文中靜態(tài)分析內(nèi)容有: 在投資過程較短,或現(xiàn)金流量簡單,不涉及資金借貸,或僅需要進行簡單的定性判斷時,靜態(tài)分析是一種快速便捷的計算方法。
建筑物主體結(jié)構(gòu)的壽命一般很長,而建筑物中的供配電、給排水、電梯、空調(diào)、照明等設(shè)施設(shè)備的壽命往往相對較短。 因此,在物業(yè)經(jīng)營管理工作中,普遍存在著設(shè)備更新的投資分析問題。
例如,某物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有的舊式空調(diào)機組,剩余使用壽命5年,年電費支出40萬元。市場上銷售的新型節(jié)能空調(diào)機組,使用壽命10年,初始購置費用支出120萬元,年電費支出20萬元。
僅從成本角度分析,是否需要更新空調(diào)機組就是一個典型的設(shè)備更新分析問題。 如果采用靜態(tài)分析的方法,則分析過程十分簡單:舊式空調(diào)機組年電費支出40萬元,新空調(diào)機組的等效年總費用支出為120/10+20=32(萬元),采用新設(shè)備,每年節(jié)約費用支出8萬元,因此應(yīng)該選擇更新設(shè)備方案。
靜態(tài)分析不需考慮利率,一般只需要進行現(xiàn)金流量四則運算即可。
經(jīng)濟學(xué)將研究變量分為兩類,一是決策或選擇變量(Decision,or choice,variables),另一個是參數(shù)或外生變量(Parameters,or variables exogenous to the model)。參數(shù)代表理論的檢驗條件變量。如果用x表示決策變量,用α表示參數(shù),則理論必須表示為(假設(shè)為)某一決策變量x是檢驗條件α的函數(shù)。表示為:x=f(a) (2-1)。
也就是說,對于一個行為公理A(假說,或理論),如果檢驗條件C(用α表示)成立,則決策變量(用x表示)會發(fā)生。因為經(jīng)濟學(xué)家往往不能直接觀察到給定某一參數(shù)下的實際的選擇變量的具體數(shù)值,因此經(jīng)濟學(xué)的研究范式建立在基于對邊際量的觀察,即:比較靜態(tài)分析
通常,經(jīng)濟學(xué)的公理(理論)由這一導(dǎo)數(shù)的性質(zhì)來表現(xiàn),它潛在地表示了經(jīng)濟學(xué)的可駁斥命題,所以經(jīng)濟學(xué)也被稱為邊際主義范式。
經(jīng)濟學(xué)理論,往往涉及看不見的行為,如企業(yè)利潤最大化公理,要證明其正確性(實際上是證明其不正確性,正確性往往無法證明,但當事實無法證明其不正確時,暫時接受其正確性,而隨著時間的推移,其正確性得到普遍接受。),必須借助可觀察到的現(xiàn)象。將看不見的假定現(xiàn)象與看得見的現(xiàn)象聯(lián)系起來,用嚴密的數(shù)學(xué)邏輯,推導(dǎo)參數(shù)變量與決策變量的導(dǎo)數(shù)關(guān)系的工作,以確定可駁斥命題,就是比較靜態(tài)分析。比如,需求理論,價格是參數(shù)(外生變量),需求量是選擇變量,需求法則(公理,理論)認為,dx/dp<0,即其它變量不變,需求量隨價格的上升而下降。因為可駁斥命題是潛在存在的(dx/dp大于零),這一理論可以被檢驗。
所以有人說,數(shù)學(xué)方法在經(jīng)濟學(xué)中的廣泛應(yīng)用雖然不能保證分析框架一定正確,但它卻使理論更容易被證實或證偽,從而大大加速知識的積累過程。這也正是人們預(yù)言經(jīng)濟學(xué)中數(shù)學(xué)的應(yīng)用的深度和廣度很快就將超過物理學(xué)的重要原因。
直方圖法、控制圖法與相關(guān)圖法 一、直方圖法 (一)直方圖的用途
直方圖法即頻數(shù)分布直方圖法,它是將收集到的質(zhì)量數(shù)據(jù)進行分組整理,繪制成頻數(shù)分布直方圖,用以描述質(zhì)量分布狀態(tài)的一種分析方法,所以又稱質(zhì)量分布圖法。
作用——①通過直方圖的觀察與分析,可了解產(chǎn)品質(zhì)量的波動情況,掌握質(zhì)量特性的分布規(guī)律,以便對質(zhì)量狀況進行分析判斷。
