代開的房產(chǎn)稅計入哪個(關(guān)于代繳房產(chǎn)稅的會計處理)

1.關(guān)于代繳房產(chǎn)稅的會計處理

1，代繳房東的房產(chǎn)稅及土地使用稅，該發(fā)票應(yīng)該給租房的你們，將發(fā)票聯(lián)交給自己保存，記賬聯(lián)留給房東。

并且一般房東可以將稅金加到租金中，轉(zhuǎn)移給租房的你們。

而之前你們的會計處理是把這兩類稅費(fèi)都計入“管理費(fèi)用——稅費(fèi)”中，如果你們認(rèn)為這并不合適，這些稅費(fèi)在稅法中是不屬于承租方承擔(dān)的，不能計入承租方的管理費(fèi)用。則建議這樣來進(jìn)行會計賬務(wù)處理：

(1)預(yù)提的時候

借：營業(yè)外支出——其他稅金

貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅（應(yīng)交土地使用稅）

(2)繳納的時候

借：應(yīng)交稅金——應(yīng)交房產(chǎn)稅（應(yīng)交土地使用稅）

貸：銀行存款/現(xiàn)金

3，根據(jù)《關(guān)于印發(fā)的通知》（地稅三[1998]第9號）》的規(guī)定：

無租使用免稅單位和應(yīng)稅單位的房產(chǎn)，應(yīng)由使用人代繳房產(chǎn)稅，稅額由房產(chǎn)座落地的地稅機(jī)關(guān)依照同類房產(chǎn)的市場租賃費(fèi)計算核定。