315房產(chǎn)活動(dòng)(消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)活動(dòng)方案)
1.消費(fèi)者權(quán)益保護(hù) 活動(dòng)方案
（一）活動(dòng)的策劃：
1.由主辦單位確定本次活動(dòng)方案；
2.活動(dòng)前期擬于3月12—14日，在媒體上）發(fā)布為期三天的公益廣告，突出今年年主題“消費(fèi)與服務(wù)”，為3.15現(xiàn)場(chǎng)活動(dòng)造勢(shì)；
3.在活動(dòng)前期，組織有關(guān)媒體對(duì)消委會(huì)主要領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行專訪，突出宣傳年主題、今年的消費(fèi)維權(quán)重點(diǎn)和今年消委會(huì)的主要工作；
4.在3月13日召開315紀(jì)念活動(dòng)新聞通報(bào)會(huì)。在會(huì)上通報(bào)消委會(huì)的“2009年消費(fèi)投訴十大熱點(diǎn)”和315紀(jì)念活動(dòng)情況。
（二）活動(dòng)的組織和實(shí)施：
1.主辦單位向相關(guān)企業(yè)發(fā)出組織活動(dòng)的通知；
2.由主辦單位負(fù)責(zé)審查參加活動(dòng)企業(yè)的產(chǎn)品廣告，宣傳資料內(nèi)容，杜絕假冒偽劣產(chǎn)品進(jìn)場(chǎng)；
3.由承辦單位負(fù)責(zé)活動(dòng)的組織和籌備工作；
4.活動(dòng)開幕儀式擬邀請(qǐng)人民政府、工商行政管理局、消委等有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)參加并講話；
5.現(xiàn)場(chǎng)設(shè)消費(fèi)者咨詢、消費(fèi)者投訴、房產(chǎn)家裝、IT、食品、家電建材、日用百貨、汽車等專區(qū)，散發(fā)相關(guān)宣傳資料和進(jìn)行商品銷售；
在現(xiàn)場(chǎng)開展消費(fèi)知識(shí)宣傳，并設(shè)置消費(fèi)警示、消費(fèi)小知識(shí)、消費(fèi)指導(dǎo)等宣傳牌；
6.由消委向參加活動(dòng)的企業(yè)頒發(fā)“二010年消費(fèi)維權(quán)定點(diǎn)聯(lián)系企業(yè)”證書、銅牌；
7.在現(xiàn)場(chǎng)散發(fā)刊有參展企業(yè)的特刊及年主題宣傳資料；
8.為活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛，將在開幕式后進(jìn)行文藝表演（節(jié)目?jī)?nèi)容待定）；
9.在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立醫(yī)療救護(hù)（防疫）站、消費(fèi)咨詢臺(tái)等；
10.組織治安、消防、防疫、醫(yī)療等部門入場(chǎng)開展相關(guān)工作。
2.誰(shuí)有好的315活動(dòng)方案
3.15校園權(quán)益 答辯會(huì) 安徽大學(xué)學(xué)生會(huì) 二〇一二年二月 目錄 目錄。
.1 活動(dòng)名稱。
2 活動(dòng)背景。
2 活動(dòng)目的及意義。
2 活動(dòng)舉辦單位。
..3 活動(dòng)時(shí)間。
3 活動(dòng)地點(diǎn)。
3 活動(dòng)對(duì)象。
3 活動(dòng)宣傳。
3 活動(dòng)流程：前期準(zhǔn)備。
4 活動(dòng)進(jìn)行。
6 活動(dòng)結(jié)束。
7 活動(dòng)預(yù)期效果。
..8 其他注意事項(xiàng)。
..8 經(jīng)費(fèi)預(yù)算。
8 一、活動(dòng)名稱 安徽大學(xué)3.15校園權(quán)益答辯會(huì) 二、活動(dòng)背景 作為安徽大學(xué)的一員，在幾年的學(xué)習(xí)生活中，我們的衣食住行都離不開這個(gè)擁有翡翠湖作為天然“后花園”的美麗文化棲息地。
