違章建筑拆除計入什么(違章建筑在會計中的核算)

1.違章建筑在會計中的核算

既然明知是違章 那還核算他干啥 以后肯定要被清理的

一般都是事先不知道違章與否 先按照固定資產(chǎn)或在建工程核算 發(fā)生違章后 在處理

法律沒有明確條文

但我想違章建筑應(yīng)該在那兩個科目核算

會計的核算有時候是不考慮是否違反規(guī)定的 即不考慮規(guī)范之外的事

比如 小偷用偷來的錢出資設(shè)立公司 或者是歸還債務(wù) 身為出資公司的財會人員 你能不去核算這些事項嗎 而且 以后小偷被抓了 這些核算資料可是庭審的第一手證據(jù)啊 作為財會人員 咱還立了一大功呢 呵呵

會計在這里主要承擔(dān)核算的職能 監(jiān)督的職能要弱一些

鑒于工作中各種事務(wù)紛繁復(fù)雜 會計很難對經(jīng)濟事項作出一定的判斷 除非具有一定的專業(yè)知識和社會經(jīng)驗 才能加以鑒別

我覺得會計監(jiān)督職能的加強是咱們社會發(fā)展和一大方向

都說審計是加強監(jiān)督的重要部分 但是如果能在核算環(huán)節(jié)加強監(jiān)督 從源頭深入預(yù)防違法犯罪的發(fā)生 豈不是更好

我看 會計的監(jiān)督職能的重建任重而道遠(yuǎn)

2.違章建筑在會計中的核算

既然明知是違章 那還核算他干啥 以后肯定要被清理的一般都是事先不知道違章與否 先按照固定資產(chǎn)或在建工程核算 發(fā)生違章后 在處理法律沒有明確條文但我想違章建筑應(yīng)該在那兩個科目核算會計的核算有時候是不考慮是否違反規(guī)定的 即不考慮規(guī)范之外的事 比如 小偷用偷來的錢出資設(shè)立公司 或者是歸還債務(wù) 身為出資公司的財會人員 你能不去核算這些事項嗎 而且 以后小偷被抓了 這些核算資料可是庭審的第一手證據(jù)啊 作為財會人員 咱還立了一大功呢 呵呵 會計在這里主要承擔(dān)核算的職能 監(jiān)督的職能要弱一些鑒于工作中各種事務(wù)紛繁復(fù)雜 會計很難對經(jīng)濟事項作出一定的判斷 除非具有一定的專業(yè)知識和社會經(jīng)驗 才能加以鑒別我覺得會計監(jiān)督職能的加強是咱們社會發(fā)展和一大方向 都說審計是加強監(jiān)督的重要部分 但是如果能在核算環(huán)節(jié)加強監(jiān)督 從源頭深入預(yù)防違法犯罪的發(fā)生 豈不是更好 我看 會計的監(jiān)督職能的重建任重而道遠(yuǎn)。

3.違章建筑依法拆除的增值稅,所得稅該怎樣處理

（一）增值稅方面

根據(jù)財稅〔2016〕36號文規(guī)定，對于非正常損失的不動產(chǎn)，以及該不動產(chǎn)所耗用的購進(jìn)貨物、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)；非正常損失的不動產(chǎn)在建工程所耗用的購進(jìn)貨物、設(shè)計服務(wù)和建筑服務(wù)，其取得的進(jìn)項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

非正常損失，是指因管理不善造成貨物被盜、丟失、霉?fàn)€變質(zhì)，以及因違反法律法規(guī)造成貨物或者不動產(chǎn)被依法沒收、銷毀、拆除的情形。因此，該公司違章建筑拆除，屬于非正常損失，對應(yīng)取得并已經(jīng)申報抵扣的進(jìn)項稅額應(yīng)作轉(zhuǎn)出處理。

