農(nóng)村基礎(chǔ)法律知識(shí)材料(關(guān)于農(nóng)村宅基地的法律知識(shí))

1.關(guān)于農(nóng)村宅基地的法律知識(shí)

可以申請(qǐng)。根據(jù)國(guó)土資源部關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)規(guī)定：

（五）嚴(yán)格宅基地申請(qǐng)條件。堅(jiān)決貫徹“一戶一宅”的法律規(guī)定。農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過(guò)?。▍^(qū)、市）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。各地應(yīng)結(jié)合本地實(shí)際，制定統(tǒng)一的農(nóng)村宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)和宅基地申請(qǐng)條件。不符合申請(qǐng)條件的不得批準(zhǔn)宅基地。

農(nóng)村村民將原有住房出賣(mài)、出租或贈(zèng)與他人后，再申請(qǐng)宅基地的，不得批準(zhǔn)。

（六）規(guī)范農(nóng)村宅基地申請(qǐng)報(bào)批程序。農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。公布期滿無(wú)異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報(bào)縣（市）審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張榜公布。

由于各地情況不一樣，各省所制定的宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)條件也不太一樣，一般的規(guī)定是：農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地必須符合下列情況之一：1、現(xiàn)在住房影響鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村建設(shè)規(guī)劃，需要搬遷重建的；2、農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他子女確需另立門(mén)戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)的；3、經(jīng)主管部門(mén)批準(zhǔn)，由外地遷入的農(nóng)戶無(wú)住房的；4、集體組織招聘的技術(shù)人員要求在當(dāng)?shù)芈鋺羟覒艨谝堰w入的；5、離休、退休、退職的干部職工，復(fù)退軍人和華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞持合法證明回原籍定居，需要建房而又無(wú)宅基地的。

2.誰(shuí)有關(guān)于農(nóng)村政策和農(nóng)村工作基礎(chǔ)知識(shí)的資料或題

當(dāng)前，我國(guó)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)正處在新的發(fā)展階段。

這是推進(jìn)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)戰(zhàn)略性調(diào)整、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增長(zhǎng)方式轉(zhuǎn)變的階段，是深化改革、完善與社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制相適應(yīng)的農(nóng)村經(jīng)濟(jì)體制的階段，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展、推進(jìn)農(nóng)村小康建設(shè)的階段。在新階段，必須保持黨在農(nóng)村基本政策的穩(wěn)定性和連續(xù)性。

穩(wěn)定基本政策，核心是穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系。應(yīng)當(dāng)看到，土地是農(nóng)民的基本生產(chǎn)資料。

只有賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)，農(nóng)民才有愛(ài)惜土地的積極性，才會(huì)增加對(duì)土地的投入。如果隨意調(diào)整農(nóng)民的承包地，農(nóng)民沒(méi)有經(jīng)營(yíng)土地的穩(wěn)定感和安全感，就會(huì)影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，甚至影響農(nóng)村穩(wěn)定。

同時(shí)我們還要清醒地看到，雖然現(xiàn)在農(nóng)民外出務(wù)工經(jīng)商的很多，但他們的就業(yè)并不穩(wěn)定，土地還是他們最基本的社會(huì)保障。如果沒(méi)有了土地，他們就沒(méi)有了退路，社會(huì)就很難安定。

國(guó)外在這方面已經(jīng)有不少教訓(xùn)。各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部在這個(gè)問(wèn)題上，務(wù)必保持清醒的頭腦。

穩(wěn)定和完善土地承包關(guān)系，當(dāng)前的關(guān)鍵是正確看待和處理農(nóng)戶土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的流轉(zhuǎn)問(wèn)題。在穩(wěn)定家庭承包經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)上，允許土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合理流轉(zhuǎn)，是農(nóng)業(yè)發(fā)展的客觀要求，也是黨的一貫政策。

隨著工業(yè)化和城鎮(zhèn)化的發(fā)展，必然會(huì)有越來(lái)越多的農(nóng)民離開(kāi)土地，離開(kāi)農(nóng)村。適時(shí)引導(dǎo)農(nóng)戶搞好土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)，有利于擴(kuò)大留在農(nóng)業(yè)上的農(nóng)戶的經(jīng)營(yíng)規(guī)模，使土地資源繼續(xù)得到有效利用。

