別墅設(shè)計(jì)建筑裝修效果圖(別墅設(shè)計(jì)建筑裝修)

別墅設(shè)計(jì)建筑裝修效果圖

對于自建房，基本上采取集中規(guī)范，對基地的大小也有控制，包括建筑立面也在控制內(nèi)，像之前熱議的山東省合村并居，目的其實(shí)在于整合土地，其實(shí)這是國家層面的大規(guī)劃，我們不做過多探討，說這些主要是希望在做別墅設(shè)計(jì)之前，建議先了解一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，一方面考慮你的房子的手續(xù)，確保建設(shè)的合規(guī)，拿到相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)證書，這是重要的，另一方面，當(dāng)?shù)厥欠裼邢嚓P(guān)規(guī)劃對建筑立面有要求，層數(shù)，高度的控制是否有要求。

如何進(jìn)行別墅設(shè)計(jì)？

想先介紹一下“別墅\"，其實(shí)從2018年開始，國家就控制開發(fā)項(xiàng)目審批建設(shè)別墅，對于農(nóng)村的宅基地也是統(tǒng)一規(guī)劃，這樣做主要目的不是說控制有錢人，最主要的是我國人口大國，土地其實(shí)很緊張，特別是農(nóng)業(yè)用地，所以控制這種低層、低容積率的建筑，主要目的是提高建設(shè)用地的開發(fā)強(qiáng)度，保護(hù)農(nóng)業(yè)用地。對于自建房，基本上采取集中規(guī)范，對基地的大小也有控制，包括建筑立面也在控制內(nèi)，像之前熱議的山東省合村并居，目的其實(shí)在于整合土地，其實(shí)這是國家層面的大規(guī)劃，我們不做過多探討，說這些主要是希望在做別墅設(shè)計(jì)之前，建議先了解一下當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策，一方面考慮你的房子的手續(xù)，確保建設(shè)的合規(guī)，拿到相應(yīng)的不動(dòng)產(chǎn)證書，這是重要的，另一方面，當(dāng)?shù)厥欠裼邢嚓P(guān)規(guī)劃對建筑立面有要求，層數(shù)，高度的控制是否有要求，

說回設(shè)計(jì)，對于別墅的設(shè)計(jì)，我們一般關(guān)注使用要求、立面外觀。這兩方面都是因人而異，使用要求，有人喜歡客廳放一層，有人喜歡有中空，有人對臥室要求高，也有人喜歡有地下室，有人考慮電梯，有人覺得電梯不實(shí)用，從設(shè)計(jì)師的角度建議，使用上考慮分層功能，動(dòng)靜分區(qū)，保證采光，符合規(guī)范。建筑立面種類很多，大致可分：現(xiàn)代風(fēng)格、仿古風(fēng)格、西式歐式風(fēng)格、新中式風(fēng)格，

當(dāng)然還有超現(xiàn)代的，不同的人對這些看法不同，這個(gè)沒法建議，主要看設(shè)計(jì)都和業(yè)主如何把握，在這些風(fēng)格基礎(chǔ)上也可以有些創(chuàng)新，打動(dòng)你的就是最好的。我這里說一下設(shè)計(jì)程序，這個(gè)好多人不清楚，建筑設(shè)計(jì)是一系列工作，一般先了解現(xiàn)場，搞清楚你地塊多大，地塊形狀，標(biāo)高等，然后和業(yè)主溝通，提出業(yè)主的想法和要求，設(shè)計(jì)師會結(jié)合現(xiàn)場情況和業(yè)主的相關(guān)要求，在滿足國家規(guī)范規(guī)定的情況下進(jìn)行方案的設(shè)計(jì)，第一次方案出來，再和業(yè)方溝通對接，告訴業(yè)主設(shè)計(jì)的理念，思路之類的，然后看業(yè)主有沒有滿意或者提出修改意見，之后設(shè)計(jì)師會修改完善方案，再由業(yè)主確認(rèn)后，進(jìn)行施工圖的設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)一般有建筑專業(yè)，結(jié)構(gòu)專業(yè)，電氣、給排水專業(yè)，各個(gè)專業(yè)設(shè)計(jì)過程中可能都會和業(yè)主有溝通，征求業(yè)主意見，這是一個(gè)過程，設(shè)計(jì)完成就提交審查，最后提交藍(lán)圖施工圖，你就可以用于施工了，