安徽大學(xué)占地面積較大，其內(nèi)各種學(xué)習(xí)、生活、娛樂等設(shè)施齊全，能夠較好地滿足廣大師生的需求。但是，盡管設(shè)施齊全，由于許多尚未注意的細(xì)節(jié)問(wèn)題及其他原因，學(xué)校的一些服務(wù)機(jī)構(gòu)目前還存在各種服務(wù)問(wèn)題，例如超市物品標(biāo)價(jià)不明、聽力設(shè)備損壞等。
這些看似細(xì)小的問(wèn)題，對(duì)廣大學(xué)子來(lái)說(shuō)，都會(huì)不同程度地影響到學(xué)習(xí)和生活。為此，校學(xué)生會(huì)決定在3月15號(hào)舉辦校園權(quán)益答辯會(huì)，邀請(qǐng)學(xué)校各部門負(fù)責(zé)人參與，面對(duì)面地回答同學(xué)們感到困惑的相關(guān)問(wèn)題。
三、活動(dòng)目的及意義 鑒于大部分學(xué)生在校內(nèi)生活、消費(fèi)時(shí)，遇到問(wèn)題不知道通過(guò)哪個(gè)較好的途徑向哪個(gè)部門反映，校學(xué)生會(huì)在3月15號(hào)舉行校園權(quán)益答辯會(huì)，屆時(shí)將邀請(qǐng)學(xué)校各個(gè)部門負(fù)責(zé)人參與。同學(xué)們可以面對(duì)面地與各個(gè)負(fù)責(zé)人交流，詢問(wèn)自己日常生活中遇到的與其相關(guān)的問(wèn)題，可以要求了解原因，也可以詢問(wèn)解決方案。
學(xué)生會(huì)將在此次活動(dòng)中扮演中間橋梁的作用，為學(xué)生與學(xué)校各部門之間的溝通提供條件與途徑，加強(qiáng)雙方之間的交流與聯(lián)系。希望通過(guò)此次活動(dòng)，一方面可以為廣大同學(xué)解決實(shí)際問(wèn)題，另一方面也可以學(xué)校各部門改善工作指明方向，使之更加了解學(xué)生的需求。
再者，通過(guò)舉辦這樣的活動(dòng)，可以促進(jìn)校內(nèi)和諧文化的建設(shè)，有利于“國(guó)內(nèi)一流、國(guó)際知名”之安徽大學(xué)的建設(shè)。四、活動(dòng)舉辦單位 安徽大學(xué)學(xué)生會(huì)主辦 五、活動(dòng)時(shí)間2012年3月15日晚上7點(diǎn)到10點(diǎn)（晚上6點(diǎn)開始入場(chǎng)） 六、活動(dòng)地點(diǎn) 大學(xué)生活動(dòng)中心多功能廳 七、活動(dòng)對(duì)象 安徽大學(xué)所有在校學(xué)生及校內(nèi)各部門相關(guān)負(fù)責(zé)人 八、活動(dòng)宣傳1、媒體宣傳：安大校報(bào)及各院系的院系報(bào)紙2、網(wǎng)絡(luò)宣傳：安大網(wǎng)站及安青在線等網(wǎng)絡(luò)媒體3、廣播宣傳：聯(lián)系校廣播臺(tái)進(jìn)行宣傳4、其他宣傳：海報(bào)、橫幅、展板展架、印制小型宣傳單等宣傳材料 九、活動(dòng)流程 （一）、前期準(zhǔn)備1、在活動(dòng)開展前，結(jié)合第八點(diǎn)中的“活動(dòng)宣傳”具體途徑，開展宣傳活動(dòng)。
對(duì)于各院系報(bào)刊、安青網(wǎng)站等宣傳途徑，由學(xué)生會(huì)內(nèi)部安排成員去進(jìn)行溝通；對(duì)于其他宣傳途徑，例如印發(fā)傳單等，可以有學(xué)生會(huì)內(nèi)部完成。2、DV短片的攝制。
可安排內(nèi)部人員在征得相應(yīng)部門同意下，對(duì)某個(gè)或某幾個(gè)部門一天的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括從早上的進(jìn)貨、到之后的分貨上架、再到銷售等各項(xiàng)活動(dòng)進(jìn)程進(jìn)行一天的跟蹤拍攝。并將拍攝到的視頻在校主頁(yè)、安青甚至人人網(wǎng)上進(jìn)行公開，以此來(lái)引起同學(xué)們的重視，激發(fā)其參與我們活動(dòng)的熱情。
此外，此DV短片也可在答辯會(huì)現(xiàn)場(chǎng)作為開場(chǎng)的引導(dǎo)視頻播放。3、穿插于答辯會(huì)間歇的相應(yīng)節(jié)目的準(zhǔn)備。
