________公司經(jīng)銷(xiāo)商合同甲方:________________公司地址:____________________聯(lián)系電話(huà):________________乙方(商號名稱(chēng)):________地址:____________________聯(lián)系電話(huà):________________經(jīng)協(xié)商一致,雙方達成以下條款,以明確雙方權利義務(wù),并共同履行。
第一條保證條款1.甲方保證其為依法存在、有權簽訂合同的法人組織。2.乙方保證其用于________經(jīng)銷(xiāo)商的營(yíng)業(yè)執照在本合同有效期(包括續約有效期)內均有效,真實(shí)且內容符合________公司的要求,可以從事________經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3.乙方保證甲方無(wú)需為乙方與任何第三人之間存在的任何關(guān)系負任何責任。 第二條期限本合同有效期限不超過(guò)一年。
自________年________月________日至________年________月________日第三條乙方義務(wù)1.經(jīng)營(yíng)甲方提供的商品,為顧客提供售前、售后服務(wù)。2.按顧客要求,安排送貨到戶(hù),方便顧客購貨。
3.幫助甲方忠實(shí)用戶(hù)申請成為優(yōu)惠顧客,并定時(shí)跟進(jìn)服務(wù)于這些顧客。4.向甲方反映顧客的要求和意見(jiàn)。
5.幫助甲方進(jìn)行市場(chǎng)調查、搜集有關(guān)資料,以便甲方了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)以確定產(chǎn)品市場(chǎng)定位。6.配合甲方新產(chǎn)品上市和產(chǎn)品推廣計劃,安排促銷(xiāo)活動(dòng)。
7.將經(jīng)銷(xiāo)產(chǎn)品、服務(wù)顧客等方面的經(jīng)驗,提供給甲方參考使用,以達到同業(yè)分享的目的。 8.協(xié)助甲方建立并提高企業(yè)信譽(yù)。
第四條商品的價(jià)格1.除非另有規定,甲方向乙方供貨的一般批發(fā)價(jià)為甲方產(chǎn)品售價(jià)的八折(企業(yè)資料、產(chǎn)品資料、音像品及宣傳品除外)。2.乙方必須按甲方規定的售價(jià)向顧客售賣(mài)商品,不得抬價(jià)或壓價(jià)。
第五條貨款的結算乙方每次向甲方購貨,必須即時(shí)結清當次貨款。 第六條乙方收益1.按主規定的售價(jià)銷(xiāo)售產(chǎn)品,賺取零售利潤。
2.以乙方從甲方購貨的凈營(yíng)業(yè)額為基數,按甲方規定的比率計算銷(xiāo)售傭金。3.按甲方標準取得各項獎金。
第七條收益支付1.全部收益以當地國幣值結算。2.每月________日左右,甲方通過(guò)銀行轉賬直接將乙方上一月份之收益,撥入乙方指定的銀行賬戶(hù)內。
3.乙方對指定銀行賬號的行為承擔法律責任。4.乙方獲得年度獎金的,甲方將在甲方財政年度結束后4個(gè)月內將乙方的年度獎金直接匯入乙方指定的賬戶(hù)。
第八條稅務(wù)責任1.乙方因從事________經(jīng)銷(xiāo)商活動(dòng)所產(chǎn)生的稅賦及根據本合同取得收益而應繳的稅賦,全部由乙方自行承擔并辦理繳交、完稅手續。 2.乙方在收取甲方支付的收益后,應于下一個(gè)月________日前向甲方提供正式稅務(wù)發(fā)票。
甲方會(huì )在發(fā)放給乙方的各項傭金、獎金等款項中先行暫扣相關(guān)稅款,在乙方提供相關(guān)稅務(wù)發(fā)票后30天內予以發(fā)還;乙方未能按時(shí)提供上述發(fā)票的,甲方會(huì )將該筆款項作為乙方應繳稅款代為上繳國家稅務(wù)部門(mén),不再退還給乙方。 第九條雙方義務(wù)甲方義務(wù):1.依照本合同規定按時(shí)向乙方支付乙方收益。
2.監督乙方在履行本合同過(guò)程中遵紀守法。乙方義務(wù):1.按甲方要求履行本合同規定的義務(wù)。