但土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)要建立在長(zhǎng)期穩(wěn)定家庭承包經(jīng)營(yíng)制度的前提下，按照“依法、自愿、有償”的原則進(jìn)行，不能刮風(fēng)，不能下指標(biāo)，不能強(qiáng)制推行。只有這樣，離開(kāi)土地的農(nóng)民才能放心地轉(zhuǎn)出土地。

2001年年底，中央為此專(zhuān)門(mén)下發(fā)了有關(guān)通知，對(duì)土地流轉(zhuǎn)作出了明確規(guī)定。最近，全國(guó)人大常委會(huì)頒布了《農(nóng)村土地承包法》，把黨在農(nóng)村改革后形成的關(guān)于農(nóng)村土地的政策上升為法律，使農(nóng)民的土地使用權(quán)有了法律保障。

廣大農(nóng)村干部要認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹黨的農(nóng)村政策和有關(guān)法律，增強(qiáng)執(zhí)行政策的自覺(jué)性和責(zé)任感。 目前，不少地方亂占濫征耕地，隨意圈地，有的地方征地規(guī)模過(guò)大。

這些問(wèn)題必須引起高度重視。完善征地制度是一項(xiàng)重要工作，直接關(guān)系農(nóng)民生活、農(nóng)業(yè)發(fā)展和農(nóng)村穩(wěn)定。

要堅(jiān)定不移地貫徹“合理利用每一寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地”的基本國(guó)策，加強(qiáng)征地管理，嚴(yán)格控制征地規(guī)模。要加強(qiáng)土地利用總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的管理，禁止隨意修改規(guī)劃，濫征耕地。

要抓緊研究政策，修訂法規(guī)，建立適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求、維護(hù)廣大農(nóng)民權(quán)益、有利于經(jīng)濟(jì)社會(huì)可持續(xù)發(fā)展的土地征用制度。 改革開(kāi)放以來(lái)的實(shí)踐已充分證明，黨在農(nóng)村的基本政策是調(diào)動(dòng)農(nóng)民積極性和創(chuàng)造性的有力武器。

穩(wěn)定黨在農(nóng)村的基本政策，必須牢固確立“三個(gè)代表”重要思想在農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作中的指導(dǎo)地位，堅(jiān)持用“三個(gè)代表”重要思想統(tǒng)攬農(nóng)業(yè)和農(nóng)村工作全局，把廣大農(nóng)民群眾緊緊團(tuán)結(jié)在黨的周?chē)?，為?shí)現(xiàn)十六大提出的宏偉目標(biāo)，推進(jìn)農(nóng)村小康建設(shè)而奮斗。

3.鄉(xiāng)村最基本的法律有哪些

望采納：1. 百度百科-農(nóng)村常用法律法規(guī)匯編

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最基本就是這些，希望我的回答對(duì)你有所幫助

中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法

中華人民共和國(guó)村民委員會(huì)組織法

中華人民共和國(guó)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)法

中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法

中華人民共和國(guó)土地管理法

中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣法

中華人民共和國(guó)森林法

中華人民共和國(guó)草原法

中華人民共和國(guó)漁業(yè)法

中華人民共和國(guó)種子法

中華人民共和國(guó)水法

中華人民共和國(guó)水土保持法

中華人民共和國(guó)水污染防治法

中華人民共和國(guó)防沙治沙法

基本農(nóng)田保護(hù)條例

農(nóng)村宅基地管理辦法

來(lái)源參照

4.農(nóng)村法制建設(shè)有什么內(nèi)容可以寫(xiě)

從意義、目的，現(xiàn)狀，原因、措施。這幾方面來(lái)寫(xiě)。

意義就不闡述了。

從目的開(kāi)始：農(nóng)民所占人口比例高，中國(guó)是農(nóng)業(yè)為主的國(guó)家，建設(shè)新農(nóng)村，培養(yǎng)新農(nóng)民，實(shí)現(xiàn)農(nóng)村的全面、科學(xué)發(fā)展的必然要求。

現(xiàn)狀：1，法制思想現(xiàn)狀。權(quán)利意識(shí)不高；法律知識(shí)匱乏；地域差異較大；獲取法律知識(shí)途徑單一。

原因：經(jīng)濟(jì)落后，文化環(huán)境建設(shè)滯后；認(rèn)識(shí)不夠；歷史原因，傳統(tǒng)影響較深；基層執(zhí)法人員素質(zhì)不高；司法部門(mén)不重視；我國(guó)針對(duì)農(nóng)民農(nóng)業(yè)的立法不完善。

