房地產(chǎn)應(yīng)聘(應(yīng)聘房地產(chǎn)相關(guān)職務(wù),需要知道的基本知識(shí)具體都有哪些)

1.應(yīng)聘房地產(chǎn)相關(guān)職務(wù),需要知道的基本知識(shí)具體都有哪些

房地產(chǎn)銷售人員一般需要知道的知識(shí)：

1.項(xiàng)目的基本知識(shí)：所在區(qū)域的情況，發(fā)展，規(guī)劃，項(xiàng)目周邊的交通，配套，商業(yè)，學(xué)校等內(nèi)容；項(xiàng)目的具體情況，項(xiàng)目的方位，四至，所售戶型，均價(jià)，折扣等等。

2.銀行按揭知識(shí)：銀行利率，按揭成數(shù)，按揭年限，月供額計(jì)算。

3.房地產(chǎn)政策：限購(gòu)政策，限貸政策，稅收政策（房產(chǎn)稅，遺產(chǎn)稅、房屋契稅）、取得房產(chǎn)預(yù)售的證件，如何辦理房產(chǎn)證等內(nèi)容。

4.房地建筑知識(shí)：實(shí)用面積的界定、實(shí)用率（得房率）的計(jì)算和解釋、層高的影響，各種增加實(shí)用面積的做法等房地產(chǎn)建筑基礎(chǔ)知識(shí)。

房地產(chǎn)行業(yè)的職位

1、策劃部。該部門的職位有：策劃總監(jiān)（策劃經(jīng)理）、策劃助理、文案策劃、銷售策劃，有時(shí)還分前期市場(chǎng)策劃、廣告策劃、銷售策劃和專門的文案。

2、工程部。該部門的職位有：總工程師（總項(xiàng)目經(jīng)理）、工程部長(zhǎng)、甲方代表（駐地工程師）以及辦公文員。

3、技術(shù)部（也叫設(shè)計(jì)部）。該部門一般是由主管設(shè)計(jì)方面的副經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)著零星的懂設(shè)計(jì)的人員專門審圖以及跟設(shè)計(jì)院打交道，還經(jīng)常解決施工時(shí)的一些技術(shù)問題，所以也會(huì)有文員和助理。

4、建經(jīng)部。主管預(yù)算的經(jīng)理、預(yù)算員。

5、銷售部。銷售總監(jiān)、案場(chǎng)經(jīng)理、售樓助理、售樓員領(lǐng)班、售樓員（置業(yè)顧問）。

2.要去一個(gè)房地產(chǎn)公司面試,要掌握哪些基本常識(shí)呢

從我負(fù)責(zé)單位人力資源招聘的角度給你提出幾點(diǎn)建議，供你參考，

1、帶多幾份簡(jiǎn)歷前往面試，沒有比當(dāng)被要求提供多一份簡(jiǎn)歷而你卻沒有更能顯示你缺乏準(zhǔn)備的事了。帶多幾份簡(jiǎn)歷，面試你的人可能不止一個(gè)，預(yù)先料到這一點(diǎn)并準(zhǔn)備好會(huì)顯得你做事正規(guī)、細(xì)致。

2、留心你自己的身體語言，盡量顯得精警、有活力、對(duì)主考人全神貫注。用眼神交流，在不言之中，你會(huì)展現(xiàn)出對(duì)對(duì)方的興趣。

3、初步印象和最后印象。最初和最后的五分鐘是面試中最關(guān)鍵的，在這段時(shí)間里決定了你留給人的第一印象和臨別印象以及主考人是否欣賞你。最初的五分鐘內(nèi)應(yīng)當(dāng)主動(dòng)溝通，離開的時(shí)候，要確定你已經(jīng)被記住了。

4、完整地填妥公司的表格——即使你已經(jīng)有簡(jiǎn)歷。即使你帶了簡(jiǎn)歷來，很多公司都會(huì)要求你填一張表。你愿意并且有始有終地填完這張表，會(huì)傳達(dá)出你做事正規(guī)、做事善始善終的信息。

5、緊記每次面試的目的都是獲聘。你必須突出地表現(xiàn)出自己的性格和專業(yè)能力以獲得聘請(qǐng)。面試尾聲時(shí)，要確保你知道下一步怎么辦，和雇主什么時(shí)候會(huì)做決斷。

6、清楚雇主的需要，表現(xiàn)出自己對(duì)公司的價(jià)值，展現(xiàn)你適應(yīng)環(huán)境的能力。

7、要讓人產(chǎn)生好感，富于熱情。人們都喜歡聘請(qǐng)容易相處且為公司自豪的人。要正規(guī)穩(wěn)重，也要表現(xiàn)你的精力和興趣。

8、要確保你有適當(dāng)?shù)募寄?，知道你的?yōu)勢(shì)。你怎么用自己的學(xué)歷、經(jīng)驗(yàn)、受過的培訓(xùn)和薪酬和別人比較。談些你知道怎么做得十分出色的事情，那是你找下一份工作的關(guān)鍵。

