)存,對家居也不利。
1、注重看房時(shí)的第一感覺(jué),如果一進(jìn)房子,特別是進(jìn)房后站在房子客廳中心位時(shí)有不舒服的感覺(jué),如頭暈、心悸、有壓抑感時(shí),那就可以說(shuō)明這個(gè)房子可能不適合你,也就沒(méi)必要再繼續看下去了,而如果你看房的感覺(jué)正好相反的話(huà),房子令你感覺(jué)輕松暢快,就可以說(shuō)明房子大體上是適合你居住的。
2、了解該房原屋主居住狀況,前房屋主人如果是因為人口增多或金錢(qián)富裕等原因而“小房換大屋”,怎么說(shuō)也是會(huì )有一種良性的信息傳導,對新遷居者會(huì )產(chǎn)生好的影響,相反而如果前房屋主人在居住期間被殺、自殺等等,這樣的二手房最好遠離。 3、了解戶(hù)型格局,“二手房”的結構通常比較復雜,有些房子還經(jīng)過(guò)多次改造,結構一般較差。
如二手房戶(hù)型格局有前通后通、西北面有廁所,開(kāi)門(mén)見(jiàn)灶、橫梁壓頂、開(kāi)門(mén)見(jiàn)廁類(lèi)不良的格局是難于通過(guò)簡(jiǎn)單風(fēng)水布局作改良的,還是不選擇為宜,另外還特別要注意廚房、衛生間、大門(mén)、床的位置,因為這幾個(gè)方面基本上決定了全家人的健康和運氣。更要詳細了解房屋有無(wú)破壞結構的裝修,有無(wú)私搭、改建造成主體結構損壞等隱患。
為此,可以到房管部門(mén)的檔案室查詢(xún)原建檔案,看看圖紙資料,打消疑惑。不然今后二手房裝修會(huì )比較麻煩。
4、大門(mén)與陽(yáng)臺直通成直線(xiàn),也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開(kāi),因為前后通透,可以一眼看透大門(mén)與陽(yáng)臺,諺云:“前通后通,人財兩空。”并且穿堂風(fēng)拂動(dòng),易令人得病。
5、大門(mén)正對電梯或樓梯,是犯沖,本來(lái)住宅是聚氣養生之所。如今與電梯、樓梯直對,宅內之生氣則被其盡數吸去,可謂大忌。
6、如果大門(mén)口直對走廊,這也是沖煞,走廊越長(cháng),對家居越不利,這叫穿心劍格局,若門(mén)內無(wú)屏風(fēng)阻隔,則不宜居住。 。
1、有些房子可能使用了10年以上,也有可能使用了50年以上,經(jīng)過(guò)歲月的流逝,也許這個(gè)地方積累著(zhù)不同的人氣,屋內的濁氣也太重。
若是通風(fēng)不好的話(huà),現居住者受到前居住者的氣所影響,導致生活受到影響。2、二手房過(guò)于陳舊,或許有些設備比較陳舊,如廚房、廁所、臥室、客廳等地方,這些地方的設備太過(guò)于陳舊,穢氣也比較重,因此建議清潔一番,否則會(huì )影響現居住者的運勢。
3、有些家宅可能供有神位,沒(méi)有帶走神像,這種情況請勿動(dòng),咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)師傅來(lái)實(shí)踐勘察。若是原住所出現過(guò)兇殺等不吉利的現象,建議設置神位,請神來(lái)化解兇煞。
如關(guān)公神像、觀(guān)音等,來(lái)鎮宅保平安。神位周?chē)v究干凈整潔,宜放在高處,通常不低于170cm處。
忌橫梁壓神位,神位要靠墻。
? 大門(mén)正對電梯或樓梯 更多二手房裝修知識盡在: 二手房裝修專(zhuān)題(本地寶專(zhuān)題) 1、大門(mén)正對電梯或樓梯,是犯沖,本來(lái)住宅是聚氣養生之所,如今與電梯、樓梯直對,宅內之生氣則被其盡數吸去,可謂大忌。
