收入房租計入什么(房租收入計入什么科目)
1.房租收入計入什么科目
解答
房屋租賃收入，是企業(yè)的營(yíng)業(yè)范圍外的經(jīng)營(yíng)所得，所以應該計入其他業(yè)務(wù)收入科目。
租金的會(huì )計分錄：
1、收到租金時(shí)
借：庫存現金/銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
應交稅費—應交增值稅（銷(xiāo)項稅額）
2、計提折舊
借：其他業(yè)務(wù)成本
貸：累計折舊
“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶(hù)用于核算企業(yè)除主營(yíng)業(yè)務(wù)收入以外的其他銷(xiāo)售或其他業(yè)務(wù)的收入，如材料銷(xiāo)售、代購代銷(xiāo)、包裝物出租等收入。在“其他業(yè)務(wù)收入”賬戶(hù)下，應按其他業(yè)務(wù)的種類(lèi)，本賬戶(hù)期末應無(wú)余額。
2.租金收入應使用什么會(huì )計科目
若是以房屋出租為主營(yíng)業(yè)務(wù)的，則計入“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”科目，會(huì )計分錄如下：
借：銀行存款
貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入
若出租房屋不是主營(yíng)業(yè)務(wù)，則應該計入的科目是“其他業(yè)務(wù)收入”，會(huì )計分錄如下：
借：銀行存款
貸：其他業(yè)務(wù)收入
根據《企業(yè)會(huì )計準則第21號———租賃》規定中，第六章 經(jīng)營(yíng)租賃中出租人的會(huì )計處理：
第二十五條 出租人應當按資產(chǎn)的性質(zhì)，將用作經(jīng)營(yíng)租賃的資產(chǎn)包括在資產(chǎn)負債表中的相關(guān)項目?jì)取?/p>
第二十六條 對于經(jīng)營(yíng)租賃的租金，出租人應當在租賃期內各個(gè)期間按照直線(xiàn)法確認為當期損益；其他方法更為系統合理的，也可以采用其他方法。
第二十七條 出租人發(fā)生的初始直接費用，應當計入當期損益。
第二十八條 對于經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)中的固定資產(chǎn)，出租人應當采用類(lèi)似資產(chǎn)的折舊政策計提折舊；對于其他經(jīng)營(yíng)租賃資產(chǎn)，應當采用系統合理的方法進(jìn)行攤銷(xiāo)。
第二十九條 或有租金應當在實(shí)際發(fā)生時(shí)計入當期損益。
3.租金收入計入什么科目
房屋租賃收入，是企業(yè)的營(yíng)業(yè)范圍外的經(jīng)營(yíng)所得，所以應該計入其他業(yè)務(wù)收入科目。
1、取得房屋租賃收入：
借：銀行/現金。
貸：其他業(yè)務(wù)收入。
2、計提稅金或繳納時(shí)：
借：其他業(yè)務(wù)支出。
貸：應交稅金/銀行存款等。
發(fā)生其他業(yè)務(wù)成本時(shí)，借記“其他業(yè)務(wù)成本”，貸記“原材料”、“包裝物”、“累計折舊”、“應付工資”、“應付職工薪酬”、“應交稅費”、“其他應交款”等賬戶(hù)。
擴展資料
其他業(yè)務(wù)成本期末，將發(fā)生的其他業(yè)務(wù)收支轉入“本年利潤”賬戶(hù)，結轉后“其他業(yè)務(wù)收入”與“其他業(yè)務(wù)成本”賬戶(hù)應無(wú)余額。
其他業(yè)務(wù)收入是通過(guò)銷(xiāo)售商品、提供勞務(wù)收入及讓渡資產(chǎn)使用權等日常活動(dòng)所形成的經(jīng)濟利益的流入。如材料銷(xiāo)售、無(wú)形資產(chǎn)使用權讓渡、固定資產(chǎn)出租、包裝物出租等。
其他業(yè)務(wù)收入是企業(yè)從事除主營(yíng)業(yè)務(wù)以外的其他業(yè)務(wù)活動(dòng)所取得的收入，具有不經(jīng)常發(fā)生，每筆業(yè)務(wù)金額一般較小，占收入的比重較低等特點(diǎn)。
參考資料來(lái)源：搜狗百科-其他業(yè)務(wù)收入
4.房租收入的會(huì )計處理,房租應繳什么稅,怎么做賬
非主營(yíng)的房租出租業(yè)務(wù)應在其他業(yè)務(wù)收入科目核算收入，在其他業(yè)務(wù)支出中核算為房屋出租活動(dòng)支出的人工，折舊，水電費，稅費等 應交稅費有應交營(yíng)業(yè)稅=房租收入x5%
應交城建稅=應交營(yíng)業(yè)稅x7%
應交教育費附加=應交營(yíng)業(yè)稅x3%
應交地方教育費附加愛(ài)=應交營(yíng)業(yè)稅x1%
應交房產(chǎn)稅=房租收入x12%
應交印花稅=房租收入x0.1%借：其他業(yè)務(wù)支出-稅費
貸：應交稅金-應交營(yíng)業(yè)稅/應交房產(chǎn)稅/應交城建稅等 當月房租未收到 做分錄如下：
借：應收賬款---單位/個(gè)人
貸：其他業(yè)務(wù)收入-房租收入
5.關(guān)于租金收入的會(huì )計分錄
