房屋裝修的基本規(guī)則(房屋裝修須知)
1.房屋裝修的基本規(guī)則
大哥你錯了，裝修房子是需要物業(yè)那邊開具裝修施工證明的，弱弱的問你一句，你開了嗎？
裝修水電是不需要有什么證，你水電怎么走，線路是走天還是走地，物業(yè)都管不了。
科普一下什么是證明。
全面實行住宅室內裝飾裝修申報登記制度
業(yè)主或者物業(yè)使用人在裝飾裝修工程開工前，必須持以下有關資料向小區(qū)提供物業(yè)服務的物業(yè)服務企業(yè)辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)：
（一）房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；
（二）業(yè)主身份證件；
（三）裝飾裝修方案；
（四）裝飾裝修施工圖紙；
（五）委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證等相關資料（沒有聘請裝飾裝修企業(yè)的，所有裝飾裝修出現(xiàn)的安全生產(chǎn)責任由業(yè)主承擔）；
（六）非業(yè)主的物業(yè)使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
凡未經(jīng)申報登記的，物業(yè)服務企業(yè)有權依據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》《業(yè)主大會議事規(guī)則》《業(yè)主管理規(guī)約》（《臨時管理規(guī)約》）、《住宅裝飾裝修管理服務協(xié)議》，禁止業(yè)主或者物業(yè)使用人進行裝飾裝修活動，禁止裝修材料（器材）、裝修企業(yè)和施工人員進入物業(yè)管理區(qū)域。
全面落實簽訂住宅室內裝飾裝修服務協(xié)議
物業(yè)服務企業(yè)在業(yè)主或者物業(yè)使用人辦理完裝飾裝修登記手續(xù)后，及時為裝修施工人員辦理小區(qū)臨時出入手續(xù)，并與業(yè)主簽訂《住宅裝飾裝修管理服務協(xié)議》，協(xié)議應包括以下內容：
（一）裝飾裝修工程的實施內容；
（二）裝飾裝修工程的實施期限；
（三）允許施工的時間；
（四）裝修材料、廢棄物的運送與處置；
（五）住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求;
（六）禁止行為和注意事項；
（七）管理服務費用；
（八）違約責任；
（九）遵守《業(yè)主大會議事規(guī)則》《業(yè)主管理規(guī)約》（《臨時管理規(guī)約》）、《不違規(guī)裝修承諾書》等其他需要約定的事項。
嚴格執(zhí)行住宅室內裝飾裝修有關規(guī)定
物業(yè)管理區(qū)域內禁止下列行為：
（一）損壞或者擅自變動房屋承重結構、主體結構；
（二）違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房；
（三）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書房和廚房的上方；
（四）破壞或者擅自改變房屋外觀；
（五）違法搭建建筑物、構筑物；
（六）損壞或者擅自占用、改建物業(yè)共用部位；
（七）損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備；
（八）損毀公共區(qū)域的樹木、園林設施；
（九）存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性
等危險性物品，存放、鋪設超負荷物品；
（十）亂丟垃圾，高空拋物；
（十一）發(fā)出超過規(guī)定標準的噪聲或者影響鄰居采光、通風；
（十二）法律法規(guī)和管理規(guī)約禁止的其他行為。
物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生上述行為時，或有業(yè)主、物業(yè)使用人投訴、舉報的，物業(yè)服務企業(yè)應當及時予以勸阻、制止，并做好書面記錄；勸阻、制止無效的，當即電話告知有關部門，并在3個工作日內書面報告屬地鎮(zhèn)街城管部門和房管部門。
希望能幫到即將裝修的人。也希望我的回答有幫到你。
2.房屋裝修的正確流程
1.裝修設計方案
