開發(fā)產(chǎn)品屬于會計科目中資產(chǎn)類科目。
企業(yè)的開發(fā)產(chǎn)品,在竣工驗收時,應按實際成本借記“開發(fā)產(chǎn)品”賬戶,貸記“開發(fā)成本”賬戶。 開發(fā)產(chǎn)品是指企業(yè)已經(jīng)完成全部開發(fā)建設過程,并已驗收合格,符合國家建設標準和設計要求,可以按照合同規(guī)定的條件移交訂購單位,或者作為對外銷售、出租的產(chǎn)品,包括土地(建設場地)、房屋、配套設施和代建工程。
已完工開發(fā)產(chǎn)品實際上是開發(fā)建設過程的結束和銷售過程的開始。 土地轉讓和商品房銷售的賬務處理 開發(fā)產(chǎn)品 1、交款提貨的銷售方式 在收到貨款時: 借:銀行存款 貸:經(jīng)營收入--土地轉讓收入 --商品房銷售收入 同時或定期按土地開發(fā)成本和商品房成本結轉經(jīng)營成本: 借:經(jīng)營成本--土地轉讓成本 --商品房銷售成本 貸:開發(fā)成本--土地開發(fā) --房屋開發(fā) 2、預收貨款的銷售方式 3、托收承付的銷售方式 將開發(fā)產(chǎn)品交付客戶使用,向銀行辦理托收時: 借:銀行存款 貸:經(jīng)營收入--土地轉讓收入 --商品房銷售收入 4、分期收款的銷售方式 (1)在付出銷售房產(chǎn)時,按轉讓及售出的土地或商品房的實際成本記賬: 借:分期收款開發(fā)產(chǎn)品--土地或商品房 貸:開發(fā)產(chǎn)品--土地或商品房 (2)按照合同收款時,按合同規(guī)定收款的金額記賬: (3)同時結轉相應的成本 借:銀行存款 借:經(jīng)營成本--商品房或土地銷售成本 貸:經(jīng)營收入--土地轉讓收入或商品房銷售收入 貸:分期收款開發(fā)產(chǎn)品--土地或商品房 配套設施銷售的賬務處理 其收入應記入“經(jīng)營收入”帳戶的“配套設施銷售收入”明細賬,其賬務處理與前相同 代建工程銷售的賬務處理 代建工程銷售收入應在工程竣工驗收并辦妥交接手續(xù)時將代建工程價款結算單提交給委托單位確認后,記入“經(jīng)營收入--代建工程銷售收入”明細賬。
會計差錯是指在會計核算時,由于計量、確認、記錄等方面出現(xiàn)的錯誤。
經(jīng)濟事項或交易進入會計系統(tǒng)后,經(jīng)過確認。計量、記錄和報告,輸出對信息使用者有用的會計信息。
在確認、計量、記錄過程中由于種種原因會產(chǎn)生差錯。會計差錯: 1、重大會計差錯,對于發(fā)生的重大會計差錯,如影響損益,應計入“以前年度損益調(diào)整”科目,應將其對損益的影響數(shù)調(diào)整發(fā)現(xiàn)當期的期初留存收益,會計報表其他相關項目的期初數(shù)也應一并調(diào)整;如不影響損益,應調(diào)整會計報表相關項目的期初數(shù)。
2、非重大會計差錯,是指不足以影響會計報表使用者對企業(yè)財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量表作出正確判斷的會計差錯。對于本期發(fā)現(xiàn)的,屬于與前期相關的非重大會計差錯,不調(diào)整會計報表相關項目的期初數(shù),但應調(diào)整發(fā)現(xiàn)當期與前期相同的相關項目,屬于影響損益的,應直接計入本期與上期相同的凈損益項目;屬于不影響損益的,應調(diào)整本期與前期相同的相關項目。
所以,如果屬于數(shù)額較小,會計實務操作培訓教你賬務處理如下:借記“主營業(yè)務成本”,貸記“庫存商品”。如果屬于數(shù)額較大,會計實務操作培訓教你賬務處理如下:借記“以前年度損益調(diào)整”,貸記“庫存商品”。
會計差錯是指在會計核算時,由于計量、確認、記錄等方面出現(xiàn)的錯誤。
經(jīng)濟事項或交易進入會計系統(tǒng)后,經(jīng)過確認。計量、記錄和報告,輸出對信息使用者有用的會計信息。在確認、計量、記錄過程中由于種種原因會產(chǎn)生差錯。會計差錯特別是重大差錯若不及時、正確地更正,不僅影響會計信息的可靠性,而且可能誤導投資者、債權人和其他信息使用者,使其作出錯誤的決策或判斷。
