住宅的施工方法(房建工程的施工的方法及步驟有那幾步)

1.房建工程的施工的方法及步驟有那幾步

房屋建筑工程竣工驗收：

1、建設、勘察、設計、施工、監理單位分別匯報工程合同履約情況和在工程建設各個(gè)環(huán)節執行法律、法規和工程建設強制性標準的情況；

2、審閱建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料；

3、實(shí)地查驗工程質(zhì)量；

4、對工程勘察、設計、施工、設備安裝質(zhì)量和各管理環(huán)節等方面作出全面評價(jià)，形成經(jīng)驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見(jiàn)。

參與工程竣工驗收的建設、勘察、設計、施工、監理等各方不能形成一致意見(jiàn)時(shí)，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見(jiàn)一致后，重新組織工程竣工驗收。

房屋建筑工程分類(lèi)

（一）按建筑物使用功能分類(lèi)

（二）按房屋建筑高度分類(lèi)

低層是1-3層；多層是4-6層；中高層是7-9層；10層以上的是高層建筑；那么總高度超過(guò)100米以上的就屬于超高層。

擴展資料：

工程竣工驗收報告還應附有下列文件：

（一）施工許可證。

（二）施工圖設計文件審查意見(jiàn)。

（三）本規定第五條（二）、（三）、（四）、（八）項規定的文件。

（四）驗收組人員簽署的工程竣工驗收意見(jiàn)。

（五）法規、規章規定的其他有關(guān)文件。

第八條 負責監督該工程的工程質(zhì)量監督機構應當對工程竣工驗收的組織形式、驗收程序、執行驗收標準等情況進(jìn)行現場(chǎng)監督，發(fā)現有違反建設工程質(zhì)量管理規定行為的，責令改正，并將對工程竣工驗收的監督情況作為工程質(zhì)量監督報告的重要內容。

第九條 建設單位應當自工程竣工驗收合格之日起15日內，依照《房屋建筑和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理辦法》（住房和城鄉建設部令第2號）的規定，向工程所在地的縣級以上地方人民政府建設主管部門(mén)備案。

第十條 搶險救災工程、臨時(shí)性房屋建筑工程和農民自建低層住宅工程，不適用本規定

第十一條 軍事建設工程的管理，按照中央軍事委員會(huì )的有關(guān)規定執行。

第十二條 省、自治區、直轄市人民政府住房和城鄉建設主管部門(mén)可以根據本規定制定實(shí)施細則。

第十三條 本規定由國務(wù)院住房和城鄉建設主管部門(mén)負責解釋。

第十四條 本規定自發(fā)布之日起施行。《房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定》（建建[2000]142號）同時(shí)廢止。

安全措施

1、認真貫徹“安全第一，預防為主”的方針，進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須遵守施工現場(chǎng)安全管理制度，戴好完全帽，嚴禁吸煙，提高職業(yè)健康安全意識。

2、專(zhuān)業(yè)工長(cháng)負責釬探的實(shí)施，并做好原始記錄。操作人員要專(zhuān)心施工，扶錘人員與扶釬桿人員要密切配合，以防出現意外事故。

3、孔洞：原因是鋼筋較密的部位混凝土被卡，未經(jīng)振搗就繼續澆筑上層混凝土。

4、縫隙與夾渣層：施工縫處雜物清理不凈或末澆底漿振搗不實(shí)等原因，易造成縫隙、夾渣層。

5、梁、柱連接處斷面尺寸偏差過(guò)大，主要原因是柱接頭模板剛度差、支撐不牢固或支此部位模板時(shí)未認真控制斷面尺寸。

6、現澆樓板面和樓梯踏步上表面平整度偏差太大：主要原因是混凝土澆筑后，表面不用抹子認真抹平。冬期施工在覆蓋保溫層時(shí)，上人過(guò)早或末墊板進(jìn)行操作。