想要讓房子設計出理想中的樣子，需要找專業(yè)的設計師，根據(jù)房屋內部的空間布局進行精心設計?？梢赃x擇從網(wǎng)上找，也可以通過身邊的熟人介紹等方法。在裝修設計之前，需要根據(jù)家庭成員的需求，拿出一個協(xié)調統(tǒng)一的裝修方案，然后根據(jù)自己的需求以及生活習慣等告訴設計師。
2.砸墻
砸墻的時候，一定要請專業(yè)的師傅，千萬不要貪圖便宜。因為，專業(yè)的師傅是使用切割鋸對墻體進行切割，可以根據(jù)的尺寸要求進行嚴格的把控，同時呀會小心和注意墻體內的電線電纜設施，不會存在安全隱患。砸墻人員的技術人員參差不齊，如果操作不當?shù)脑?，會給后面的施工帶來不必要的麻煩。
3.水電改造
水電改造是房屋裝修非常重要的一步，工價比較高的水電工人，施工的質量比較好，價格比較低的工人團隊，施工讓人不放心，建議一定要選擇專業(yè)能力強，市場口碑好的水電改造公司。這種公司的報價適中，質量上具有保障。水電改造的時候一定要注意插座多多益善，以免后期家電數(shù)量增多，插座數(shù)量不足的情況。
4.防水
水電驗收合格之后，需要對衛(wèi)生間、陽臺、廚房等區(qū)域做防水處理。防水的工程不是很大，但是重要性以及作用非常的大，在做防水的時候，一定要到現(xiàn)場進行監(jiān)工，確保防水質量。防水施工完畢，需要在試水試驗，24小時閉水試驗，需要到樓下查看有沒有滲漏的情況，檢查安全后，方可進入到下一道工序。
5.木工
木工主要是根據(jù)業(yè)主的要求做吊頂、家具定制等服務，可以選擇清包工的方式，也可以選擇包工包料的方式，在選購材料的時候，一定要注意材料的健康環(huán)保型。由于市場中的木材材質有很多，價格參差不齊，需要根據(jù)裝修費用預算進行選擇。
6.墻面、地板
木工結束之后，需要對墻面刮膩子處理，然后請專業(yè)的師傅上門噴涂乳膠漆。墻面的材料也比較多，為了自己和家人的身體健康，建議選擇具有健康環(huán)保性能的涂料?，F(xiàn)在家庭大多鋪設的是復合木地板，需要提醒大家的是，在冬季鋪設木地板的時候，一定要注意地板與地板之間已經(jīng)要留有一定的縫隙，以免熱脹冷縮。
3.大面積房子裝修流程步驟時間
1、溫度性裂縫。常見的房子裂縫，對房子結構安全影響不大，這種裂縫，只影響房子室內的外觀，不會影響房子的安全性，可適當采納一些補救措施：在裂縫處貼無紡布、張貼PVC網(wǎng)格布或用砂漿堵縫，再用涂料進行粉刷修補。
2、沉降裂縫。當沉降裂縫發(fā)生后沉降開展較為緩慢且有削弱趨勢時，應在裂縫安穩(wěn)后對裂縫修正。新建房子的地基在2-5年內才會逐步安穩(wěn)，修補好裂縫后，這其間墻體仍是有可能會因為地基下沉而開裂，對此您也不必過于擔心。假如裂縫對房子全體漂亮影響不大，首次修補后可隔久一點再修補。 修正通常用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶張貼。
3、外表乳膠漆裂縫。墻紙裂縫：假如僅僅外表漆膜的龜裂，用細砂紙將裂紋打磨掉，從頭涂刷就能夠了。 墻紙假如是接縫處開裂，用溫水濕潤，從頭涂刷墻紙膠張貼即可。
4、膩子找平層裂縫。假如裂縫現(xiàn)已深化膩子層，可先用尖利東西將裂縫擴大到一個改錐大小，填入嵌縫石膏并進行打磨找平，貼上網(wǎng)格布或牛皮紙后用膩子進行找平，后依照正常的工序刷漆或許貼墻紙都可。
4.新房裝修第一步怎么弄
新房改造后，首先要了解的是，水電改造的主要部分完工后，必須進行翻新，有可能進入水電改造階段。
院內的管道，下水井，等房屋的相關配套設施，設備，院內平整，硬化或者鋪設走道，大門安裝。主要是根據(jù)自己的生活習慣設計，并且對房子進行詳細測量，主要包括明確裝修過程涉及的面積。是貼磚面積、墻面漆面積、壁紙面積、地板面積、明確擺放家具的墻面尺寸。做好廚房和廁所的防水和水路，電路的鋪設！在布放電線的同時把網(wǎng)線也可以一起布放完成，免去了后期的煩惱。確定好上面2個條件之后，裝修建議在5月之后進行，因為之前月份梅雨季節(jié)多。裝修順序依次為：防水工，水電工，泥工，木工，油漆工。分步做好備料。裝修大體分為水電部分，地面部分，門窗部分，墻面部分，再下來就是家具、灶具，窗簾，燈具。依次順序裝修。
