你到裝飾公司去買,人家也不是自己生產(chǎn),最終還是要上建材市場買的。
前者的優(yōu)勢是由于有協(xié)議的價格,可以拿到比較便宜的材料,但缺點是如果遇上不良企業(yè)坑你你也不知道——當然,誠信的裝飾公司讓他們代購是沒問題的,自己省錢又省心;后者的優(yōu)勢是材料看得見摸得著,自己也可以有直觀的感受,但缺點和優(yōu)點一樣明顯:一是還不了太多價格,二是質量好壞你無法判別(沒有經(jīng)驗的話)。
2021年建材漲價了,在這個時候裝修不裝修房子因人而異。如果是急需住房,那么不論建材漲價于否,都要進行裝修。如果不是急著要住,那就可以等一等,畢竟任何東西都是有漲有跌,不會一味漲或者一味跌價。另外裝修也有潮流,只要是不住最好還是別裝修,以免過時。
不能以材料價格估算人工費價格那樣不準確。一般行規(guī)估算可以用造價進行估算,如造價10000元其中材料約占60%人工機械等40%。 裝修相關: 一般來說,裝潢的總費用應為房屋價格的10%到20%。目前人們以追求舒適為本,那材料費用合理的分配比例是:衛(wèi)生間與櫥房占45%,廳占35%,臥室占20%。 造價在100至500元/平方米的為低檔次裝修,500至1000元/平方米的為中檔裝修,1000至1500元/平方米為中高檔裝修,1500至2000元/平方米為高檔次裝修,2000元/平方米以上為超高檔次裝修。您可以按此定位裝修標準,概算所需費用。 裝修如何省錢 省錢原則:夠用即可。 一、從用料的選擇中省錢 1、 一般裝修都是從泥水工開始的,泥水工方面唯一能省錢的就是瓷磚的錢了。省錢的購磚原則是:據(jù)我所知,現(xiàn)在最便宜的墻磚就是規(guī)格200x300mm的釉面磚,當然瓷磚的密度還是要有所要求的,否則會有水泥從后面滲透至面層的恐怖后果。地磚是300x300的防滑磚,這種磚一般很少出問題。當然,客廳臥室這些地方你是沒理由采用防滑磚,我建議是采用防污能力較強的玻化磚,這點錢是不能省的,否則后患無窮。 2、 如果你的木工采用混油,你可以采用白木飾面板和線條,這是一種非常便宜的材料,雖然其表面比較粗糙,但也算是一種風格嘛。省多少?白木比紅櫸要便宜一半。這種省錢法比你不知道的情況下跑斷腿到處“淘金”省的錢多得去了。 3、 買乳膠漆甭管它什么五合一還是三合一,不管二代還是三代。你就買比較著名的品牌的普通貨就行了。為什么這么說?因為“老火”覺得它們實在差別不大,如果要看幾年后的耐用性,不如這幾年努力賺錢,然后再裝算了。現(xiàn)在很多乳膠漆出問題,都是過分摻水所致,再好的材料摻多點水,性質就比普通貨都要差了。 4、 買木地板的話,我覺得很多時候是一種心態(tài)問題,如果我自己用木地板,我就偏喜歡有色差的木地板,又便宜又有自然紋理。從省錢的角度來講,買300x300的雜木地板并不會比760x95x18的地板在使用上差不了多少,而價格就得差幾倍了。 二、從購料的途徑中省錢 1、 有一些人說貨比三家,是的,但比貨也得要時間,時間就是金錢啊。所以如何比法是要講究的,否則你跑來跑去,滿頭大汗可能省不了多少錢。我覺得你要比,只需要比兩家即可,例如選擇一家有規(guī)模的品牌建材超市和一些組合式的建材城比一下即可。但千萬不要在小商店買貨,被坑的機率太大,同一品牌的貨在小商店雖然會賣得便宜點,但極可能等級會差很多。“老火”就曾經(jīng)有這么一種經(jīng)歷:有一次我到一條建材街的一家商店買乳膠漆,店小二從貨架中拿出了一桶漆,我一看是假的就跟小二說:拿真的給我吧。那人瞧了瞧“老火”,(插句話:“老火”在建材城逛,一般人都看不出我是做裝修的)很爽快地說:行!于是從商店的里間拿了一桶新漆給我。我一看,還是假的。于是很不耐煩地跟店主說:要拿就拿真的給我,別浪費我的時間。