答辯會(huì)上不能一直不間歇地提問(wèn)與回答，這樣會(huì)使大家都感到疲憊，所以我們可以準(zhǔn)備相應(yīng)的節(jié)目穿插進(jìn)去。本部人員可以準(zhǔn)備與主題有關(guān)的情景短劇進(jìn)行表演；另外可以邀請(qǐng)學(xué)生會(huì)其他部門成員準(zhǔn)備一些其他形式的節(jié)目，例如歌曲舞蹈等。
答辯會(huì)預(yù)計(jì)將持續(xù)三個(gè)小時(shí)左右，這樣預(yù)計(jì)每隔40分鐘出一個(gè)節(jié)目，總計(jì)需要四個(gè)節(jié)目。4、主持人的安排。
可從學(xué)生會(huì)內(nèi)部挑選曾有主持經(jīng)驗(yàn)或有這方面特長(zhǎng)的同學(xué)擔(dān)任本次答辯會(huì)的主持人。5、安排一兩位反映和筆記速度較快的同學(xué)在現(xiàn)場(chǎng)對(duì)各種問(wèn)題及解答做一定記錄，以便活動(dòng)結(jié)束后可以整理答辯會(huì)內(nèi)容并及時(shí)向全校作出反饋。
6、搜集學(xué)校各部門的辦公室地址、聯(lián)系方式等相關(guān)信息，以便在答辯會(huì)現(xiàn)場(chǎng)展示給同學(xué)們，方便大家與其聯(lián)系。7、提前向有關(guān)部門申請(qǐng)大學(xué)生活動(dòng)中心多功能廳的借用權(quán)。
8、本部人員負(fù)責(zé)向受邀請(qǐng)的部門負(fù)責(zé)人及相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)送去請(qǐng)柬，誠(chéng)心邀請(qǐng)相關(guān)人員參加本次答辯會(huì) 。9、提前聯(lián)系校團(tuán)新及各院系團(tuán)新負(fù)責(zé)人，邀請(qǐng)團(tuán)新的小記者參與本次活動(dòng)并進(jìn)行相應(yīng)報(bào)導(dǎo)。
10、活動(dòng)開始前一天要開始提前準(zhǔn)備會(huì)場(chǎng)內(nèi)的各種設(shè)備。包括懸掛好答辯會(huì)橫幅、保證多媒體設(shè)備能夠正常使用；可通過(guò)投影設(shè)備將答辯臺(tái)上負(fù)責(zé)人形象放大使大家都能看到；安排好負(fù)責(zé)茶水的工作人員；安排好入口處工作人員；畫好會(huì)場(chǎng)的平面示意圖并張貼在入口處，使大家能夠快速準(zhǔn)確地找到自己的座位區(qū)。
11、將負(fù)責(zé)人及領(lǐng)導(dǎo)座位安排在多功能廳舞臺(tái)靠前的地方，以便能夠讓更多人看到。在表演節(jié)目時(shí)可將其座位移至舞臺(tái)兩側(cè)，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)及負(fù)責(zé)人走下舞臺(tái)坐在準(zhǔn)備好的前排座位上。
節(jié)目結(jié)束之后工作人員迅速移好座位并請(qǐng)負(fù)責(zé)人及領(lǐng)導(dǎo)回位。（二）、活動(dòng)。
3.大學(xué)生315主題活動(dòng)計(jì)劃書
幫你整了個(gè)詳細(xì)的如下：校園主題辯論賽實(shí)施策劃書 一、比賽目的 1、構(gòu)建校園文明環(huán)境，促進(jìn)校風(fēng)、學(xué)風(fēng)建設(shè)。
2、活躍大學(xué)校園的文化氣氛，豐富大學(xué)生課余生活，激發(fā)大學(xué)生學(xué)習(xí)熱情，提高大學(xué)生綜合素質(zhì)。 3、展現(xiàn)大學(xué)生的活力、風(fēng)采和與時(shí)俱進(jìn)、銳意進(jìn)取的良好精神風(fēng)貌，塑造有思想、有個(gè)性、有良好口才的當(dāng)代大學(xué)生形象。
4、考察大學(xué)生對(duì)世界的關(guān)注，對(duì)時(shí)勢(shì)的關(guān)心，對(duì)生活的熱愛程度，培養(yǎng)與時(shí)俱進(jìn)的優(yōu)秀人才。二、主辦單位 XX大學(xué)D委宣傳部、學(xué)生處、團(tuán)委、后勤處……（由你自己添） 三、辯論賽比賽主題 大學(xué)生學(xué)習(xí)應(yīng)注重理論還是實(shí)踐 比賽辯題1：…… 比賽辯題2：…… …… …… （這個(gè)你自己填） 四、比賽方式 本次比賽采用分?jǐn)?shù)評(píng)判法。