2.接受甲方監督,服從甲方管理。3.乙方必須遵守甲方的專(zhuān)賣(mài)原則,不將甲方產(chǎn)品以任何形式與其他產(chǎn)品同時(shí)擺賣(mài)。
4.遵守國家法律、法規(包括消防、治安等),遵守甲方公布的所有關(guān)于________經(jīng)銷(xiāo)商的規定,遵守《________營(yíng)銷(xiāo)人員營(yíng)業(yè)守則》、《________營(yíng)銷(xiāo)人員十個(gè)嚴禁事項》、《________營(yíng)銷(xiāo)事業(yè)規章制度》及甲方公布的營(yíng)運細則,此外,甲方對營(yíng)業(yè)代表的紀律均適用于經(jīng)銷(xiāo)商。 5.乙方不得從事任何有損________的活動(dòng)或在按本合同第四條核準場(chǎng)地從事與________無(wú)關(guān)的活動(dòng)。
第十條其他1.為了切實(shí)保障本合同的順利履行,乙方簽署本合同的代表必須是乙方營(yíng)業(yè)執照所載明的負責人/法定代表人。2.為保持甲方對外界的統一企業(yè)形象,除獲甲方批準認可外,乙方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地不得為臨街鋪面或商場(chǎng)內的店鋪或攤位。
3.乙方并非甲方職工,乙方不得以甲方的職工、受托人或任何身份,代表甲方發(fā)表、簽署任何聲明、文件或承諾承擔任何法律責任。4.甲方有權根據市場(chǎng)具體情況對公司的營(yíng)運細則作出適度調整,乙方同意接受并遵守,否則,本合同將自動(dòng)終止。
第十一條合同的解除或延續1.合同期限屆滿(mǎn),雙方不再續約的,本合同自然終止。 2.乙方欲提前終止本合同的,甲方應予允許,但乙方仍應與甲方結清因履行本合同而產(chǎn)生的債權債務(wù)。
3.乙方不能正確履行本合同規定義務(wù)的,或者違反《________營(yíng)銷(xiāo)人員營(yíng)業(yè)守則》、《______營(yíng)銷(xiāo)人員十個(gè)嚴禁事項》、《______營(yíng)銷(xiāo)事業(yè)規章制度》或其他適用于乙方的紀律的,甲方有權提前終止本合同,并立即取消乙方的經(jīng)銷(xiāo)商資格。 被取消資格的經(jīng)銷(xiāo)商不得再從事任何本合同項下的活動(dòng)。
4.乙方切實(shí)履行本合同規定,則甲方會(huì )在本合同期滿(mǎn)前向乙方發(fā)出續約邀請。乙方接受邀請的,應按甲方通知辦理相關(guān)手續。
第十二條糾紛的解決因本合同或履行本合同產(chǎn)生的糾紛,雙方應友好協(xié)商;協(xié)商不成,應向甲方所在地人民法院起訴。 第十三條合同的生效和收執本合同自簽訂之日起生效,合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
甲方:__________有限公司授權代表:______________簽訂日期:______________乙方代表:______________簽署:__________________。
1.設計圖紙是不是出全了施工圖紙要出設計區域內原始結構平面圖,設計區域內拆改墻平面圖,設計區域內平面布置圖,設計區域內頂面布置圖,設計區域內地面布置圖,設計區域內相關(guān)立面圖;設計區域內燈具定位圖;設計區域內燈位控制示意圖,設計區域內插座電話(huà)網(wǎng)絡(luò )定位示意圖,設計區域內局部放大平面詳圖,設計區域內主要節點(diǎn)圖等。
設計效果圖一般是2-3張,大戶(hù)型的3張以上的設計師去工地的次數一定問(wèn)清楚,很多裝修公司合同已簽,設計師就在也見(jiàn)不到面了2.施工報價(jià)是不是按照設計圖紙的方量報全了報價(jià)一定要全,方量、單價(jià)、品牌型號、施工工藝這些一定要全。檢查有沒(méi)有漏項和重復報價(jià),這一塊水很深,漏項的目的一般是為了促成交,一個(gè)5萬(wàn)的基裝,有人3萬(wàn)就敢做,可能就會(huì )存在漏項,干的過(guò)程中就會(huì )提醒你這個(gè)地方合同沒(méi)包,要做就要加錢(qián)。
