xx小區(qū)首批業(yè)主入住儀式活動(dòng)(請(qǐng)問(wèn)交房?jī)x式策劃怎么做,大家有什么好的建議嗎)

1.請(qǐng)問(wèn)交房?jī)x式策劃怎么做,大家有什么好的建議嗎

交房是業(yè)主們盼星星盼月亮的事，交房的時(shí)候業(yè)主們都會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)，交房?jī)x式辦得好不好直接體現(xiàn)開(kāi)發(fā)商的能力，所以開(kāi)發(fā)商都會(huì)很好的策劃下，那么怎么辦理熱鬧呢，給業(yè)主們回家的感覺(jué)呢？那就需要安排一些節(jié)目了，下面給大家介紹下怎么來(lái)策劃好了，讓您對(duì)大家有幫助！

（們樓盤名稱）交房活動(dòng)策劃方案

一、活動(dòng)的意義與目的

交房?jī)x式，實(shí)質(zhì)上是項(xiàng)目營(yíng)銷推廣活動(dòng)的一個(gè)里程碑。通常情況下，在交房之時(shí)，項(xiàng)目推廣的推廣銷售工作已基本接近尾聲，在以后的推廣過(guò)程中，無(wú)法展開(kāi)大規(guī)模的營(yíng)銷策劃工作，無(wú)論是精力還是金錢的投入，都將受到一定的限制；但同時(shí)，剩余的10%——30%產(chǎn)品，又沉淀了開(kāi)發(fā)商的大部分、甚至全部的利潤(rùn)所在，又是所有公司不得不重視的。

交房?jī)x式，根本的目的在于促進(jìn)項(xiàng)目剩余產(chǎn)品的消化，實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，這是們所首先應(yīng)該明確的。唯有如此，在選擇交房?jī)x式的活動(dòng)策劃和組織時(shí)，才將更具有針對(duì)性。

所以，們可以明確本次（們樓盤名稱）交房活動(dòng)的目的：通過(guò)能夠體現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)特性，彰顯業(yè)主尊貴身份的交房?jī)x式，感染意向性客戶，促成其下定簽約；同時(shí)，強(qiáng)化項(xiàng)目（們公司名稱）“的品牌形象，并通過(guò)業(yè)主與準(zhǔn)業(yè)主的口碑相傳，達(dá)到吸引更多同類客戶參觀購(gòu)買項(xiàng)目的目的。

為此，們明確本次交房活動(dòng)的主題：歡迎進(jìn)入尊貴領(lǐng)地（們樓盤名稱）交房?jī)x式暨客戶答謝紅酒會(huì)

二、活動(dòng)的內(nèi)容組織

紅酒會(huì)，作為交房活動(dòng)的形式確定后，們還必須確定活動(dòng)的內(nèi)容，只有當(dāng)形式和內(nèi)容完美統(tǒng)一，并經(jīng)過(guò)精心組織，才能達(dá)到最佳的效果。們提供兩種方向以供公司在決策時(shí)加以選擇：方向一：”水墨丹青彩世界“

即邀請(qǐng)知名書畫家現(xiàn)場(chǎng)題詩(shī)作畫，為酒會(huì)助興，并且，所有作品都可免費(fèi)贈(zèng)給現(xiàn)場(chǎng)客戶。美酒佳肴、水墨丹青與尊貴府邸、時(shí)尚名流交相輝映，榮耀不言而喻，身份無(wú)言流露。

方向二：零距離體驗(yàn)”金鑰匙“服務(wù)

”金鑰匙“，國(guó)際星級(jí)酒店專業(yè)化服務(wù)代稱，是全球酒店業(yè)的最高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，能看見(jiàn)”金鑰匙“的酒店就意味著能享受細(xì)致入微、體貼到家的服務(wù)?？裳?qǐng)星級(jí)酒店”金鑰匙“與物業(yè)管理公司服務(wù)人員，共同就未來(lái)物業(yè)服務(wù)的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的表演。

（們樓盤名稱）專業(yè)化物業(yè)管理，如能以”金鑰匙“作為考核標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供最佳服務(wù)，也是項(xiàng)目吸引人的亮點(diǎn)所在。并且，業(yè)主的生活經(jīng)歷決定了他們對(duì)星級(jí)酒店的”金鑰匙“服務(wù)，應(yīng)該有很深刻感受和認(rèn)同，以此作為酒會(huì)的內(nèi)容，讓業(yè)主親身感受、鑒賞未來(lái)家園生活的服務(wù)，也能較好吸引業(yè)主參與。