大賽共分三個(gè)階段：初賽、半決賽、決賽。 （一）初賽 1、采用分組對(duì)決，即16個(gè)系抽簽分成A、B、C、D、E、F、G、H共8組，進(jìn)行本組內(nèi)對(duì)決（每組負(fù)者淘汰）。
取各組勝方進(jìn)入半決賽。 2、各組組內(nèi)的評(píng)委盡量保持一致。
（即各組的比賽盡量采用相同評(píng)委。） 3、對(duì)決方式如下： 各系隊(duì)將在比賽前一周由參賽隊(duì)指導(dǎo)老師進(jìn)行抽簽，決定對(duì)手、場(chǎng)次、辯題。
（二）半決賽 采用題目分組對(duì)決方式，即由抽題目決定分組進(jìn)行對(duì)決。共2個(gè)題目，抽到同一題目的正、反兩方系隊(duì)為一組進(jìn)行兩兩對(duì)決（共8個(gè)隊(duì)）。
兩組的勝出方進(jìn)入決賽。剩下的兩支隊(duì)再進(jìn)行比賽決出季軍。
a題目一（正方） VS 題目一（反方） b題目一（正方） VS 題目一（反方） c題目二（正方） VS 題目二（反方） d題目二（正方） VS 題目二（反方） （三） 決賽 四支系隊(duì)進(jìn)行分組對(duì)決，決出冠軍、亞軍、季軍。 （注：在半決賽及決賽中，各系（院）隊(duì)將在比賽前一周進(jìn)行抽簽決定辯題。）
五、比賽程序 （一） 初賽 1、代表隊(duì)由抽簽決定所在小組及本組內(nèi)的序號(hào)。 2、各代表隊(duì)由抽簽決定辯論題目，并做準(zhǔn)備。
3、現(xiàn)場(chǎng)正式對(duì)決：（單場(chǎng)比賽程序） I. 主持人開場(chǎng)發(fā)言，選手入場(chǎng)。 II. 主持人宣讀辯題，及比賽規(guī)則、評(píng)分細(xì)則。
III. 雙方辯論正式開始。 IV. 辯論結(jié)束后，評(píng)委退席討論。
V. 評(píng)委進(jìn)行簡(jiǎn)短的點(diǎn)評(píng)。 VI. 評(píng)出分?jǐn)?shù)后，主持人宣布本場(chǎng)比賽的勝方以及“最佳辯手”。
（注：“最佳辯手”由評(píng)委參照其分?jǐn)?shù)及現(xiàn)場(chǎng)表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)選。） VII. 全場(chǎng)比賽結(jié)束。
（二）半決賽 1、初賽獲勝八組通過(guò)抽題目（共2個(gè)題目）決定分組，進(jìn)行對(duì)決。即八個(gè)代表隊(duì)，抽到相同題目的四個(gè)系隊(duì)則為一組，抽到另一個(gè)題目的四個(gè)系隊(duì)則為另一組。
同樣方法抽出各自比賽對(duì)手、題目和場(chǎng)次。 2、現(xiàn)場(chǎng)正式對(duì)決：（同初賽中單場(chǎng)比賽程序） （三） 決賽 1、兩組的勝方代表隊(duì)進(jìn)入決賽，決出冠、亞軍。
剩下的兩隊(duì)再進(jìn)行比賽決出季軍。 2、現(xiàn)場(chǎng)正式對(duì)決： I.主持人開場(chǎng)發(fā)言，選手入場(chǎng)。
II.主持人宣讀辯題，及比賽規(guī)則，評(píng)分細(xì)則。 III.雙方辯論正式開始。
IV. 辯論結(jié)束后，評(píng)委退席討論。 V.評(píng)委進(jìn)行綜合點(diǎn)評(píng)。
VI.評(píng)出分?jǐn)?shù)后，主持人宣布本場(chǎng)比賽的勝方以及“最佳辯手”。 VII.主持人發(fā)言致謝，全場(chǎng)比賽結(jié)束。
（四） 頒獎(jiǎng)典禮及“最佳辯手”表演賽 1、將每場(chǎng)比賽中的“最佳辯手”組成兩隊(duì)，進(jìn)行辯論對(duì)決。 2、正式現(xiàn)場(chǎng)對(duì)決： I.、主持人開場(chǎng)發(fā)言，“最佳辯手”入場(chǎng)。
II.、宣讀辯題，及比賽規(guī)則，評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。 III.雙方辯論正式開始。
IV.辯論結(jié)束后，評(píng)委進(jìn)行點(diǎn)評(píng)。 V.嘉賓為冠軍隊(duì)、亞軍隊(duì)、季軍隊(duì)以及“最佳辯手”頒獎(jiǎng)。
