房地產(chǎn)旅游項目

1.房地產(chǎn)旅游項目

中國旅游集團作為國務(wù)院國資委確認的以“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)”為主業(yè)的16家中央企業(yè)之一，再度肩負起時(shí)代先行者的使命，投身于城市化的砥礪建設中。

1985年伊始，在深圳灣畔的一片灘涂上，中國旅游集團在華僑城片區的項目悄然開(kāi)工，一段中國文旅地產(chǎn)界的傳奇也拉開(kāi)了序幕。此后幾年間，在許多人還不知道“主題公園”是什么的時(shí)候，華僑城片區內已經(jīng)陸續建成了錦繡中華、中華民俗村等經(jīng)典文旅項目，隨后便是融世界奇觀(guān)、古今名勝為一體的“世界之窗”，也就是在那一年，中國旅游集團在文旅地產(chǎn)界異軍突起，開(kāi)辟了全新的時(shí)代。

伴隨著(zhù)深圳華僑城片區的成功開(kāi)發(fā)建設，中國旅游集團憑借強大的品牌實(shí)力和對旅游精神的深刻洞悉，一路“攻城掠地”，從首善之都北京到國際都會(huì )上海，從人間天堂杭州到天府之國成都，30載履跡，逐漸實(shí)現了珠三角、長(cháng)三角、京津冀和環(huán)渤海中心城市的全國戰略布局。

迄今為止，中國旅游集團已布局全國20座城市，總資產(chǎn)超1500億人民幣，其中全資子公司港中旅地產(chǎn)，目前資產(chǎn)規模逾300億，土地儲備面積超800萬(wàn)平方米。

2.文化旅游地產(chǎn)項目

包括參觀(guān)景區，在景區了解經(jīng)典景點(diǎn)背后的文化。

3.景區房地產(chǎn)投資

當然有法律規定，旅游景區土地屬于政府，由政府規劃開(kāi)發(fā)方案，不能私自買(mǎi)賣(mài)土地開(kāi)發(fā)。

4.旅游度假地產(chǎn)項目

不是國企，是自然人投資企業(yè)。

中匯文章旅游(成都)集團有限公司，法定代表人：李玲，注冊資金：10000萬(wàn)元，地址：中國（四川）自由貿易試驗區成都高新區吉慶三路333號1棟3單元25層2503號。

經(jīng)營(yíng)范圍：許可項目：旅游業(yè)務(wù)；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)項目以相關(guān)部門(mén)批準文件或許可證件為準）一般項目：養老服務(wù)；健康咨詢(xún)服務(wù)（不含診療服務(wù)）；土地整治服務(wù)；教育教學(xué)檢測和評價(jià)活動(dòng)；社會(huì )經(jīng)濟咨詢(xún)服務(wù)；廣告發(fā)布（非廣播電臺、電視臺、報刊出版單位）（除依法須經(jīng)批準的項目外，憑營(yíng)業(yè)執照依法自主開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)

5.房地產(chǎn)旅游項目屬于什么業(yè)態(tài)

在房地產(chǎn)領(lǐng)域通常所說(shuō)的業(yè)態(tài)一般常指商業(yè)、住宅、別墅、單身公寓等性質(zhì)的建筑形態(tài)。

對于房地產(chǎn)的概念，應該從兩個(gè)方面來(lái)理解：房地產(chǎn)既是一種客觀(guān)存在的物質(zhì)形態(tài)，同時(shí)也是一項法律權利。作為一種客觀(guān)存在的物質(zhì)形態(tài)，房地產(chǎn)是指房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱(chēng)，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。

房產(chǎn)是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠(chǎng)房、倉庫和商業(yè)、服務(wù)、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。地產(chǎn)是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。

6.旅游地產(chǎn)開(kāi)發(fā)

如果是從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的角度來(lái)分析，旅游用地的性質(zhì)包含了旅游地產(chǎn)以及旅游房產(chǎn)這兩方面。

旅游地產(chǎn)所指的是旅游景點(diǎn)開(kāi)發(fā)以及休閑娛樂(lè )等方面設施的建設。

而旅游房產(chǎn)所指的是與旅游活動(dòng)有關(guān)所需要的，主要住宿方面開(kāi)發(fā)為主。

商業(yè)性質(zhì)用地可用于旅游房產(chǎn)開(kāi)發(fā)。

通常城市商業(yè)用地的批租年限是40年，雖然是受到允許可以以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的模式來(lái)進(jìn)行銷(xiāo)售的，但它還受相關(guān)法規所約束的。

7.房地產(chǎn)旅游項目投資

鄉村旅游開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)范圍鄉村旅游項目開(kāi)發(fā)、投資；餐飲服務(wù)；牧草初加工、銷(xiāo)售；水產(chǎn)、家禽養殖、銷(xiāo)售；園林景觀(guān)設計及施工（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

鄉村旅游開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)范圍農家樂(lè )服務(wù)；果蔬種植；鄉村旅游項目及休閑農業(yè)開(kāi)發(fā)；建筑工程施工、公路工程、綠化工程、水利工程、土石方工程、城鄉基礎及配套工程建設；建筑工程勞務(wù)分包；工程機械租賃；裝卸服務(wù)；物業(yè)管理；花卉苗木種植技術(shù)服務(wù)；百貨、五金、建材、沙石批發(fā)與零售。（依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）

鄉村旅游開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)范圍鄉村旅游開(kāi)發(fā)、農業(yè)開(kāi)發(fā)。（國家法律法規禁止經(jīng)營(yíng)的不得經(jīng)營(yíng)，國家法律法規限制經(jīng)營(yíng)的須取得許可或審批后方可經(jīng)營(yíng)）******

鄉村旅游開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)范圍旅游綜合開(kāi)發(fā)；餐飲服務(wù)；住宿服務(wù)；游泳健身服務(wù)（以上范圍依法須經(jīng)批準的項目，經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準后方可開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)）**

鄉村旅游開(kāi)發(fā)公司經(jīng)營(yíng)范圍旅游項目開(kāi)發(fā)；漂流及漂流服務(wù)；賓館住宿服務(wù)（憑許可證、審批文件經(jīng)營(yíng)）；健身服務(wù)；垂釣服務(wù)；餐飲服務(wù)（憑許可證、審批文件經(jīng)營(yíng)）；農業(yè)項目開(kāi)發(fā)；蔬菜、水果種植；家禽家畜養殖（憑許可證、審批文件經(jīng)營(yíng)）。

8.旅游住宅房地產(chǎn)項目

（1）旅游景區開(kāi)發(fā)、建設、經(jīng)營(yíng)，旅游景區園林規劃、設計及施工，景區內旅游客運及相關(guān)配套服務(wù)；工藝品研發(fā)、制作、經(jīng)營(yíng)銷(xiāo)售；會(huì )議服務(wù)。 (2) 旅游發(fā)展公司的主要經(jīng)營(yíng)范圍為：旅游資源開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)管理，旅游宣傳促銷(xiāo)策劃、旅游商品開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售、旅游景區配套設施建設、景區游覽服務(wù)、旅游項目投資、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售、文化傳播、園林綠化。

9.旅游業(yè)房地產(chǎn)

任務(wù)前景比較好，項目的地價(jià)及旅游業(yè)發(fā)展情節好，執行資源加地產(chǎn)的模式，在房地產(chǎn)銷(xiāo)售中脫穎而出。