支付的租賃費入哪個(融資租入固定資產(chǎn)支付的租賃費計入什么科目)
1.融資租入固定資產(chǎn)支付的租賃費計入什么科目
每期支付租賃費用時，借記：“長期應(yīng)付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。
如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費用”、“管理費用”等賬戶。 隨著我國市場經(jīng)濟(jì)的建立和發(fā)展，企業(yè)融資租入固定資產(chǎn)的這種融資手段也得到了前所未有的發(fā)展。
從會計的角度來說，理應(yīng)重視和加強對融資租入固定資產(chǎn)管理，規(guī)范對其的會計處理。 一、融資租賃方式的確認(rèn) 根據(jù)我國企業(yè)會計準(zhǔn)則的規(guī)定，滿足下列標(biāo)準(zhǔn)之一的，即可認(rèn)定為融資租賃：租賃期滿時，資產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租人；承租人有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可合理地確定承租人將會行使這種選擇權(quán)；租賃期占租賃資產(chǎn)使用壽命的大部分，這里的“大部分”租賃期占租賃資產(chǎn)開始日租賃資產(chǎn)使用壽命的75%以上；就承租人而言，租賃開始日最低租賃付款額的現(xiàn)值幾乎相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值；租賃資產(chǎn)性質(zhì)特殊，如果不作較大修整，只有承租人才能使用。
二、融資租入固定資產(chǎn)入賬價值的確定原則 企業(yè)采用融資租賃方式租入的固定資產(chǎn)，雖然在法律形式上資產(chǎn)的所有權(quán)租賃期間仍然屬于租出人，但由于資產(chǎn)的租賃期基本上包括了資產(chǎn)的有效使用期限，承租企業(yè)實質(zhì)上獲得了租賃資產(chǎn)所能提供的主要經(jīng)濟(jì)利益，同時承擔(dān)了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)有風(fēng)險。因此，承租企業(yè)應(yīng)將融資租入資產(chǎn)作為一項固定資產(chǎn)入賬，同時確認(rèn)相應(yīng)的負(fù)債，并采用與自有應(yīng)計提折舊資產(chǎn)相一致的折舊政策計提折舊。
融資租入固定資產(chǎn)的入賬價值按租賃開始日，租賃資產(chǎn)的公允價值與最低租賃付款額的現(xiàn)值兩者中較低者來確定，而最低租賃付款額作為“長期應(yīng)付款”入賬核算，兩者的差額作為“未確認(rèn)融資費用”。 三、與融資租賃固定資產(chǎn)入賬價值的確定相關(guān)的概念 1、最低付款額的現(xiàn)值 最低付款額的現(xiàn)值，按我國會計準(zhǔn)則的規(guī)定，是指幾呼相當(dāng)于租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值。
“幾呼相當(dāng)于”在實務(wù)上是指90%以上的比例。 所謂最低租賃付款額，是指在租賃期內(nèi)，承租企業(yè)應(yīng)支付或可能被要求支付的各種款項（不包括或有租金和履約成本），加上由承租企業(yè)或其他有關(guān)的第三方擔(dān)保的資產(chǎn)余值。
這里的“最低”的含義是指出租入在租賃開始日對承租人的最小債權(quán)。在租賃開始日，它是能夠被承租人確定的。
2、或有租金、履約成本、資產(chǎn)余值 或有租金是指金額不固定、以時間長短以外的其他因素（如銷售百分比、使用量、物價指數(shù)等）為依據(jù)計算的租金。它的發(fā)生與否有賴于未來事項的發(fā)生與否予以證實。
