計入的房產(chǎn)稅屬于哪個(gè)(房產(chǎn)稅應計入哪個(gè)科目房產(chǎn)稅應計入什么科目)
1.房產(chǎn)稅應計入哪個(gè)科目 房產(chǎn)稅應計入什么科目
房產(chǎn)稅計入管理費用科目。與房產(chǎn)出租有關(guān)的房產(chǎn)稅應列在“營(yíng)業(yè)稅金及附加”科目核算。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，以房屋計稅余值或租金收入為計稅依據，向房屋產(chǎn)權所有人征收的一種財產(chǎn)稅。
房產(chǎn)稅的特點(diǎn)：
房產(chǎn)稅屬于財產(chǎn)稅中的個(gè)別財產(chǎn)稅。（一般有房有車(chē)的人，才交財產(chǎn)稅）
征稅范圍限于城鎮的經(jīng)營(yíng)性房屋。（農村，非營(yíng)業(yè)）
區別房屋的經(jīng)營(yíng)使用方式規定不同的計稅依據。（作為財產(chǎn)收益兩種方式）
房產(chǎn)稅的征稅范圍：
房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收，不包括農村。（四大區征稅）與城鎮土地使用稅一樣的征稅范圍。
2.房產(chǎn)稅計入什么科目
無(wú)論是企業(yè)還是個(gè)人，房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)和轉讓都是要交房產(chǎn)稅的，那么，房產(chǎn)稅計入什么科目的呢1、房產(chǎn)稅計入“管理費用”會(huì )計科目。
2、企業(yè)應在會(huì )計上設置“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。該科目貸方反映按規定計算應繳的房產(chǎn)稅數額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。
當企業(yè)計算出應繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目，貸記“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目；當按規定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進(jìn)行征收，所以對其會(huì )計處理也可以照車(chē)船使用稅等方法進(jìn)行。
即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規定計算出應納的車(chē)船使用稅時(shí)，直接借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數額比較大時(shí)，可以通過(guò)“待攤費用”科目，分期攤入有關(guān)成本費用中去。
3.房產(chǎn)稅計入哪個(gè)會(huì )計科目
1、房產(chǎn)稅計入“管理費用”會(huì )計科目。
2、企業(yè)應在會(huì )計上設置“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目進(jìn)行核算。該科目貸方反映按規定計算應繳的房產(chǎn)稅數額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。
當企業(yè)計算出應繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目，貸記“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目；當按規定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記“應交稅金-應交房產(chǎn)稅”科目，貸記“銀行存款”等科目。由于房產(chǎn)稅也是按年征收，分期繳納的辦法進(jìn)行征收，所以對其會(huì )計處理也可以照車(chē)船使用稅等方法進(jìn)行。
即如果房產(chǎn)稅按月繳納或分期繳納，但稅款金額不大的，可在按規定計算出應納的車(chē)船使用稅時(shí)，直接借記“管理費用”或“商品流通費用”等科目；如果企業(yè)分期繳納，而且每期繳納的房產(chǎn)稅數額比較大時(shí)，可以通過(guò)“待攤費用”科目，分期攤入有關(guān)成本費用中去。
4.房產(chǎn)稅應該計入哪一會(huì )計科目核算是合適的
答：為了反映和核算企業(yè)應繳、已繳、多繳或欠繳的房產(chǎn)稅的情況，企業(yè)應在會(huì )計上設置"應交稅金一應交房產(chǎn)稅"科目進(jìn)行核算。
該科目貸方反映按規定計算應繳的房產(chǎn)稅數額，借方反映實(shí)際繳納的房產(chǎn)稅數額；若有貸方余額，表示企業(yè)欠繳或需補繳的房產(chǎn)稅款，若有借方余額，表示企業(yè)實(shí)際多繳納的房產(chǎn)稅的稅款。
當企業(yè)計算出應繳的房產(chǎn)稅時(shí)，借記"管理費用"或"商品流通費用"等科目，貸記"應交稅費一應交房產(chǎn)稅"科目；當按規定實(shí)際上繳房產(chǎn)稅時(shí)，借記"應交稅費一應交房產(chǎn)稅"科目，貸記"銀行存款"等科目。
5.企業(yè)應交的房產(chǎn)稅計入什么科目
根據企業(yè)會(huì )計準則體系（知2006）的有關(guān)規定，“應交稅費”科目核算企業(yè)按照稅法等規定計算應交納的各種稅費。
對于一些不需要預計應交數的稅費，主要是：印花稅、耕地占用稅等，無(wú)需通過(guò)“應交稅費”科目核算。
以題中四個(gè)備選答案為例，相關(guān)道會(huì )計處理為：
1、印花稅
繳納時(shí)：
借：管理費用
貸：銀行存款 等科目
2、耕地占用稅
繳納時(shí)：內
借：在建工程 等科目
貸：銀行存款 等科目
3、房產(chǎn)稅
計提時(shí)：
借：管理費用 等科目
貸：應交容稅費——應交房產(chǎn)稅
繳納時(shí)：
借：應交稅費——應交房產(chǎn)稅
貸：銀行存款 等科目
4、土地增值稅
計提時(shí)：
借：營(yíng)業(yè)稅金及附加 等科目
貸：應交稅費——應交土地增值稅
繳納時(shí)：
借：應交稅費——應交土地增值稅
貸：銀行存款 等科目
由此可見(jiàn)，題中應當選擇備選答案：C.房產(chǎn)稅 D.土地增值稅
6.房產(chǎn)稅計入什么科目
房產(chǎn)稅計入管理費用---房產(chǎn)稅科目。
管理費用是指 企業(yè)行政管理部門(mén) 為組織和管理 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng) 而發(fā)生的各項費用。包括：企業(yè)籌建期間發(fā)生的開(kāi)辦費、董事會(huì )和行政管理部門(mén)在企業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的或者應由企業(yè)統一負擔的公司經(jīng)費、工會(huì )經(jīng)費、董事會(huì )費、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車(chē)船稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉讓費等。
管理費用屬于期間費用，在發(fā)生的當期就計入當期的損益。 本科目核算小企業(yè)為組識和管理企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的管理費用，如小企業(yè)的行政管理部門(mén)在經(jīng)營(yíng)管理中發(fā)生的公司經(jīng)費（包括行政管理部門(mén)職工工資、修理費、物料消耗、低值易耗品攤銷(xiāo)、辦工費和差旅費等）工會(huì )經(jīng)費、待業(yè)保險費、勞動(dòng)保險費、聘請中介機構費、咨詢(xún)費（含顧問(wèn)費）、訴訟費、業(yè)務(wù)招待費、房產(chǎn)稅、車(chē)輛使用稅、土地使用稅、印花稅、技術(shù)轉讓費、礦產(chǎn)資源補償費、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、職工教育經(jīng)費、研究與開(kāi)發(fā)費、排污費、存貨盤(pán)虧或盤(pán)盈（不包括應計入營(yíng)業(yè)外支出的存貨損失）、計提的壞賬準備、存貨跌價(jià)準備等。