VI.主持人發(fā)言致謝，比賽結(jié)束。 3、通過(guò)海報(bào)形式張貼冠、亞、季軍院隊(duì)名單及“最佳辯手”名單。
六、獎(jiǎng)勵(lì)方法 冠 軍 隊(duì)： 獎(jiǎng)品及證書 亞 軍 隊(duì)： 獎(jiǎng)品及證書 季 軍 隊(duì)： 獎(jiǎng)品及證書 優(yōu)秀獎(jiǎng)隊(duì)： 獎(jiǎng)品及證書 “最佳辯手”（初賽及半決賽）： 16名 證書及獎(jiǎng)品 “最佳辯手”（決賽）： 2名 證書及獎(jiǎng)品 時(shí)間安排： 1、初賽于X月X日至X月X日進(jìn)行。 2、半決賽和決賽于X月X日至X月X日進(jìn)行。
======================= 以上 希望能幫到你 整得很花工夫的……。
4.征求：某品牌建材的3.15活動(dòng)策劃方案
我最適合干這個(gè)了 ！?。。。。。?！
你這樣首先 315就是消費(fèi)者的節(jié)日 節(jié)日就要搞的喜慶 熱鬧。在大門口找?guī)讉€(gè)人敲鑼，打鼓 舞獅。然后呢 你搞一個(gè)好點(diǎn)的紅地毯 從大門口開始鋪，一直鋪到你的店門口。這樣無(wú)形中 就把消費(fèi)者帶到了你店里。我估計(jì)有80%的人會(huì)到你店里，剩下的20% 不是傻子 也是呆子，呵呵，這樣做不僅可以把消費(fèi)者指引到你店里 還可以擴(kuò)大貴店的影響力 感受到貴店的實(shí)力和對(duì)消費(fèi)者恭敬的態(tài)度 店里可以懸掛一些彩色氣球，搞幾個(gè)美女促銷一下，弄點(diǎn)有獎(jiǎng)銷售，打折銷售，限時(shí)搶購(gòu)實(shí)在不行 門口在來(lái)個(gè)時(shí)光表演 內(nèi)衣秀之類的。
哈哈 保證效果好的很，當(dāng)然您千萬(wàn)別弄的太。。。 隔壁的商鋪肯定大驚失色
要不來(lái)個(gè)狠點(diǎn)的 叫你們店長(zhǎng)帶隊(duì) 到競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手門口發(fā)放傳單 ，拿高音喇叭大力，熱情的宣傳貴店 ，嘖嘖 效果會(huì)非常非常好的
愿我們一起見證貴店的輝煌！
5.房地產(chǎn)活動(dòng)策劃書
我不知道您要的是什么策劃書，給你提供的是：銷售策劃，供你參考第一節(jié)：銷售策劃概述 銷售策劃一般指：項(xiàng)目銷售階段劃分及促銷策略怎樣安排，項(xiàng)目的銷售價(jià)格怎么走，如何宣傳造勢(shì)等 第二節(jié)：銷售策劃與項(xiàng)目策劃的區(qū)別 簡(jiǎn)單而言，二者區(qū)別在于項(xiàng)目策劃是“綱”，銷售策劃則是“目”，“綱”舉才能“目”張。
一：項(xiàng)目策劃所包涵內(nèi)容： （一）市場(chǎng)調(diào)查 項(xiàng)目特性分析、建筑規(guī)模與風(fēng)格、建筑布局和結(jié)構(gòu)、裝修和設(shè)備、功能配置、物業(yè)管理、發(fā)展商背景、結(jié)論和建議 （二）目標(biāo)客戶分析 經(jīng)濟(jì)背景：經(jīng)濟(jì)實(shí)力/行業(yè)特征/公司、家庭 文化背景：推廣方式、媒體選擇、創(chuàng)意、表達(dá)方式、（三）價(jià)格定位 理論價(jià)格/成交價(jià)格/租金價(jià)格/價(jià)格策略 （四）入市時(shí)機(jī)、入市姿態(tài) （五）廣告策略 廣告的階段性劃分、階段性的廣告主題、階段性的廣告創(chuàng)意表現(xiàn)、廣告效果監(jiān)控 （六）媒介策略 媒介選擇/軟性新聞主題/媒介組合/投放頻率/費(fèi)用估算 （七）推廣費(fèi)用 現(xiàn)場(chǎng)包裝（營(yíng)銷中心、示范單位、圍板等）、印刷品（銷售文件、售樓書等）、媒介投放 二：銷售策劃所包涵內(nèi)容： （一）銷售現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （二）銷售代表培訓(xùn) （三）銷售現(xiàn)場(chǎng)管理 （四）房號(hào)銷控管理 （四）銷售階段總結(jié) （五）銷售廣告評(píng)估 （六）客戶跟進(jìn)服務(wù) （七）階段性營(yíng)銷方案調(diào)整 第三節(jié)：銷售策劃的內(nèi)容及步驟 一：項(xiàng)目研究：即項(xiàng)目銷售市場(chǎng)及銷售狀況的研究，詳細(xì)分析項(xiàng)目的銷售狀況、購(gòu)買人群、接受價(jià)位、購(gòu)買理由等。 二：市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)所有競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的詳細(xì)了解，所謂“知己知彼、百戰(zhàn)不殆”。
