樓盤調(diào)查報告的范文

房地產(chǎn)市調(diào)報告撰寫注意事項:一般意義上的市調(diào)報告主要由五部分構(gòu)成：標(biāo)題、概述、正文、結(jié)尾、附件。
一、標(biāo)題。高度概括，寫明市調(diào)報告的內(nèi)容及主題思想，做到題文相符。
二、概述。即調(diào)查報告的內(nèi)容摘要，闡明調(diào)查的目的及出發(fā)點，主要包括以下三方面內(nèi)容：1、簡要說明調(diào)查目的，即簡要說明調(diào)查的原因；2、簡要介紹調(diào)查的對象和調(diào)查內(nèi)容。包括調(diào)查時間、地點、對象、范圍、調(diào)查要點及所要解答的問題；3、簡要介紹調(diào)查研究的方法。例如：問卷法、抽樣法等。
三、正文。
正文根據(jù)當(dāng)次市調(diào)的實際情況詳細介紹市場成果，主要涉及以下內(nèi)容：
1、產(chǎn)品定位及詳細特征（產(chǎn)品體量、占地面積、樓棟數(shù)、戶型區(qū)間及主力戶型分析、是否精裝、外立面、配套、園林、物業(yè)等信息）
2、價格體系（包括起價、均價、最高價、歷史開盤價，當(dāng)期開盤價）
3、市調(diào)當(dāng)時供求關(guān)系，市場的受歡迎程度。例如：**項目在**時期內(nèi)去化率為多少，在該區(qū)域的銷售中占比為**。
4、客群特殊（年齡、收入、職業(yè)、受教育程度）
5、產(chǎn)品內(nèi)在的文化訴求及未來在區(qū)域內(nèi)的影響力。
6、趨勢性預(yù)測。未來該區(qū)域內(nèi)發(fā)展走向預(yù)測。
7、我司相關(guān)項目信息對比。
上述信息在進行綜合匯總及分析時注意用數(shù)據(jù)說話，切忌主觀判斷，得出結(jié)論后再與我司相關(guān)項目進行有針對性的客觀對比，做到言之有物，忌空洞描述，忌不切實際的臆想。
四、結(jié)尾。
得出本次市調(diào)歸納，該結(jié)論應(yīng)以客觀事實為出發(fā)點，以專業(yè)性為判斷，做出指導(dǎo)我司未來項目發(fā)展的結(jié)論。
五、附件
相關(guān)市調(diào)表格、問卷等調(diào)報告涉及的基礎(chǔ)信息資料均作為附件留存。