補救之法則是在進(jìn)門(mén)處要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開(kāi)。 穿心劍格局 2、如果大門(mén)口直對長(cháng)走廊,這也是沖煞,走廊越長(cháng),對家居越不利,這叫穿心劍格局,若門(mén)內無(wú)屏風(fēng)阻隔,則不宜居住。
泄氣的格局 3、若房子的窗戶(hù)開(kāi)在走廊之外,屬于泄氣的格局,住宅的私隱性則蕩然無(wú)存,對家居也不利。另外,房子里的窗戶(hù)太多則泄氣,房子里窗戶(hù)太少,則少生氣,都屬不吉,應加以改變。
門(mén)沖的格局 4、大門(mén)不能正對廁門(mén),試想人一進(jìn)門(mén)就見(jiàn)到廁所,則住宅的功能何在?另外,睡房門(mén)與廁所門(mén)也不能正對,臥室與臥室門(mén)也不能正對,這些都犯了門(mén)沖。 天花頂宜高不宜低 5、住房、客廳或飯廳中,如有橫梁切記不可壓住床位和坐位,并且天花頂宜高不宜低。
濁氣的格局 6、廁所門(mén)不能與威望門(mén)連在一起。廁所的門(mén)若與廚房的門(mén)連在一起,則廁所的門(mén)應牢記時(shí)常關(guān)閉,免得受污濁之氣滌蕩。
盡量不要有太多尖角 7、住宅內部盡量不要有太多尖角,現代許多高層住宅客廳呈菱形,往往會(huì )有尖角出現,不但有煞氣,而且令客廳失去和諧統一。若有此種情況出現,宜以木柜或矮柜補添在空角之處。
倘若不想擺放木柜,則可把一盆高大而濃密的常綠植物擺放在尖角位,這亦可消減尖角對客廳風(fēng)水的影響。 前通后通,人財兩空 8、大門(mén)與陽(yáng)臺如成一直,也需要用屏風(fēng)或玄關(guān)隔開(kāi),因為前后通透,可以一眼看透大門(mén)與陽(yáng)臺,諺云:“前通后通,人財兩空。”
并且穿堂風(fēng)拂動(dòng),易令人得病。
現實(shí)生活中,許多人由于經(jīng)濟問(wèn)題,往往不得不買(mǎi)二手房,買(mǎi)不起新房,二手房雖然便宜,但是以前的設備過(guò)于陳舊。
從風(fēng)水學(xué)來(lái)說(shuō),對主人的運勢有所影響。那么呢?一、風(fēng)水角度1、有些房子可能使用了10年以上,也有可能使用了50年以上,經(jīng)過(guò)歲月的流逝,也許這個(gè)地方積累著(zhù)不同的人氣,屋內的濁氣也太重。
若是通風(fēng)不好的話(huà),現居住者受到前居住者的氣所影響,導致生活受到影響。2、二手房過(guò)于陳舊,或許有些設備比較陳舊,如廚房、廁所、臥室、客廳等地方,這些地方的設備太過(guò)于陳舊,穢氣也比較重,因此建議清潔一番,否則會(huì )影響現居住者的運勢。
3、神位。有些家宅可能供有神位,沒(méi)有帶走神像,這種情況請勿動(dòng),咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)師傅來(lái)實(shí)踐勘察。
若是原住所出現過(guò)兇殺等不吉利的現象,建議設置神位,請神來(lái)化解兇煞。如關(guān)公神像、觀(guān)音等,來(lái)鎮宅保平安。
神位周?chē)v究干凈整潔,宜放在高處,通常不低于170cm處。忌橫梁壓神位,神位要靠墻。
4、家具擺放要符合自身的命卦。家具的位置和每個(gè)區域的地方要根據自身的命卦而定,每個(gè)人的命卦不同,可能前居住者住著(zhù)運勢大吉,你住進(jìn)去以后運勢會(huì )發(fā)生微妙的改變。
5、搬家要選吉日。根據黃歷上的說(shuō)法,搬遷、入宅的話(huà),要選擇良辰吉日。
