融資有很多途徑:
1,找你的親朋好友,周遍相信你的人借錢或讓他們
入股分息!
2通過媒介尋找愿意出資與你合資經(jīng)營的人(以當(dāng)?shù)厝藶橹鳎?
3找當(dāng)?shù)赜绣X的企業(yè)老板,征詢他的合作意向
4最后找銀行或信貸
如果是中小型企業(yè),大家要的是易行的可行有效的方法,我有一個(gè)不成熟的想法,那就是中小企業(yè)股分,股紅從新分配。這里主要是主業(yè)拿出企業(yè)的股分和股紅讓利給合作者,1,能帶來更多的資金,2,能帶來更多的資源。如做的好是多贏,最主要的是股權(quán)不能讓出,當(dāng)然風(fēng)險(xiǎn)也很大,就是你一個(gè)人要負(fù)全責(zé),同時(shí)你要明白我說的是擴(kuò)股,和讓利是不同的,使用的方法不同。
希望你能日進(jìn)斗金~
1. 撰寫商業(yè)計(jì)劃書
2. 找到投資人(具體可以與恩美路演合作)
3. 參加路演
4. 與投資人單獨(dú)約談
5. 交易價(jià)格談判
6. 簽訂投資意向書
7. 簽署正式的法律文件
8. 股權(quán)變更(與工商局、銀行共同完成)
9. 獲得注資
10. 聯(lián)系投資人匯報(bào)公司狀況
一個(gè)完整的融資流程大概需要一到三個(gè)月完成。首先確定目標(biāo)投資機(jī)構(gòu),準(zhǔn)備融資文件,聯(lián)系投資機(jī)構(gòu),進(jìn)行融資演示,然后進(jìn)行后續(xù)會(huì)談和盡職調(diào)查,簽訂法律文件,直至資金到賬。
“合興永盛加股金路演直播中心”作為解決中小企業(yè)融資的平臺(tái),是長期持續(xù)幫助投資者對接好項(xiàng)目,幫助企業(yè)對接資本。
作為資本與項(xiàng)目對接的加速器,旨在推動(dòng)機(jī)構(gòu)找到好項(xiàng)目,好項(xiàng)目能夠快速找到錢。加股金路演中心以“線下路演 線上直播”的創(chuàng)新方式,通過線下路演,精準(zhǔn)對接投資機(jī)構(gòu)、投資人,對有可持續(xù)性發(fā)展空間,有完整的商業(yè)模式,有盈利,有技術(shù)優(yōu)勢或市場優(yōu)勢的項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目投資,推投融資項(xiàng)目對接,積極為中小企業(yè)搭建服務(wù)平臺(tái)。
推動(dòng)企業(yè)上市或并購重組,提供企業(yè)全生命周期的金融服務(wù)。
項(xiàng)目融資的融資方式如下: 第一種是基金組織手段就是假股暗貸。
所謂假股暗貸顧名思義就是投資方以入股的方式對項(xiàng)目進(jìn)行投資但實(shí)際并不參與項(xiàng)目的管理。到了一定的時(shí)間就從項(xiàng)目中撤股。
這種方式多為國外基金所采用。缺點(diǎn)是操作周期較長,而且要改變公司的股東結(jié)構(gòu)甚至要改變公司的性質(zhì)。
國外基金比較多,所以以這種方式投資的話國內(nèi)公司的性質(zhì)就要改為中外合資。 第二種融資方式是銀行承兌投資方將一定的金額比如一億打到項(xiàng)目方的公司帳戶上,然后當(dāng)即要求銀行開出一億元的銀行承兌出來。
投資方將銀行承兌拿走。承兌的最大的一個(gè)缺點(diǎn)就是根據(jù)國家的規(guī)定,銀行承兌最多只能開12個(gè)月的。
大部分地方都只能開6個(gè)月的。也就是每6個(gè)月或1年你就必須續(xù)簽一次。
用款時(shí)間長的話很麻煩。 第三種融資的方式是直存款這個(gè)是最難操作的融資方式。
因?yàn)樽鲋贝婵畋旧硎沁`反銀行的規(guī)定的,必須企業(yè)跟銀行的關(guān)系特別好才行。由投資方到項(xiàng)目方指定銀行開一個(gè)賬戶,將指定金額存進(jìn)自己的賬戶。
然后跟銀行簽定一個(gè)協(xié)議。承諾該筆錢在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不挪用。