②可通過質(zhì)量數(shù)據(jù)特征值的計算,估算施工生產(chǎn)過程總體的不合格品率,評價過程能力等。 二、控制圖法
(一)控制圖的定義及其用途 1.控制圖的定義
控制圖又稱管理圖。它是在直角坐標系內(nèi)畫有控制界限,描述生產(chǎn)過程中產(chǎn)品質(zhì)量波動狀態(tài)的圖形。利用控制圖區(qū)分質(zhì)量波動原因,判明生產(chǎn)過程是否處于穩(wěn)定狀態(tài)的方法稱為控制圖法。 2.控制圖的用途
控制圖是用樣本數(shù)據(jù)來分析判斷生產(chǎn)過程是否處于穩(wěn)定狀態(tài)的有效工具。它的用途主要有兩個:
(1)過程分析,即分析生產(chǎn)過程是否穩(wěn)定。為此,應(yīng)隨機連續(xù)收集數(shù)據(jù),繪制控制圖,觀察數(shù)據(jù)點分布情況并判定生產(chǎn)過程狀態(tài)。
(2)過程控制,即控制生產(chǎn)過程質(zhì)量狀態(tài)。為此,要定時抽樣取得數(shù)據(jù),將其變?yōu)辄c子描在圖上,發(fā)現(xiàn)并及時消除生產(chǎn)過程中的失調(diào)現(xiàn)象,預(yù)防不合格品的產(chǎn)生。 (二)控制圖的種類 1.按用途分析
(1)分析用控制圖。分析生產(chǎn)過程是否處于控制狀態(tài);連續(xù)抽樣。
(2)管理(或控制)用控制圖。用來控制生產(chǎn)過程,使之經(jīng)常保持在穩(wěn)定狀態(tài)下;等距抽樣。 2.按質(zhì)量數(shù)據(jù)特點分類 (1)計量值控制圖 (2)計數(shù)值控制圖 (三)控制圖的觀察與分析
當控制圖同時滿足以下兩個條件:一是點子幾乎全部落在控制界限之內(nèi);二是控制界限內(nèi)的點子排列沒有缺陷。我們就可以認為生產(chǎn)過程基本上處于穩(wěn)定狀態(tài)。如果點子的分布不滿足其中任何一條,都應(yīng)判斷生產(chǎn)過程為異常。
直方圖法、控制圖法與相關(guān)圖法 一、直方圖法 (一)直方圖的用途 直方圖法即頻數(shù)分布直方圖法,它是將收集到的質(zhì)量數(shù)據(jù)進行分組整理,繪制成頻數(shù)分布直方圖,用以描述質(zhì)量分布狀態(tài)的一種分析方法,所以又稱質(zhì)量分布圖法。
作用——①通過直方圖的觀察與分析,可了解產(chǎn)品質(zhì)量的波動情況,掌握質(zhì)量特性的分布規(guī)律,以便對質(zhì)量狀況進行分析判斷。 ②可通過質(zhì)量數(shù)據(jù)特征值的計算,估算施工生產(chǎn)過程總體的不合格品率,評價過程能力等。
二、控制圖法 (一)控制圖的定義及其用途 1.控制圖的定義 控制圖又稱管理圖。它是在直角坐標系內(nèi)畫有控制界限,描述生產(chǎn)過程中產(chǎn)品質(zhì)量波動狀態(tài)的圖形。
利用控制圖區(qū)分質(zhì)量波動原因,判明生產(chǎn)過程是否處于穩(wěn)定狀態(tài)的方法稱為控制圖法。 2.控制圖的用途 控制圖是用樣本數(shù)據(jù)來分析判斷生產(chǎn)過程是否處于穩(wěn)定狀態(tài)的有效工具。
它的用途主要有兩個: (1)過程分析,即分析生產(chǎn)過程是否穩(wěn)定。為此,應(yīng)隨機連續(xù)收集數(shù)據(jù),繪制控制圖,觀察數(shù)據(jù)點分布情況并判定生產(chǎn)過程狀態(tài)。
(2)過程控制,即控制生產(chǎn)過程質(zhì)量狀態(tài)。為此,要定時抽樣取得數(shù)據(jù),將其變?yōu)辄c子描在圖上,發(fā)現(xiàn)并及時消除生產(chǎn)過程中的失調(diào)現(xiàn)象,預(yù)防不合格品的產(chǎn)生。
(二)控制圖的種類 1.按用途分析 (1)分析用控制圖。分析生產(chǎn)過程是否處于控制狀態(tài);連續(xù)抽樣。
(2)管理(或控制)用控制圖。用來控制生產(chǎn)過程,使之經(jīng)常保持在穩(wěn)定狀態(tài)下;等距抽樣。
2.按質(zhì)量數(shù)據(jù)特點分類 (1)計量值控制圖 (2)計數(shù)值控制圖 (三)控制圖的觀察與分析 當控制圖同時滿足以下兩個條件:一是點子幾乎全部落在控制界限之內(nèi);二是控制界限內(nèi)的點子排列沒有缺陷。我們就可以認為生產(chǎn)過程基本上處于穩(wěn)定狀態(tài)。