一、以租賃為主業(yè)的租賃公司：1、不動(dòng)產(chǎn)租賃收入 借：銀行存款（或庫存現金、應收賬款等科目） 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 同時(shí)計提稅金時(shí) 借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 貸：應繳稅費-應交營(yíng)業(yè)稅/應繳房產(chǎn)稅/應繳城建稅/教育費附加等繳納稅金時(shí) 借：應繳稅費-應交營(yíng)業(yè)稅/應繳房產(chǎn)稅/應繳城建稅/教育費附加等 貸：銀行存款2、動(dòng)產(chǎn)租賃收入： 借：銀行存款（或庫存現金、應收賬款等科目） 貸：主營(yíng)業(yè)務(wù)收入 貸：應繳稅費-應交增值稅-銷(xiāo)項稅額 同時(shí)計提稅金及附加 借：主營(yíng)業(yè)務(wù)稅金及附加 貸：應交稅費-應繳城建稅/教育費附加/地方教育附加等 繳納稅金時(shí) 借：應交稅費-應繳增值稅/城建稅/教育費附加/地方教育附加等 貸：銀行存款二、不是以租賃為主業(yè)的公司：1、不動(dòng)產(chǎn)租賃收入 借：銀行存款（或庫存現金、應收賬款等科目） 貸：其他業(yè)務(wù)收入 同時(shí)計提稅金時(shí) 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：應繳稅費-應交營(yíng)業(yè)稅/應繳房產(chǎn)稅/應繳城建稅/教育費附加等繳納稅金時(shí) 借：應繳稅費-應交營(yíng)業(yè)稅/應繳房產(chǎn)稅/應繳城建稅/教育費附加等 貸：銀行存款2、動(dòng)產(chǎn)租賃收入： 借：銀行存款（或庫存現金、應收賬款等科目） 貸：其他業(yè)務(wù)收入 貸：應繳稅費-應交增值稅-銷(xiāo)項稅額 同時(shí)計提稅金及附加 借：其他業(yè)務(wù)成本 貸：應交稅費-應繳城建稅/教育費附加/地方教育附加等 繳納稅金時(shí) 借：應交稅費-應繳增值稅/城建稅/教育費附加/地方教育附加等 貸：銀行存款。
6.房租計入什么會(huì )計科目
房租計入會(huì )計科目分兩種情況：
一、租房付房租：
1、如果是做辦公用的，作為管理費用，如果是生產(chǎn)用的，作為制造費用，如果是倉庫用的，可以作為營(yíng)業(yè)費用。
2、至于是否攤銷(xiāo)，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金，如果不是，那可以不攤銷(xiāo)，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷(xiāo)。在實(shí)踐中，比較規范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷(xiāo)的。
二、租出房子收租：
1、一般進(jìn)入其他業(yè)務(wù)收入，如果公司從事租金業(yè)務(wù)的話(huà)則進(jìn)入主營(yíng)業(yè)收入。
擴展資料：
房屋租金支出，應根據房屋的具體用途計入相應會(huì )計科目：
1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠(chǎng)房，可以計入制造費用；
2、用于銷(xiāo)售的門(mén)市部，計入銷(xiāo)售費用科目等。
3、至于是否攤銷(xiāo)，那就看是否屬于一年以上的租金或者屬于跨公歷年度的租金。如果不是，那可以不攤銷(xiāo)，如果是，最少要按年度進(jìn)行攤銷(xiāo)。在實(shí)踐中，比較規范的企業(yè)是按月進(jìn)行攤銷(xiāo)的。
參考資料：搜狗百科-租賃會(huì )計
參考資料：搜狗百科-會(huì )計分錄
7.房租計入什么會(huì )計科目
房屋租賃是由房屋的所有者或經(jīng)營(yíng)者將其所有或經(jīng)營(yíng)的房屋交給房屋的消費者使用，房屋消費者通過(guò)定期交付一定數額的租金，取得房屋的占有和使用權利的行為。
房屋租賃費，應根據房屋的具體用途計入相應會(huì )計科目：學(xué)習之前先來(lái)做一個(gè)小測試吧點(diǎn)擊測試我合不合適學(xué)會(huì )計1、用于產(chǎn)品生產(chǎn)的廠(chǎng)房，可以計入制造費用；2、用于經(jīng)營(yíng)管理用的辦公樓，計入管理費用；3、用于銷(xiāo)售的門(mén)市部，計入銷(xiāo)售費用科目等。收房租的會(huì )計分錄借：銀行存款貸：其他業(yè)務(wù)收入應交稅費—應交增值稅（銷(xiāo)項稅額）借：其他業(yè)務(wù)成本貸：累計折舊租賃是一種以一定費用借貸實(shí)物的經(jīng)濟行為，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時(shí)期內使用該物品的權利，但物品的所有權仍保留在出租人手中。
承租人為其所獲得的使用權需向出租人支付一定的費用（租金）。想學(xué)習掌握更多會(huì )計分錄知識可以到恒企教育學(xué)習，恒企教育設置財務(wù)會(huì )計學(xué)段課程，內部備課培訓系統大數據分析，案例實(shí)戰融為一體，四維空間邏輯記憶法、學(xué)習要點(diǎn)清晰可見(jiàn)。