會計差錯主要區(qū)別于會計估計變更。會計差錯的產(chǎn)生有諸多原因,以下是幾種常見的原因。
1、由于會計確認不當形成的會計差錯。
會計確認就是依據(jù)一定曲標準識別和確定發(fā)生的經(jīng)濟業(yè)務是否可以作為會計要素進入會計系統(tǒng)和其數(shù)據(jù)應否列入會計報表的過程。它解決的是會計的定性問題,為會計計量確定空間范圍、時間范圍。根據(jù)會計確認標準對會計確認產(chǎn)生的影響,會計確認標準可以為基本確認和補充確認兩大類:與基本確認標準不符的會計差錯有:①與權責發(fā)生制確認時間不符的會計差錯,例如:提前或推遲確認收入或不確認實現(xiàn)的收入在期末應計項目與遞延項目未予時調(diào)整等人為舞弊、欺詐行為。②會計要素的定義和特征不符的會計差錯,賬戶分類不當,資產(chǎn)性支出和收益性支出劃分的差錯等。與補充確認標準不符的會計差錯有:①與真實性不符的會計差錯如企業(yè)對某項建造合同本應按建造合同規(guī)定的方法確認營業(yè)收入,但該企業(yè)按確認商品銷售收人的方法確認收入。②與合法性不符的會計差錯,例如:為購建固定資產(chǎn)而發(fā)生專門借款,企業(yè)將固定資產(chǎn)達到預定可使用狀態(tài)后發(fā)生的借款費用,也計入該項固定資產(chǎn)的價值,予以資本化。
2、由于會計計量環(huán)節(jié)形成的會計差錯。
主要包括:①與實物數(shù)量不符的會計差錯:例如:對發(fā)出材料的計量不準確,導致期末存貨出現(xiàn)盤盈或盤虧現(xiàn)象,從而使會計報表發(fā)生錯報。②與計量屬性和計量單位不符的會計差錯,例如:接受捐贈或盤盈的固定資產(chǎn),是以歷史成本計價還是以現(xiàn)行市價或未來現(xiàn)金流量的現(xiàn)值計價等。
3、由于會計記錄造成的會計差錯。
主要包括:①操作性錯誤,即財務人員操作不當出現(xiàn)的錯誤,如按錯計算器鍵、算盤誤計、眼誤或筆誤等。②技術性錯誤,即財務人員由于對財務工作的不熟練而造成的會計差錯,如:憑證填寫不準確,小數(shù)點錯記,紅筆運用不當?shù)?。③習慣性錯誤,如將數(shù)字“6”上面出頭部分寫的太短而被錯認為“0”等。④條件性錯誤,即由于客觀條件不好,如復寫紙質(zhì)量低劣而造成的復寫下聯(lián)字跡不清,或紙質(zhì)較差發(fā)生的字跡變形而造成的錯認。
4、其他原因造成的會計差錯。
對于經(jīng)濟業(yè)務中不確定因素的會計估計差錯;由于管理薄弱、基礎工作差,有關人員的職責權限范圍不明,而使財務人員犯的錯誤;由于財務人員責任心不強造成的會計差錯。
甲公司的會計處理不正確。
理由:企業(yè)將金融資產(chǎn)出售,同時與買入方簽訂協(xié)議,約定到期日企業(yè)再將該金融資產(chǎn)按回購時該金融資產(chǎn)的公允價值將贖回,已經(jīng)轉移了該項金融資產(chǎn)所有權上幾乎所有的風險和報酬,因此,應當終止確認該金融資產(chǎn)。
更正分錄:
(1)借:預收賬款 5020
貸:供出售金融資產(chǎn)-成本 4960
-公允價值變動 40
投資收益 20
(2)借:資本公積-其他資本公積 40
貸:投資收益 40
(3)借:資本公積-其他資本公積 30
貸:可供出售金融資產(chǎn)-公允價值變動 30
會計差錯更正是指對企業(yè)在會計核算中,由于計量、確認、記錄等方面出現(xiàn)的錯誤進行的糾正。
因此,會計差錯更正對企業(yè)來說是很重要的一個因素,也是中級會計職稱考試中的一個重點內(nèi)容。下面的內(nèi)容就針對為大家展開闡述。
會計差錯更正的方法1。方法的分類匯總各種法律規(guī)范的規(guī)定,更正會計差錯的方法可以分為兩大類:一是更正的技術方法,二是是否追溯的方法。