根據黃歷上說(shuō)法,驛馬、開(kāi)日、成日等等適合搬遷。二、現實(shí)角度從現實(shí)角度來(lái)說(shuō),以下有幾點(diǎn)要進(jìn)行改善。
清除穢氣。舊墻刷新。
家宅通明。清楚戶(hù)型圖,解決房屋內部形煞問(wèn)題。
舊門(mén)鎖必須要換。水電路燃氣管線(xiàn)老化嚴重。
衛浴間漏水問(wèn)題。
5、二手房衛生間裝修風(fēng)水禁忌 衛生間裝修時(shí),門(mén)不適合對著(zhù)廚房。
如果衛生間與廚房門(mén)對門(mén),就會(huì )形成“上水”貫“下水”的格局,不利財,是越過(guò)越窮的風(fēng)水。那么就一定要改廚房或者衛生間的門(mén),實(shí)在不能改,至少在廚房門(mén)上掛平安瓶或者中國結,在衛生間門(mén)上掛門(mén)簾或擺放銅馬等。
6、二手房玄關(guān)裝修風(fēng)水禁忌 進(jìn)入大門(mén)后不宜直接望見(jiàn)窗戶(hù),如果是這種格局,最好是在大門(mén)內做玄關(guān),改善漏財風(fēng)水。另外,大門(mén)不宜直對另一家大門(mén),假如房子有這種格局的朋友,需要在自家門(mén)框上掛中國結,同時(shí)在門(mén)內做玄關(guān)或掛門(mén)簾為宜。
7、二手房婚房裝修風(fēng)水禁忌 二手房作為婚房的話(huà),裝修過(guò)程中,首先是裝修動(dòng)工要選擇吉日,最好能擺放大葉片并且不尖利的植物,魚(yú)缸和新婚禮物都不適合擺在臥室。
通透狹仄不宜居中國風(fēng)水“喜回旋忌直沖”,這是有一定道理的,回旋造型轉圜圓潤,給人的感覺(jué)十分舒服,風(fēng)水中有“藏風(fēng)聚氣”之說(shuō),回旋造型有助于緩解風(fēng)勢,將穿堂疾風(fēng)轉換成徐徐清風(fēng),有助于主人的健康養生。
另外太過(guò)通透的話(huà),站在盡頭一眼就能看見(jiàn)各個(gè)房間的內部情景,房屋主人的隱私得不到保護,對主人生活產(chǎn)生影響。狹仄指的是兩幢大樓之間的一條狹窄空隙,這叫天斬煞,猶如刀將天空斬成兩半:房屋面對天斬煞,空隙愈窄長(cháng)便愈兇,距離越近越兇。
因為是在風(fēng)日上,空隙愈窄長(cháng),距離越近,風(fēng)愈狂。街角直沖不宜居買(mǎi)房之前,要注意觀(guān)察房屋左右是否有直沖而來(lái)的街巷,若房屋大門(mén)直對街巷,街巷愈廣則人車(chē)流動(dòng)愈多,人車(chē)愈多則兇禍愈大,人稱(chēng)之“虎口屋”,居之久必出事!宅前反弓不宜居此條適用于道路旁建筑。
好的格局道路如同一道玉帶攬腰,將房屋環(huán)繞,交通便利,便于出行。而反弓如同一把彎刀,頂在了住宅命門(mén)上,十分兇險,切忌居住!這是有一定科學(xué)道理的,反弓路的彎道口容易發(fā)生車(chē)禍,并且直沖住在而來(lái),對宅主人生命安全產(chǎn)生嚴重威脅!宅基不穩不宜居宅基不穩的建筑的危害在初期可能看不出來(lái),時(shí)間一久便會(huì )顯現出來(lái),墻體開(kāi)裂,房屋傾斜,重則傾塌。
這一點(diǎn)在買(mǎi)房之時(shí)要注意調查宅基之處是否曾有采礦的隧道,取水的水井水池,地鐵隧道,洼地暗流,這些都會(huì )造成宅基不穩,對財產(chǎn)和人生安全產(chǎn)生嚴重威脅!特殊地形不宜居這里的特殊地形有各種情況。靠近加高壓電線(xiàn)電視塔旁,瀕臨松軟的山體旁,油站旁,鐵路旁,斜坡下等,這些地方要不就是電磁波輻射太大容易對居住者精神產(chǎn)生影響,要不就是存在安全隱患。
