百科_商業(yè)電商費是什么意思，電商費是啥意思（什么叫電商費用）

電商費是什么意思？

電商收取的費用。商shng注音討論。協(xié)商。同意。討論一下。討論(討論)。互相商量。咨詢(xún)。協(xié)商。談判。2.買(mǎi)賣(mài)，生意：生意。商店。商業(yè)圈。商品。商標。

有誰(shuí)知道買(mǎi)房的電商費什么意思

房產(chǎn)費來(lái)源于電商平臺，故取名電商費。是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)變相漲價(jià)的一種促銷(xiāo)手段。錢(qián)換錢(qián)的房產(chǎn)電商費來(lái)源于電商平臺，故取名“電商費”。表面上看是“為錢(qián)付錢(qián)”的意思，類(lèi)似于日常生活中使用的優(yōu)惠券。實(shí)際上是房地產(chǎn)中介服務(wù)機構提高了中介費，甚至成為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)變相漲價(jià)的促銷(xiāo)手段。055-79000第二十八條規定，受委托的房地產(chǎn)中介服務(wù)機構代理銷(xiāo)售商品房，不得收取傭金以外的其他費用。一些地方政府相關(guān)部門(mén)對房產(chǎn)中介收取的“電商費”、“團購費”等不合理費用明確作出了禁止性規定。實(shí)踐中，很多企業(yè)想盡辦法逃避監管。實(shí)際收取電商費用的單位既不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，也不是房地產(chǎn)中介服務(wù)機構，往往是其關(guān)聯(lián)公司。他們就是這樣逃避法律監管，達到目的的。延伸信息：如遇收取“電商費”的情況，購房者可通過(guò)政府網(wǎng)站進(jìn)行查詢(xún)，了解房屋的登記價(jià)格，與合同價(jià)格進(jìn)行對比，再決定是否買(mǎi)房并支付電商費，減少不必要的損失。在簽訂相關(guān)合同時(shí)，需要對“電商費”的相關(guān)事宜進(jìn)行約定，特別是對“電商費”的性質(zhì)、購房合同終止后“電商費”能否退還、誰(shuí)來(lái)退還“電商費”等問(wèn)題進(jìn)行約定。支付電商費用時(shí)，注意索要相應收據或發(fā)票，保留支付電商費用的必要證據。如果收取電商費的單位既不是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，也不是房地產(chǎn)中介服務(wù)機構，記得問(wèn)清楚實(shí)際收取電商費的單位和他們是什么關(guān)系，并保留證據。然后，及時(shí)向房產(chǎn)相關(guān)部門(mén)反映。來(lái)源：人民網(wǎng)——買(mǎi)房的“錢(qián)錢(qián)”和“電商費”。

買(mǎi)房電商費是什么意思 買(mǎi)房注意什么

珠海多個(gè)樓盤(pán)存在收取電商費現象，何為電商費？電商費合規嗎？

珠海很多樓盤(pán)對購房者額外收取電商費和活動(dòng)費，涉嫌違規收費。這樣的行為非常不合理。在許多地方，一些購房者在購買(mǎi)住房時(shí)，除了購房費用外，還經(jīng)常被收取一些額外費用。這些費用稱(chēng)為電商費、活動(dòng)費等。而且這些費用都有開(kāi)發(fā)商或者運營(yíng)公司的發(fā)票證明，可以說(shuō)完全屬于收稅的范圍。這樣的情況和規定也在很大程度上增加了購房者的壓力。電商費、活動(dòng)費等額外的購房費用是非常不合理的，因為這樣的規定游走在法律的邊緣，就是打法律的擦邊球。現在珠海很多樓盤(pán)都是這樣經(jīng)營(yíng)自己的物業(yè)，可以說(shuō)是不義之財。所謂電商費，就是在JD.COM等線(xiàn)上平臺支付一定金額，然后就可以享受優(yōu)惠，或者就可以獲得購房資格。這種做法無(wú)疑非常難以理解。所謂的活動(dòng)費，沒(méi)有具體的明細，只是在中介的指導下接受一定的金額，以獲得優(yōu)惠或者購房資格。而且這種交易根本沒(méi)有經(jīng)過(guò)法律認證的發(fā)票，所以很多情況下，一些購房者完全無(wú)法收回自己的支付費用。可以說(shuō)是開(kāi)發(fā)商或者運營(yíng)公司想盡辦法賺取更大的利益，當然也有大量有實(shí)際質(zhì)量服務(wù)的收費。畢竟每個(gè)公司或者運營(yíng)商的想法都不一樣。這種不明確的收費在法律文書(shū)中是不允許的，也就是說(shuō)很多情況是違反法律的。雖然沒(méi)有明確的規定，但這樣的情況無(wú)疑是在打法律的擦邊球。通過(guò)這樣的收費，可以大大降低開(kāi)發(fā)商和運營(yíng)商的渠道費用，這樣的費用不在征稅范圍內。因為沒(méi)有正規發(fā)票，可以說(shuō)這樣的收費相當不合理。

電商費是什么合法嗎