9、展示你勤奮工作追求團(tuán)體目標(biāo)的能力，大多數(shù)主考人都希望找一位有創(chuàng)造力、性格良好，能夠融入到團(tuán)體之中的人。你要必須通過強(qiáng)調(diào)自己給對(duì)方帶來的好處來說服對(duì)方你兩者皆優(yōu)。

10、將你所有的優(yōu)勢(shì)推銷出去，營(yíng)銷自己十分重要，包括你的技術(shù)資格，一般能力和性格優(yōu)點(diǎn)，雇主只在乎兩點(diǎn)：你的資歷憑證、你的個(gè)人性格。你能在以往業(yè)績(jī)的基礎(chǔ)上工作并適應(yīng)公司文化嗎？談一下你性格中的積極方面并結(jié)合例子告訴對(duì)方你在具體工作中會(huì)怎么做。

11切忌侃侃而談，用事先準(zhǔn)備好臺(tái)詞上場(chǎng)背誦，衣著要簡(jiǎn)樸，遇到不懂的不要裝懂。表示出謙虛的樣子。即使答對(duì)，也不要盛氣凌人。因?yàn)槟愕慕?jīng)歷比考官差得很遠(yuǎn)。祝你成功

3.去房地產(chǎn)公司面試,要掌握的基本常識(shí)都有哪些

1、房地產(chǎn)專有名次，這個(gè)是必須學(xué)會(huì)的，否則無法溝通交流。

2、數(shù)理分析，統(tǒng)計(jì)學(xué)，策劃這個(gè)崗位上，的確很多瞎忽悠的文人，要想踏實(shí)負(fù)責(zé)，好好學(xué)習(xí)統(tǒng)計(jì)和分析，你未來的路，要想走的踏實(shí)，務(wù)必要在每個(gè)決策的背后，都做好扎實(shí)的數(shù)據(jù)分析，每個(gè)決策和方向，都有真實(shí)的數(shù)據(jù)做支持。

3、提升情商，提升提煉及與人溝通協(xié)調(diào)的能力。后續(xù)太多工作都與這個(gè)相關(guān)。

對(duì)于新人，說太多你理解不了，要求太多會(huì)嚇到你的。還不如在別人浮躁的時(shí)候，自己靜心的學(xué)習(xí)我提到的這些，把自己的基礎(chǔ)夯實(shí)，假以時(shí)日，在基礎(chǔ)上，通過對(duì)一個(gè)個(gè)項(xiàng)目的實(shí)際操作來豐滿自己的經(jīng)驗(yàn)，來構(gòu)筑自己的知識(shí)體系，來打造只屬于自己的策劃風(fēng)格。這樣才能對(duì)人對(duì)己，負(fù)責(zé)且心安。

4.房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)有哪些

房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí) 一、房地產(chǎn)：房產(chǎn)和地產(chǎn)的總稱，也叫“不動(dòng)產(chǎn)”。

房地產(chǎn)的形態(tài)：1、單純的土地；2、單純的房屋；3、土地和房屋的綜合體。 房產(chǎn)是房屋及其權(quán)利的總稱，地產(chǎn)是土地及其權(quán)利的總稱； 房地產(chǎn)是土地附在土地上不可分割的建筑物，構(gòu)筑物和其他不可分離的物質(zhì)及其權(quán)利構(gòu)成的財(cái)產(chǎn)。

（構(gòu)筑物是指不能進(jìn)入的建筑，如：煙筒、樹、路等） 房地產(chǎn)按類型分為：1、住宅用（70年）；2、生產(chǎn)用（50年）；3、經(jīng)營(yíng)用（門頭等，50年）；4、行政用（市政府、法院等，50年）；5、其他用（學(xué)校，博物館等）。 二、房地產(chǎn)業(yè)：從事房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)性企業(yè)的總稱。

房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)的主要內(nèi)容： 1、土地的開發(fā)和再開發(fā)； 2、房屋的開發(fā)和建設(shè)； 3、地產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)（包括土地權(quán)的出讓、轉(zhuǎn)讓、租賃、抵押等）； 4、房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)（包括房屋的買賣、租賃、抵押）； 5、房地產(chǎn)中介服務(wù)（包括信息、測(cè)量、律師、經(jīng)紀(jì)、公證等）； 6、房地產(chǎn)物業(yè)管理； 7、房地產(chǎn)金融（包括信息、保險(xiǎn)、金融投資等）。 三、房地產(chǎn)的特性 1、房地產(chǎn)位置的固定性：土地是自然生成物，位置不可移動(dòng)，房屋是建筑在土地上的，因此決定房屋不可移動(dòng)、固定性，使房地產(chǎn)受地理位置的限制； 2、地域差別性：每一個(gè)地區(qū)或者同一地區(qū)不同位置的房地產(chǎn)價(jià)值也不相同； 3、房地產(chǎn)的高質(zhì)耐久性； 4、房地產(chǎn)具有保值、增值性，前提是國(guó)家的政局穩(wěn)定，由土地性質(zhì)決定，土地有限、不可再生，但人們對(duì)土地的需求日益增大、增加，物以稀為貴，房地產(chǎn)作為龍頭產(chǎn)業(yè)，稅收約占國(guó)民生產(chǎn)總值的10%。