措施：

治本：這是發(fā)展到一定階段必然會(huì)出現(xiàn)的問(wèn)題，是發(fā)展帶來(lái)的問(wèn)題，所以要用發(fā)展的眼光去看待。我國(guó)進(jìn)入深層次的發(fā)展，進(jìn)一步開(kāi)放農(nóng)村，解放農(nóng)村生產(chǎn)力，農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)水平提上來(lái)了，如華西村等中國(guó)著名的村子，問(wèn)題就迎刃而解。

治標(biāo)：實(shí)現(xiàn)農(nóng)村全面發(fā)展，中國(guó)人民共富的道路還很長(zhǎng)，這就需要我們積極的、主觀的發(fā)展農(nóng)村法制建設(shè)，力求與發(fā)展同步。實(shí)現(xiàn)社會(huì)主義文明建設(shè)與經(jīng)濟(jì)建設(shè)的同步發(fā)展。法制建設(shè)不能單靠政府，需要全民參與，只有提高農(nóng)民才認(rèn)識(shí)，才能更好的建設(shè)農(nóng)村法制。

加強(qiáng)黨員、基層部門(mén)人員的農(nóng)村法制意識(shí)，發(fā)揮先鋒模范帶頭作用，幫扶引導(dǎo)周?chē)藢W(xué)習(xí)農(nóng)村法制建設(shè)，理解農(nóng)村法制建設(shè)的重要性。

我們黨要建設(shè)文化發(fā)展環(huán)境，深化農(nóng)村文化學(xué)習(xí)氛圍，不斷的學(xué)習(xí)、引進(jìn)先進(jìn)農(nóng)村文化，引導(dǎo)農(nóng)民學(xué)法進(jìn)而懂法，為法制建設(shè)提供助力。

不斷的利用各地普法制度經(jīng)驗(yàn)，完善我國(guó)農(nóng)村法制建設(shè)。

深入開(kāi)展普法活動(dòng)，利用農(nóng)民空閑時(shí)間，闡述法制建設(shè)內(nèi)容，從身邊開(kāi)始，從生產(chǎn)、生活開(kāi)始，充分結(jié)合到實(shí)際中取。

普及教育，提高當(dāng)?shù)亟逃?，為下一代提供良好良好的學(xué)習(xí)環(huán)境。以及學(xué)法途徑。

5.農(nóng)村自建房有關(guān)的法律法規(guī)是什么

《土地管理法》規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的面積標(biāo)準(zhǔn)。

根據(jù)住建部印發(fā)的文件《農(nóng)村住房建設(shè)技術(shù)政策（試行）》規(guī)定，農(nóng)村住房建設(shè)要堅(jiān)持“有利生產(chǎn)，方便生活”的原則，可采用兩種布局方式：一種是垂直分戶（2-3層），適用于從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)或發(fā)展庭院經(jīng)濟(jì)的農(nóng)戶；另一種是水平分戶（4-5層），適用于部分脫離農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的農(nóng)戶。住房層高以2.6米到3米之間為宜，最高不能超過(guò)3.3米。

《建筑工程施工許可管理辦法》第二條規(guī)定，在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類(lèi)房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

6.10個(gè)必知的法律常識(shí)

法律常識(shí)如下：

1、《中華人民共和國(guó)禁毒法》第四十六條規(guī)定，戒毒人員的親屬和所在單位或者就讀學(xué)校的工作人員，可以按照有關(guān)規(guī)定探訪戒毒人員。戒毒人員經(jīng)強(qiáng)制隔離戒毒場(chǎng)所批準(zhǔn)，可以外出探視配偶、直系親屬。

2、《婚姻法》第六條規(guī)定，結(jié)婚年齡，男不得早于二十二周歲，女不得早于二十周歲。

3、《婚姻法》第三十一條規(guī)定，男女雙方自愿離婚的，準(zhǔn)予離婚。雙方必須到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚?；橐龅怯洐C(jī)關(guān)查明雙方確實(shí)是自愿并對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理時(shí)，發(fā)給離婚證。