銀行根據(jù)這個(gè)金額給項(xiàng)目方小于等于同等金額的貸款。 第四種融資的方式是銀行信用證國家有政策對于全球性的商業(yè)銀行如花旗等開出的同意給企業(yè)融資的銀行信用證視同于企業(yè)帳戶上已經(jīng)有了同等金額的存款。
過去很多企業(yè)用這個(gè)銀行信用證進(jìn)行圈錢。所以國家的政策進(jìn)行了稍許的變動(dòng),國內(nèi)的企業(yè)很難再用這種辦法進(jìn)行融資了。
只有國外獨(dú)資和中外合資的企業(yè)才可以。所以國內(nèi)企業(yè)想要用這種方法進(jìn)行融資的話首先必須改變企業(yè)的性質(zhì)。
第五種融資的方式是委托貸款所謂委托貸款就是投資方在銀行為項(xiàng)目方設(shè)立一個(gè)??钯~戶,然后把錢打到??钯~戶里面,委托銀行放款給項(xiàng)目方。 這個(gè)是比較好操作的一種融資形式。
通常對項(xiàng)目的審查不是很嚴(yán)格,要求銀行作出向項(xiàng)目方負(fù)責(zé)每年代收利息和追還本金的承諾書。當(dāng)然,不還本的只需要承諾每年代收利息。
原發(fā)布者:大海
5項(xiàng)目融資主要模式5.1模式設(shè)計(jì)的主要原則5.2產(chǎn)品支付5.3杠桿租賃5.4BOT模式5.5ABS模式5.1模式設(shè)計(jì)的主要原則1、有限追索原則2、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)分擔(dān)原則3、融資成本降低原則4、完全融資原則5、近期融資與遠(yuǎn)期融資的結(jié)合原則6、表外融資原則7、融資結(jié)構(gòu)優(yōu)化原則項(xiàng)目融資模式的貸款特征貸款形式:有限追索或無追索——項(xiàng)目現(xiàn)金流遠(yuǎn)期購買協(xié)議或產(chǎn)品支付協(xié)議——項(xiàng)目產(chǎn)品或一定資源儲(chǔ)量項(xiàng)目融資模式類型直接融資——投資者直接安排項(xiàng)目的融資,并直接承擔(dān)起融資安排相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)投資者直接面對同一貸款銀行和市場投資者各自安排融資和承擔(dān)市場銷售項(xiàng)目公司融資——建立單一的項(xiàng)目子公司項(xiàng)目子公司合資項(xiàng)目公司設(shè)施使用協(xié)議——以一個(gè)工業(yè)設(shè)施或服務(wù)性設(shè)施的使用協(xié)議維護(hù)體的融資形式,也稱委托加工協(xié)議——具有”無論提貨與否均須付款“性質(zhì)的協(xié)議5.2產(chǎn)品支付產(chǎn)品支付是在石油、天然氣和礦產(chǎn)品等資源類開發(fā)項(xiàng)目中運(yùn)用的具有無追索權(quán)或有限追索權(quán)的融資模式。它是以產(chǎn)品和這部分產(chǎn)品銷售收益的所有權(quán)作為擔(dān)保品,不是以項(xiàng)目產(chǎn)品的銷售收入來償還債務(wù),而是直接以項(xiàng)目產(chǎn)品來還本付息。在貸款償還前,貸款方擁有部分或全部產(chǎn)品的所有權(quán)。產(chǎn)品支付融資的主要特征獨(dú)特的信用保證結(jié)構(gòu)。由貸款銀行購買某一特定資源的全部或部分未來現(xiàn)銷售收入的權(quán)益。
首先,私營企業(yè)給予許可取得通常由政府部門承擔(dān)的建設(shè)和經(jīng)營特定基礎(chǔ)設(shè)施的專營權(quán)(由招標(biāo)方式進(jìn)行);其次,由獲專營權(quán)的私營企業(yè)在特許權(quán)期限內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的經(jīng)營、建設(shè)、管理,并用取得的收益償還貸款;再者,特許權(quán)期限屆滿時(shí),項(xiàng)目公司須無償將該基礎(chǔ)設(shè)施移交給政府。
BOT的作用在哪里?
