資產評估考試大綱(2019年《資產評估基礎》復習資料)
1.2019年《資產評估基礎》復習資料
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原發(fā)布者：王振坡
資產評估基礎
第一章資產評估概述
【主要考點】概念及經濟技術原則（重點）。作用、工作原則、價值與價格
一、資產評估的概念
概念：“評估機構及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產、動產、無形資產、企業(yè)價值、資產損失或者其他經濟權益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務行為”。
資產的基本特征
(1)資產是能夠為特定主體帶來未來經濟利益的經濟資源
(2)資產必須是特定主體所擁有或控制的（擁有或支配的前提條件）。
資產的產權是與資產所有權相關的權利束，并且具有可分解性，通常包括對資產的占有權、使用權、收益權和處分權。資產評估中的資產邊界應當以經濟資源的控制權為依據(jù)：。
(3)資產的價值應當能以貨幣計量。
二、價格與價值
勞動價值論：使用價值和價值。社會必要勞動時間。供求關系變化影響價格圍繞價值上下波動。
效用理論：價值由邊際效用決定（主觀評價）。有用性（內容）和稀缺性（大小）
均衡價格理論：邊際效用決定需求，生產費用決定供給。效用解決短期定價，成本解決長期定價。成本、效用、供求共同決定價值。
三、資產評估原則
工作原則：獨立、客觀、公正
經濟技術原則：（7個）
1.供求原則：在均衡價格中，生產費用和效用是影響價格的兩個均等因素。7.外在性原則3.商品價值來源：主觀價值（有用性和稀缺性），客觀價值（1）廠商的數(shù)量；（2）產品的差別程度；（6）單個壟斷競爭廠商存在未被利用的
2.資產評估師考試的考試內容
考試設5個科目，具體是zhidao：《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電設備評估基礎》、《建筑工程評估基礎》。
5個科目均由客觀題和主觀題兩個部分組成，分別在答題卡和答題紙上作答。
參加5個科目（級別為版考全科）考試的人員必須在連續(xù)3個考試年度內通過應試科目，參加4個科目（級別為免一科）考試的人員須在連續(xù)2個考試年度內通過應試科目，方可獲得資格證書。
考生應考時，可攜帶鋼筆或圓珠筆（黑色或藍色）、2B鉛筆、橡皮、計算器（無聲、無存儲編輯功能）。
考試分5個半天進權行?！顿Y產評估》考試時間為3個小時，其余4科考試時間均為2個半小時。
3.注冊資產評估師要考哪幾門
2017年起，考試科目是《資產評估基礎》《資產評估相關知識》《資產評估實務（一）》《資產評估實務（二）》4科。
報考條件：
1、同時符合下列條件的中華人民共和國公民，可以報名參加資產評估師資格考試：具有完全民事行為能力；具有高等院校?？埔陨希ê瑢？疲W歷。
2、符合上述報名條件，暫未取得學歷（學位）的大學生可報名參加考試。
擴展資料
2014年8月12日國務院發(fā)布《國務院關于取消和調整一批行政審批項目等事項的決定》（國發(fā)[2014]27號）取消了注冊資產評估師職業(yè)資格許可和認定。
資產評估師（含珠寶評估專業(yè)）職業(yè)資格考試的考點，原則上設在直轄市和省會城市的中、高等學校或者高考定點學校。如確需在其他城市設置考點，須經中國資產評估協(xié)會批準?？荚嚾掌谠瓌t上在每年的第三季度。
參考資料來源：百度百科——注冊資產評估師
4.資產評估基礎知識
前言
第一章 資產評估基礎
第一節(jié) 資產和資產評估的基本概念
第二節(jié) 資產評估的九大要素
第三節(jié) 資產評估的標準
第四節(jié) 資產評估的組織和程序
第二章 資產評估的基本假設和基本方法
第一節(jié) 資產評估的基本假設
第二節(jié) 資產的時間價值
第三節(jié) 資產評估的基本方法
第三章 固定資產評估
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 固定資產折舊計算
第三節(jié) 機器設備的評估
第四章 流動資產評估
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 外購材料的評估
第三節(jié) 在制品和產成品的評估
第四節(jié) 貨幣及結算資產的評估
第五章 房地產評估
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 房地產價格的構成和影響因素
第三節(jié) 土地價格評估
第四節(jié) 房產價格評估
第六章 有價證券及專項資產的評估
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 債券的評估
第三節(jié) 股票的評估
第四節(jié) 專項資產評估
第七章 資源性資產的評估
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 資源性資產的價格
第三節(jié) 資源性資產評估概述
第四節(jié) 土地資源資產的評估
第五節(jié) 礦藏資源資產的評估
第六節(jié) 森林資源資產的評估
第七節(jié) 水資源資產的評估
第八章 無形資產評估基礎
第一節(jié) 概述
第二節(jié) 無形資產評估的涵義和特點
第三節(jié) 無形資產的計價和評估方法
第四節(jié) 無形資產的經濟壽命分析
第力章 主要無形資產的評估
第一節(jié) 知識產權和專有技術的評估
第二節(jié) 租賃權價值的評估
第三節(jié) 進出口許可證的評估
第四節(jié) 顧客關系的評估
第五節(jié) 商譽的評估
第十章 資產評估結果的處理
第一節(jié) 資產帳務處理的原則
第二節(jié) 無形資產帳務處理方法
第三節(jié) 資產評估報告
5.南昌注冊資產評估師考試大綱是什么
考試大綱的內容和范圍是根據(jù)注冊資產評估師實際工作所需要的知識和技能確定的，是注冊資產評估師考試的綱領性文件，是考試命題的依據(jù)，是應考人員的必備指南。
注冊資產評估師考試共分五個科目：《資產評估》、《經濟法》、《財務會計》、《機電設備評估基礎》和《建筑工程評估基礎》。其中，《資產評估》是注冊資產評估師考試的主干科目，《經濟法》是綜合性法規(guī)科目，《財務會計》、《機電設備評估基礎》和《建筑工程評估基礎》是與資產評估相關的專業(yè)基礎科目。
廣大考生在復習備考時，應本著抓住重點、兼顧全面的原則，充分利用好考試大綱，對各科知識進行科學地、系統(tǒng)地、有針對性地復習，從而真正掌握相關知識，順利通過考試。 注冊資產評估師考試大綱暫未公布，考生可參考往年考試大綱進行復習。