4、《中華人民共和國(guó)保險(xiǎn)法》第四十五條規(guī)定，因被保險(xiǎn)人故意犯罪或者抗拒依法采取的刑事強(qiáng)制措施導(dǎo)致其傷殘或者死亡的，保險(xiǎn)人不承擔(dān)給付保險(xiǎn)金的責(zé)任。投保人已交足二年以上保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定退還保險(xiǎn)單的現(xiàn)金價(jià)值。

5、《中華人民共和國(guó)禁毒法》第四十七條規(guī)定，強(qiáng)制隔離戒毒的期限為二年。

6、《中華人民共和國(guó)婚姻法》第十七條規(guī)定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎(jiǎng)金；

(2)生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的收益；

(3)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益；

(4)繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但本法第十八條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；

(5)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。

7、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第七條規(guī)定，用人單位自用工之日起即與勞動(dòng)者建立勞動(dòng)關(guān)系。用人單位應(yīng)當(dāng)建立職工名冊(cè)備查。

8、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第八條規(guī)定，用人單位招用勞動(dòng)者時(shí)，應(yīng)當(dāng)如實(shí)告知?jiǎng)趧?dòng)者工作內(nèi)容、工作條件、工作地點(diǎn)、職業(yè)危害、安全生產(chǎn)狀況、勞動(dòng)報(bào)酬，以及勞動(dòng)者要求了解的其他情況；用人單位有權(quán)了解勞動(dòng)者與勞動(dòng)合同直接相關(guān)的基本情況，勞動(dòng)者應(yīng)當(dāng)如實(shí)說(shuō)明。

9、《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第九條規(guī)定，用人單位招用勞動(dòng)者，不得扣押勞動(dòng)者的居民身份證和其他證件，不得要求勞動(dòng)者提供擔(dān)?；蛘咭云渌x向勞動(dòng)者收取財(cái)物。

10、中華人民共和國(guó)刑法》第三十八條規(guī)定，管制的期限為3個(gè)月以上兩年以下。

7.土地法律法規(guī)知識(shí)

給個(gè)滿意答案吧，給團(tuán)隊(duì)掙點(diǎn)分?jǐn)?shù) 農(nóng)村建設(shè)住宅用地，需符合哪些要求辦理哪些手續(xù)？答：《土地管理法》第43條規(guī)定，任何單位和個(gè)人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請(qǐng)使用國(guó)有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織，農(nóng)民集體所有的土地的，……除外。

由于農(nóng)村房屋必須建筑在農(nóng)村集體所有的土地上，所以農(nóng)村村民和鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)意欲在農(nóng)村集體土地上建房，必須先取得在集體所有的土地上建房的權(quán)利，這個(gè)權(quán)利，就是農(nóng)村集體土地使用權(quán)。根據(jù)《土地管理法》的有關(guān)規(guī)定，農(nóng)村村民建設(shè)住宅用地的應(yīng)遵循下述原則：一是必須符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃。

二是盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)的空閑地，嚴(yán)格控制占用耕地。三是嚴(yán)格按照規(guī)定的宅基地標(biāo)準(zhǔn)使用土地。

四是必須按照法律規(guī)定的程序和審批權(quán)限履行用地審批手續(xù)。農(nóng)村村民、鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)依法取得自己所建房屋的所有權(quán)，必須以其按照上述方法取得集體土地使用權(quán)為前提，否則，不僅不能依生產(chǎn)行為取得受到法律保護(hù)的房屋所有權(quán)，而且還將面臨一系列的法律后果：對(duì)于鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)非法占用土地的情況，《土地管理法》第76條規(guī)定，單位未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地。

依非法占用土地是否符合總體規(guī)劃為標(biāo)準(zhǔn)，或限期拆除或沒(méi)收土地上新建建筑和其他設(shè)施，并處罰款，對(duì)主要或直接責(zé)任人員，依法給予行政處分，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。另外，對(duì)于農(nóng)村村民非法占用土地的情況，《土地管理法》第77條也規(guī)定，農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

什么叫合理利用土地？答：土地利用，是人類(lèi)為了滿足自身生產(chǎn)、生活的需要，使用土地資源的行為。合理利用土地，主要是根據(jù)土地資源的不同類(lèi)型、性質(zhì)、特點(diǎn)和地面的環(huán)境條件，采取必要的措施同，進(jìn)行科學(xué)有效的使用，以達(dá)到最佳的經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)效益。