首先,BOT能夠保持市場機(jī)制發(fā)揮作用。BOT項(xiàng)目的大部分經(jīng)濟(jì)行為都在市場上進(jìn)行,政府以招標(biāo)方式確定項(xiàng)目公司的做法本身也包含了競爭機(jī)制。作為可靠的市場主體的私人機(jī)構(gòu)是BOT模式的行為主體,在特許期內(nèi)對所建工程項(xiàng)目具有完備的產(chǎn)權(quán)。
這樣,承擔(dān)BOT項(xiàng)目的私人機(jī)構(gòu)在BOT項(xiàng)目的實(shí)施過程中的行為完全符合經(jīng)濟(jì)人假設(shè)。
其次,BOT為政府干預(yù)提供了有效的途徑,這就是和私人機(jī)構(gòu)達(dá)成的有關(guān)BOT的協(xié)議。盡管BOT協(xié)議的執(zhí)行全部由項(xiàng)目公司負(fù)責(zé),但政府自始至終都擁有對該項(xiàng)目的控制權(quán)。在立項(xiàng)、招標(biāo)、談判三個(gè)階段,政府的意愿起著決定性的作用。在履約階段,政府又具有監(jiān)督檢查的權(quán)力,項(xiàng)目經(jīng)營中價(jià)格的制訂也受到政府的約束,政府還可以通過通用的BOT法來約束BOT項(xiàng)目公司的行為。
熱切在實(shí)際BOT項(xiàng)目運(yùn)作過程中,政府或項(xiàng)目公司的股東都或多或少地為項(xiàng)目提供一定程度的支持,銀行對政府或項(xiàng)目公司股東的追索只限于這種支持的程度,而不能無限的追索,因此項(xiàng)目融資經(jīng)常是有限追索權(quán)的融資。
BOT在發(fā)展過程中,還演變出這幾種經(jīng)營方式。下面讓我們來介紹一下
第一,boo(buildownoperate)即建設(shè)擁有經(jīng)營。項(xiàng)目一旦建成,項(xiàng)目公司對其擁有所有權(quán),當(dāng)?shù)卣皇琴徺I項(xiàng)目服務(wù)。
第二、boot()即建設(shè)擁有經(jīng)營轉(zhuǎn)讓。項(xiàng)目公司對所建項(xiàng)目設(shè)施擁有所有權(quán)并負(fù)責(zé)經(jīng)營,經(jīng)過一定期限后,再將該項(xiàng)目移交給政府。
第三、blt(buildleasetransfer)即建設(shè)租賃轉(zhuǎn)讓。項(xiàng)目完工后一定期限內(nèi)出租給第三者,以租賃分期付款方式收回工程投資和運(yùn)營收益,以后再行將所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給政府。
第四、bto(buildtransferoperate)即建設(shè)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營。項(xiàng)目的公共性很強(qiáng),不宜讓私營企業(yè)在運(yùn)營期間享有所有權(quán),須在項(xiàng)目完工后轉(zhuǎn)讓所有權(quán),其后在由項(xiàng)目公司進(jìn)行維護(hù)經(jīng)營。
BOT方式中的建設(shè)環(huán)節(jié)是一項(xiàng)復(fù)雜的系統(tǒng)工程,項(xiàng)目的立項(xiàng)、實(shí)施需要復(fù)雜的技術(shù)和良好的環(huán)境作為保障,僅項(xiàng)目前期準(zhǔn)備工作就需要耗費(fèi)大量的資源。相比之下,TOT方式要簡單一些。
近些年來,tot是國際上較為流行的一種項(xiàng)目融資方式,因?yàn)檫@種方式運(yùn)作過程省去了建設(shè)環(huán)節(jié)。項(xiàng)目的建設(shè)已完成,僅通過項(xiàng)目經(jīng)營權(quán)移交來完成一次融資。這種的運(yùn)作方式主要涉及項(xiàng)目融資有關(guān)問題的談判及有關(guān)準(zhǔn)備工作,涉及外資投資方經(jīng)營期內(nèi)中方的權(quán)利和義務(wù)的規(guī)定等等。