如果點子的分布不滿足其中任何一條,都應(yīng)判斷生產(chǎn)過程為異常。
靜態(tài)分析是“動態(tài)分析”的對稱,是從靜態(tài)均衡入手對經(jīng)濟體系進行分析的方法。
它假設(shè)經(jīng)濟體系處于靜態(tài)均衡,盡管生產(chǎn)和消費正常進行,但沒有任何技術(shù)的進步,沒有任何引起變動的因素:社會的生產(chǎn)結(jié)構(gòu)不變,生產(chǎn)方法不變,各個生產(chǎn)領(lǐng)域的規(guī)模不變,各個生產(chǎn)領(lǐng)域中勞動和資本的數(shù)量不變;然后研究這種均衡的原因和條件,研究均衡狀態(tài)下各個經(jīng)濟變量之間的關(guān)系。它能揭示經(jīng)濟體系達到一定均衡必須具備的條件,也能分析失衡狀態(tài)下某個失衡位置上各種經(jīng)濟變量的數(shù)值,說明這一失衡的原因和發(fā)展趨勢;如果經(jīng)濟體系只有唯一的均衡點,它還能指示恢復(fù)均衡應(yīng)該采取的步驟。
其缺陷是:只研究經(jīng)濟過程中某個位置的失衡或均衡,而不涉及達到這一位置的具體途徑,因而只能提供經(jīng)濟過程的片斷,不能描繪一定時間過程中經(jīng)濟體系運動的實際過程。
靜態(tài)分析、比較靜態(tài)分析和動態(tài)分析
靜態(tài)分析、比較靜態(tài)分析和動態(tài)分析與均衡分析是密切相關(guān)的,西方經(jīng)濟學(xué)所采用的分析方法,從一個角度來看是均衡分析,從另一角度來看,就是靜態(tài)分析、比較靜態(tài)分析和動態(tài)分析。
靜態(tài)分析(static analysis),就是分析經(jīng)濟現(xiàn)象的均衡狀態(tài)以及有關(guān)的經(jīng)濟變量達到均衡狀態(tài)所具備的條件,它完全抽象掉了時間因素和具體的變化過程,是一種靜止地、孤立地考察某種經(jīng)濟事物的方法。如研究均衡價格時,舍掉時間、地點等因素,并假定影響均衡價格的其他因素,如消費者偏好、收入及相關(guān)商品的價格等靜止不變,單純分析該商品的供求達于均衡狀態(tài)的產(chǎn)量和價格的決定。
比較靜態(tài)分析(Compartive static analysis)就是分析在已知條件發(fā)生變化以后經(jīng)濟現(xiàn)象的均衡狀態(tài)的相應(yīng)變化,以及有關(guān)的經(jīng)濟變量在達到均衡狀態(tài)時的相應(yīng)變化,即對經(jīng)濟現(xiàn)象有關(guān)變量一次變動(而不是連續(xù)變動)的前后進行比較。比較靜態(tài)分析不考慮經(jīng)濟變化過程中所包含的時間阻滯。例如,已知某商品的供求狀況,可以考察其供求達到均衡時的價格和產(chǎn)量。現(xiàn)在,由于消費者的收入增加而導(dǎo)致對該商品的需求增加,從而產(chǎn)生新的均衡,使價格和產(chǎn)量都較以前提高。這里,只把新的均衡所達到的價格和產(chǎn)量與原均衡的價格和產(chǎn)量進行比較,這便是比較靜態(tài)分析。
動態(tài)分析(dynamic analysis)是對經(jīng)濟變動的實際過程所進行的分析,其中包括分析有關(guān)變量在一定時間過程中的變動,這些經(jīng)濟變量在變動過程中的相互影響和彼此制約的關(guān)系,以及它們在每一個時點上變動的速率等等。動態(tài)分析法的一個重要特點是考慮時間因素的影響,并把經(jīng)濟現(xiàn)象的變化當作一個連續(xù)的過程來看待。
動態(tài)分析因為考慮各種經(jīng)濟變量隨時間延伸而變化對整個經(jīng)濟體系的影響,因而難度較大,在微觀經(jīng)濟學(xué)中,迄今占有重要地位的仍是靜態(tài)分析和比較靜態(tài)分析方法。在宏觀經(jīng)濟學(xué)中,特別是在經(jīng)濟周期和經(jīng)濟增長研究中,動態(tài)分析方法占有重要的地位。
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