具體講，由于我國(guó)人多耕地少，要求一切能用于農(nóng)業(yè)的土地，要尺量用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為人民生活和生產(chǎn)建設(shè)提供更多的農(nóng)產(chǎn)品，非農(nóng)業(yè)建設(shè)利用土地，能用非耕地的，不得占用耕地，能用劣地的，不得占用好地；能少用地的，不得多占用土地，真正做到珍異和合理利用每寸土地，切實(shí)保護(hù)耕地。 非法占地行為承擔(dān)哪些法律責(zé)任？答：非法占用土地的行為是指行為人違反土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定，未經(jīng)合法有效的批準(zhǔn)而占用土地的行為。

根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行土地管理法律、法規(guī)的規(guī)定，非法占用土地的行為有以下幾種表現(xiàn)形式：未經(jīng)批準(zhǔn)，擅自占用土地的。 采用各種欺騙手段，騙取批準(zhǔn)而非法占用土地的。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量，多占土地的。非法批準(zhǔn)、使用土地的當(dāng)事人拒不歸還的。

在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開(kāi)墾區(qū)內(nèi)進(jìn)行開(kāi)墾的。 根據(jù)《土地管理法》第76條規(guī)定，非法占地行為承擔(dān)的法律責(zé)任有：責(zé)令退還非法占用的土地。

限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其它設(shè)施（違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的）。沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其它設(shè)施（符合土地利用總體規(guī)劃，不適用農(nóng)村村民非法占地用于建住宅的）。

可并處罰款（《土地管理法實(shí)施條例》第42條規(guī)定處非法占用土地每平方米30元以下罰款）。行政處分（不適用于農(nóng)村村民非法占地）。

構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。 城鎮(zhèn)居民能否購(gòu)買(mǎi)農(nóng)村宅基地？ 答：國(guó)土資源部發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村宅基地管理的意見(jiàn)》明確，嚴(yán)禁城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)置宅基地，嚴(yán)禁為城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購(gòu)買(mǎi)和違法建造的住宅發(fā)放土地使用證。

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，農(nóng)村村民轉(zhuǎn)讓買(mǎi)賣(mài)的只是房屋，而不是宅基地，購(gòu)買(mǎi)者需要使用宅基地的，需經(jīng)宅基地所有權(quán)集體同意，報(bào)經(jīng)有關(guān)人民政府批準(zhǔn)，并對(duì)宅基地使用權(quán)按當(dāng)?shù)貒?guó)家建設(shè)征用標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償后才能辦理土地使用權(quán)變更登記手續(xù)。依法轉(zhuǎn)讓地上建筑物的，只變更土地使用權(quán)，而不變更所有權(quán)。

故辦理變更登記時(shí)，土地所有權(quán)仍屬原集體所有，變更登記的只是使用權(quán)。有的地方在辦理類(lèi)似的變更登記時(shí)，認(rèn)為只要集體同意，并對(duì)集體給予一定補(bǔ)償后就將土地所有權(quán)由原集體所有變更為國(guó)家所有的做法是沒(méi)有法律依據(jù)的。

因?yàn)橐獙⒓w所有土地轉(zhuǎn)為國(guó)家所有，是有嚴(yán)格的法律程序的，必須按國(guó)家建設(shè)征用集體土地的報(bào)批程序報(bào)省級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，且征地權(quán)只在縣級(jí)或縣級(jí)以上人民政府。 農(nóng)村居民建住宅可否占用自己承包經(jīng)營(yíng)的土地？答：農(nóng)村居民建住宅應(yīng)盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地，不得占用耕地。

如確實(shí)需要占用耕地的，必須按照《土地管理法》的規(guī)定辦理審批手續(xù)。但是，如果農(nóng)村村民承包經(jīng)營(yíng)的土地屬于基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)的耕地，按照《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條“禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動(dòng)”的規(guī)定，農(nóng)村村民就不得占用其的經(jīng)營(yíng)的土。

8.急需一篇《農(nóng)村法制建設(shè)報(bào)告》回答好的話會(huì)有追加

我寫(xiě)的是法制建設(shè)關(guān)于農(nóng)村法制建設(shè)的報(bào)告摘要農(nóng)村一直是社會(huì)熱點(diǎn)之地，至改革開(kāi)放以來(lái)，農(nóng)村發(fā)生著翻天覆地的變換，尤其是近幾年的法制建設(shè)。