三：項(xiàng)目?jī)?yōu)劣勢(shì)分析：針對(duì)項(xiàng)目的銷售狀況做詳盡的客觀分析，并找出支持理由。 四：項(xiàng)目再定位：根據(jù)以上調(diào)研分析，重新整合所有賣點(diǎn)，根據(jù)市場(chǎng)需求，做項(xiàng)目市場(chǎng)定位的調(diào)整。
五：項(xiàng)目銷售思路： （一）銷售手法的差異性。這是要與其它樓盤的營(yíng)銷手法區(qū)別開來(lái)，避免盲目跟隨風(fēng)。
（二）主題思想的統(tǒng)一性。在廣告宣傳上，不管是硬性廣告還是文字包裝，都要有一個(gè)明確而統(tǒng)一的主題。
一個(gè)大主題可以分解為若干個(gè)小主題，小主題內(nèi)容可以不一樣，但都是為說(shuō)明大主題服務(wù)的。 （三）操作手法的連貫性。
首先是操作思想不能斷、前后不能自相矛盾。其次是時(shí)間上不能斷，兩次宣傳間隔的時(shí)間不能太長(zhǎng)。
六：項(xiàng)目銷售策略： （一）項(xiàng)目入市時(shí)機(jī)選擇 理想的入市時(shí)機(jī)：我們所說(shuō)的入市時(shí)機(jī)并不是指時(shí)間概念上的時(shí)機(jī)，而是指根據(jù)自身情況和市場(chǎng)狀況來(lái)決定什么時(shí)候開始進(jìn)入市場(chǎng)，是賣樓花還是賣現(xiàn)樓；是建到正負(fù)零就開始賣還是等到封頂再開始賣；是按部就班、調(diào)整完步伐后再賣還是忙忙、倉(cāng)促上馬；是搶在競(jìng)爭(zhēng)者前賣還是等人家賣完了再說(shuō)等等。 根據(jù)多年的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)一個(gè)項(xiàng)目理想的入市姿態(tài)，一般應(yīng)具備： 1、開發(fā)手續(xù)與工程進(jìn)展程度應(yīng)達(dá)到可售的基本要求； 2、你已經(jīng)知道目標(biāo)客戶是哪些人； 3、你知道你的價(jià)格適合的目標(biāo)客戶； 4、你已經(jīng)找出項(xiàng)目定位和目標(biāo)客戶背景之間的諧振點(diǎn)； 5、已確定最具震撼力的優(yōu)勢(shì)并能使項(xiàng)目有始至終地保持一個(gè)完整統(tǒng)一形象的中心主題； 6、已確定目標(biāo)客戶更能接受的合理銷售方式； 7、已制定出具競(jìng)爭(zhēng)力的入市價(jià)格策略； 8、制定合理的銷控表； 9、精打細(xì)算推廣成本后并制定有效的推廣執(zhí)行方案； 10、組建一支專業(yè)銷售隊(duì)伍并擬定一個(gè)完善培訓(xùn)計(jì)劃； 11、盡力完善現(xiàn)場(chǎng)氛圍； 12、你的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手還在慢條斯理地等待旺市； 13、其他外部條件也很合適。
二）項(xiàng)目廣告宣傳計(jì)劃 當(dāng)我們確定了產(chǎn)品的廣告訴求點(diǎn)和廣告基調(diào)后，制定切實(shí)可行的廣告計(jì)劃便成為實(shí)現(xiàn)最終銷售目的的必要步驟。而一個(gè)可操作的完整的廣告計(jì)劃通常包括廣告周期的安排，廣告主題的安排，廣告媒體的安排和廣告預(yù)算的編排四個(gè)部分。