參考資料來(lái)源：百度百科——房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收暫行規定

2.高層住宅應該做哪些施工方案

建筑施工測量方案、見(jiàn)證取樣、試驗施工方案、季節性施工技術(shù)施工方案、樁基礎施工方案、深基坑開(kāi)挖施工方案、邊坡支護施工方案、臨水、臨電布置施工方案、安全文明施工方案、基坑降水施工方案、鋼筋、模板、混凝土澆筑、地下室外墻防水施工方案、基礎土方回填施工方案、沉降觀(guān)測施工方案、填充墻砌筑施工方案、建筑屋面工程施工方案、腳手架搭設施工方案、塔機安裝施工方案、物料提升機安裝施工方案、內外墻裝飾抹灰施工方案、外墻保溫施工方案、門(mén)窗安裝施工方案、電梯安裝施工方案、建筑地面施工方案。

3.房屋建筑項目需做哪些施工方案

施工組織設計。

樁基施工方案。

基坑支護與土方開(kāi)挖方案。

測量放線(xiàn)方案。

地下室防水施工方案。

大體積混凝土施工方案。

塔吊安裝拆卸方案。

高處作業(yè)安全方案。

水電施工方案。

混凝土施工方案。

模板施工方案。

超高超大模板施工方案。

鋼筋施工方案。

施工現場(chǎng)臨時(shí)消防方案。

文明施工方案。

施工臨時(shí)電，臨時(shí)水施工方案。

外腳手架施工方案。

施工電梯安裝拆除專(zhuān)項方案。

砌筑施工方案。

防水方案。

粉刷方案。

建筑節能專(zhuān)項方案。或者，內保溫方案。外保溫方案。

屋面方案。

消防專(zhuān)項方案。

弱電（智能建筑）專(zhuān)項方案。

中央空調方案。

鋁合金窗方案。

幕墻方案。

干掛石材方案。

吊藍方案。

外墻涂料方案。

內墻涂料方案。

精裝修施工方案。

鋼結構施工方案。

電梯方案。

園林綠化方案。

總平市政施工方案。

4.住宅施工方案,急,求具體過(guò)程

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(3)注意事項

①抹灰前必須把門(mén)窗框與墻連接處的縫隙用1:3水泥砂漿嵌塞密實(shí)或用1:1:6混合砂漿分層嵌密實(shí)。門(mén)口要設置鐵皮、木板或木架保護。

②抹過(guò)灰后隨即清擦干凈粘在門(mén)窗框上的殘余砂漿。對塑鋼門(mén)窗框一定要粘貼保護膜，并一直保持到竣工前需清擦玻璃時(shí)為止。

③在施工當中，推小車(chē)或搬運模板、腳手鋼管、跳板、木材和鋼筋等材料時(shí)，一定注意不要碰壞口角和劃破墻面。抹灰用的大木杠、鐵鍬把、跳板等不要靠墻依墻放置，以免碰破墻面或將墻面劃成一道道印痕。嚴禁施工人員蹬踩門(mén)窗框、窗臺，防止損壞棱角。