店主馬上賠笑說:行行!立即去倉庫拿。店小二踩著單車出去了,隔了十幾分鐘才返回來,并提來了幾桶新漆,還是假的! 2、 利用價格戰(zhàn),價格戰(zhàn)的最后羸家從來都是消費者。現(xiàn)在一些廠家經(jīng)常動不動就打價格戰(zhàn),這正中咱的下懷。例如在空調正大打價格戰(zhàn)時,這時候正中入貨的好時機,我們不能期望他們打到血本無歸地咱們才進貨,因為那時候你家裝修可能已經(jīng)完了,最主要的是我們能省就省,目前能省多少就省多少。 3、 利用淡季概念進行裝修。不同的地區(qū),裝修的淡季的時間是不同的,例如東南沿海地區(qū),裝修的淡季一向是梅雨季節(jié)的時候,這時候裝修,往往無論是材料和工錢都是較低,正是入市好時機。至于梅雨對裝修影響是否真的很大,說實話,從技術上來說,這些影響除了油漆干透時間較慢外,沒有太大的影響。 4、 集中采購,爭取優(yōu)惠。如果你把一些同類的貨品東家買點,西家買點,那么你可能連最基本的優(yōu)惠都拿不到。從商業(yè)的角度來講,商家不管賣不賣貨,成本都是存在的,所以賺多賺少不會差多少,關鍵還是要賣得多,他們大部分都愿意給大宗客戶給予更多的優(yōu)惠措施。 5、 買材料時,記得拿上本手冊。也許你不相信但你不能不信,現(xiàn)在從深圳到北京,全國各地很多商家,包括裝修公司的人買過或者看過作者“老火”的《裝修完全手冊》,你拿著它,很多人不敢犯忌在你面前信口開河。即使對方膽敢造次,你可以立即翻開本書進行查閱避免受騙,如果對方說的話離譜的話,別浪費時間,直接換另一家商家! 三、從設計的優(yōu)化中省錢 1、 好的設計,能讓你首先把錢花在點子上。在有限的預算情況下,只有控制著花錢,才能達到主次分明的用錢目標。另一方面,設計中的對比處理,可以使部分項目使用一些極為便宜的材料。 2、 好的設計,能使花錢計劃得到保證,避免不必要的錯誤而引起的返工費用。例如沒經(jīng)過設計就隨便用色,最后又發(fā)現(xiàn)這樣很難看,不得不返工修正,這就會無形中造成材料和人工的重復。 3、 好的設計師,還會為你提供用料方面的建議,分析不同材料的利弊,避免選材錯誤造成的直接和間接損失。 四、省錢的大忌 1、 不要一邊省錢一邊灑錢。有一些人瓷磚這省省,那省省,另一方面又大灑金錢地買了一臺幾千元一個的馬桶。說實在話,我覺得現(xiàn)在一千左右的馬桶和五千元的馬桶在質量上實在差別不大。要省錢,首先就要克服自己的欲望。 2、 嚴格控制預算。合同中應該附加一條條款:合同內的項目決算時不得超過x元,這條條款是針對一些不良商人低預算高決算的損招的。 [裝修如何省錢] ●設計方案的合理與否是省錢的關鍵。 預算方案的合理可控制裝修總額。 ●材料合理選用可省錢。 ●優(yōu)秀的施工人員可提高材料的使用串 [裝修必不可省的錢] ●用電安全的錢不能省。 ●水路改造的錢不能省。 ●門窗家具五金配件的錢不能省 ●裝飾粘貼的錢不能省。 [識別地磚鋪設質量的訣竅] ●看地磚是否有空鼓,缺角,劃痕等缺陷。 ●看地磚表面是否被煙蒂,油漬,水泥等污染。 ●看地磚是否平整,沒有色差。 ●看四塊磚釉棱的四個角是否在同一個水平面上