這種一旦開(kāi)工只能硬著(zhù)頭皮認了。裝修的項目太多了,隨便換個(gè)名目給你加上,小白基本看不出來(lái)。
不要相信裝修公司的多退少補,要明確說(shuō)好多退少不補。3.合同是不是規范每個(gè)地區都有工商局出的合同范本,當然很多裝修公司也有自己改過(guò)的合同,比如每個(gè)公司的付款方式不一樣,有4/4/2的,有5/4/1的,有6/3.5/0.5,檢查一下有利于自己的可以簽約。
4.違約條款是有利于裝修公司還是有利于自己施工延期怎么賠,施工完工的日期是不是寫(xiě)清楚了。5.裝修質(zhì)保是怎么規定的很多裝修公司承諾終生質(zhì)保,合同里也是這么寫(xiě)的可以,只要不是口頭,其實(shí)這是個(gè)噱頭,有些裝修公司開(kāi)了兩年就垮了談什么終生質(zhì)保,一般都是水電5年整體2年。
作者:設計師沁檸檬 (貓姐設計工作室)內容由好好住用戶(hù)成都貓姐設計工作室提供,更多問(wèn)題來(lái)好好住APP和屋主直接交流吧~。
裝修簽合同的注意事項 1、合同中必須寫(xiě)明裝修的具體要求和完工日期。
有的消費者在簽訂合同時(shí),沒(méi)有注意這兩點(diǎn),給某些裝飾公司粗制濫造和拖延工期創(chuàng )造了條件。 2、付款方式的確定,一般的裝修合同,約定首付10%,每段工序完成驗收后付單項工程款的70%,在整體工程竣工后付到總工程款的80%。
出具審計報告或結算清單。付到總工程款的95%,剩余工程款5%于竣工驗收合格之日起兩年返還質(zhì)保金。
所以建議在簽訂合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納30%。
中期款一般合同上約定的中期付款時(shí)間,只是簡(jiǎn)單的標明“工程過(guò)半,木工收口”。但是一個(gè)工地往往是多項目交叉作業(yè),正規的工期過(guò)半應該是:木器制作結束;廚衛墻、地磚、吊頂結束;墻面找平結束;水電改造結束。
3、在合同中必須注明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號。除了主材要注意外,輔材細節也一定要注意。
有的合同沒(méi)寫(xiě)瓷磚填縫劑,結果自己買(mǎi);九厘板沒(méi)寫(xiě)品牌,結果裝修公司就拿了劣質(zhì)板等等。所以對所需的材料,如水泥、砂石、灰膏、木材、鋁合金、角鋼、玻璃、瓷磚、給排水管、截門(mén)、水嘴、電閘、電線(xiàn)、塑料管、涂料、乳膠漆、粘合劑、石膏造型板線(xiàn)等等商品,均應列出明細表。
確保工程整體質(zhì)量和合理安排費用。以防裝飾公司以次充好。
4、監理和質(zhì)檢到場(chǎng)時(shí)間和次數:一般的裝修公司都將工程分給各個(gè)施工隊來(lái)完成,質(zhì)檢人員和監理是裝飾公司對他們最重要的監督手段,他們到場(chǎng)巡視的時(shí)間間隔,對工程的質(zhì)量尤為重要。監理和質(zhì)檢,每隔2天應該到場(chǎng)一次。
設計也應該3-5天到場(chǎng)一次,看看現場(chǎng)施工結果和自己的設計是否相符合。 5、合同中有關(guān)保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。
如果屬于施工或材料的質(zhì)量問(wèn)題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬于用戶(hù)使用不當,雙方可協(xié)商處理。這些都一定要在合同中寫(xiě)清楚。
一般裝飾公司對工程的保修期,從三個(gè)月到一年不等,你要盡可能選擇保修期長(cháng)一點(diǎn)的公司。 6、避免做不到的條款,許多家庭裝修的投訴都是由不切實(shí)際的合同條款帶來(lái)的。
有的合同條款規定了在相關(guān)的工程報價(jià)之下根本達不到的施工質(zhì)量,有的合同條款規定了在任何條件下都不可能做到的室內空氣環(huán)境條款。 比如曾有一位業(yè)主在合同的附加條款中要求“裝修完工以后,請專(zhuān)業(yè)監測機構對室內環(huán)境進(jìn)行監測,要求室內絕對環(huán)保”。