同BOT相比較,TOT優(yōu)勢明顯,它具有結(jié)構(gòu)簡化、時(shí)間縮短、前期準(zhǔn)備工作減少、費(fèi)用節(jié)省等優(yōu)點(diǎn)。
啥是TOT?TOT的英文是Transfer-Operate-Transfer的縮寫,即移交--經(jīng)營--移交。TOT是BOT融資方式的新發(fā)展。近些年來,TOT是國際上較為流行的一種項(xiàng)目融資方式。
TOT是指政府部門或國有企業(yè)將建設(shè)好的項(xiàng)目的一定期限的產(chǎn)權(quán)和經(jīng)營權(quán),有償轉(zhuǎn)讓給投資人,由其進(jìn)行運(yùn)營管理;投資人在一個(gè)約定的時(shí)間內(nèi)通過經(jīng)營收回全部投資和得到合理的回報(bào),并在合約期滿之后,再交回給政府部門或原單位的一種融資方式。TOT也是企業(yè)進(jìn)行收購與兼并所采取的一種特殊形式。
跟其他方式相比,tot有何特點(diǎn)呢?TOT方式?jīng)]有建設(shè)這個(gè)環(huán)節(jié),投資方直接經(jīng)營已建成的項(xiàng)目,從而回避了項(xiàng)目工程建設(shè)中的大量風(fēng)險(xiǎn)。在我國當(dāng)前實(shí)際情況下,TOT是一種較為適合的,簡便易行的項(xiàng)目融資方式,它更符合我國的實(shí)際。
企業(yè)競爭的勝負(fù)最終取決于企業(yè)融資的速度和規(guī)模,無論你有多么領(lǐng)先的技術(shù),多么廣闊的市場。融資可比作一個(gè)商品項(xiàng)目,交易的標(biāo)的是項(xiàng)目,買方是投資者,賣方是融資者,融資的訣竅是設(shè)計(jì)雙贏的結(jié)果。所以企業(yè)可以針對具體情況來采取具體措施。
傳統(tǒng)項(xiàng)目融資方式及各自的優(yōu)缺點(diǎn)如下: 一、吸收直接投資 即企業(yè)采用吸收國家、法人或個(gè)人投資,吸收的投資中可以現(xiàn)金、實(shí)物、工業(yè)產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等方式出資。
1.吸收投資的優(yōu)點(diǎn):(1)有利于增強(qiáng)企業(yè)信譽(yù);(2)有利于盡快形成生產(chǎn)能力;(3)有利于降低財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。2.吸收投資的缺點(diǎn):(1)資金成本較高;(2)容易分散企業(yè)控制權(quán)。
二、發(fā)行普通股票1.普通股籌資的優(yōu)點(diǎn):(1)沒有固定利息負(fù)擔(dān);(2)沒有固定到期日,不用償還;(3)籌資風(fēng)險(xiǎn)??;(4)能增加公司的信譽(yù);(5)籌資限制較少。2.普通股籌資的缺點(diǎn):(1)資金成本較高;(2)容易分散控制權(quán);(3)新股東分享公司未發(fā)行新股前積累的盈余,會(huì)降低普通股的每股凈收益,從而可能引起股價(jià)的下跌。
三、發(fā)行優(yōu)先股1.利用優(yōu)先股籌資的優(yōu)點(diǎn):(1)沒有固定到期日,不用償還本金;(2)股利支付既固定,又有一定彈性;(3)有利于增強(qiáng)公司信譽(yù)。2.利用優(yōu)先股籌資的缺點(diǎn):(1)籌資成本高;(2)籌資限制多;(3)財(cái)務(wù)負(fù)擔(dān)重。
四、發(fā)行債券1.債券籌資的優(yōu)點(diǎn): (1)資金成本較低——比股票籌資成本低;(2)保證控制權(quán);(3)可發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用——公司收益好時(shí),債券持有人只收取固定的利息,而更多收益可分配給股東。2.債券籌資的缺點(diǎn):(1)籌資風(fēng)險(xiǎn)高——有固定到期日,并定期支付利息;(2)限制條件多——限制比發(fā)行優(yōu)先股和短期債務(wù)嚴(yán)得多;(3)籌資額有限——當(dāng)公司的負(fù)債比率超過一定程度后,籌資成本會(huì)快速上升,有時(shí)發(fā)不出去。
