如果是工程項目的前期設(shè)計,要計入開發(fā)成本-前期工程費-設(shè)計費,直接計入當(dāng)期費用 ,
借:制造費用 或是管理費用
貸:銀行存款
如果是用于銷售方案策劃的,要計入銷售費用,計入長期待攤費用科目,
①支付時分錄: 借:長期待攤費用
貸:銀行存款等科目
②以后各期分?jǐn)傆嬋肫陂g費用或制造費用,分錄為:
借:管理費用或制造費用
貸:長期待攤費用
長期待攤費用,是指企業(yè)已經(jīng)支出,不能全部計入當(dāng)年損益,需在1年以上分期攤銷的各項費用,包括固定資產(chǎn)大修理支出、租入固定資產(chǎn)改良支出、開辦費、不能
由股票溢價和發(fā)行股票凍結(jié)期間利息收入抵銷的股票發(fā)行費用等。由于這些費用不同于列作流動資產(chǎn)需在1年或1年以內(nèi)攤銷的待攤費用,在會計中將它另行設(shè)置
“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費用”科目(采用企業(yè)會計制度的開發(fā)企業(yè)在“長期待攤費用”科目)進(jìn)行核算,發(fā)生時將它記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費用”科目
的借方。分?jǐn)倳r計入“長期待攤費用”科目的貸方。
工程設(shè)計費取費方法
一、設(shè)計費按下列公式計算
1、工程設(shè)計收費=工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價*(1±浮動幅度值)
2、工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價=基本設(shè)計收費+其他設(shè)計收費
3、基本設(shè)計收費=工程設(shè)計收費基價*專業(yè)調(diào)整系數(shù)*工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)*附加調(diào)整系數(shù) 二、解析(按照3、2、1的順序計算)
1、第一步,公式3
1>; 確定工程設(shè)計收費基價,參照附表一(內(nèi)插法)。
2>; 確定專業(yè)調(diào)整系數(shù),參照附表二(電氣、裝飾工程都按建筑專業(yè),取系數(shù)1.0),表中未列明的,可按系數(shù)1.0計;也可以參照相近工程,由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。
3>; 確定工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù),參照表7.3.1,Ⅰ級為0.85,Ⅱ級為1.0,Ⅲ級為1.15。表中未列明的,可以參照相近工程,由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。
4>; 確定附加調(diào)整系數(shù),
① 古建筑、仿古建筑、保護(hù)性建筑等附加調(diào)整系數(shù)為1.3~1.6
② 智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計,附加調(diào)整系數(shù)為1.3
③ 室內(nèi)裝修設(shè)計,附加調(diào)整系數(shù)為1.5
④ 注:簡單的、常規(guī)的室內(nèi)裝修設(shè)計,設(shè)計工作量不大的,沒有附加系數(shù);中檔的室內(nèi)裝
修設(shè)計,設(shè)計工作量較多的,可以乘以低于1.5的附加調(diào)整系數(shù);高檔的、復(fù)雜的室內(nèi)裝修設(shè)計,設(shè)計工作量很大的,應(yīng)當(dāng)乘以1.5的附加調(diào)整系數(shù)。
未列明的,表示該項工程沒有附加調(diào)整系數(shù)。
2、第二步,公式2 (一般不計)
1>; 計算其他設(shè)計收費,其他設(shè)計費是提供設(shè)計協(xié)調(diào)服務(wù)等發(fā)生的費用,未委托設(shè)計人提供其他服務(wù)的,不計算其他設(shè)計費。
3、第三步,公式1 (一般不計)
1>; 浮動幅度值,是發(fā)包人與設(shè)計人在規(guī)定的幅度內(nèi)(±20%)協(xié)商確定的,采用新技術(shù)的最高可提高至25%。
三、其他
施工圖預(yù)算編制費=基本設(shè)計收費*10%
竣工圖編制費=基本設(shè)計費*8%
注:1、施工圖預(yù)算應(yīng)達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的深度和質(zhì)量要求,滿足工程建設(shè)的需要。
2、編制竣工圖文件,應(yīng)達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的深度和質(zhì)量要求,沒有達(dá)到的,或施工中設(shè)計變更較少的,應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定竣工圖編制費。
2014年收費標(biāo)準(zhǔn)僅供參考
1 居住區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃收費為8000~15000元/公頃,基價7萬元。舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