推廣計(jì)劃應(yīng)根據(jù)具體項(xiàng)目的不同特點(diǎn)，采用不同的傳播渠道與推廣手段，更要綜合各種媒體的不同優(yōu)勢(shì)，充分利用時(shí)效長(zhǎng)而針對(duì)性強(qiáng)的專業(yè)媒體資源，來(lái)實(shí)現(xiàn)廣告的最終目的：降低客戶成本，一切為了銷售！ （三）銷售部署 房地產(chǎn)銷售的階段性非常強(qiáng)，如何把握整體沖擊力、彈性與節(jié)奏、步驟與策略調(diào)整，體現(xiàn)了操盤者的控制局面的能力，同時(shí)往往也決定了整體勝負(fù)。通常銷售部署應(yīng)遵循的幾個(gè)原則是：保持進(jìn)度與策略節(jié)奏一致——預(yù)熱期、開盤期、強(qiáng)銷期、保溫期；防范銷售階段性問(wèn)題——如工期、質(zhì)量、配套等；估算綜合成本及銷售者影響因素剖析——資金積壓、廣告推廣、稅費(fèi)變化等。
第四節(jié)：銷售策劃的原則 一：創(chuàng)新原則 隨著時(shí)代的發(fā)展，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)銷售理論越來(lái)越不適應(yīng)市場(chǎng)的要求，更無(wú)法為當(dāng)前許多房地產(chǎn)企業(yè)所做的種種創(chuàng)新探索指明方向。從目前房地產(chǎn)企業(yè)的大量營(yíng)銷實(shí)踐來(lái)看，包括折讓、有獎(jiǎng)銷售、先租后買、降低利率等各類措施，大多能產(chǎn)生更強(qiáng)烈、更快速的反應(yīng)，能引起消費(fèi)者對(duì)房產(chǎn)的注意，這為我們探討買方市場(chǎng)條件下的營(yíng)銷創(chuàng)新理論，提供了豐富多彩的素材和極具價(jià)值的思路。
二：資源整合原則 整合營(yíng)銷是在營(yíng)銷環(huán)節(jié)高度專業(yè)化分工的基礎(chǔ)上，通過(guò)市場(chǎng)渠道，圍繞具體項(xiàng)目，有多個(gè)專業(yè)性營(yíng)銷機(jī)構(gòu)形成多種專業(yè)人才互補(bǔ)型、互利型的共同組織，并由其對(duì)諸如資金、智能、品牌、社會(huì)關(guān)系等房地產(chǎn)營(yíng)銷相關(guān)要素進(jìn)行。
6.具體的房產(chǎn)活動(dòng)策劃怎么
房地產(chǎn)開盤策劃方案 關(guān)鍵字：房地產(chǎn)開盤策劃 房地產(chǎn)開盤活動(dòng)策劃 一、房地產(chǎn)開盤主題： 對(duì)外傳達(dá)**房產(chǎn)開盤典禮的信息、顯示企業(yè)實(shí)力。
擴(kuò)大**房產(chǎn)的社會(huì)知名度和美譽(yù)度，體現(xiàn)**房產(chǎn)的五大優(yōu)勢(shì)：公司的雄厚實(shí)力、“**第一拍”的資歷、優(yōu)越的地理位置、良好的升值空間和一流的戶型設(shè)計(jì)，展示美好發(fā)展前景，促進(jìn)樓盤銷售。 同時(shí)進(jìn)行企業(yè)社會(huì)公關(guān)，樹立**房產(chǎn)積極良好的社會(huì)形象，并融洽與當(dāng)?shù)卣毮懿块T、客戶的關(guān)系。
二、開盤時(shí)間：2008年11月1日（暫預(yù)定） 三、活動(dòng)地點(diǎn)：**房產(chǎn)有限公司 四、剪彩嘉賓：貴公司確定 五、擬邀媒體：**電視臺(tái)、**廣告公司 六、活動(dòng)方案 （一） 前期準(zhǔn)備 1、到場(chǎng)嘉賓 市政府有關(guān)主管領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)界知名人士、公司的關(guān)系客戶、各媒體記者 2、購(gòu)買或制作一批有意義的禮品。 做好活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的禮品、禮品袋（可由我公司提前提供樣品，由貴公司定稿后我公司統(tǒng)一制作）。
一是可以表達(dá)對(duì)領(lǐng)導(dǎo)的尊敬和謝意；二是可以起到宣傳作用和品牌效應(yīng)。 3、剪彩儀式所需的紅花、剪刀、托盤和鮮花 4、請(qǐng)柬的準(zhǔn)備 提前印好請(qǐng)柬，非市內(nèi)來(lái)賓請(qǐng)柬要在典禮前10天寄出，本市提前5天發(fā)出，并確認(rèn)來(lái)否回執(zhí)。
（請(qǐng)貴公司確認(rèn)、確定。）。
7.求房產(chǎn)項(xiàng)目推介會(huì)方案 謝謝
