一:做足準(zhǔn)備工作 在帶好卷尺、紙筆、相機(jī)、建筑圖紙等工具的前提下,到了新房后,首先要觀察房屋的具體結(jié)構(gòu),并與設(shè)想的裝修風(fēng)格相對應(yīng),看是否能夠按照設(shè)想進(jìn)行裝修。
比如說,如果將設(shè)計(jì)地中海風(fēng)格的裝修,則需要在墻壁上鑿開一些半拱形的窗子,這時(shí),就要了解哪些是承重墻,陽臺的結(jié)構(gòu)是否適合改造等。 如果房主時(shí)間充足,建議最好能選擇同一天不同的時(shí)間點(diǎn),去房子里感受不同時(shí)段內(nèi)的采光效果、噪音情況等,這樣更有利于對各個(gè)房間的功能劃分進(jìn)行理性規(guī)劃。
二:與裝修公司充分溝通 房主對整個(gè)房子的功能劃分有了初步的想法后,可以與裝修公司的設(shè)計(jì)師進(jìn)行詳細(xì)的溝通,看自己的設(shè)計(jì)理念能否行的通,尤其是一些房屋結(jié)構(gòu)的改造、墻體打穿等事宜,必須咨詢清楚。 設(shè)計(jì)師在了解了房主對家具擺設(shè)的初步想法后,會(huì)進(jìn)行詳細(xì)的測量,看各處擺放何種尺寸和造型的家具更合適,并提出合理化的建議。
這樣也避免了房主盲目購買家具飾物。 三:有序的測量 在測量時(shí),可提前巡視一下房間布局,并在紙上大體勾勒一下房屋平面圖,做到心中有數(shù)。
具體測量的時(shí)候,以入戶門為原點(diǎn),按照從左到右的順序,從左側(cè)開始,一個(gè)房間一個(gè)房間的進(jìn)行測量,并隨時(shí)記錄好各自尺寸,繞完一圈后,最后的一個(gè)測量點(diǎn)是入戶門的右側(cè)。如果家里是小躍層或者多層房子,那就按照上述順序,一個(gè)樓層一個(gè)樓層的測量,這樣可確保不遺漏房屋。
如果對測量數(shù)據(jù)把握不準(zhǔn),測量結(jié)束后,可以再重復(fù)測量一遍,將數(shù)據(jù)進(jìn)行比對,這樣便可避免數(shù)據(jù)出錯(cuò),也為后期的裝修節(jié)省了很多不必要的麻煩。 四:關(guān)注細(xì)節(jié)處理 在量房過程中,很多往往會(huì)忽略了對水電線路等的測量。
除了各個(gè)房間必需的一些水管和電路需要測量以外,如果房主想額外安裝一個(gè)熱水管、一套家庭影院等,都需要及時(shí)與設(shè)計(jì)師商量,并在測量時(shí)設(shè)定出相關(guān)的線路走勢。 五:記好測量數(shù)據(jù) 通常情況下,裝修設(shè)計(jì)師在測量的時(shí)候儀器都十分專業(yè),譬如使用紅外線電子設(shè)備等,所以,房子對各個(gè)房間的尺寸要自行記錄一份,以便購買家具更方便。
PART2、免費(fèi)量房陷阱必知 1、“免費(fèi)量房”變身收費(fèi) “先量個(gè)房吧,我們免費(fèi)量房。 ”面對裝飾公司這樣的熱情推薦,很多業(yè)主都會(huì)有些動(dòng)心。
既然免費(fèi)量房,量個(gè)房也沒什么損失,還可以貨比三家,于是業(yè)主們欣然接受了該公司免費(fèi)量房的服務(wù)邀約。 等各項(xiàng)測量結(jié)果都出來了,業(yè)主也大致敘述了自己對家的設(shè)想。
隨后提起什么時(shí)候可以看到設(shè)計(jì)圖時(shí),則會(huì)要求業(yè)主先交200元定金,簽合同時(shí)定金可沖抵裝修工程款,不滿意可以退回定金。 如果后面決定放棄合作,要求退回定金,裝飾公司也只會(huì)答應(yīng)退100元,另100元做為量房的費(fèi)用,因?yàn)榱糠恳不ㄙM(fèi)了成本。
