租的辦公室裝修費(fèi)用怎么攤銷(辦公室裝修費(fèi)怎么攤銷)
1.租的辦公室裝修費(fèi)用怎么攤銷
按月攤銷，如果金額較小的話可以一次攤銷，攤銷年限為本次裝修到下次裝修的年限和寫字樓剩余使用年限兩者中的較短者。
2.租賃辦公室裝修費(fèi)用一般攤銷幾年
企業(yè)裝修費(fèi)用可以抵扣的，1、裝修費(fèi)用達(dá)到固定資產(chǎn)原價20%以上2、以后使固定資產(chǎn)使用年限延長年以上3、改變新增了固定資產(chǎn)用途和功能如不符合以上三個條件之一的，應(yīng)計(jì)入長期待攤費(fèi)用在租憑期內(nèi)分?jǐn)偂Ｈ甾k公室屬于公司的固定資產(chǎn)，則裝修費(fèi)應(yīng)在“長期待攤費(fèi)用”中核算攤銷期限為5年
3.租入的辦公室裝修費(fèi)用如何攤銷
分兩種情況：
1、自有的辦公室，裝修費(fèi)用應(yīng)計(jì)入辦公室的價值中，裝修時將辦公室的賬面價值轉(zhuǎn)入“在建工程”，發(fā)生的裝修費(fèi)用借記“在建工程”，增加辦公室的成本，裝修完成后轉(zhuǎn)回“固定資產(chǎn)”，按新的價值和預(yù)計(jì)使用年限計(jì)提折舊。
2、經(jīng)營性租入的辦公室，裝修費(fèi)用計(jì)入“長期待攤費(fèi)用——租入固定資產(chǎn)改良支出”，在租賃期內(nèi)分期攤銷計(jì)入“管理費(fèi)用”。
4.租的辦公室裝修費(fèi)用攤銷計(jì)算方法
1、簡單的裝修，可以計(jì)入當(dāng)期費(fèi)用。
借：管理費(fèi)用---裝修費(fèi)
貸：銀行存款
2、較大支出的裝修，計(jì)入長期待攤費(fèi)用
借：長期待攤費(fèi)用---裝修費(fèi)
貸：銀行存款
完工后分期攤銷
借：管理費(fèi)用---裝修費(fèi)
貸：長期待攤費(fèi)用---裝修費(fèi)
3、新建筑物的配套裝修，裝修費(fèi)用那個如果金額較大的應(yīng)屬于固定資產(chǎn)，在建造期間，做分錄：
借：在建工程
貸：銀行存款
投入使用，做分錄：
借：固定資產(chǎn)
貸：在建工程
擴(kuò)展資料
長期待攤費(fèi)用是指企業(yè)發(fā)生的攤銷期限在1年以上的費(fèi)用?！镀髽I(yè)所得稅法》第十三條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生的下列支出作為長期待攤費(fèi)用按照規(guī)定攤銷的，準(zhǔn)予扣除：
1、已足額提取折舊的固定資產(chǎn)的改建支出；
2、租入固定資產(chǎn)的改建支出；
3、固定資產(chǎn)的大修理支出；
4、其他應(yīng)當(dāng)作為長期待攤費(fèi)用的支出。
長期待攤費(fèi)用的財稅處理差異：
會計(jì)上規(guī)定，長期待攤費(fèi)用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上(不含1年)的各項(xiàng)費(fèi)用，但是應(yīng)由本期負(fù)擔(dān)的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費(fèi)用處理。
長期待攤費(fèi)用應(yīng)當(dāng)單獨(dú)核算，在費(fèi)用項(xiàng)目的受益期限內(nèi)分期平均攤銷。根據(jù)新會計(jì)準(zhǔn)則規(guī)定，開辦費(fèi)和修理費(fèi)均一次性計(jì)入當(dāng)期損益。如果長期待攤費(fèi)用的費(fèi)用項(xiàng)目不能使以后會計(jì)期間受益的，應(yīng)當(dāng)將尚未攤銷該項(xiàng)目的攤余價值全部轉(zhuǎn)入當(dāng)期損益。
參考資料來源：
5.辦公室裝修攤銷年限
根據(jù)所得稅法的規(guī)定，一般不低于三年，如果是租賃房屋的裝修費(fèi)，可以在合同約定的剩余租賃期內(nèi)攤銷。經(jīng)營租入房屋作為辦公場所，發(fā)生的裝修費(fèi)用，稅法的攤銷年限是在剩余租期內(nèi)攤銷。
依據(jù)企業(yè)財務(wù)會計(jì)制度規(guī)定：企業(yè)以經(jīng)營性租賃方式租用房屋和商品流通企業(yè)的自有固定產(chǎn)發(fā)生的裝璜、裝修費(fèi)用作為長期待攤費(fèi)用，按租賃有效期限和耐用年限孰短的原則分期攤銷。
若不滿三年，就按照實(shí)際的承租期來進(jìn)行攤銷。
還有就是一般裝修費(fèi)用金額較大的，攤銷年限為五年，若承租期大于五年的，也是按照五年來攤銷。
根據(jù)租賃合同約定期限攤銷。 裝修費(fèi)應(yīng)按房屋租賃合同或使用年限攤銷。如果裝修后可用5年，就分60個月攤銷。如果過幾個月才拿到發(fā)票，就按剩余時間攤銷。
公司裝修費(fèi)用的支出問題，會計(jì)法準(zhǔn)則、稅法對此都有明確的規(guī)定。用會計(jì)的專業(yè)術(shù)語來說，就是“攤銷”，既一次性支出，分若干年計(jì)入經(jīng)營成本。
6.租用辦公室裝修費(fèi)用怎么記賬
因?yàn)楣巨k公室、庫房搬遷是很少出現(xiàn)的，搬遷產(chǎn)生的費(fèi)用也是一般不出現(xiàn)的，現(xiàn)在出現(xiàn)了“生活費(fèi)”按說應(yīng)該記入“其他支出”科目。