而我身為法學(xué)專(zhuān)業(yè)的學(xué)生，對(duì)農(nóng)村法制建設(shè)成就十分欽佩，于是針對(duì)農(nóng)村法制建設(shè)進(jìn)行了社會(huì)實(shí)踐研究。在春節(jié)以后，我與同學(xué)相約在周遭農(nóng)村進(jìn)行了實(shí)地考察，看到了農(nóng)村法制建設(shè)的成就，了解了農(nóng)村法制建設(shè)的措施和方法，以及在總結(jié)我們的實(shí)踐之后提出的一些建議。

利用訪談的方式我們從村委會(huì)認(rèn)識(shí)到當(dāng)今農(nóng)村法制的現(xiàn)狀，通過(guò)對(duì)村民的調(diào)查也看到了進(jìn)行法制建設(shè)的必要性。關(guān)鍵詞：農(nóng)村法制建設(shè)社會(huì)基礎(chǔ)措施建議前言光陰似箭，歲月如梭，我們的黨走過(guò)了90年艱苦奮斗的道路。

在黨的90歲生日之際，我們每一個(gè)人都懷著感概和感激之情。中國(guó)共產(chǎn)黨自從1921年成立至今，走過(guò)了90年坎坷而光輝的道路，從一個(gè)只有五十多人的黨組織發(fā)展成為擁有八千多萬(wàn)黨員、執(zhí)政六十多年的世界最大政黨。

90年來(lái)，中國(guó)共產(chǎn)黨始終代表中國(guó)先進(jìn)生產(chǎn)力的發(fā)展要求，代表中國(guó)先進(jìn)文化的前進(jìn)方向，代表中國(guó)最廣大人民的根本利益。領(lǐng)導(dǎo)中國(guó)人民完成了新民主主義革命，開(kāi)創(chuàng)了建設(shè)中國(guó)特色社會(huì)主義道路，為實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興指明了方向。

可是多年封建思想根深蒂固，建國(guó)后法制建設(shè)也是幾經(jīng)曲折，農(nóng)民樸實(shí)而單純，隨遇而安，安土重遷，在接受新思想方面比較滯后。但是為了確?，F(xiàn)代化建設(shè)，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)逐步開(kāi)展，農(nóng)村的法制建設(shè)也全面的鋪開(kāi)，并且取得了一定成績(jī)，我和同學(xué)深入農(nóng)村見(jiàn)證了法制建設(shè)的成就，如開(kāi)展農(nóng)村普法教育；吸收優(yōu)秀法律人才到農(nóng)村工作，使其能夠更好的發(fā)揮法律服務(wù)職能，為基層民主法制建設(shè)提供保障。

在訪談和調(diào)查的基礎(chǔ)上，總結(jié)了一些建議。1.增加錄用高校法律專(zhuān)業(yè)的畢業(yè)生2.要建立一個(gè)完善的信息網(wǎng)絡(luò)3.完善的司法體系正文我們提前對(duì)村委的工作人員進(jìn)行了預(yù)約，一聽(tīng)說(shuō)我們是來(lái)了解新農(nóng)村法制建設(shè)的，工作人員很熱情，我們以訪談的方式總結(jié)出一下內(nèi)容。

問(wèn)題一：農(nóng)村法制問(wèn)題存在的原因什么。主任回答的提及了歷史上的很多現(xiàn)象，強(qiáng)調(diào)了一些舊思想在農(nóng)民腦海中根深蒂固。

他說(shuō)，在古代，中國(guó)農(nóng)村的社會(huì)治安保障主要依賴(lài)于族人之間自治，除非是殺人越禍等重大案件及政治案件，政府一般少有問(wèn)及。族人自治主要靠得的是傳統(tǒng)道德信念及族規(guī)家法。

再加上封閉落戶的自然，讓這種方法長(zhǎng)期有效的。所以，農(nóng)民習(xí)慣于自己解決矛盾和糾紛。

的確，我們事后通過(guò)查閱歷史資料，認(rèn)識(shí)到中國(guó)農(nóng)村在漫長(zhǎng)的封建社會(huì)里基本上是聚族而居，在社會(huì)結(jié)構(gòu)上，人們有著血緣或類(lèi)血緣的家族構(gòu)式；在經(jīng)濟(jì)關(guān)系上，人們相互依存，有一定的利益共同性；在人際關(guān)系方面，則有著“相約的”的“宗法倫理性”，無(wú)論是同宗還是異姓，他們都相約為叔侄爺孫等倫理關(guān)系。這種關(guān)系很大程上維系了農(nóng)村的安定平和。