事后才考慮到“免費(fèi)量房”只是口頭承諾,也沒什么依據(jù)。 2、商家:“免費(fèi)量房”付出了勞動(dòng) 裝修都是按照交定金、免費(fèi)量房、免費(fèi)設(shè)計(jì)、預(yù)算報(bào)價(jià)、簽合同的流程進(jìn)行的。
而目前,一些中小裝飾公司將“免費(fèi)量房”提到了“交定金”之前。這一改變,對業(yè)主具有一定的誘惑力,因?yàn)闃I(yè)主在裝修前,都希望對比一下各家裝飾公司或者施工隊(duì)的服務(wù)質(zhì)量和設(shè)計(jì)水平。
但免費(fèi)量房并非“免費(fèi)午餐”,隨之而來的就是要交定金。 “商家的誠信則體現(xiàn)在是否在量房前,把收取定金的方式告訴消費(fèi)者。
”專家說,不少“野馬”裝修隊(duì)和小裝飾公司也打著上門免費(fèi)量房的旗號,靠近業(yè)主,一旦沒被選上做裝修,就要向業(yè)主索取量房費(fèi)用,如此“免費(fèi)量房”則是騙人的幌子。 3、行家:量房需專業(yè) 業(yè)主要誠信 “其實(shí),量房并不只是測量數(shù)據(jù)那么簡單。”
專家介紹說,別看測量房子只用十來分鐘,但設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場量房,最重要的目的是實(shí)地了解房屋內(nèi)外結(jié)構(gòu)和環(huán)境特點(diǎn)。 每位業(yè)主的房屋內(nèi)外環(huán)境都是不同的,不同的地理環(huán)境與空間狀態(tài),決定了不一樣的設(shè)計(jì)。
所以,設(shè)計(jì)師在量房現(xiàn)場,就必須仔細(xì)觀察房屋的位置和朝向,以及周圍的環(huán)境狀態(tài),噪聲是否過大、采光是否良好等。因?yàn)檫@些狀況直接影響到后期的設(shè)計(jì),若房子臨近街道,過于吵鬧,設(shè)計(jì)師可以建議業(yè)主安裝中空玻璃,這樣隔音效果比較好;如果房屋原來采光不好,則需要用設(shè)計(jì)來彌補(bǔ)。
01 入住酒店時(shí)請?zhí)顚懹嘘P(guān)資料,并由總臺對照身份證,手續(xù)較多,可能會(huì)時(shí)間較長,望予配合02 入住豪華酒店請您直接向酒店交納基金費(fèi)用。
(當(dāng)?shù)仫埖晁鶓?yīng)收費(fèi)用,按當(dāng)?shù)卣髷?shù)額交納03 客房內(nèi)冰柜里的水果,飲料,酒吧臺上的酒水等,屬客人自費(fèi)飲品,并收取服務(wù)費(fèi),若要飲用,請?zhí)貏e仔細(xì)核查相應(yīng)價(jià)格后,才可使用,以免發(fā)生誤會(huì)04 若在酒店大堂里或客房里打長途電話,請按賓館規(guī)定的長話費(fèi)及服務(wù)費(fèi)交納 05 貴重物品可以放入房間內(nèi)的小保險(xiǎn)箱,或請導(dǎo)游陪同存入大堂內(nèi)的保險(xiǎn)箱,切勿隨意亂放,以免發(fā)生不愉快的事情06 賓館是涉外飯店,在賓館大堂或公共場所請勿大聲喧嘩,大聲喊叫同伴,一般相互交談三公分外不應(yīng)聽到07 穿著睡衣,拖鞋,請勿穿梭在電梯中,公共場所中08 房間內(nèi)請勿亂涂亂寫,留言紙放在《服務(wù)指南》本子中09 請嚴(yán)格遵守“ 七不” 規(guī)定條例,請勿在禁止吸煙的公共場所吸煙。 另外不要給陌生人打開房門或接聽陌生人打進(jìn)房間的電話,更不要在客房內(nèi)接受按摩等特殊服務(wù)10 請愛護(hù)賓館內(nèi)的各種物品,諸如牙具,浴帽,可以留作紀(jì)念,其余如衣架、杯子等不得帶出賓館。