（二）企業(yè)所得稅方面

1.根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于發(fā)布〈企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法〉的公告》（國家稅務(wù)總局公告2011年第25號）第一條規(guī)定，現(xiàn)行執(zhí)行的《企業(yè)資產(chǎn)損失所得稅稅前扣除管理辦法》是根據(jù)《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》及其實施條例、《中華人民共和國稅收征收管理法》及其實施細(xì)則、《財政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)資產(chǎn)損失稅前扣除政策的通知》（財稅[2009]57號）的規(guī)定制定的，屬于程序性文件。因此，財稅[2009]57號的規(guī)定除另有明確規(guī)定外，也是現(xiàn)行有效的。

2.財稅[2009]57號規(guī)定，資產(chǎn)損失，是指企業(yè)在生產(chǎn)經(jīng)營活動中實際發(fā)生的、與取得應(yīng)稅收入有關(guān)的資產(chǎn)損失，包括現(xiàn)金損失，存款損失，壞賬損失，貸款損失，股權(quán)投資損失，固定資產(chǎn)和存貨的盤虧、毀損、報廢、被盜損失，自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失以及其他損失。

對企業(yè)毀損、報廢的固定資產(chǎn)或存貨，以該固定資產(chǎn)的賬面凈值或存貨的成本減除殘值、保險賠款和責(zé)任人賠償后的余額，作為固定資產(chǎn)或存貨毀損、報廢損失在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。企業(yè)因存貨盤虧、毀損、報廢、被盜等原因不得從增值稅銷項稅額中抵扣的進(jìn)項稅額，可以與存貨損失一起在計算應(yīng)納稅所得額時扣除。

3.國家稅務(wù)總局公告2011年第25號規(guī)定，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅稅前扣除的資產(chǎn)損失，是指企業(yè)在實際處置、轉(zhuǎn)讓上述資產(chǎn)過程中發(fā)生的合理損失。對有證據(jù)證明申報扣除的資產(chǎn)損失不真實、不合法的，應(yīng)依法作出稅收處理。

綜合上述情況，目前對違章建筑的所得稅稅前扣除的規(guī)定是并不明朗的，只是對資產(chǎn)損失在申報稅前扣除時作上述描述。筆者觀點：（1）對于被拆除的違章建筑屬于與生產(chǎn)經(jīng)營無關(guān)，則其發(fā)生的損失不可以稅前扣除，之前已經(jīng)扣除的也應(yīng)當(dāng)按規(guī)定不得扣除。（2）對于主管政府部門沒有鑒定為違章建筑并下達(dá)通知書之前自行拆除的，對其發(fā)生的資產(chǎn)損失可以稅前扣除。（3）對于主管政府部門發(fā)出整改通知書并被強行拆除的，其發(fā)生的損失不可以稅前扣除；對拆除之前已經(jīng)按規(guī)定稅前扣除的，屬于與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的合理支出，不予調(diào)整。

4.違章建筑拆除費用誰出

拆違建全部費用將由當(dāng)事人埋單

違章建筑即是違反國家法律法規(guī)規(guī)章的強制性規(guī)定建造的房屋。國家沒有統(tǒng)一的定義，各地方政府則有明確的規(guī)定。一般是指未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者違反建設(shè)工程規(guī)劃許可證核定的相關(guān)內(nèi)容建設(shè)的建筑。

違章建筑主要包括：

(1)未申請或申請未獲得批準(zhǔn)，未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；

(2)擅自改變建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；

(3)擅自改變了使用性質(zhì)建成的建筑；

(4)臨時建筑建設(shè)后超過有效期未拆除成為永久性建筑的建筑；

(5)通過偽造相關(guān)材料向主管部門騙取許可證而建成的建筑。

違章建筑依其“違章”的程度不同，有各種不同的情況。從表面上看違章建筑建筑人有無土地使用權(quán)上說，違章建筑大體上可以分為兩種：一是建筑人未取得土地使用權(quán)，因而也無法取得建筑許可證；二是在自己取得土地使用權(quán)的土地上建造違章建筑物，即雖有利用該建筑物占有范圍內(nèi)的土地建造房屋等建筑物的權(quán)利，但未經(jīng)取得建筑許可證而擅自建設(shè)的建筑。