林地承包的(租賃土地后發(fā)生的費用如何記賬?愛)

1.租賃土地后發(fā)生的費用如何記賬?愛

對于這項具體要求來說，一是在租賃土地上建房所發(fā)生的費用與支出可以是在建工程，當(dāng)房屋建成以后就可以把這個房屋建成后的費用轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)，特別是在這個房屋上發(fā)生的地基、圈圍欄、材料費、人工費等這些費用時，那么就必須要進(jìn)行會計科目的記錄，可以計入在建工程會計科目的借方，同時，計入銀行存款會計科目、材料費會計科目、應(yīng)付職工薪酬會計科目等相關(guān)的會計科目的借方。

二是等工程完工以后，就可以把在建工程的相關(guān)費用轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)會計科目當(dāng)中，可以計入固定資產(chǎn)中房屋的會計科目的借方，同時也可以轉(zhuǎn)入在建工程會計科目的貸方。如果土地是在租賃期間，那么所產(chǎn)生的土地租賃費用就可以計入長期待攤費用和租賃費等計科目帳戶當(dāng)中，同時也可以按合同期限攤銷轉(zhuǎn)入相關(guān)的成本費用里進(jìn)行財務(wù)核算。

2.支付土地承包費計入哪個科目?

支付土地承包費可以記入“長期待攤費用--土地承包費”，然后，在合同有效期內(nèi)分期攤銷。

長期待攤費用是指企業(yè)已經(jīng)支出，但攤銷期限在1年以上的各項費用。長期待攤費用不能全部計入當(dāng)年損益，應(yīng)當(dāng)在以后年度內(nèi)分期攤銷，具體包括租入固定資產(chǎn)的改良支出及攤銷期限在一年以上的其他待攤費用。

根據(jù)新會計準(zhǔn)則規(guī)定，開辦費和修理費均一次性計入當(dāng)期損益。其中開辦費計入當(dāng)期管理費用，修理費計入銷售費用或管理費用（即修理費一律費用化）。

其中開辦費是指企業(yè)在籌建期間內(nèi)所發(fā)生的費用，包括員工薪酬、辦公費用、培訓(xùn)支出、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產(chǎn)價值的借款費用等。攤銷期限在一年以上的待攤費用，都在本科目按規(guī)定進(jìn)行攤銷。

其在資產(chǎn)負(fù)債表中的數(shù)額，反映的是企業(yè)各項尚未攤銷完的長期待攤費用的攤余價值。###待攤費用。

3.支付土地承包費計入哪個科目

酒店支付的承包費應(yīng)該計入管理費用或者長期待攤費用科目。

附注：1. 金額小一般直接計入管理費用，金額大建議計入長期待攤費用。2. 此長期待攤費用自支出發(fā)生月份的次月起分期攤銷，攤銷年限不得少于3年。

3. 支付時會計分錄：借：管理費用/長期待攤費用 貸：銀行存款。###其他業(yè)務(wù)收入，###承包費對于租賃方：應(yīng)該計入成本費用，房租同房屋折舊時一個意思。

承包費對于出租方：應(yīng)該計入其的收入，可以在計入“主營業(yè)務(wù)收入”或“其他業(yè)務(wù)收入”視企業(yè)經(jīng)營業(yè)務(wù)而定。無論計入那個科目，需將因出租酒店而產(chǎn)生的相關(guān)成本費用：如折舊，計入“主營業(yè)務(wù)成本”、“主營業(yè)務(wù)稅金及附加”或“其他業(yè)務(wù)支出”。

###可計入長期待攤費用--承包費，分期攤銷再進(jìn)入營業(yè)費用。