11 不占床位的兒童,若需加床和用早餐,需按賓館標(biāo)準(zhǔn)自付錢款,并請帶孩子的家長關(guān)照孩子,注意環(huán)境,不要在大堂和公共場所內(nèi)隨意嘻樂,叫喊,亂跑12 若在賓館用自助早餐,請根據(jù)自己實(shí)際用量用餐,可以多次取,切不可剩太多,造成浪費(fèi),切勿把食品帶出賓館13 退房時(shí)間一般都定在次日中午 12 點(diǎn)前,晚了需要另加費(fèi)用。
很多人對購房優(yōu)惠的一些事情并不清楚,也只是很少一部分人可以享受到購房的優(yōu)惠,那么在填寫購房優(yōu)惠申請單的過程中若是有些事情處理不當(dāng)?shù)脑捑秃苋菀自斐梢恍┮饬现獾穆闊┮虼嗽谫J款買房填寫優(yōu)惠申請單的時(shí)候還是需要多注意一些事項(xiàng)事宜防止一不小心就導(dǎo)致出現(xiàn)問題。
購房優(yōu)惠申請單 買房前急噪,買房時(shí)沖動(dòng),買房后后悔成為現(xiàn)在購房者的通病,大多是因?yàn)閷I房的整個(gè)過程不了解事后又突然明白而感到后悔。主要原因還是因?yàn)橘彿空邲]能根據(jù)自身的實(shí)際情況對自己的購買房行為進(jìn)行分析。
事實(shí)上,對于很多人來說購買房產(chǎn)是一件非常重要的大事。 但是從做決定到買著滿意的家庭住房,卻不是一個(gè)容易的過程。
下面為您詳細(xì)介紹一下注意事項(xiàng): (1)購房優(yōu)惠申請單統(tǒng)一采用網(wǎng)上日常受理的方式,集中核查、公示、發(fā)放。 (2)申請優(yōu)惠申請應(yīng)當(dāng)以申請當(dāng)日申請人(家庭)擁有商品住房的首套房產(chǎn)(以下簡稱首套住房)申請,不能用兩套及以上住房申請。
首套住房面積低于《深圳市人才安居暫行辦法》(政府令229號)中面積標(biāo)準(zhǔn)的,以實(shí)際住房面積計(jì)算補(bǔ)貼金額,高于面積標(biāo)準(zhǔn)的,以面積標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算優(yōu)惠金額。 (3)首套住房購房合同(房地產(chǎn)證)中的買受人(權(quán)利人)之一應(yīng)當(dāng)為申請人,買受人(權(quán)利人)僅為申請人配偶的,申請時(shí)須另行提交申請人與配偶共同簽訂的協(xié)議,協(xié)議中須申明申請人領(lǐng)取購房補(bǔ)貼后,雙方均已享受購房優(yōu)惠政策。
(4)購房優(yōu)惠申請經(jīng)審核公示合格的,不需簽訂補(bǔ)貼合同,直接核發(fā)優(yōu)惠款。 (5)申請人實(shí)行誠信申報(bào),對本人申報(bào)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。
(6)用人單位負(fù)責(zé)受理、審核并在網(wǎng)上提交申報(bào)材料及確認(rèn)申請人的有關(guān)情況,對申報(bào)材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。 (7)申請人已變換工作單位的,由現(xiàn)單位負(fù)責(zé)其購房優(yōu)惠申請的核查及申報(bào)工作。
中餐上菜應(yīng)選擇正確的操作位置,上菜、撤盤一定要在席次上正副主人位兩側(cè)90°角的兩個(gè)席位之間進(jìn)行。
中餐宴會(huì)自始至終應(yīng)堅(jiān)持“左上右撤”的原則,所謂“左上”,就是側(cè)身站在宴席左側(cè)用左手上菜;所謂“右撤”,就是側(cè)身站在座席右側(cè)用右手撤盤。每上一道菜,須將上一道菜移向第二主人一邊,將新上的菜先放在主賓面前以示尊重。