五、發(fā)行可轉(zhuǎn)換債券 即在債券有效期內(nèi),只支付利息,在債券到期日或某一時(shí)間內(nèi),債券持有人有權(quán)選擇將債券按照規(guī)定的價(jià)格轉(zhuǎn)換公司的普通股。如不執(zhí)行期權(quán),則公司在債券到期日兌現(xiàn)本金。
1.可轉(zhuǎn)換債券融資的優(yōu)點(diǎn): (1)還貸成本比普通債券低,籌資成本較低; (2)靈活性較強(qiáng),容易發(fā)行,便于籌集資金; (3)有利于穩(wěn)定股價(jià); (4) 相對于增發(fā)新股而言,減少股本擴(kuò)張對每股收益和公司權(quán)益的稀釋; (5)減少籌資中的利益沖突。 2.可轉(zhuǎn)換債券融資的缺點(diǎn): (1) 相對于發(fā)行普通債券而言,股本可能被稀釋,同時(shí)到期利息的還貸流不確定; (2)牛市時(shí),發(fā)行股票進(jìn)行融資比發(fā)行轉(zhuǎn)債更為直接; (3)熊市時(shí),若轉(zhuǎn)債不能強(qiáng)迫轉(zhuǎn)股,公司的還債壓力會(huì)比較大; (4)相對于發(fā)行普通債券而言,可能會(huì)使公司企業(yè)的總股本擴(kuò)大,攤薄了每股收益。
六、金融機(jī)構(gòu)貸款 1.金融機(jī)構(gòu)貸款籌資的優(yōu)點(diǎn): (1)籌資速度快; (2)籌資成本低——就我國目前情況,與發(fā)行債券比較; (3)借款彈性好——可直接與銀行商談確定貸款的時(shí)間、數(shù)量和利息。 2.金融機(jī)構(gòu)貸款籌資的缺點(diǎn): (1)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)大——必須定期還本付息,在經(jīng)營不利情況下有較大風(fēng)險(xiǎn); (2)限制條款多——如定期報(bào)遞有關(guān)報(bào)告、不準(zhǔn)改變借款用途; (3)籌資數(shù)額有限——銀行一般不愿借出巨額的長期借款。
七、風(fēng)險(xiǎn)資本市場融資 1.風(fēng)險(xiǎn)資本市場融資的優(yōu)點(diǎn): (1)高新技術(shù)企業(yè)的初創(chuàng)階段的重要融資方式; (2)有利于培育中小型高新科技企業(yè),推動(dòng)我國高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展; (3)有利于制度創(chuàng)新、金融創(chuàng)新和技術(shù)創(chuàng)新相融合 (4)支持中小型科技企業(yè)變革內(nèi)部治理結(jié)構(gòu)的走向股份化和規(guī)范化。 (5)對科技成果產(chǎn)業(yè)化產(chǎn)生巨大推動(dòng)作用,推動(dòng)技術(shù)擴(kuò)散和專業(yè)分工的發(fā)展。
2.風(fēng)險(xiǎn)資本市場融資的缺點(diǎn): (1)風(fēng)險(xiǎn)資本市場具有高風(fēng)險(xiǎn)、高成長性特點(diǎn),并且其投入資金具有顯著的周期流動(dòng)性特點(diǎn); (2)風(fēng)險(xiǎn)資本家或風(fēng)險(xiǎn)投資基金大多參與企業(yè)經(jīng)營管理或?qū)嵤┲苯颖O(jiān)督,股東對企業(yè)的影響力非常大; (3)高風(fēng)險(xiǎn)性——主要體現(xiàn)在技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、信息風(fēng)險(xiǎn)、市場風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等。 