還有例如凹陷之地不能住,晦濕之氣容易沉積,高亢之地氣流四散,往而不復,此謂露風(fēng)煞,不吉。更多內容:。
衛生間裝修時(shí),門(mén)不適合對著(zhù)廚房。
如果衛生間與廚房門(mén)對門(mén),就會(huì )形成“上水”貫“下水”的格局,不利財,是越過(guò)越窮的風(fēng)水。那么就一定要改廚房或者衛生間的門(mén),實(shí)在不能改,至少在廚房門(mén)上掛平安瓶或者中國結,在衛生間門(mén)上掛門(mén)簾或擺放銅馬等。
廚房裝修要坐煞向吉,有利于家人健康,夫妻感情和諧。在廚房擺設方面,一定要歸放在固定準確的位置,要注意洗衣機不可放在廚房。
最好能在廚房中放一些綠植。臥室門(mén)不可以對著(zhù)鏡子,不利于夫妻感情。
同時(shí),臥室門(mén)不可對著(zhù)床頭,以防神經(jīng)痛和頭痛。床頭不可以靠著(zhù)浴室墻,以防背痛及風(fēng)濕痛。
屋頂也不要掛鏡子。書(shū)房要選在家中的旺位,書(shū)廚不可太高,書(shū)桌不應擺放在橫梁下面。
書(shū)房最好能夠光線(xiàn)適中,不要過(guò)明或者過(guò)暗,裝修要簡(jiǎn)約,飾品也要簡(jiǎn)單有韻味為宜。二手房作為婚房的話(huà),裝修過(guò)程中,首先是裝修動(dòng)工要選擇吉日,最好能擺放大葉片并且不尖利的植物,魚(yú)缸和新婚禮物都不適合擺在臥室。
客廳應設在住家的最前方,風(fēng)格可以時(shí)尚潮流,但是一定不要過(guò)于另類(lèi)。另外,客廳材質(zhì)要通用,射燈不宜太多,以簡(jiǎn)潔大方,空間感強為好,不要顯得擁擠不堪,天花板最好不要用黑色。
進(jìn)入大門(mén)后不宜直接望見(jiàn)窗戶(hù),如果是這種格局,最好是在大門(mén)內做玄關(guān),改善漏財風(fēng)水。另外,大門(mén)不宜直對另一家大門(mén),假如房子有這種格局的朋友,需要在自家門(mén)框上掛中國結,同時(shí)在門(mén)內做玄關(guān)或掛門(mén)簾為宜。
大多數二手房裝修已經(jīng)居住了三五年乃至十年以上,舊房裝修質(zhì)量上是否有問(wèn)題或是否已經(jīng)有過(guò)大修,是裝修前要弄清楚的問(wèn)題,除了一些看不見(jiàn)的隱蔽工程要檢查并作出判斷外,有些看似很新的部分尤其要注意,如新刷的墻壁或屋頂,可能是為了掩蓋房屋墻壁上的裂縫或天花板滲水,遇到類(lèi)似情況,新房主要格外留意。
一、老化水管一定要換掉二手房原有的水路管線(xiàn)往往有許多不合理的布局,在裝修時(shí)一定要對原有的水路進(jìn)行徹底檢查,看其是否銹蝕、老化。如果原有的管線(xiàn)使用的是已被淘汰的鍍鋅管,在施工中必須將其全部更換為銅管、鋁塑復合管或PP-R管。
比如裝修衛生間前要先堵住地漏,放5厘米深左右的水進(jìn)行試驗,如果漏水則必須重做防水工作;同時(shí)要注意的是,施工后不能留下死角。二、電路非改造不可二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線(xiàn)老化、違章布線(xiàn)等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時(shí)必須徹底改造,重新布線(xiàn)。
如果發(fā)現原有線(xiàn)路使用的是鋁質(zhì)電線(xiàn),則必須將其全部更換成2.5平方毫米截面的銅質(zhì)電線(xiàn)。而對于安裝空調等大功率電器的線(xiàn)路,則應單獨設置一條4平方毫米截面的線(xiàn)路,并且必須在埋線(xiàn)時(shí)使用PVC絕緣護線(xiàn)管。