部分帶頭的菜品,如烤乳豬、全雞、全鴨頭部一律朝右,脯部對準(zhǔn)主人。一些帶圖案的冷盤,如孔雀、鳳凰等,必須將正面對著主位,以供主賓和主人欣賞,同時(shí)也是對主人和主賓的尊重。
漢庭的會(huì)員金卡贈(zèng)送一份早餐,鉑金卡贈(zèng)送兩份。一般正價(jià)訂房有早餐券,特價(jià)房沒有。
不能送到房間,要到餐廳用餐。
擴(kuò)展資料:
入住漢庭酒店的注意事項(xiàng):
1、酒店房間一般情況下保留到預(yù)訂當(dāng)天的下午6點(diǎn)整,節(jié)假日可能保留到下午5點(diǎn)整。
2、如客人因其它原因晚到,請?jiān)陬A(yù)訂成功后直接致電保留房間,會(huì)展等特殊時(shí)期需要提供信用卡
擔(dān)保或者提前支付房費(fèi)。
3、房間價(jià)格因季節(jié)變化可能不準(zhǔn)確,請以電話咨詢或最終確認(rèn)為準(zhǔn)。
4、對于客戶的問題會(huì)及時(shí)給予滿意的回復(fù),有意見或者建議可以及時(shí)聯(lián)系酒店的相關(guān)負(fù)責(zé)人,保證
一切酒店的入住人員能夠滿意、放心。
5、辦理入住入住酒店須憑有效證件登記,一般酒店辦理入住時(shí)會(huì)收取客人一定的押金,作為您在酒店 內(nèi)的部分消費(fèi)或損壞(遺失)酒店物品的保證金,退房時(shí)憑押金單結(jié)清費(fèi)用后退回,押金的多少視各酒店 規(guī)定。
參考資料:百度百科——漢庭
一般來說,入住酒店時(shí)首先要到前臺,工作人員會(huì)詢問您是否有進(jìn)行酒店預(yù)訂,如沒有預(yù)定會(huì)給你推薦房型;
選定房型后,需要付1.5倍押金,你可以選擇現(xiàn)金支付,也可以選擇用信用卡做授權(quán),請保留收據(jù)或者授權(quán)單;
辦理完手續(xù)后,工作人員會(huì)給你房卡,上面寫有房間號碼,你按照房號開門入住就可以了;
退房時(shí)是一起結(jié)帳付錢的,到前臺說明退房,前臺通知客房部查房,如發(fā)現(xiàn)物品損耗等需要記入帳單;
然后工作人員會(huì)打印帳單,在你付錢或刷卡之后,多余現(xiàn)金會(huì)退還,如果先前是授權(quán)的,工作人員會(huì)將授權(quán)單當(dāng)面撕毀,當(dāng)然,你也可以要回來。需要發(fā)票要說明,否則前臺人員是不會(huì)給的。
給你一份一家外資五星級酒店CHECK IN有關(guān)資料,可以參閱: 房間禮品與貴賓房間之布置: 房間禮品一般會(huì)擺放在特別或貴賓之房間內(nèi),房間禮品應(yīng)在客人到步前由房口部或飲 食部準(zhǔn)備好并送到客房內(nèi),而所送的項(xiàng)目、房號和時(shí)間等貴賓房間的擺設(shè)包括的物品有: 1. 鮮花; 2. 巧克力(曲奇); 3. 水果。
對于房間禮品和貴賓之布置的安排,應(yīng)按照以下之步驟執(zhí)行: 1. 預(yù)先分配房間: 其目的是為了在客人到達(dá)之前把一切準(zhǔn)備工作做好,使客人有賓至如歸之感。 2. 打印以及派發(fā)“貴賓與房間禮品安排表”: 安排表應(yīng)包括有以下項(xiàng)目:到達(dá)日期、時(shí)間/航班號碼; 客人姓名及所要安排的禮品; 客人職稱以及安排禮品理由或經(jīng)理批準(zhǔn)。