八、融資租賃 1.融資租賃籌資的優(yōu)點(diǎn): (1)籌資速度快——租賃與設(shè)備購置同時(shí)進(jìn)行; (2)限制條款少——相比債券和長期借款而言; (3)設(shè)備淘汰風(fēng)險(xiǎn)小——租賃期限為資產(chǎn)使用年限的75%; (4)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)小——租金在整個(gè)租期內(nèi)分?jǐn)偅?(5)稅收負(fù)擔(dān)輕——租金可在稅前扣除,具有抵免所得稅的效用。
2.融資租賃籌資的缺點(diǎn): 資金成本較高——租金比銀行借款或發(fā)行債券所負(fù)擔(dān)的利息高得多; 九、商業(yè)信用融資 即利用賒購商品、預(yù)收貨款、商業(yè)匯票等商業(yè)信用進(jìn)行融資。 1.商業(yè)信用融資的優(yōu)點(diǎn): (1)籌資便利; (2)籌資成本低; (3)限制條件少。
2.商業(yè)信用融資的缺點(diǎn): 商業(yè)信用的期限一般較短,如果企業(yè)取得現(xiàn)金折扣,則時(shí)間會(huì)更短,如果放棄現(xiàn)金折扣,則要付出較高的資金成本。
融資的方式有哪幾種?
融資的第一種方式是債務(wù)融資,包括銀行貸款、發(fā)行債券、委托貸款,第二種方式是權(quán)利融資,包括私募和公募兩種。私募(簡寫pe)傾向于在不久的將來能帶來的收益、有潛力的公司,公募就是上市。
什么樣的公司最有吸引力募集到資金?決定要素有四個(gè)。
第一個(gè)要素是要有足夠的發(fā)展空間、給人足夠的想象力。如google,因?yàn)橐没ヂ?lián)網(wǎng),就要用搜索,于是就有了google。
第二個(gè)要素是在本行業(yè)中處于領(lǐng)先地位。
第三個(gè)要素是要有良好的管理團(tuán)隊(duì)。
第四個(gè)要素是最好在國外有成功的樣本作參考。
中國的經(jīng)濟(jì)高速增長,富裕的中產(chǎn)階段和年輕的白領(lǐng)越來越多,他們有了更多的閑錢就用來旅游,而旅游不可能住很高檔的五星酒店,于是經(jīng)濟(jì)型酒店應(yīng)運(yùn)而生,經(jīng)濟(jì)型酒店上市就可以募集到很多資金。
融資讓人感到為難的原因有兩個(gè):第一個(gè)原因是沒有真正的造就信譽(yù)資金環(huán)境,第二個(gè)原因是沒有真正找到融資的通道。
政府的融資一般是項(xiàng)目融資。項(xiàng)目融資是指需要大規(guī)模資金的項(xiàng)目而采取的專門活動(dòng),跟一般融資的區(qū)別在于項(xiàng)目的發(fā)起人的信譽(yù)狀況,還款能力并不重要。借款人以項(xiàng)目本身擁有的資金及項(xiàng)目本身的收益作為還款資金來源。項(xiàng)目融資的主要優(yōu)點(diǎn)是把貸款的風(fēng)險(xiǎn)與還款人分離開來。
項(xiàng)目融資的主要方式是有限追索、或者無限追索的信責(zé)貸款。有限追索是指貸款人為了減少貸款風(fēng)險(xiǎn)除要求貸款項(xiàng)目的收益作為還本付息的來源外,當(dāng)項(xiàng)目貸款不能完成或經(jīng)營失敗、項(xiàng)目本身的資產(chǎn)和收益作為清償債務(wù)時(shí),貸款人有權(quán)向各個(gè)擔(dān)保人追索,但擔(dān)保人對項(xiàng)目所負(fù)責(zé)任僅以他們各自擔(dān)保金額或按有關(guān)協(xié)議所承擔(dān)的義裎??,所以叫有限追琐梟尷拮匪骶褪橇16疾恍枰??/span>
銀行愿意提供項(xiàng)目貸款是因?yàn)轫?xiàng)目貸款利率高,或有政府背景或項(xiàng)目的現(xiàn)金流化比較穩(wěn)定。
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