成都本科幾社保可以買(mǎi)房(成都本科大學(xué)生買(mǎi)房需要買(mǎi)足夠年限社保嗎)

1.成都本科大學(xué)生買(mǎi)房需要買(mǎi)足夠年限社保嗎

社保購買(mǎi)滿(mǎn)15年才可以。

社保辦理有兩種方式：

個(gè)人名義交納：需要到戶(hù)口所在地社保局申請，其手續包括：本人身份證，近期免冠一寸照片備兩張，保費，申請書(shū)等即可。且只能辦理養老，醫療保險兩種；

交納多少是根據當地去年社平工資進(jìn)行計算的，且每年都不是一樣的。 另外也規定了最低檔和最高檔，最低檔的交納不得低于社平職工月平均工資的60%，最高檔為職工月平均工資的300%。 一般以最低檔居多；

另外，養老保險最低交納年限為180個(gè)月即15年，醫療保險至少需要交納25/30年，達到退休年齡就可以申請享受養老金待遇和醫療報銷(xiāo)（只要續費平時(shí)也是可以的）。

2.成都限購政策個(gè)人繳納的兩年以上社保能不能購房需要哪些手續

成都限購令已經(jīng)取消很久了，對于外來(lái)人員在成都買(mǎi)房的政策也非常寬松，但網(wǎng)上的消息多數還停留在兩三年前。

網(wǎng)紅特意將2016年外地人成都購房的政策進(jìn)行整理，希望能幫到想在成都安家置業(yè)的外地朋友。一、外來(lái)人員在成都購房有沒(méi)有限制？根據《成都市城鄉房產(chǎn)管理局關(guān)于進(jìn)一步規范商品房預售許可促進(jìn)商品房市場(chǎng)穩定發(fā)展的通知》（成房發(fā)【2015】38號）第三條第一款的規定，房管部門(mén)在商品房預售許可、合同網(wǎng)簽備案、房屋登記等環(huán)節不再審核購房人資格及其家庭房屋套數。

也就是說(shuō)，外地人在成都買(mǎi)房子不再受任何的限制。二、關(guān)于外來(lái)人員成都購房落戶(hù)政策交房入住以后，在我市購買(mǎi)商品房（含二手房）面積在①90平方米以上（房產(chǎn)局備案時(shí)間在2014年6月1日后），且不間斷繳納社會(huì )保險1年以上②70平方米以上（房產(chǎn)局備案時(shí)間在2014年6月1日之前）的市外人員，可申請本人、配偶、未成年子女的常住戶(hù)口，但遷入人員人均住房建筑面積不低于上年度我市城鎮家庭人均住房建筑面積（27.82平方米/人）水平。

對于房屋面積不足九十平米的，需連續繳納社會(huì )保險2年以上，方可以申請成都市常駐戶(hù)口。申請手續如下：1、由房屋產(chǎn)權人填寫(xiě)《入戶(hù)申請表》（公安中心現場(chǎng)領(lǐng)取）； 2、產(chǎn)權人和入戶(hù)人員的戶(hù)籍證明（或戶(hù)口簿）及居民身份證（原件和復印件）； 3、親屬關(guān)系證明（有配偶和未成年子女隨遷的提供）（原件和復印件）； 4、入住證明（由入戶(hù)地派出所或社區居委會(huì )或物業(yè)管理部門(mén)出具）（原件和復印件）； 5、遷入地派出所出具的《街門(mén)牌詳址證明》（遷入地址不詳的提供）； 6、省、市、區社保部門(mén)出具最近一年的城鎮職工基本養老保險明細表原件 7、一次性付款提供：房屋產(chǎn)權證或購房合同、一次性繳款發(fā)票（購買(mǎi)商品住房的提供）；房屋產(chǎn)權證和房管局打印的房屋產(chǎn)權檔案摘要（購買(mǎi)二手房的提供）。

按揭購房提供：購房合同、銀行按揭公證書(shū)、最近6個(gè)月銀行按揭繳款證明（購買(mǎi)商品住房的提供）、房管局打印的房屋產(chǎn)權檔案摘要、銀行按揭公證書(shū)、最近6個(gè)月銀行按揭繳款證明（購買(mǎi)二手房的提供）。三、關(guān)于外來(lái)人員使用公積金在成都購房政策目前成都已全面推行公積金異地貸款政策，但規定的是在外地工作的成都籍職工，回成都購房，可享受異地貸款政策。

這就意味著(zhù)外地人在成都買(mǎi)房目前無(wú)法使用公積金異地貸款。但仍可以使用公積金貸款買(mǎi)房。

1、戶(hù)口在成都，公積金在外地這樣的情況可以申請公積金異地貸款。只需向繳存地的公積金中心提出貸款申請即可。

具體流程可咨詢(xún)繳存地公積金中心。2、戶(hù)口在外地，公積金在成都這樣的情況可以申請公積金貸款。

申請之前需確保連續不間斷繳納公積金半年且公積金繳納金額達到標準。具體詳情可咨詢(xún)成都市公積金中心。

3、戶(hù)口在外地，公積金、社保都在外地。這樣的情況按照目前成都市公積金貸款政策，是不可以申請公積金貸款的，只能進(jìn)行商業(yè)貸款。

3.一個(gè)人說(shuō)在成都買(mǎi)房現在直接購買(mǎi)兩年社保就可以買(mǎi)房了,真的嗎

這個(gè)問(wèn)題我來(lái)回答吧。我和我男朋友也是今年剛到的成都。然后我們先問(wèn)了一下成都這邊的朋友。比如說(shuō)像高新，你在高新區的話(huà)，你就可以買(mǎi)除天府新區以外的包括高新區其他區的房子。如果你是在天府新區交的社保的話(huà)，那就是可以在除高新區以外的天府新區和其他幾個(gè)區都可以買(mǎi)房。那如果你是在天府新區和高新區以外的其他區的話(huà)，就是在本區域可以買(mǎi)房。

嗯，關(guān)于繳納社保呢？我們問(wèn)了一下，大概是繳納一年，也就是12個(gè)月。