(1)更正會計差錯的技術方法更正會計差錯的方法從技術角度看包括劃線更正法、紅字注銷法、藍字反方向更正法(藍字更正法)、紅藍字更正法(綜合調(diào)整法)等?!稌嫽A工作規(guī)范》規(guī)定:如果賬簿記錄發(fā)生錯誤,則應按照規(guī)定采用劃線更正法進行更正;已經(jīng)登記入賬的記賬憑證,在當年內(nèi)發(fā)現(xiàn)填寫錯誤時,可以用紅字填寫一張與原內(nèi)容相同的記賬憑證,在摘要欄注明“注銷某月某日某號憑證”字樣,同時再用藍字重新填制一張正確的記賬憑證,注明“訂正某月某日某號憑證”字樣;如果會計科目沒有錯誤,只是金額錯誤,也可以將正確數(shù)字與錯誤數(shù)字之間的差額,另編一張調(diào)整的記賬憑證,調(diào)增金額用藍字,調(diào)減金額用紅字;發(fā)現(xiàn)以前年度記賬憑證有錯誤的,應當用藍字填制一張更正的記賬憑證。
據(jù)此規(guī)定,只更正賬簿的方法則是劃線更正法;調(diào)整記賬憑證金額用紅字則是紅字注銷法;調(diào)整記賬憑證金額用藍字則是藍字更正法;對某錯誤同時使用紅、藍字則是綜合調(diào)整法。紅字表示注銷或減少,醒目明了,紅字過多則又讓人眼花繚亂,反映的內(nèi)容會不清晰;藍字記錄若與原分錄方向相反則表示注銷或減少,填制的補充分錄則為增加。
(2)是否追溯的方法會計差錯更正按是否追溯到差錯發(fā)生的當期或盡可能的早期,分為追溯重述法和未來適用法。追溯重述法,是指在發(fā)現(xiàn)前期差錯時,視同該項前期差錯從未發(fā)生過,從而對財務報表相關項目進行更正的方法。
未來適用法,是指不追溯而視同當期差錯一樣更正。 《會計政策、會計估計變更和會計差錯更正》規(guī)定:企業(yè)應當采用追溯重述法更正重要的前期差錯,但確定前期差錯累積影響數(shù)不切實可行的除外;確定前期差錯影響數(shù)不切實可行的,可以從可追溯重述的最早期間開始調(diào)整留存收益的期初余額,財務報表其他相關項目的期初余額也應當一并調(diào)整,也可以采用未來適用法。
追溯重述法與未來適用法相比,追溯重述法糾錯針對性更強、更準確,但過程復雜,成本較大。2。
根據(jù)不同的差錯類型選用不同的方法為了正確使用差錯更正方法,應先弄清差錯的類型,然后對號入座。差錯可按以下三個標準分類:一是差錯的發(fā)現(xiàn)時間,可以分為當期即報告期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的差錯和資產(chǎn)負債表日后期間即資產(chǎn)負債表日至財務會計報告批準報出日之間發(fā)現(xiàn)的差錯;二是差錯的所屬期間,可以分為屬于當期的差錯和屬于前期的差錯;三是重要性,可以分為重要的會計差錯和非重要的會計差錯。
重要的會計差錯即足以影響會計報表使用者對企業(yè)財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量做出正確判斷的會計差錯;非重大會計差錯,是指不足以影響會計報表使用者對企業(yè)財務狀況、經(jīng)營成果和現(xiàn)金流量做出正確判斷的會計差錯。實務中對重要性的判斷離不開具體的環(huán)境和會計職業(yè)判斷,并且應從性質(zhì)和金額兩方面進行分析。
一般來說,差錯金額越大、性質(zhì)越嚴重,則差錯越重要。為了便于選定差錯更正方法,對以上差錯類型可進行這樣的組合,(1)當期發(fā)現(xiàn)屬于當期的差錯;(2)當期發(fā)現(xiàn)屬于前期非重要的差錯;(3)當期發(fā)現(xiàn)屬于前期重要的差錯;(4)資產(chǎn)負債表日后期間發(fā)現(xiàn)屬于“當期”(報告期)的差錯;(5)資產(chǎn)負債表日后期間發(fā)現(xiàn)屬于前期非重要的差錯;(6)資產(chǎn)負債表日后期間發(fā)現(xiàn)屬于前期重要的差錯。
凡是歸屬于當期的差錯,無須區(qū)分重要性,因為報表尚未報出,只要及時調(diào)整,無論重要與否均不會影響報表使用人的決策(注意:“當期”即為報告期,“前期”則為前一報告期)。上面就是進行會計差錯更正的幾種方法,為了正確使用差錯更正方法,應先弄清差錯的類型,然后對號入座。
所以,大家一定真正理解每種方法的含義。
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