因此，我國會計準(zhǔn)則規(guī)定“或有租金”不包括在最低租賃付款額之內(nèi)，而在其實際發(fā)生時計入當(dāng)期的費用。 履約成本是指在租賃期內(nèi)為租賃資產(chǎn)支付的各種使用成本，如技術(shù)咨詢和服務(wù)費、人員培訓(xùn)費、維修費、保險費等。
這些費用一般而言都是由于承租人正常使用資產(chǎn)而應(yīng)支付的費用。 資產(chǎn)余值是指租賃開始日估計的租賃期滿時租賃資產(chǎn)的公允價值。
如果承租方有購買租賃資產(chǎn)的選擇權(quán)，所訂立的購價預(yù)計將遠(yuǎn)低于行使選擇權(quán)時租賃資產(chǎn)的公允價值，因而在租賃開始日就可以合理確定承租方將會行使這種選擇權(quán)，此時購買價格應(yīng)包括最低租賃付款額內(nèi)。 3、折現(xiàn)率 承租企業(yè)在計算最低租賃付款額之間的差額時，需要考慮折現(xiàn)率的問題。
我國會計準(zhǔn)則對折現(xiàn)率的使用有明確的規(guī)定，企業(yè)單位需要嚴(yán)格按照下列順序選用：（1）出租人的租賃內(nèi)含利率；（2）租賃合同規(guī)定的利率；（3）同期銀行貸款利率。這樣可以避免企業(yè)將融資租賃作為經(jīng)營租賃來核算，進(jìn)而粉飾企業(yè)的財務(wù)狀況。
4、未確認(rèn)融資費用 固定資產(chǎn)的入賬價值與最低租賃付款額之間的差額，按我國會計準(zhǔn)則的規(guī)定作為未確認(rèn)融資費用入賬，并在租賃期內(nèi)按實際利率法分期攤銷，計入各項期財務(wù)費用。在實際利率下，各年應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費用按照各年未償還租賃負(fù)債額的現(xiàn)值（長期應(yīng)付款減去未確認(rèn)融資費用余額）乘以實際利率進(jìn)行計算。
三、融資租入固定資產(chǎn)的會計處理 1、企業(yè)在租賃期開始日，將租賃開始日租賃資產(chǎn)的公允價值（含增值稅）與最低租賃付款額現(xiàn)值兩者中較低者，加上在租賃談判和簽訂租賃合同過程中發(fā)生的、可直接歸屬于租賃項目的手續(xù)費、律師費、差旅費、印花稅等初始直接費用，減去可抵扣的增值說后余額作為租入資產(chǎn)的入賬價值，借記：“固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)”賬戶；按最低租賃付款額，貸記：“長期應(yīng)付款”賬戶；按發(fā)生的初始直接費用，貸記：“銀行存款”等賬戶；按其差額，借記：“未確認(rèn)融資費用”賬戶。 2、每期支付租賃費用時，借記：“長期應(yīng)付款”賬戶，貸記：“銀行存款”賬戶。
如果支付的租金中包含履約成本，按履約成本，借記：“制造費用”、“管理費用”等賬戶。 3、每期采用實際利率法分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費用時，按當(dāng)期應(yīng)分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費用金額，錯記：“財務(wù)費用”賬戶，貸記：“未確認(rèn)融資費用”賬戶。
4、企業(yè)租入固定資產(chǎn)應(yīng)計提折舊，折舊政策應(yīng)和自有固定資產(chǎn)折舊政策一致，同自有固定資定一樣，折舊方法一般有年限平均法、工作量法、雙倍余額遞減。
2.支付店面的租金應(yīng)記入什么會計科目
可以根據(jù)店面用途，置于不同的科目，具體如下：
1、若店面用于日常辦公，可視為企業(yè)日常生活所需要的費用，計入管理費用科目，分錄為：
借：管理費用
貸：銀行存款
2、若店面用于銷售商品，可視為企業(yè)為銷售所付出的費用，計入銷售費用科目，分錄為：
借：銷售費用