然后再拿著自己喜歡的風格圖片和設計師溝通，這樣的話，可以很好的建立和設計師的連接，讓設計師明白你心里的想法，從而根據(jù)你的喜好或者生活習慣，還有一些喜歡DIY的，喜歡掌控整個裝修過程的，也可以省點錢，又增長見識的，關鍵是有充足時間和精力的可以自己在酷家樂里看看自己喜歡的風格，自己畫出喜歡的樣式有限的空間需要滿足各個家庭成員的意見，包括裝修預算投入等等，所以我認為首先找一個專業(yè)的裝修設計師，收集業(yè)主的各種想法進行整理比較正規(guī)的應該是找個專業(yè)的設計公司，給你個你認為最好的方案，（各方面條件都比較適合的）然后專業(yè)的設計師會給你定制下面需要的流程。
泥水工程在裝修初期是主要的項目。而泥水工程與拆除工程及水電安裝關系十分密切,所以，可以請泥水工介紹做拆除的工人和水電工。
5.裝修注意事項九點
裝修前先看看別人家的，找出優(yōu)缺點，再和裝修人員商討！
6.房屋裝修使用什么規(guī)則
大哥你錯了，裝修房子是需要物業(yè)那邊開具裝修施工證明的，弱弱的問你一句，你開了嗎？
裝修水電是不需要有什么證，你水電怎么走，線路是走天還是走地，物業(yè)都管不了。
科普一下什么是證明。
全面實行住宅室內裝飾裝修申報登記制度
業(yè)主或者物業(yè)使用人在裝飾裝修工程開工前，必須持以下有關資料向小區(qū)提供物業(yè)服務的物業(yè)服務企業(yè)辦理裝飾裝修申報登記手續(xù)：
（一）房屋所有權證（或者證明其合法權益的有效憑證）；
（二）業(yè)主身份證件；
（三）裝飾裝修方案；
（四）裝飾裝修施工圖紙；
（五）委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、資質證等相關資料（沒有聘請裝飾裝修企業(yè)的，所有裝飾裝修出現(xiàn)的安全生產(chǎn)責任由業(yè)主承擔）；
（六）非業(yè)主的物業(yè)使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
凡未經(jīng)申報登記的，物業(yè)服務企業(yè)有權依據(jù)《住宅室內裝飾裝修管理辦法》《業(yè)主大會議事規(guī)則》《業(yè)主管理規(guī)約》（《臨時管理規(guī)約》）、《住宅裝飾裝修管理服務協(xié)議》，禁止業(yè)主或者物業(yè)使用人進行裝飾裝修活動，禁止裝修材料（器材）、裝修企業(yè)和施工人員進入物業(yè)管理區(qū)域。
全面落實簽訂住宅室內裝飾裝修服務協(xié)議
物業(yè)服務企業(yè)在業(yè)主或者物業(yè)使用人辦理完裝飾裝修登記手續(xù)后，及時為裝修施工人員辦理小區(qū)臨時出入手續(xù)，并與業(yè)主簽訂《住宅裝飾裝修管理服務協(xié)議》，協(xié)議應包括以下內容：
（一）裝飾裝修工程的實施內容；
（二）裝飾裝修工程的實施期限；
（三）允許施工的時間；
（四）裝修材料、廢棄物的運送與處置；
（五）住宅外立面設施及防盜窗的安裝要求;
（六）禁止行為和注意事項；
（七）管理服務費用；
（八）違約責任；
（九）遵守《業(yè)主大會議事規(guī)則》《業(yè)主管理規(guī)約》（《臨時管理規(guī)約》）、《不違規(guī)裝修承諾書》等其他需要約定的事項。
嚴格執(zhí)行住宅室內裝飾裝修有關規(guī)定
物業(yè)管理區(qū)域內禁止下列行為：
（一）損壞或者擅自變動房屋承重結構、主體結構；
（二）違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房；
（三）將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房，或者將衛(wèi)生間改在下層住戶的臥室、起居室(廳)、書房和廚房的上方；
（四）破壞或者擅自改變房屋外觀；
（五）違法搭建建筑物、構筑物；
（六）損壞或者擅自占用、改建物業(yè)共用部位；
（七）損壞或者擅自占用、移裝共用設施設備；
（八）損毀公共區(qū)域的樹木、園林設施；
（九）存放不符合安全標準的易燃、易爆、劇毒、放射性
等危險性物品，存放、鋪設超負荷物品；
（十）亂丟垃圾，高空拋物；
（十一）發(fā)出超過規(guī)定標準的噪聲或者影響鄰居采光、通風；
（十二）法律法規(guī)和管理規(guī)約禁止的其他行為。
物業(yè)管理區(qū)域內發(fā)生上述行為時，或有業(yè)主、物業(yè)使用人投訴、舉報的，物業(yè)服務企業(yè)應當及時予以勸阻、制止，并做好書面記錄；勸阻、制止無效的，當即電話告知有關部門，并在3個工作日內書面報告屬地鎮(zhèn)街城管部門和房管部門。
希望能幫到即將裝修的人。也希望我的回答有幫到你。