房地產(chǎn)推介會(huì)策劃方案
產(chǎn)品推介會(huì)是開發(fā)公司和客戶互動(dòng)交流的最好平臺(tái)，在房產(chǎn)銷售過(guò)程非常重要。它對(duì)促進(jìn)樓盤的銷售和擴(kuò)大樓盤的品牌知名度、美譽(yù)度起著不可替代的作用。
本次產(chǎn)品推介會(huì)主要基于以下兩點(diǎn)：
1. 樹立產(chǎn)品形象；
2. 產(chǎn)品推案及銷售的需要；
一、活動(dòng)目的
1. 讓客戶更加深入地了解本案，增強(qiáng)已購(gòu)或已定客戶的信心，消除持幣觀望者的顧慮；
2. 通過(guò)本次產(chǎn)品推介會(huì)贏得客戶的口碑，促進(jìn)本案的銷售；
3. 展示和提升本案的品牌知名度和美譽(yù)度；
二、活動(dòng)主題
城市建設(shè)與生態(tài)住宅發(fā)展研討會(huì)暨產(chǎn)品推介會(huì)
三、主辦單位
四、活動(dòng)時(shí)間
五、活動(dòng)地點(diǎn)
外商活動(dòng)中心（待定）
六、活動(dòng)規(guī)模
說(shuō)明：綜合考慮到活動(dòng)的整體效果、費(fèi)用支出、到會(huì)人員數(shù)量、現(xiàn)場(chǎng)氣氛營(yíng)造等因素，150—200人規(guī)模較為理想。
七、與會(huì)部門、機(jī)構(gòu)和人員
八、活動(dòng)內(nèi)容
九、活動(dòng)流程
十、活動(dòng)氣氛的營(yíng)造
1. 橫幅：活動(dòng)地點(diǎn)及售樓處附近拉橫幅，引起關(guān)注。
2. 高空氣球：活動(dòng)地點(diǎn)周邊布高空氣球。
3. 彩虹門：活動(dòng)地點(diǎn)周邊布彩虹門。
4. 報(bào)紙稿：在11月下旬的報(bào)紙上發(fā)布消息。
5. 邀請(qǐng)函：發(fā)函邀請(qǐng)已認(rèn)購(gòu)客戶和留下聯(lián)系方式的潛在客戶，以及華客會(huì)會(huì)員。
十一、宣傳媒體的配合
1.預(yù)告廣告策略
(1)具體要求：盡可能吸引顧客的眼球，并告知說(shuō)明會(huì)的具體時(shí)間、地點(diǎn)以及活動(dòng)內(nèi)容，最大限度的激發(fā)受眾的參與熱情。
(2)媒介策略：
① 媒介選擇
② 發(fā)布時(shí)機(jī)
③ 投放頻次
(3)具體投放計(jì)劃
發(fā)布時(shí)間
發(fā)布媒體
版面
主訴求
(4)其他形式媒介宣傳：
① 售樓處周邊橫幅等的懸掛。
② DM或電話聯(lián)系既有客戶及有聯(lián)系方式的客戶。
2.活動(dòng)當(dāng)天的輔助媒介宣傳
(1)具體要求：要盡量營(yíng)造出活動(dòng)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的熱烈氣氛，
(2)媒介策略：
3.經(jīng)費(fèi)預(yù)算：
品 名
預(yù)算（元）
品 名
預(yù)算（元）
會(huì)場(chǎng)租用
邀請(qǐng)函
抽獎(jiǎng)券、抽獎(jiǎng)箱
彩虹門
禮儀小姐8人
1600
盆 花
現(xiàn)場(chǎng)簽約優(yōu)惠獎(jiǎng)5個(gè)
條幅
政府要員禮品4份
高空氣球
媒體單位
電子臺(tái)歷/文具套裝
主持人出場(chǎng)費(fèi)
十三、前期準(zhǔn)備工作
1. 活動(dòng)方案建議。
2. 所有平面表現(xiàn)的設(shè)計(jì)方案。
3. 會(huì)場(chǎng)布置的設(shè)計(jì)方案。
4. 禮品設(shè)計(jì)方案建議。
5. 抽獎(jiǎng)券及抽獎(jiǎng)箱方案建議。
6. 主持人選定邀請(qǐng)、禮儀小姐邀請(qǐng)。
7. 邀請(qǐng)嘉賓及當(dāng)?shù)匦侣劽襟w記者。
8. 確定禮儀人員及服裝。
9. 活動(dòng)物/禮品的購(gòu)買。
10. 活動(dòng)拍照/攝像。
11. 邀請(qǐng)函的寄發(fā)。
12. 所有媒體的預(yù)訂。
13. 抽獎(jiǎng)券、抽獎(jiǎng)箱的制作。
14. 預(yù)約客戶邀請(qǐng)及現(xiàn)場(chǎng)簽約儀式客戶的指定。
十四、活動(dòng)注意事項(xiàng)
