買房子欠款(房貸怎么做會計分錄)

1.房貸怎么做會計分錄

1、房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2、企業(yè)購房房貸的會計分錄如下：

借：固定資產(chǎn)

貸：銀行存款

應(yīng)付賬款

房貸下來以后的會計分錄如下：

借：應(yīng)付賬款

貸：長期借款

每月還房貸的會計分錄如下：

借：財務(wù)費(fèi)用

長期借款

貸：銀行存款

2.個人房貸屬于什么會計科目

貸款屬于負(fù)帳類科目：

根據(jù)時間長短可以短期借款或者長期借款；

短期借款指一年以內(nèi)的銀行借款，長期借款指一年以上的銀行借款。

貸款指債權(quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。

貸款顧問指出：貸款是銀行或其他金融按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現(xiàn) 、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴(kuò)大再生產(chǎn)對補(bǔ)充資金的需要，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。 貸款指債權(quán)人（或放貸人）向債務(wù)人（或借款人）讓渡資金使用權(quán)的一種金融行為。

3.房租抵銷欠款會計分錄

1.a代你們繳費(fèi)的時候

借：管理費(fèi)用 30000

貸：其他應(yīng)付款 30000

2.1月你們做賬

借：其他應(yīng)付款 20000

營業(yè)稅金及附加 1000

貸：主營業(yè)務(wù)收入 20000

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅 1000

2月你們做賬

借：其他應(yīng)付款 10000

營業(yè)稅金及附加 1000

銀行存款 10000

貸：主營業(yè)務(wù)收入 20000

應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交營業(yè)稅 1000