④隨抹灰隨注意保護墻上預埋件、電線(xiàn)盒、水暖設備預留洞及空調線(xiàn)的穿墻孔洞等，不要隨意堵死。

⑤拆除腳手架、跳板和高馬凳時(shí)，要輕拆輕放，并堆放整，以免撞壞門(mén)窗框，碰壞墻面和棱角。

⑥抹完灰層在凝結硬化前，應防止快干、水沖、撞擊、振動(dòng)和擠壓，以保證灰層不受損害和有足夠強度。

⑦注意保護好樓地面、樓梯踏步和休息平臺，不得直接在樓地面上和休息平臺上拌合灰漿。從樓梯上下搬東西時(shí)，不得撞擊樓梯踏步。

5.房屋建筑施工工藝流程

1、場(chǎng)地平整，三通（通水、通電、通路）。

2、地基與基礎，就是挖基坑、做墊層、做基礎。樁基礎的還要打樁。

3、做完基礎后回填，沒(méi)有地下室的情況，回填土至正負零以下200--300的樣子。

4、然后做主體，主體實(shí)際上就是從基礎圈梁開(kāi)始，綁筋、支模、澆筑，一直到建筑物封頂。一路按照施工圖紙來(lái)就可以了。

5、做完框架主體之后，開(kāi)始每層砌墻。

6、砌墻完了是做樓地面，一般毛胚房的話(huà)拆模后是什么樣子就什么樣子，不用再做一遍地面，簡(jiǎn)裝房的話(huà)會(huì )幫你做一遍砂漿。

7、樓地面做完了做防水，包括屋面防水、廁浴間防水。這時(shí)候要注意廁所的防水做完后要蓄水24小時(shí)檢驗，做完后做一層保護層，再蓄水檢驗24小時(shí)，最后才做沉箱，做面層。

8、做完防水了可以做水電管線(xiàn)了，這時(shí)候要注意水電管線(xiàn)的一些預埋管線(xiàn)在做主體結構的時(shí)候就已經(jīng)預埋好了，在混凝土結構內部，具體預埋的時(shí)間是綁筋后，澆筑前。

9、欄桿、門(mén)窗等實(shí)際上可以和水電管線(xiàn)一起做。

10、主要就是這些，但是專(zhuān)業(yè)知識比較多，想要深入，還的學(xué)習專(zhuān)業(yè)知識加實(shí)踐。

擴展資料

施工方案的注意事項：

1、冬期施工除應能達到常溫時(shí)作業(yè)要求外，尚須防凍、裂、火、雪、毒等。需要配備的物資。

2、應成立冬期施工應急預案領(lǐng)導組。

3、進(jìn)行冬期施工大檢查：在冬期施工前期，由冬期施工應急、督察組成員集體出動(dòng)，對項目進(jìn)行一次大檢查，內容包括：

(1)在建、緩建及停建工程的越冬維護情況。

(2)生產(chǎn)和生活臨建、設施、機具的越冬保溫情況。

(3)施工規范、規程及措施的執行情況。

(4)冬期施工物資、機具及設施的到位情況。

(5)對檢查不符合規定之處，及時(shí)上報有關(guān)部門(mén)盡快解決或下發(fā)相應班組限期整改。對因瀆職造成事故者，應做出處罰。此外，每次大雪過(guò)后，要先行作業(yè)場(chǎng)地及道路清掃。對漏水要及時(shí)搶修。