散客入住的操作程序: 1. 當(dāng)客人到步時(shí),熱情有禮地問候客人,并詢問其姓名; 2. 在預(yù)期到步表或電腦中查找客人名字; 預(yù)期到步應(yīng)包括有以下資料:客人姓名; 所預(yù)訂房間種類和房間數(shù)量; 離店日期; 訂房來源; 到步資料; 付款方式。 注:查閱訂房資料或在電腦中查找客人預(yù)訂資料時(shí),應(yīng)留意是否有留言或信件的存放注明,如有注明,應(yīng)按注明取出相應(yīng)物件交給客人。
3. 客人登記入住卡所包含的內(nèi)容有:客人姓名(中英文名要分開填寫); 國籍、籍貫; 性別; 護(hù)照或回鄉(xiāng)證、身份證號碼; 有效期限(應(yīng)以簽證有效期限作核對); 出生日期; 職業(yè)及工作處所; 停留事由; 填表入住日期、離店日期; 賓客簽字。 4. 客人填寫好登記卡后,接待處應(yīng)加以核對,填寫附注: 附注包括:付款方式; 店房來源; 其他有關(guān)資料; 房價(jià)、房號。
對港澳賓客應(yīng)盡量獲取其英文名,以便對賓客的查詢。 5. 分配房間: 在分配房間之前,問清客人的要求,由當(dāng)班主管按客人的要求分配房間。
6. 把所分配的房間號碼寫在登記表上。 7. 填寫入住通知單: A、先把入住通知單在時(shí)間機(jī)上打印時(shí)間; B、填寫好入住通知單內(nèi)的所有欄目; C、把填寫的入住通知單遞給行李員送上樓層及有關(guān)部門。
8. 填寫酒店歡迎卡(HOTEL WELCOME BOOKLET): 酒店歡迎卡是作為酒店住客的憑證,客人需要憑歡迎卡領(lǐng)取房間鑰匙。 歡迎卡所包含的內(nèi)容:客人姓名、房號、日租、客人簽名、失效日期; 日租的寫法:A、全價(jià) 應(yīng)寫人:全價(jià)+服務(wù)費(fèi)(%) B、折扣價(jià) 應(yīng)寫人:全價(jià)+服務(wù)費(fèi)(%)-折扣率(%) 對于日租的填寫要特別注意,因?yàn)闅g迎卡上的日租是客人確認(rèn)房價(jià)的唯一依據(jù),也是酒店通知客人其房價(jià)的證明,如果數(shù)目填錯(cuò),會(huì)造成客人的投訴或酒店方面的損失。
客人簽名:切記提醒并確??腿嗽陔x開服務(wù)臺前簽好,以避免讓他人得到?jīng)]有簽名的歡迎卡取用房間鎖匙,從而造成客人的損失; 失效日期:日期的表示方法如下: 1月7日 表示為07/01 日/月/年 凡是單數(shù)必須要在前面加一個(gè)“0”字 對于失效日期的填寫也應(yīng)特別注意,確保所填日期與客人在登記卡所填的日期一樣。 特別是在旺季,該日期的重要性就顯得更為明顯; 此外,職員還須在歡迎卡上簽字作記認(rèn); 把填好的酒店歡迎卡遞給客人簽名,并重復(fù)其內(nèi)容。
9. 問清客人用什么方式來付款: A、如果客人是信用卡,則應(yīng)預(yù)先編印客人的信用卡(在酒店接受范圍); B、如果客人用現(xiàn)金結(jié)帳,則把酒店歡迎卡交給行李員帶客人到前臺收款處預(yù)付其房租。 10.預(yù)??腿嗽诰频曜〉酶吲d和舒適。
12.入住登記程序示意圖。 沒有預(yù)定 有預(yù)定 客人入住后之跟催工作: 1. 開放房間的電話IDD; 2. 把客人的資料,如姓名、房號、離店日期、付款方式、房租、特別要求、折扣等有關(guān)資料輸入電腦,此項(xiàng)工作應(yīng)盡快完成,以免出現(xiàn)重售房間。
備注: 1. 所有的客人(除入住憑單持有者、免收預(yù)付的預(yù)訂者)均需在上房間前辦妥預(yù)付房租的手續(xù)(信用卡或現(xiàn)金); 2. 對于免預(yù)付者,應(yīng)收取其有白紙黑字的有關(guān)證明,如入住憑證、按金收據(jù)、公司信函等,并作認(rèn)真的檢查。假如有任何疑問或不清楚,應(yīng)立即通知當(dāng)班主管,并記錄在接待處的備忘錄上,以至其他和下班的同事方便作跟催。
