土地使用稅是什么(房產(chǎn)稅土地使用稅計(jì)入什么)
1.房產(chǎn)稅土地使用稅計(jì)入什么會(huì)計(jì)科目
1、預(yù)提時(shí)：借： 管理費(fèi)用（相關(guān)明細(xì)科目）
貸：應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅
應(yīng)交稅金-土地使用稅
交納時(shí)：
借：應(yīng)交稅金-房產(chǎn)稅
應(yīng)交稅金-土地使用稅
貸： 銀行存款（或現(xiàn)金）
2、直接交納時(shí)：
借：管理費(fèi)用（相關(guān)明細(xì)科目）
貸：銀行存款（或現(xiàn)金）
擴(kuò)展資料
城鎮(zhèn)土地使用稅
1、擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人是納稅人。
2、擁有土地使用權(quán)的單位和個(gè)人不在土地所在地的，其土地的實(shí)際使用人和代管人為納稅人。
3、土地使用權(quán)未確定的或權(quán)屬糾紛未解決的，其實(shí)際使用人為納稅人。
4、土地使用權(quán)共有的，共有各方都是納稅人，由共有各方分別納稅。
例如：幾個(gè)單位共有一塊土地使用權(quán)，一方占60%，另兩方各占20%，如果算出的稅額為100萬，則分別按60、20、20的數(shù)額負(fù)擔(dān)土地使用稅。
2.房產(chǎn)稅和土地使用稅計(jì)入什么科目,分錄是什么
房產(chǎn)稅和土地使用稅發(fā)生時(shí)記入稅金及附加科目。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值作為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
土地使用稅是指在城市、縣城范圍內(nèi)使用土地的單位和個(gè)人，以實(shí)際占用的土地面積為計(jì)稅依據(jù)，向土地所在地的稅務(wù)機(jī)關(guān)征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。
具體會(huì)計(jì)分錄：
計(jì)提時(shí)：
借：稅金及附加
貸：應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅
應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅
次月繳納稅金時(shí)，再計(jì)入應(yīng)交稅費(fèi)科目
借：應(yīng)交稅費(fèi)—房產(chǎn)稅
應(yīng)交稅費(fèi)—土地使用稅
貸：銀行存款
擴(kuò)展資料：
房產(chǎn)稅稅收特點(diǎn)：
1、房產(chǎn)稅屬于財(cái)產(chǎn)稅中的個(gè)別財(cái)產(chǎn)稅，其征稅對(duì)象只是房屋；
2、征收范圍限于城鎮(zhèn)的經(jīng)營性房屋；
3、區(qū)別房屋的經(jīng)營使用方式規(guī)定征稅辦法，對(duì)于自用的按房產(chǎn)計(jì)稅余值征收，對(duì)于出租房屋按租金收入征稅。
4、房屋出典不同于出租，出典人收取的典價(jià)也不同于租金。因此，不應(yīng)將其確定為出租行為從租計(jì)征，而應(yīng)按房產(chǎn)余值計(jì)算繳納。
參考資料：搜狗百科-房產(chǎn)稅
3.關(guān)于房產(chǎn)稅和土地使用稅的會(huì)計(jì)分錄是什么
借：管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅
管理費(fèi)用-土地使用稅
貸：銀行存款
有小部分企業(yè)通2113過計(jì)提的方式計(jì)入管理費(fèi)用：
借：管理費(fèi)用-房產(chǎn)稅5261
管理費(fèi)用-土地使用稅
貸：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅
在繳納時(shí)：
借：應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交房產(chǎn)稅
應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交土地使用稅
貸：銀行存款
格式
第一：應(yīng)是先借后貸，借貸分行，借方在上，貸方在下4102;
第二：貸方記賬符號(hào)、賬戶、金額都要比借方退后一格，表明借方在左，貸方在右。
會(huì)計(jì)分錄的種類包括簡單分錄和復(fù)合分錄兩1653種，其中簡單分錄即一借版一貸的分錄；復(fù)合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。
需要指出的是，為了保持賬戶對(duì)應(yīng)關(guān)系的清楚，一般不宜把不同經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)合并在一起，編權(quán)制多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。但在某些特殊情況下為了反映經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的全貌，也可以編制多借多貸的會(huì)計(jì)分錄。
4.房產(chǎn)稅和土地使用稅記入什么會(huì)計(jì)科目
依據(jù)財(cái)會(huì)[2016]22號(hào)文規(guī)定，全面試行“營業(yè)稅改征增值稅”后，“營業(yè)稅金及附加”科目名稱調(diào)整為“稅金及附加”科目，該科目核算企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加及房產(chǎn)稅、土地使用稅、車船使用稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)；
擴(kuò)展資料：
稅金及附加是指企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)應(yīng)負(fù)擔(dān)的相關(guān)稅費(fèi)，包括消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等。
企業(yè)應(yīng)當(dāng)設(shè)管“稅金及附加”科目，核算企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)發(fā)生的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、資源稅、房產(chǎn)稅城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅、印花稅等相關(guān)稅費(fèi)。其中，按規(guī)定計(jì)算確定的與經(jīng)營活動(dòng)相關(guān)的消費(fèi)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、資源稅、教育費(fèi)附加、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅、車船稅等稅費(fèi)，企業(yè)應(yīng)借記“稅金及附加”科目，貸記“應(yīng)交稅費(fèi)”科目。期末，應(yīng)將“稅金及附加”科目余額轉(zhuǎn)入“本年利潤”科目，結(jié)轉(zhuǎn)后，“稅金及附加”科目無余額。企業(yè)交納的印花稅，不會(huì)發(fā)生應(yīng)付未付稅款的情況，不需要預(yù)計(jì)應(yīng)納稅金額，同時(shí)也不存在與稅務(wù)機(jī)關(guān)結(jié)算或者清算的問題。因此，企業(yè)交納的印花稅不通過“應(yīng)交稅費(fèi)”科目核算，于購買印花稅票時(shí)，直接借記“稅金及附加”科目，貸記“銀行存款”科目。
參考資料：
百度百科-稅金及附加