但什么是“絕對環(huán)保”?首先在概念上搞不清楚,更何況凡是裝修過(guò)的住宅都會(huì )不同程度存在一定的環(huán)境污染問(wèn)題,任何人或任何公司都做不到“絕對環(huán)保”。 因此,在進(jìn)行合同認證時(shí)對這一要求一般不予支持。
所以筆者建議您,簽合同的時(shí)候不要考慮那些在目前市場(chǎng)現實(shí)之下達不到的要求。因為即使這樣做了,裝飾公司為了簽合同也同意了,今后還是少不了麻煩。
對于我們買(mǎi)房之后的第一件大事——裝修來(lái)說(shuō),具體簽合同時(shí)注意的地方就這么多,希望這篇文章對在這方面有問(wèn)題的朋友在讀完這篇文章后有所收獲。
我們在裝修之前,不僅需要了解居室裝修知識,了解裝修合同簽訂需要注意的問(wèn)題,裝修合同是很重要,法律法規也是很重要的,只有在裝修法規之內進(jìn)行的施工才是安全、合法,且得到保障的。
那么注意事項都有哪些呢?1) 注意合同名和合同的內容是否一致 有的企業(yè)會(huì )用合同的統一文本,這本來(lái)是好事,但是因為對合同的性質(zhì)了解不夠細致,容易出現張冠李戴的情況。 例如:本來(lái)是加工的承攬合同,卻用了購銷(xiāo)合同的文本,后期合同的履行和適用法律條款多增添爭議。
2)注意列明每項商品單價(jià) 有的企業(yè)在購銷(xiāo)的合同之中,標注的是多類(lèi)商品,但只在裝修合同中明確各類(lèi)商品的總價(jià)款,而不是具體到每種商品的單價(jià),如果合同后期履行發(fā)生爭議,就很難確定履行部分商品的價(jià)格。 3)在簽訂裝修合同中明確違約金和賠償金的計算方法 《合同法》雖然是規定了一方違約,另一方則可以向其追違約金和賠償金等,但是如果裝修里沒(méi)有明確違約金的數額,法院就會(huì )視雙方當時(shí)放棄了違約金權利,不會(huì )授予支持。
所以對賠償金的計算方法在裝修合同中要明確約定好,這有利于以后發(fā)生爭議確定賠償的金額。4)確定管轄法院 現在很多案件中,經(jīng)常在訴訟管轄區域耗費了時(shí)間和精力。
如何避免這樣的情況發(fā)生? 我們可以在裝修合同簽訂時(shí)明確出管轄法院。 因為在簽訂裝修合同時(shí),雙方一般都會(huì )比較友好,也比較容易達成一致的意見(jiàn),但事先在裝修合同中確定了管轄法院,那就不必為以后爭管轄法院而爭斗的你死我活了。
記得一定要向裝修公司索要工商營(yíng)業(yè)執照復印件,資質(zhì)證書(shū)復印件,可以到建設主管部門(mén)或監理公司核查企業(yè)的正當性,以免上當受騙。 有些業(yè)主會(huì )找裝修隊裝修,我是不建議的,后期維護沒(méi)有任何保障。
室內裝修注意事項及細節要保持協(xié)調性 現代室內裝修注意事項及細節有哪些內容比較吸引人呢?一般來(lái)說(shuō)在做房子裝修之時(shí),除了慎重的選擇裝修風(fēng)格以外,同時(shí)也更加需要注意協(xié)調與一致,如此一來(lái)才能夠保持房子內部顯得統一與舒適性,如客廳裝修注意事項及細節多數還是從客廳整體協(xié)調性來(lái)做準備,如顏色與顏色之間的搭配選擇,又如沙發(fā)與茶幾的搭配選擇。
這些影響因素是室內裝修注意事項及細節中最不能夠缺少的事情,需要引起人們的謹慎以及注意的地方。 室內裝修注意事項及細節需吧臺設計 現代室內裝修注意事項及細節有哪些內容值得人們關(guān)注的?現在隨著(zhù)人們對于休閑娛樂(lè )注重與品位的提升,許多的家庭都會(huì )特意的設計一個(gè)吧臺,以便能夠讓自己能夠在空閑之時(shí)有一個(gè)可以享樂(lè )休閑的體驗,而這一份體驗是我們一直所追求的,因此在室內裝修注意事項及細節中對于吧臺的設計也是一件特別重要的事情,如吧臺高度需適宜,同時(shí)吧臺的材料選擇可以使用木質(zhì)材料,在經(jīng)過(guò)打磨上色后,便能夠使得吧臺顯得品味十足。
室內裝修注意事項及細節需要做好衛生間的搭配 在人們準備做衛生間裝修的時(shí)候,人們更多的是選擇衛生間搭配的選擇與注意事項,也許在很多人對于裝修這方面還不是很理解的人們的眼中做好這方面的工作其實(shí)并非容易的事情,特別是對于衛生間內部的顏色選用更是人們注重的地方,且更是必不可少的,如選擇夢(mèng)幻藍色,能夠讓你的心情突然間變得舒適與愜意,又例如選擇素凈白色,能夠讓你得以感覺(jué)到雅潔與安寧。 其實(shí)室內裝修注意事項及細節方面,要考慮到衛生間的搭配問(wèn)題,如果搭配得不和則就會(huì )影響到?jīng)_涼者的心情。