村委會(huì)主任介紹說(shuō)，新中國(guó)成立后，農(nóng)村的社會(huì)狀況發(fā)生了根本的變化——社會(huì)結(jié)構(gòu)方面由原來(lái)的里族制轉(zhuǎn)為行政區(qū)劃制，負(fù)責(zé)管理農(nóng)村社會(huì)治安的不再是里族長(zhǎng)，而是國(guó)家的行政主管部門(mén)；經(jīng)濟(jì)方面則實(shí)行了公有制；維系社會(huì)安定的人際關(guān)系則是對(duì)政治的熱情及平等的思想觀念。這種狀況在建國(guó)初期，改革開(kāi)放前，的確實(shí)現(xiàn)了農(nóng)村良好的社會(huì)治安環(huán)境。

因?yàn)樵诠兄葡拢藗冊(cè)诮?jīng)濟(jì)、政治及文化方面都是“平等的”（或平均的），加之，經(jīng)歷過(guò)近世以來(lái)的社會(huì)戰(zhàn)亂給人們帶來(lái)的苦痛，使他們對(duì)安穩(wěn)的生活十分依賴(lài)。這時(shí)候呢，人們有吃有喝不會(huì)鋌而走險(xiǎn)。

改革開(kāi)放使得人們將其注意力轉(zhuǎn)向了致富之路，而人們的逐利、自私、個(gè)人中心主義等價(jià)值觀逐漸上了上風(fēng)，從而加劇了農(nóng)村社會(huì)治安矛盾和不安定局面。問(wèn)題二；現(xiàn)在農(nóng)村法制建設(shè)現(xiàn)狀如何。

聽(tīng)到這個(gè)問(wèn)題，主任很高興，可見(jiàn)他對(duì)自己轄區(qū)的法制建設(shè)十分滿足。他說(shuō)，“我先說(shuō)說(shuō)農(nóng)村廣大干部群眾，首先他們的法律意識(shí)和法制觀念都明顯增強(qiáng)，而且經(jīng)常對(duì)農(nóng)民群眾生產(chǎn)生活密切相關(guān)的法律法規(guī)進(jìn)行廣泛地宣傳普及，使廣大農(nóng)民的法律知識(shí)不斷豐富，法制觀念不斷增強(qiáng)，農(nóng)村法制環(huán)境不斷改善。

而農(nóng)民積極參與村級(jí)事務(wù)管理的意識(shí)明顯提高，自覺(jué)履行法律義務(wù)，依法維護(hù)自身合法權(quán)益的意識(shí)和能力大大增強(qiáng)，民主權(quán)利得到了落實(shí)，農(nóng)民渴望參政議政的意識(shí)明顯提高。不但如此，農(nóng)村廣大基層干部依法管理、依法辦事的觀念開(kāi)始樹(shù)立，管理農(nóng)村事務(wù)的能力逐步提高，黨群干群關(guān)系比較理順，通過(guò)調(diào)防一體化系統(tǒng)工作，農(nóng)村矛盾糾紛得到了有效解決，過(guò)去依靠家族勢(shì)力解決矛盾糾紛事件，現(xiàn)在基本依靠調(diào)委會(huì)，依靠法律解決矛盾，鬧訪、纏訪個(gè)案也逐步減少。

問(wèn)題三：那民主選舉進(jìn)行的如何呢。主任是這樣回答我的，“民主選舉我們做的更加規(guī)范了，村民都很積極的參加村民自主選舉村委會(huì)等活動(dòng)，利用村民會(huì)議決議我們的大事像一年一度審查我們的財(cái)務(wù)……”問(wèn)題四：當(dāng)前新農(nóng)村法制建設(shè)需要采取的主要措施主任說(shuō)：“第一，得狠抓農(nóng)村普法教育，我們自己要努力建設(shè)家園，只有我們的條件好了，才能吸收更多的優(yōu)秀法律人才到農(nóng)村工作，創(chuàng)建更好的社會(huì)基礎(chǔ)，讓我們的干部群眾學(xué)法、懂法、守法，起到良好的模范帶頭作用。