2021年底建材價格是不會下跌的。因為這個疫情的影響,很多地方,很多廠子他已經(jīng)不在。生產(chǎn)或者是上兩天班,休三天,已經(jīng)不再生產(chǎn)了。所以生產(chǎn)已經(jīng)是滿足不了市場的。
市場相對來說,市場會很緊缺一些建筑材料。對市場的經(jīng)濟也造成了相當大的影響。
2021年建材漲價了,在這個時候裝修不裝修房子因人而異。如果是急需住房,那么不論建材漲價于否,都要進行裝修。如果不是急著要住,那就可以等一等,畢竟任何東西都是有漲有跌,不會一味漲或者一味跌價。另外裝修也有潮流,只要是不住最好還是別裝修,以免過時。
新鄉(xiāng)古龍建材市場位于新鄉(xiāng)市和平路與建設路交叉十子西北角,占地面積約五十多畝。建材市場營銷門店幾百家,品種齊全,應有盡有。服務員的服務態(tài)度親善和愛,百講不厭。物流方便,汽車,電動三輪貨車隨時恭候。由新鄉(xiāng)火車站發(fā)出的1路,50路等多條公交車路過這里,交通方便。新鄉(xiāng)古龍市場的商品的價格是比較便宜的,適合大眾購買。
2021年建材漲價了,在這個時候裝修不裝修房子因人而異。如果是急需住房,那么不論建材漲價于否,都要進行裝修。如果不是急著要住,那就可以等一等,畢竟任何東西都是有漲有跌,不會一味漲或者一味跌價。另外裝修也有潮流,只要是不住最好還是別裝修,以免過時。
目前的建材市場有兩種形式:一是個體攤群建材城,二是專業(yè)的建材超市。 個體攤群建材城就不用多說了,雖然價格便宜,但假冒偽劣充斥市場,各種仿冒名牌產(chǎn)品混跡其中,魚龍混雜。是貪圖便宜者的好去處,“豆腐渣”工程的“豆腐渣材料”基本都出自這里。 但也不能說沒有好東西,關鍵看你的“想法”和“眼力”。如果你根本就沒打算買“好東西”而且還想拿點回扣,那里就是天堂。如果你還有一雙“慧眼”(辨別能力)和到位的殺價能力(內行),那里也是理想的購物天堂。如果你什么都不是,那里就是地獄,宰你沒商量。 建材超市是個新興的業(yè)態(tài),在國外已經(jīng)很成熟了,如百安居、OBI、Homedepot等都是世界知名企業(yè)。他們紛紛在全國各地圈地建店和本土的家居、東方家園、宜家等爭奪市場。這些大型的建材超市的購物環(huán)境比較舒適、服務到位、一站式購物、商品質量有保證、售后服務完善,唯獨就是價格高一些,同種商品要比其他的地方貴10%-30%,而某些“自有品牌”的毛利更是高的驚人,至少50%以上。 所以,去建材超市買東西,不要購買他們的“自有品牌”,而買那些知名品牌的中檔價位的產(chǎn)品是最劃算的,既保證商品質量,又有完善的售后服務。 “自有品牌”:是一些大型的購物超市為提高利潤,和一些生產(chǎn)企業(yè)合作推出產(chǎn)品,并注冊自己的商標在自己的賣場銷售的形式。 這樣可以極大減少中間環(huán)節(jié),減少成本提高利潤。但他們找的合作的生產(chǎn)企業(yè)一般也都是小型企業(yè),所開發(fā)和生產(chǎn)的產(chǎn)品質量一般,但價格要比市場同類名牌產(chǎn)品要低。雖然與他們合作的生產(chǎn)廠商也有知名大企業(yè),但這些企業(yè)為了自身的市場占有率和生存空間,他們不會給這些超市的合作者核心的技術和產(chǎn)品,為他們開發(fā)的產(chǎn)品也就一般般。
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