室內裝修注意事項及細節中也需要做好臥室家具搭配 由于現代家庭中比較講究簡(jiǎn)約與時(shí)尚,很多時(shí)候都是比較注重于房子內部搭配問(wèn)題,其中在家具搭配這方面也更是不可忽視的重點(diǎn),在干凈與舒爽以及明凈的環(huán)境中,好的家具能夠突顯出一種高雅生活情調,一般如果選用現代家具則是非常不錯的選擇,輪廓分明的家具以及流暢時(shí)尚的線(xiàn)條家具設計讓你的臥室平添幾分溫馨與浪漫。 因此,室內裝修注意事項及細節中需要注意多個(gè)方面的問(wèn)題,如此,才能夠讓自己的居住環(huán)境變得更美好與溫馨以及浪漫。
另外還有就裝修過(guò)程之中,也可以適當的參考一下房子設計師的意見(jiàn),特別是針對于裝修之時(shí)的材料選擇這方面也更是必不可少的事情。
你好! 裝修工程中水電管線(xiàn)是隱蔽工程,這里涉及防水的試水、水管道的測壓和電線(xiàn)是否暢通(萬(wàn)能表搭就可以了)。
具體合同細節可以這樣: 1。衛生間防水含地面和墻面,墻面防水高度不得低于1。
8米、廚房防水含地面后墻面,墻面防水不得低于1。 3米。
在防水施工完畢、進(jìn)入下一工序前,必須進(jìn)行防水測試。24小時(shí)內,注水地面不得產(chǎn)生滲漏現象。
乙方在施工中要注意防水保護,并對未來(lái)交付后非其他原因造成的滲漏負責和承擔責任。 2。
水管材料采用報價(jià)規定的用材和品牌,乙方不得私自更改或替代。施工中應保持管道暢通、不得有異物進(jìn)入管道;施工完畢應進(jìn)行管道密封測壓和檢漏,在2倍于標準水壓的前提下,30分鐘內不得有明顯的壓降。
在后續施工中要注意成品的保護,并對由此造成的后果負責。 3。
作為合同附件,可以把下列標準復印作為合同的一部分。 附: 家庭裝修:各工種施工規范和驗收標準 一、電工施工規范及驗收標準 1、電工在施工前應熟悉電路施工圖紙或業(yè)主的要求,確保所有電器、開(kāi)關(guān)、電話(huà)、電視、網(wǎng)絡(luò )插座位置。
2、開(kāi)關(guān)、暗盒定位按工程要求必須對稱(chēng)、縱橫一致。 3、購買(mǎi)所有電線(xiàn)、電話(huà)線(xiàn)、電視線(xiàn)、網(wǎng)絡(luò )線(xiàn)必須達到國家檢測標準,杜絕產(chǎn)品不合格現象。
4、電路開(kāi)槽布管、穿線(xiàn)、檢查并測試。電線(xiàn)接頭牢固無(wú)松動(dòng),用雙層絕緣膠布緾緊,并在接頭處留有檢修口。
5、檢查所有燈具開(kāi)關(guān)是否靈活,插座面板有無(wú)松動(dòng),杜絕導電、漏電發(fā)生。 6、每組電路回路清楚可靠,符合用電要求,火線(xiàn)、零線(xiàn)、電線(xiàn)要分色或有明顯標記。
7、請業(yè)主驗收無(wú)問(wèn)題簽字后用水泥砂漿把所有線(xiàn)槽、暗盒封閉好,以確保瓦工正常施工。 二、水路施工規范及驗收標準 1、確定所有潔具的冷熱水位置,冷熱水的出水口彎頭距離縱橫必須在一個(gè)水平線(xiàn)上,出水口彎頭間距不得小于14。
5厘米,以便于三角閥及水龍頭的安裝。 2、購買(mǎi)鋁塑管或PP-R管及配件必須達到國家檢測標準,杜絕劣質(zhì)管件進(jìn)入施工現場(chǎng),避免隱患。
3、水路開(kāi)槽布管及配件,接頭必須牢固,做閉水試驗,檢查是是否有滲水現象,如有問(wèn)題須立即解決。再做二次檢測。
4、無(wú)問(wèn)題請業(yè)主簽字驗收,用水泥砂漿封好所有水管,現場(chǎng)垃圾清理干凈交付下個(gè)班組。 三、瓦工施規范及驗收標準 1、為了確保施進(jìn)度瓦工進(jìn)入施工現場(chǎng)前所有材料須購買(mǎi)到位,以免延誤工期。
2、瓦工進(jìn)入現場(chǎng)必須確定所有拆除工程位置(封門(mén)、打墻、開(kāi)門(mén))及粉刷工程的完善。 3、墻角粉刷必須在一條直線(xiàn)上,墻面粉刷做到平整收光。