此外,新的國家標準規定,民用住宅中固定插座數量不應少于12個(gè),但目前仍有不少的二手房原有的插座數量達不到這個(gè)標準,如果大量使用移動(dòng)插座,當電流負荷增大時(shí),移動(dòng)插座就會(huì )因接觸不良而產(chǎn)生異常的高溫,為觸電和電器火災事故埋下隱患三、“隱蔽工程”拆開(kāi)重來(lái)目前家庭裝修中的質(zhì)量問(wèn)題,很大一部分是由“隱蔽工程”施工不當造成的。何為“隱蔽工程”?在施工工藝順序過(guò)程中,上一道工序的工作結束,將被下一道所掩蓋而無(wú)法進(jìn)行檢查的部位,稱(chēng)之為“隱蔽工程”。
因此,在二手房裝修時(shí),對“隱蔽工程”要格外注意。例如對吊頂內的供水、空調、通風(fēng)等各種設施的管道、線(xiàn)路、設備是否已做密閉試驗及電器絕緣、電阻測試,連接是否牢固、接頭做法是否符合要求、易燃材料是否已做防火阻燃處理等都屬于“隱蔽工程”的范圍,都是在第一次安裝之后無(wú)法再進(jìn)行檢查的。
業(yè)內人士建議,舊房裝修時(shí),能重新打開(kāi)這些部位乃是一個(gè)消除隱患的好機會(huì ),業(yè)主一定要嚴格檢查,把以往遺留下的“隱蔽工程”除掉。四、三“面”改造必不可少在裝修時(shí),二手房的墻面、地面、天花板的改造是最容易被忽略的,專(zhuān)家建議最好請專(zhuān)業(yè)人員對房屋進(jìn)行實(shí)地勘察,看有無(wú)明顯裂紋、是否平整、有無(wú)脫落和起沙。
如果存在這些情況,就要進(jìn)行修補處理,包括鏟除墻面油污、粉化了的墻漆等,用水泥沙漿修補基層、裂縫、孔洞。然后可以選擇可塑性強、環(huán)保功能優(yōu)越的硅藻泥進(jìn)行墻面裝飾。
硅藻泥可以根據家里的整體氛圍和風(fēng)格定位,給用戶(hù)提供稱(chēng)心的顏色和圖案,還可以在用戶(hù)入住后,用自身獨特的功能給用戶(hù)營(yíng)造一個(gè)濕度適宜的活氧健康家居環(huán)境。在施工中應注意現場(chǎng)空氣的潔凈,做好防塵保護,工具上要保證沒(méi)有雜物。
五、門(mén)窗更新慎重考慮門(mén)窗老化也是二手房中的一個(gè)突出問(wèn)題,但如果材質(zhì)堅固,而且你也喜歡其款式,一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問(wèn)題出現,就必須拆掉重做,主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形,如果有,則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,除了不安全外,也很難恢復原狀,為了不影響使用效果,專(zhuān)家建議也應拆掉重做。
六、在拆除舊瓷磚重鋪時(shí),還要注意三點(diǎn):1.砸墻磚及地面磚時(shí),避免碎片堵塞下水道;2.處理好防水,水路盡量少用彎頭,避免流水不暢或堵塞;3.盡量少用木質(zhì)板材,大多木制品含甲醛,影響健康,另外木材會(huì )因為天氣潮濕變形,而且木制品手工費用也較高。七、二手房要徹底消毒裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。
可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門(mén)窗1小時(shí)。
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