參考資料來(lái)源：知網(wǎng)-淺談房屋建筑施工工藝流程

參考資料來(lái)源：百度百科-房屋建筑工程

參考資料來(lái)源：百度百科-施工方案

參考資料來(lái)源：百度百科-施工項目

6.建筑施工方案有哪些

基坑支護方案

人工挖孔樁方案

樁基爆破工程專(zhuān)項施工方案

吊籃作業(yè)專(zhuān)項施工方案

塔吊及電梯按拆方案

模板及支撐體系施工專(zhuān)項方案

腳手架工程專(zhuān)項施工方案

施工組織設計

住宅工程質(zhì)量通病防治方案和施工措施

綠色施工專(zhuān)項施工方案

建筑節能專(zhuān)項施工方案

新技術(shù)應用規劃專(zhuān)項方案

實(shí)體檢測方案

施工測量專(zhuān)項方案

安全文明施工專(zhuān)項方案

應急救援預案專(zhuān)項方案

逐套驗收專(zhuān)項方案

雨季施工專(zhuān)項方案

成品保護措施專(zhuān)項方案

施工臨時(shí)設施專(zhuān)項施工方案（包過(guò)臨時(shí)水電）

塔吊基礎專(zhuān)項施工方案

土方挖運及回填專(zhuān)項施工方案

降排水專(zhuān)項施工方案

磚胎膜專(zhuān)項施工方案

防水施工方案

混凝土工程專(zhuān)項施工方案

大體積混凝土專(zhuān)項施工方案

鋼筋工程專(zhuān)項施工方案

砌體工程專(zhuān)項施工方案

新型墻材砌體工程質(zhì)量通病防治專(zhuān)項方案

裝修工程專(zhuān)項施工方案

地面工程專(zhuān)項施工方案

外墻涂料專(zhuān)項施工方案

屋面工程專(zhuān)項施工方案

防護棚專(zhuān)項施工方案

其他鋁合金、水電安裝等專(zhuān)項方案

7.高層住宅施工組織設計方法有哪些

土建工程，主要包括：

1、為施工基礎、承臺、電梯坑等所必須進(jìn)行的土方開(kāi)挖、回填等工作；

2、工程樁芯混凝土、墊層；

3、混凝土及鋼筋混凝土工程：本工程所有混凝土和鋼筋混凝土工程（含屋面飄檐、反梁、檐口、混凝土天溝等），機電設備混凝土基礎，以及相應的模板工程；

4、腳手架及垂直運輸工程；

5、砌筑工程：本工程所有的砌筑工程；

6、防水工程：所有地下室、外立面防水工程、室內防水工程；

7、防潮工程；

8、濕裝飾工程：內外立面抹灰，消防樓梯間、水電管道及設備間等位置的墻面、地面、天花等抹灰，屋面女兒墻和天溝抹灰工程等；

9、屋面工程：含找平、保溫、隔熱、排氣、飾面工程等；

10、金屬工程：地庫排水溝蓋板、各種變形縫及蓋板、水池爬梯以及本工程中其它零星建筑金屬構件等；

11、所有結構預留孔洞；

12、所有分包單位施工完成后的孔洞封堵，門(mén)窗框的填塞、防水、封堵；

13、所有施工過(guò)程中發(fā)生的一些修補更改等零星工程；

14、甲方指定的其它土建工程。

給排水工程，主要包括：

1、所有室內排水工程穿結構部分的套管預埋；

2、戶(hù)內雨、污、糞及空調冷凝水排水系統完成立管留出三通、并接出0.3米支管，蓋好蓋帽；按圖完成衛生部位沉箱的二次排水施工；化糞池出口（包括化糞池）及室外管道施工至第一個(gè)市政井。

3、地下室、各樓層給、排水管道、強、弱電、消防等各種預留洞口的封堵。

4、園建結構工程：混凝土及鋼筋混凝土工程、砌筑工程、防水工程等。

8.房子的建筑過(guò)程

1、土方工程：1.場(chǎng)地平整，在樁基礎做完之后還要根據具體的設計要求進(jìn)行挖方、填方。

2、基礎工程。確定樁基礎的形式，采用打預制也可現澆灌注樁。打預制樁的施工程序：現場(chǎng)準備工作（處理障礙物，定位放線(xiàn)）---確定打樁的順序（逐步打設，自中部向四周打設，由中間向兩側打設）---開(kāi)始打樁。現澆灌注樁（在這里我一泥漿護臂灌注樁為例）的施工程序：測量定位放線(xiàn)---埋設護筒---樁機就位調整平整度---成孔---第一次清孔---質(zhì)量檢驗---吊放鋼筋籠---安放導管---第二次清孔---灌注水下混凝土

3、鋼筋混凝土工程。具體的程序：支模板---綁扎鋼筋---澆注混凝土---拆模版（包括柱子、梁、板）

4、砌筑工程。主要是砌筑填充墻

5、防水工程。其實(shí)在施工的整個(gè)工程中始終貫穿著(zhù)防水工程，如地下室防水等，在這里主要說(shuō)的是屋面防水。屋面防水又可分為剛性防水和柔性防水。剛性防水包括，防水混凝土等。柔性防水包括卷材防水、涂膜防水等。以卷材防水為例說(shuō)一下具體的施工過(guò)程：基層表面的處理修補---噴涂基層處理劑---節點(diǎn)附加增強處理---定位彈線(xiàn)試鋪---鋪貼卷材---收頭處理、節點(diǎn)密封---清理檢查修整---保護層施工

6、建筑裝飾工程，主要包括門(mén)窗的安裝，內外裝修等等。

7、竣工清理、驗收。