4、鑲貼瓷磚須按照室內裝飾標準找出地面標高,按墻體面積計算縱橫片數,并彈出水平線(xiàn)和垂直控制線(xiàn)。 5、瓷磚的剖面排放,必須注意美觀(guān),邊角剖面的直條應放在比較陷落的拐角為宜。
6、施工前墻地磚必須用水浸泡2小時(shí)(全瓷玻化磚除外),在施工時(shí)確保所有地漏下水暢通無(wú)阻,如有阻塞,一經(jīng)發(fā)現后果自負。 7、鋪貼墻地磚顏色須一致,品種、規格要符合設計要求,不得有裂紋、缺棱掉角等現象。
8、墻地磚與基層應粘結牢固。四角平穩、不得起翹、空鼓等問(wèn)題出現,所有出水口及插座開(kāi)口。
大小必須符合要求。不得影響整體美觀(guān)。
9、墻地磚磚縫不得大于1。5毫米,勾縫均勻,施工完善后業(yè)主簽字驗收所有瓦工垃圾清理干凈。
四、木工施工規范及驗收標準 1、木工進(jìn)入施工現場(chǎng)應熟悉施工圖紙,認準所有須做項目,安排好施工程序,彈出所有房間的水平線(xiàn)(如有吊頂工程應從上而下施工,彈出吊頂標高線(xiàn)和吊點(diǎn)施工)。 2、安裝石膏板接縫必須留有3毫米的縫隙,自攻螺絲必須凹進(jìn)石膏板表面。
3、所有木制品的基層框架尺寸須知劃分準確,保持水平垂直,平整光滑。 4、門(mén)窗套制作必須保持水平垂直,底板平整光滑,方可涂刷乳膠,刷膠時(shí)不得有漏干,以便于面板底層粘合的牢固性。
5、貼面板時(shí),排釘距離必須一致,貼面板時(shí)須使用蚊釘槍。 6、門(mén)套線(xiàn)與窗套線(xiàn)的制作45度對角與接口縫必須嚴密,線(xiàn)條凸出面板的應用小鐵刨子處理平整,處理時(shí)不得傷及面板表層。
7、對家具制作的尺寸劃分要準確,以防制作櫥門(mén)時(shí)帶來(lái)不必要的影響,櫥門(mén)的邊角碰角處必須保持直線(xiàn)嚴密。 8、櫥柜內保護同樣重要,做到清潔無(wú)串釘、無(wú)毛刺。
9、櫥門(mén)安裝縫口大小均勻一致,抽屜內口必須收邊無(wú)毛刺,所有櫥門(mén)開(kāi)關(guān)自如,抽屜推拉暢通無(wú)阻。 10、做好成品保護,不準隨手把釘子及施工工具放在做好的面板上,以免有劃痕影響整體效果。
一經(jīng)發(fā)現后果自負,施工現場(chǎng)必須保護整潔,每天清理一次。 11、把做好的木制品全部檢查一遍,確定無(wú)問(wèn)題,請業(yè)主驗收簽字生效。
五、油漆工施工規范及驗收標準 1、木制品油漆的底層處理程序,清理基層污垢,用320號細砂紙打磨,刷底漆一遍,調色膩子,色膩顏色一定要與面層板顏色一致,補釘眼, 干后砂紙打磨,用棕刷把所有灰塵掃去。 刷最后一遍,干后用細砂紙打磨細微顆粒舉例發(fā)凡二至三遍,油漆做法同上,最后一遍面漆涂刷要用濾網(wǎng)過(guò)濾油漆里面雜質(zhì)再涂刷面漆,以確保表面平整光滑的效果。
2、墻面與頂面乳膠漆工藝,基層墻面清理鏟除,滿(mǎn)批膩子兩至三遍,砂光找補裂跡,砂光平整。 3、石膏板吊頂自攻螺絲應用防銹漆點(diǎn)。
原發(fā)布者:春意盎然
簽訂房屋裝修合同的注意事項
在簽訂裝修合同注意事項的前提就是:簽裝修合同時(shí)心中不能再有疑問(wèn)。消費者在裝修之前來(lái)到家裝公司的時(shí)候,要了解的注意事項很多:有關(guān)于工程質(zhì)量方面的、有關(guān)于裝飾材料的、關(guān)于設計的、關(guān)于售后服務(wù)的、關(guān)于投訴方面的、關(guān)于裝修合同的等等。對于這些問(wèn)題如果心里沒(méi)底,就盡量不要急于簽裝修合同。
先了解一些簽裝修合同注意事項有哪些,另外,如果這家裝飾公司談判過(guò)程中頻繁地變換談判人員,就應該了解清楚原因是什么,如果是因為人員流動(dòng),簽裝修合同就應該更加謹慎。
以下是一些最基本也是最重要的簽裝修合同注意事項:
1在簽裝修合同時(shí)第一個(gè)注意事項就是工期約定:一般2居室100平米的房間,簡(jiǎn)單裝修的話(huà),工期在35天左右,裝飾公司為了保險,一般會(huì )把工期約定到45-50天,如果您著(zhù)急入住的話(huà),可以在簽訂時(shí)和設計商榷此條款。