5.做房地產(chǎn)要掌握哪些基礎(chǔ)知識(shí)

對(duì)所在地的一些在售樓盤要有肯定的了解 在其它樓盤有很多朋友 最主要房產(chǎn)名詞一定要張口就能答出來~~~~~~~~~~~

從事房地產(chǎn)租賃或者銷售業(yè)務(wù)從事人員需要產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人上崗證 要不就不可以從事房地產(chǎn)銷售工作；要不你簽的租賃和銷售的房屋或者商鋪；寫字樓；廠房或者地皮不受法律保護(hù)的；還要追究法律責(zé)任；從事房地銷售需要產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人上崗證這個(gè)需要考試的 置業(yè)顧問是房地產(chǎn)級(jí)別的職稱；最低級(jí)別依次是學(xué)員--置業(yè)顧問--高級(jí)置業(yè)顧問--客戶經(jīng)理--分行營(yíng)業(yè)經(jīng)理--區(qū)域經(jīng)理--總監(jiān)--總經(jīng)理--董事長(zhǎng)

你所說要做的工作： 1、置業(yè)顧問肯定是賣房子的，但是根據(jù)招聘方的銷售管理模式不同，收入和付出的辛勞也不同。 2、一般的銷售模式中，置業(yè)顧問在售樓部接待客戶，跟蹤客戶，推介物業(yè)等，雖然也比較具有挑戰(zhàn)性，要求具有綜合的知識(shí)和靈活的思維，但因?yàn)楣ぷ鲌?chǎng)所穩(wěn)定，環(huán)境舒適，收入可觀，也是比較好的。 3、在特殊的銷售模式中（特別是大量招聘的公司），置業(yè)顧問要經(jīng)過一個(gè)痛苦的歷練過程，有可能初期要你采用直銷的方式出去跑，帶客戶去公司，過一段時(shí)間之后，才有可能讓你升為銷售人員，在公司接待客戶，再過一段時(shí)間，才有可能讓你參與直接的客戶談判……甚至有的采用末位淘汰，業(yè)績(jī)不好就要自動(dòng)離職。 4、不管怎么樣，銷售是很鍛煉人的（世界500強(qiáng)CEO有60%都是銷售出身的），雖然對(duì)專業(yè)和工作經(jīng)驗(yàn)要求不高，但對(duì)綜合業(yè)務(wù)知識(shí)要求高。

6.房地產(chǎn)的基礎(chǔ)知識(shí)

你好，這個(gè)是我以前被選為精華的知識(shí)，發(fā)過來給你看看噢。

首先是一些房地產(chǎn)的基本知識(shí)，就是一些常用術(shù)語啦之類的。

比如什么叫三通一平，五證是什么，容積率這些基本常識(shí)。

這些在網(wǎng)上都可以搜索到，自己再稍微整理一下就好。

然后就是如果是銷售，就要懂一些銷售技巧，這些在公司的話會(huì)有培訓(xùn)，也可以自己找一些相關(guān)的書籍來看。

如果是策劃，在充實(shí)自己的專業(yè)知識(shí)的同時(shí)，可以多找一些其他房地產(chǎn)策劃的案例來看看，看他們是如何操作，在各項(xiàng)程序中如何進(jìn)行實(shí)施等等。

然后對(duì)于建筑方面最好也要有一些常識(shí)，什么樣的房型比較好，位置方位等等。

最后有空可以對(duì)風(fēng)水做一些研究噢，呵呵。

7.做一個(gè)房地產(chǎn)銷售人員應(yīng)該掌握那些基礎(chǔ)知識(shí)

做為房地產(chǎn)銷售，給你幾個(gè)建議： 1、了解你所銷售的項(xiàng)目的一切數(shù)據(jù)資料（如：答客問等項(xiàng)目資料） 2、掌握地產(chǎn)行業(yè)內(nèi)“術(shù)語”、“專業(yè)用詞”的各種含義（如：什么是容積率、什么是跨寬、什么是荷載等等術(shù)語） 3、不提出銷售政策以外或你不能做主的承諾 4、在業(yè)務(wù)上，多向你的前輩、銷售經(jīng)理問“為什么” 5、在工作執(zhí)行上，絕不向命令下達(dá)者問“為什么” 6、你是女孩吧，記住無時(shí)無刻保持靚麗的笑容 先做到以上6點(diǎn)，但這6點(diǎn)是基礎(chǔ)，好銷售是“師傅點(diǎn)撥，自己感悟”出來的，沒有手把手教出來的好銷售。

優(yōu)秀的銷售人員里面95%的是沒有師傅帶的，完全是靠自己的摸索而得出的經(jīng)驗(yàn)。你身邊銷售團(tuán)隊(duì)里有那么多老銷售，平時(shí)他們談事情，你就多“偷聽”吧。

工作上機(jī)靈一點(diǎn)，就會(huì)有好成績(jī)的可能。加油妹妹。