但是因?yàn)椤捌渌С觥笨颇砍３Ｊ且粋€比較敏感的科目，有時被認(rèn)為是些不正當(dāng)開支，所有記賬時盡量避開這個科目。
因此這筆支出可以把“搬遷的生活費(fèi)用”稱為“搬遷費(fèi)用”，這樣就可以把這筆支出入“辦公支出費(fèi)用”里面，哪怕在辦公支出科目下再設(shè)一個小科目——搬遷費(fèi)用。
7.辦公室出租提前收回裝修費(fèi)怎么算
沒有對免租金裝修期的法律及相關(guān)規(guī)定，需要按照雙方簽訂的合同規(guī)定進(jìn)行。合同沒有約定裝修免租金期，則不存在裝修免租金期。
免租金裝修期：
免租裝修期經(jīng)常會出現(xiàn)在商鋪?zhàn)赓U合同中，主要是由于承租人在交房后需要對房屋進(jìn)行裝修，而雙方協(xié)定出租人同意不收取承租人裝修期間的租金，但免租裝修”非法律明確規(guī)定的概念。
在簽訂租賃合同時一定要明確約定免租裝修期起止時間，免除支付的具體費(fèi)用，一般情形下，只免除租金，實(shí)際使用房屋產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)等還需按合同約定承擔(dān)。
擴(kuò)展資料：
簽訂房屋租賃合同需要注意事項(xiàng)
1、雙方當(dāng)事人的情況
在合同中應(yīng)寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。
2、住房具體情況住房的具體位置
寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室;住房面積;住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛(wèi)生間的裝修情況;配備設(shè)施和設(shè)備等；住房的產(chǎn)權(quán)及產(chǎn)權(quán)人，寫明這套住房為何種產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)人是誰，出租人與產(chǎn)權(quán)人的關(guān)系及是否得到產(chǎn)權(quán)人的委托出租住房。
3、住房用途
住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
4、租賃期限
合同中約定一個期限。在這個期限內(nèi)，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。
如果承租人要繼續(xù)租賃這套住房，則要提前通知出租人。經(jīng)協(xié)商，出租人同意后，承租人可繼續(xù)租賃這套住房。如承租人要搬走，但是沒有找到合適的新住處，出租人應(yīng)酌情延長租賃期限。
5、房租及支付方式住房租金
8.辦公室裝修費(fèi)用需要攤銷嗎
裝修費(fèi)用計(jì)入固定資產(chǎn)需要達(dá)到以下條件之一：
1、達(dá)到固定資產(chǎn)原價20%以上
2、以后使固定資產(chǎn)使用年限延長年以上
3、改變新增了固定資產(chǎn)用途和功能
如不符合以上三個條件之一的，應(yīng)計(jì)入長期待攤費(fèi)用在租憑期內(nèi)分?jǐn)?。如辦公室屬于公司的固定資產(chǎn)，則裝修費(fèi)應(yīng)在“長期待攤費(fèi)用”中核算攤銷期限為5年。
如辦公室屬于公司租賃的，則裝修費(fèi)按租賃期限進(jìn)行攤銷。當(dāng)裝修費(fèi)用較小時，承租人可一次性記入當(dāng)期的費(fèi)用；當(dāng)費(fèi)用額較大可計(jì)入待攤費(fèi)用，再分期攤銷，不過攤銷期不能超過一年，也可以視金額大小在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?。具體可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行賬務(wù)處理。如是開業(yè)期間的費(fèi)用，也同樣在開業(yè)后一次性計(jì)入開辦費(fèi)，在五年內(nèi)進(jìn)行攤銷。
9.辦公室裝修費(fèi)用攤銷分錄
裝修費(fèi)用計(jì)入固定資產(chǎn)需要達(dá)到以下條件之一：
1、達(dá)到固定資產(chǎn)原價20%以上
2、以后使固定資產(chǎn)使用年限延長年以上
3、改變新增了固定資產(chǎn)用途和功能
如不符合以上三個條件之一的，應(yīng)計(jì)入長期待攤費(fèi)用在租憑期內(nèi)分?jǐn)偂Ｈ甾k公室屬于公司的固定資產(chǎn)，則裝修費(fèi)應(yīng)在“長期待攤費(fèi)用”中核算攤銷期限為5年。
如辦公室屬于公司租賃的，則裝修費(fèi)按租賃期限進(jìn)行攤銷。當(dāng)裝修費(fèi)用較小時，承租人可一次性記入當(dāng)期的費(fèi)用；當(dāng)費(fèi)用額較大可計(jì)入待攤費(fèi)用，再分期攤銷，不過攤銷期不能超過一年，也可以視金額大小在租賃期內(nèi)平均分?jǐn)?。具體可根據(jù)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行賬務(wù)處理。如是開業(yè)期間的費(fèi)用，也同樣在開業(yè)后一次性計(jì)入開辦費(fèi)，在五年內(nèi)進(jìn)行攤銷。
