監理入圍服務(wù)費(監理費應計入什么?)

1.監理費應計入什么會(huì )計科目?

如果是本企業(yè)搞建設：計入在建工程-監理費。

如果是施工企業(yè)并由施工方承擔：計入工程施工-監理費。

如果是房地產(chǎn)企業(yè)： 要入開(kāi)發(fā)成本。根據具體情況分別處理：入開(kāi)發(fā)成本——建筑安裝工程成本或入開(kāi)發(fā)成本——配套設施。

根據情況，分別：

借：在建工程/工程施工/開(kāi)發(fā)成本

貸：銀行存款/應付賬款等

擴展資料：

監理費的計算方法主要有：

(1)按建設工程投資的百分比計算法。這種方法是按照工程規模的大小和所委托的監理工作的繁簡(jiǎn)，以建設工程投資的一定百分比來(lái)計算。

一般情況下，工程規模越大，建設投資越多，計算監理費的百分比越小。這種方法比較簡(jiǎn)便，業(yè)主和工程監理企業(yè)均容易接受，也是國家制定監理取費標準的主要形式。

采用這種方法的關(guān)鍵是確定計算監理費的基數和監理費用百分比。新建、改建、擴建工程及較大型的技術(shù)改造工程所編制的工程的概（預）算就是初始計算監理費的基數。

工程結算時(shí)，再按實(shí)際工程投資進(jìn)行調整。當然，作為計算監理費基數的工程概（預）算僅限于委托監理的工程部分。

(2)工資加一定比例的其他費用計算法。這種方法是以項目監理機構監理人員的實(shí)際工資為基數乘上一個(gè)系數而計算出來(lái)的。

這個(gè)系數包括了應有的間接成本和稅金、利潤等。除了監理人員的工資之外，其他各項直接費用等均由業(yè)主另行支付。

一般情況下，較少采用這種方法，因為在核定監理人員數量和監理人員的實(shí)際工資方面，業(yè)主與工程監理企業(yè)之間難以取得完全一致的意見(jiàn)。

(3)按時(shí)計算法。這種方法是根據委托監理合同約定的服務(wù)時(shí)間（計算時(shí)間的單位可以是小時(shí)，也可以是工作日或月），按照單位時(shí)間監理服務(wù)費來(lái)計算監理費的總額。

單位時(shí)間的監理服務(wù)費一般是以工程監理企業(yè)員工的基本工資為基礎，加上一定的管理費和利潤（稅前利潤）。

采用這種方法時(shí)，監理人員的差旅費、工作函電費、資料費以及試驗和檢驗費、交通費等均由業(yè)主另行支付。

按時(shí)計算方法主要適用于臨時(shí)性的、短期的監理業(yè)務(wù)，或者不宜按工程概（預）算的百分比等其他方法計算監理費的監理業(yè)務(wù)。

由于這種方法在一定程度上限制了工程監理企業(yè)潛在效益的增加，因而，單位時(shí)間內監理費的標準比工程監理企業(yè)內部實(shí)際的標準要高得多。

(4)監理成本加固定費用計算法。監理成本是指監理企業(yè)在工程監理項目上花費的直接成本；固定費用是指直接費用之外的其他費用。

各監理單位的直接費用與其他費用的比例是不同的，但是，一個(gè)監理單位的監理直接費與其他費用之比大體上可以確定個(gè)比例。這樣，只要估算出某個(gè)工程項目的監理成本。

那么，整個(gè)監理費也就可以確定了。問(wèn)題是，在商談監理合同時(shí)，往往難以較準確地確定監理成本，這就為商簽監理合同帶來(lái)較大的阻力。所以，這種計算方法用的也很少。

(5)固定價(jià)格計算法。這種方法是指在明確監理工作內容的基礎上，業(yè)主與監理企業(yè)協(xié)商一致確定的固定監理費，或監理企業(yè)在投標中以固定價(jià)格報價(jià)并中標而形成的監理合同價(jià)格。

當工作量有所增減時(shí)，一般也不調整監理費。這種方法適用于監理內容比較明確的中小型工程監理費的計算，業(yè)主和工程監理企業(yè)都不會(huì )承擔較大的風(fēng)險。

如住宅工程的監理費，可以按單位建筑面積的監理費乘以建筑面積確定監理總價(jià)。采用固定價(jià)格計算法，業(yè)主和監理單位都不會(huì )承擔較大的風(fēng)險，在實(shí)際工程中采用較多。

參考資料來(lái)源：搜狗百科-建設工程監理費