2第二個(gè)合同注意事項是付款方式:一般的裝修合同,約定首付60%,木工驗收合格后交納35%,完工后交納5%。如果按照這樣的付款形式的話(huà),在工期過(guò)了一半左右后,您就已經(jīng)向裝飾公司交了95%左右的費用,如果裝修的后期出了什么問(wèn)題的話(huà),就很難在錢(qián)上面制約裝飾公司了。所以建議在簽訂裝修合同時(shí)候,能把首付壓到30%,中期交納2. 如果不符,必須問(wèn)明二者之間的關(guān)系,并在合同上注明。如此做的理由是一旦發(fā)生糾紛,一定要有裝修公司比較完整的法人登記情況,以備將來(lái)投訴或起訴,省去查詢(xún)的麻煩,而且能夠找到確切
家庭裝修協(xié)議簽訂注意事項:1,在簽訂裝潢合同之前,消費者應當驗看裝潢公司的營(yíng)業(yè)執照,是否有“家庭裝潢”這一經(jīng)營(yíng)項目,以確定該公司是否具備正規的企業(yè)資質(zhì);雙方所使用的合同,應該是上海市工商局和上海市建委共同制定的示范合同。
在簽訂裝潢合同的過(guò)程中,消費者要特別留心公司的名稱(chēng),即合同上有關(guān)承包方的名稱(chēng)應當與裝潢公司營(yíng)業(yè)執照上的名稱(chēng)一致,謹防一些不法經(jīng)營(yíng)者“借殼生蛋”;對于合同中需要雙方協(xié)商一致后填寫(xiě)的項目,盡量不要遺漏;合同簽字之后,須加蓋裝潢公司的公章。2,此外,雙方對于裝潢合同內容,包括施工期限、合同標的、施工項目等的變更,都應當以書(shū)面形式予以確定;對于作為合同附件的施工主材料報價(jià)單,應當盡可能的具體明確,列出裝飾材料的規格、型號、品牌、數量、單價(jià)、總價(jià)等。
3,裝修協(xié)議如下:發(fā)包方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”)與承包方:_____(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”)為維護雙方的權益,根據現行的法律、法規和規章,結合本工程的具體情況,簽訂本合同,并遵照執行。第一章 合同背景 第一條 施工地點(diǎn)位于_____市_____區_____路_____弄_____號_____室,(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)。
該房屋竣工驗收合格,并已交付使用。第二條 甲方委托乙方施工,使房屋安全、衛生、美觀(guān)、適于居住、方便生活、令人心情愉悅。
第二章 施工單位資格 第三條 乙方是經(jīng)過(guò)工商行政管理機關(guān)核準登記的企業(yè)法人,通過(guò)最近一次企業(yè)年檢,具有經(jīng)建設行政主管機關(guān)審定的從事民用建筑裝飾裝修工程的資質(zhì),資質(zhì)等級符合本次施工的要求。乙方不具備營(yíng)業(yè)資格或相應資質(zhì)的,甲方有權終止本合同,乙方應當立即返還甲方已支付的費用,并賠償乙方損失。
第四條 本合同簽訂前,乙方應向甲方出示《營(yíng)業(yè)執照》、《資質(zhì)證書(shū)》原件。第三章 施工內容 第五條 該房屋屬_____結構,房型為_(kāi)____房_____廳_____廚_____衛,建筑總面積為_(kāi)____平方米;施工的是其中的_____房_____廳_____廚_____衛,施工面積為_(kāi)____平方米。
詳見(jiàn)作為本合同附件(一)的《房型圖》中紅線(xiàn)匡定部分。第六條 施工內容和做法說(shuō)明如下(不夠可附頁(yè)):(一)廳:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;(二)房:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;(三)廚:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;(四)衛:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;(五)其他:地面部分_____,墻面部分_____,天棚部分_____,門(mén)窗部分_____,其他_____;前款沒(méi)有說(shuō)明的,依作為本合同附件(二)的《裝修施工圖》確定。