3. 假如客人要求續(xù)住時(shí),應(yīng)先弄清付款情況是否符合酒店的要求,以及酒店的房間情況是否可以接受,然后才能對所要求續(xù)住加以確認(rèn),并通知當(dāng)班主管。 4. 所有的加床均應(yīng)統(tǒng)至房務(wù)部。
5. 當(dāng)預(yù)訂包括了用膳安排時(shí),應(yīng)(1)收取客人的入住憑證(VOUCHER); (2)查核入住憑證中關(guān)于膳食安排的詳細(xì)資料并與預(yù)訂的資料核對; (3)填寫餐券(MEAL COUPON)。 填寫時(shí)應(yīng)特別留意房號和客名、用餐日期和餐廳地點(diǎn),填寫好后遞給客人并作解釋及指出用餐地點(diǎn),如果入住憑證的內(nèi)容與預(yù)訂資料有出入,則應(yīng)反映給當(dāng)班主管以作出適當(dāng)?shù)奶幚泶胧?/p>
6. 無論在任何情況下,都不能向客人或外人透露酒店與旅行社的合約房價(jià),所有人員都應(yīng)嚴(yán)格遵守。 貴賓入住操作程序: 1. 分配房間和房間禮品: 對所有的貴賓,酒店都要預(yù)先安排好房間,該工作由助理前臺經(jīng)理和接待主任負(fù)責(zé),其程序如“預(yù)留房間”所述; 行政管家和大堂副理將會(huì)負(fù)責(zé)對房間禮品的布置進(jìn)行檢查,確保在貴賓到達(dá)之前一切工作都安排妥當(dāng)。
2. 作貴賓到達(dá)前的登記準(zhǔn)備: 在。
客人入住酒店須知 1、登記住宿時(shí),須出示居民身份證或其它有關(guān)證件,填寫好住房登記表,并告知離店日期。
2、客人在酒店前臺辦理登記入住手續(xù)時(shí),需交納一定數(shù)額的押金,押金除房費(fèi)外。 3、臨時(shí)換人必須先到服務(wù)臺辦理手續(xù)。
一般不允許增加人數(shù)(如三人住二人房)。 4、退房時(shí)間次日中午12點(diǎn)前,超過12點(diǎn)需另加費(fèi)用。
5、親友來訪,不能過夜。最晚不能超過12點(diǎn)間。
6、請愛護(hù)房內(nèi)物品,如有損壞或遺失,酒店有權(quán)要求賠償。7、嚴(yán)禁攜帶武器、易爆、易燃、劇毒以及有放射性、有刺激性、有異味的物品進(jìn)入酒店內(nèi);另外:謝絕攜帶寵物。
8、客房內(nèi)冰柜里的水果,飲料,酒吧臺上的酒水等,屬客人自費(fèi)飲品,并收取服務(wù)費(fèi),若要飲用,請?zhí)貏e仔細(xì)核查相應(yīng)價(jià)格后,才可使用,以免發(fā)生誤會(huì)。 9、若在酒店大堂里或客房里打長途電話,請按賓館規(guī)定的長話費(fèi)及服務(wù)費(fèi)交納。
10、貴重物品可以放入房間內(nèi)的小保險(xiǎn)箱,或存入大堂內(nèi)的保險(xiǎn)箱,切勿隨意亂放,以免發(fā)生不愉快的事情。 11、賓館是涉外飯店,在賓館大堂或公共場所請勿大聲喧嘩,大聲喊叫同伴,一般相互交談三公分外不應(yīng)聽到。
12、穿著睡衣,拖鞋,請勿穿梭在電梯中,公共場所中。 13、房間內(nèi)請勿亂涂亂寫,留言紙放在《服務(wù)指南》本子中。
14、請愛護(hù)賓館內(nèi)的各種物品,諸如牙具,浴帽,可以留作紀(jì)念,其余如衣架、杯子等不得帶出賓館。 15、不占床位的兒童,并請帶孩子的家長關(guān)照孩子,注意環(huán)境,不要在大堂和公共場所內(nèi)隨意嘻樂,叫喊,亂跑。
16、具體規(guī)定請您在入住酒店前向酒店前臺咨詢。
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