貸：銀行存款
擴(kuò)展資料
除租金外，其他適用于“管理費用”、“銷售費用”的情況如下：
1、適用于管理費用的情況：
(1)公司經(jīng)費
(2)職工教育經(jīng)費
(3)業(yè)務(wù)招待費
(4)稅金
(5)技術(shù)轉(zhuǎn)讓費
(6)無形資產(chǎn)攤銷、開辦費攤銷、
(7)咨詢費、訴訟費
(8)上繳上級管理費
(9)勞動保險費
(10)待業(yè)保險費
(11)董事會會費
(12)財務(wù)報告審計費
(13)籌建期間發(fā)生的開辦費以及其他管理費用
2、適用于銷售費用的情況：
(1)租賃費
(2)銷售人員的工資
(3)辦公費
(4)折舊費
(5)酌量性固定銷售費用具體包括銷售促銷費、銷售人員的培訓(xùn)費等
參考資料
銷售費用-百度百科
管理費用-百度百科
3.支付租入設(shè)備租金應(yīng)計入什么科目
1、支付的租金，受益期為當(dāng)期的，所租設(shè)備是生產(chǎn)車間用的計入制造費用，是管理機(jī)構(gòu)使用的記入管理費用。
借：制造費用（或管理費用等）----租賃費
貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）
2、支付的租金，受益期為當(dāng)期和以后會計期間的，應(yīng)先計入長期待攤費用，然后根據(jù)受益期分?jǐn)?/p>
借：長期待攤費用----租賃費
貸：銀行存款（或庫存現(xiàn)金）
攤銷
借：制造費用（或管理費用等）----租賃費
貸：長期待攤費用----租賃費
擴(kuò)展資料：
企業(yè)應(yīng)設(shè)置“制造費用”賬戶進(jìn)行總分類核算。該賬戶應(yīng)按不同的生產(chǎn)單位設(shè)立明細(xì)賬，賬內(nèi)按照費用項目設(shè)立專欄或?qū)?，分別反映生產(chǎn)單位各項制造費用的發(fā)生情況。
輔助生產(chǎn)車間如果只生產(chǎn)單一品種或只提供一種勞務(wù)而且制造費用數(shù)額較小，為了減少轉(zhuǎn)帳手續(xù)，對發(fā)生的各項制造費用，也可以不通過“制造費用”賬戶核算。
直接計入“輔助生產(chǎn)成本”賬戶?！爸圃熨M用”賬戶屬于成本費用類賬戶，借方登記歸集發(fā)生的制造費用，貸方反映制造費用的分配，月末無余額。
通過制造費用賬戶核算各項制造費用的生產(chǎn)單位，對生產(chǎn)過程中發(fā)生的各項制造費用，應(yīng)根據(jù)有關(guān)費用分配表及憑證登記“制造費用”賬戶及所屬的明細(xì)賬。由于制造費用的具體項目眾多，這里只能按大類，選擇有代表性的項目說明制造費用的歸集。
1、生產(chǎn)車間發(fā)生的機(jī)物料消耗，借記本科目，貸記“原材料” 等科目。
2、發(fā)生的生產(chǎn)車間管理人員的工資等職工薪酬，借記本科目，貸記“應(yīng)付職工薪酬”科目。
3、生產(chǎn)車間計提的固定資產(chǎn)折舊，借記成本科目，貸記“累計折舊”科目。
4、生產(chǎn)車間支付的辦公費、水電費等，借記本科目，貸記“銀行存款”等科目。
5、發(fā)生季節(jié)性的停工損失，借記本科目，貸記“原材料”、“應(yīng)付職工薪酬”、“銀行存款”等科目。
6、將制造費用分配計入有關(guān)的成本核算對象，借記“生產(chǎn)成本（基本生產(chǎn)成本、輔助生產(chǎn)成本）”、“勞務(wù)成本”科目，貸記本科目。
7、季節(jié)性生產(chǎn)企業(yè)制造費用全年實際發(fā)生數(shù)與分配數(shù)的差額，除其中屬于為下一年開工生產(chǎn)作準(zhǔn)備的可留待下一年分配外，其余部分實際發(fā)生額大于分配額的差額，借記“生產(chǎn)成本——基本生產(chǎn)成本” 科目，貸記本科目；實際發(fā)生額小于分配額的差額，做相反的會計分錄。
參考資料來源：百度百科-制造費用
