非住宅登記費是什么(非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費標準)

1.非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費標準

根據國家發(fā)展改革委會(huì )同財政部印發(fā)《關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費標準等有關(guān)問(wèn)題的通知》，非住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費標準為每件550元，住宅類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)登記收費標準則為每件80元。按規定核發(fā)一本不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)的，不收取證書(shū)工本費。

廉租住房、公共租賃住房、經(jīng)濟適用住房和棚戶(hù)區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動(dòng)產(chǎn)登記，實(shí)行零費率。

同時(shí)，對16種不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行收費減免優(yōu)惠：

一是減半收取登記費：

包括不動(dòng)產(chǎn)更正登記、異議登記；不動(dòng)產(chǎn)權利人姓名、名稱(chēng)、身份證明類(lèi)型等發(fā)生變更申請變更登記；同一權利人因分割、合并不動(dòng)產(chǎn)申請變更登記等4種情形。

二是免收登記費：

包括小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶(hù)）申請不動(dòng)產(chǎn)登記；申請與房屋配套的車(chē)庫、車(chē)位、儲藏室等登記，不單獨核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)的；因行政區劃調整導致不動(dòng)產(chǎn)坐落的街道、門(mén)牌號或房屋名稱(chēng)變更而申請變更登記的；農村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得農用地的土地承包經(jīng)營(yíng)權申請登記的；農村集體經(jīng)濟組織成員以家庭承包或其他方式承包取得森林、林木所有權及其占用的林地承包經(jīng)營(yíng)權申請登記的；依法由農民集體使用的國有農用地從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)等農業(yè)生產(chǎn)，申請土地承包經(jīng)營(yíng)權登記或國有農用地使用權登記的；因農村集體產(chǎn)權制度改革導致土地、房屋等確權變更而申請變更登記的；國家法律、法規規定予以免收的等8種情形。

三是只收取證書(shū)工本費，每本10元：

包括申請宅基地使用權及地上房屋所有權登記；單獨申請宅基地使用權登記；夫妻間不動(dòng)產(chǎn)權利人變更，申請登記；因不動(dòng)產(chǎn)權屬證書(shū)丟失、損壞等原因申請補發(fā)、換發(fā)證書(shū)的等4種情形。

（以上回答發(fā)布于2016-12-22，當前相關(guān)購房政策請以實(shí)際為準）

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2.房地產(chǎn)的權調費用和土地登記費入什么會(huì )計科目

土地證登記費直接計入“管理費用--辦公費或其他”科目。

會(huì )計科目的分類(lèi)： 1、資產(chǎn)類(lèi)科目：按資產(chǎn)的流動(dòng)性分為反映流動(dòng)資產(chǎn)的科目和反映非流動(dòng)資產(chǎn)的科目。 2、負債類(lèi)科目：按負債的償還期限分為反映流動(dòng)負債的科目和反映長(cháng)期負債的科目。

3、共同類(lèi)科目：共同類(lèi)科目的特點(diǎn)是需要從其期末余額所在方向界定其性質(zhì)。 4、所有者權益類(lèi)科目：按權益的形成和性質(zhì)可分為反映資本的科目和反映留存收益的科目。

5、成本類(lèi)科目：包括“生產(chǎn)成本”，“勞務(wù)成本”，“制造費用”等科目。 6、損益類(lèi)科目：分為收入性科目和費用支出性科目。

收入性科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)收入”，“其他業(yè)務(wù)收入”，“投資收益”，“營(yíng)業(yè)外收入”等科目。費用支出性科目包括“主營(yíng)業(yè)務(wù)成本”，“其他業(yè)務(wù)成本”，“營(yíng)業(yè)稅金及附加”，“其他業(yè)務(wù)支出”，“銷(xiāo)售費用”，“管理費用”，“財務(wù)費用”，“所得稅費用”等科目。