2 公共中心地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費為12000~15000元/公頃,基價10萬元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
3 城市設(shè)計收費12000~15000元/公頃,基價10萬元,舊城改造與歷史文化地段提高25%收費。
4 景觀規(guī)劃收費為15000~18000元/公頃,基價10萬元。
5 交通樞紐地區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費8000~10000元/公頃,基價10萬元。 6 新區(qū)詳細(xì)規(guī)劃收費5000元/公頃,基價7萬元。
7 歷史街區(qū)與歷史地段保護(hù)收費為20000~25000元/公頃,基價10萬元。
8 公園與綠地詳細(xì)規(guī)劃收費為6000~8000元/公頃,基價為6萬元。專類公園乘系數(shù)1.2~2.0。綠地設(shè)計收費為工程總造價的4%~7%
建筑設(shè)計收費參照標(biāo)準(zhǔn)
一. 住宅類收費
1 按費率收費,為概算投資造價2.0~3.0%收取。
2 按面積收費則分類如下:(上限為采暖地區(qū))
3 多層住宅(含六躍七躍層): 方案: 3元/M2 2.5~5元/M2
4 小高層住宅(八~十一層,含十一躍十二躍層)4.5 方案: 4.5元/M2 3.5~8元/M2
5 高層住宅(十二~三十層) 方案: 6元/M2 5~10元/M2
工程設(shè)計費取費方法一、設(shè)計費按下列公式計算1、工程設(shè)計收費=工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價*(1±浮動幅度值)2、工程設(shè)計收費基準(zhǔn)價=基本設(shè)計收費+其他設(shè)計收費3、基本設(shè)計收費=工程設(shè)計收費基價*專業(yè)調(diào)整系數(shù)*工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)*附加調(diào)整系數(shù) 二、解析(按照3、2、1的順序計算)1、第一步,公式31> 確定工程設(shè)計收費基價,參照附表一(內(nèi)插法)。
2> 確定專業(yè)調(diào)整系數(shù),參照附表二(電氣、裝飾工程都按建筑專業(yè),取系數(shù)1.0),表中未列明的,可按系數(shù)1.0計;也可以參照相近工程,由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。3> 確定工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù),參照表7.3.1,Ⅰ級為0.85,Ⅱ級為1.0,Ⅲ級為1.15。
表中未列明的,可以參照相近工程,由發(fā)包人和承包人協(xié)商確定。4> 確定附加調(diào)整系數(shù),① 古建筑、仿古建筑、保護(hù)性建筑等附加調(diào)整系數(shù)為1.3~1.6② 智能建筑弱電系統(tǒng)設(shè)計,附加調(diào)整系數(shù)為1.3③ 室內(nèi)裝修設(shè)計,附加調(diào)整系數(shù)為1.5④ 注:簡單的、常規(guī)的室內(nèi)裝修設(shè)計,設(shè)計工作量不大的,沒有附加系數(shù);中檔的室內(nèi)裝修設(shè)計,設(shè)計工作量較多的,可以乘以低于1.5的附加調(diào)整系數(shù);高檔的、復(fù)雜的室內(nèi)裝修設(shè)計,設(shè)計工作量很大的,應(yīng)當(dāng)乘以1.5的附加調(diào)整系數(shù)。
未列明的,表示該項工程沒有附加調(diào)整系數(shù)。2、第二步,公式2 (一般不計)1> 計算其他設(shè)計收費,其他設(shè)計費是提供設(shè)計協(xié)調(diào)服務(wù)等發(fā)生的費用,未委托設(shè)計人提供其他服務(wù)的,不計算其他設(shè)計費。
3、第三步,公式1 (一般不計)1> 浮動幅度值,是發(fā)包人與設(shè)計人在規(guī)定的幅度內(nèi)(±20%)協(xié)商確定的,采用新技術(shù)的最高可提高至25%。三、其他施工圖預(yù)算編制費=基本設(shè)計收費*10%竣工圖編制費=基本設(shè)計費*8%注:1、施工圖預(yù)算應(yīng)達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的深度和質(zhì)量要求,滿足工程建設(shè)的需要。
2、編制竣工圖文件,應(yīng)達(dá)到技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的深度和質(zhì)量要求,沒有達(dá)到的,或施工中設(shè)計變更較少的,應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商確定竣工圖編制費。

聲明:本網(wǎng)站尊重并保護(hù)知識產(chǎn)權(quán),根據(jù)《信息網(wǎng)絡(luò)傳播權(quán)保護(hù)條例》,如果我們轉(zhuǎn)載的作品侵犯了您的權(quán)利,請在一個月內(nèi)通知我們,我們會及時刪除。
蜀ICP備2020033479號-4 Copyright ? 2016 學(xué)習(xí)鳥. 頁面生成時間:3.591秒