第四章 材料、設備和價(jià)款 第七條 施工使用的材料和設備見(jiàn)作為本合同附件(三)的《主要材料報價(jià)單》、作為本合同附件(四)的《輔助材料報價(jià)單》,乙方的人工費見(jiàn)作為本合同附件(五)的《人工費報價(jià)單》。第八條至第十三條在乙方提供施工使用的材料、設備以及勞務(wù)的情形下適用 第八條 該房屋工程總價(jià)款為_(kāi)____元,其中材料費_____元、人工費_____元、管理費_____元、設計費_____元、垃圾清運費_____元、稅金_____元、其他費用_____元。
工程總價(jià)款是各分項價(jià)款的總和。前款所述的總價(jià)款和分項價(jià)款是乙方的預算價(jià)格。
結算價(jià)格超出預算價(jià)格的,甲方按預算價(jià)格支付工程總價(jià)款;結算價(jià)格低于預算價(jià)格的,甲方按結算價(jià)格支付工程總價(jià)款。第九條 乙方對材料費、人工費、管理費、設計費、垃圾清運費的報價(jià),不得超過(guò)本合同簽訂時(shí)該費用的市場(chǎng)平均價(jià)格。
乙方在本合同中的報價(jià)超過(guò)市場(chǎng)平均價(jià)格的,按市場(chǎng)平均價(jià)格結算。雙方對前款所述的市場(chǎng)平均價(jià)格有異議的,可以委托價(jià)格評估部門(mén)評估,價(jià)格評估部門(mén)的評估結論,雙方應當接受。
第十條 乙方應在《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》中注明材料和設備的名稱(chēng)、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。乙方提供并已經(jīng)使用的材料和設備與《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定不符的,甲方有權選擇以下列方式之一處理,乙方應當接受:(1)甲方同意繼續使用的,乙方免收該材料和設備的費用;(2)甲方不同意繼續使用的,乙方應當根據《主要材料報價(jià)單》和《輔助材料報價(jià)單》的規定更換和重做,更換后的材料和設備費減半收取,原工期不變。
第十一條 乙方應當提交說(shuō)明書(shū)、保修單、環(huán)保說(shuō)明書(shū)和購貨發(fā)票復印件,甲方要求與原件核對的,乙方應當同意。發(fā)票上應當載明產(chǎn)品名稱(chēng)、品牌、型號、規格、等級、價(jià)格和數量。
第十二條 乙方提供的材料和設備質(zhì)量必須符合國家標準,有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標識的產(chǎn)品名稱(chēng)、規格、型號、生產(chǎn)廠(chǎng)廠(chǎng)名、廠(chǎng)址等,不得使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設備。乙方提供的材料和設備必須符合國家環(huán)保標準,包括但不限于完工后的室內空氣質(zhì)量,輻射、照明和噪音強度等指標,使甲方達到安全居住、生活的目的。
乙方違反前兩款規定的,應當立即更換和重做,更換后的材料和。
工程合同的內容根據不同的種類(lèi)有不同的要求,但至少要包括如下這些內容:
1 雙方當事人的名稱(chēng)或者姓名和住所;
2 工程概況;
3 甲方工作、乙方工作;
4 工程款預付、支付和結算;
5 工程進(jìn)度計劃;
6 材料設備的供應;
7 竣工驗收;
8 保修條款;
9 違約責任;
10 爭議解決條款;
11 合同生效與終止條款.
至于具體范本,請參見(jiàn)>;之>;專(zhuān)欄、>;專(zhuān)欄和>;專(zhuān)欄內的相關(guān)文本.
建筑工程施工合同
建筑安裝工程承包合同
房屋裝修裝飾合同
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