三、活動(dòng)的組織費(fèi)用

明確了活動(dòng)的目的、形式和主題后，活動(dòng)的組織工作就是活動(dòng)能都成功的關(guān)鍵所在。以下，們對(duì)活動(dòng)籌備組織工作過(guò)程中的步驟加以闡述。

1、人員邀請(qǐng)人員的邀請(qǐng)，分為幾個(gè)方面。

第一，客戶邀請(qǐng)。所有簽約客戶、下定客戶以及意向性客戶。尤其是下定客戶和意向性客戶，交房?jī)x式是最好的促成成交的時(shí)機(jī)，必須確保人員的到場(chǎng)。

第二，嘉賓邀請(qǐng)。不管采用什么方式，嘉賓是必不可少的。書畫家、或者酒店”金鑰匙“都必須提前預(yù)約；還可邀請(qǐng)省市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

第三，司儀邀請(qǐng)?；顒?dòng)的成功組織，一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的司儀，是最有效的?？裳?qǐng)

知名節(jié)目主持人主持。人員邀請(qǐng)，客戶的邀請(qǐng)由公司銷售部負(fù)責(zé)完成；其余由公司辦公室或者策劃部負(fù)責(zé)。

2、銷售配合

活動(dòng)的根本目的在于對(duì)銷售的促進(jìn)，在活動(dòng)實(shí)施過(guò)程中銷售的配合是極其關(guān)鍵的。

首先，政策的配合。對(duì)于下定尚未簽約、或者意向性較強(qiáng)的客戶，可制定相應(yīng)的優(yōu)惠政策，在交房后1個(gè)月簽約，可獲贈(zèng)一定折扣的優(yōu)惠、或者，一個(gè)較低的折扣，或者，贈(zèng)送家電等；對(duì)于簽約客戶，推薦客戶前來(lái)購(gòu)房，可贈(zèng)送一定時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)等。

其次，人員的配合。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的客戶可能向?qū)Ρ缺容^陌生的，要求行銷對(duì)各自客戶進(jìn)行全程陪同，并促成客戶之間的相會(huì)交流和溝通，達(dá)到默契，并適時(shí)與銷售相結(jié)合。

3、活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)

兩個(gè)看似不重要的小問(wèn)題，卻關(guān)系到客戶是否有時(shí)間或者愿意參加活

動(dòng)的關(guān)鍵。

(1)時(shí)間：月

日

酒會(huì)的組織一般在晚上比較適合，該時(shí)間段客戶的自由時(shí)間相對(duì)空閑。

(2)地點(diǎn)：（可根據(jù)需要進(jìn)行選擇）

四、其他

活動(dòng)的成功與否，最根本在于活動(dòng)的主題和組織。在此僅提供活動(dòng)的方向，涉及到活動(dòng)組織問(wèn)題，較為繁瑣。公司多年來(lái)積累的豐富的活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)，相信有能力將活動(dòng)成功舉行。另外可以在小區(qū)寫些橫幅歡迎業(yè)主回家或是感謝感恩的話，最后更好的為業(yè)主服務(wù)，稱當(dāng)好業(yè)主放心安心的管家的標(biāo)題，要站在業(yè)主們的角度去想問(wèn)題！

2.物業(yè)小區(qū)的入伙方案咋寫

第一步：預(yù)約業(yè)主入伙 為保證業(yè)主入伙現(xiàn)場(chǎng)秩序的暢順以及方便管理處對(duì)業(yè)主入伙情況的掌握及控制，并對(duì)入伙階段出現(xiàn)之問(wèn)題作出及時(shí)檢討和改善，建議在正式入伙前一個(gè)月內(nèi)由售樓部陪同物業(yè)管理處對(duì)符合入伙條件的業(yè)主進(jìn)行分類，分批分時(shí)間段預(yù)約入伙。

第二步：入伙慶典儀式 作為知名品牌物業(yè)，在半山花園正式入伙當(dāng)天之上午舉行隆重而公開(kāi)之入伙慶典式儀，通過(guò)媒體及公眾的良好宣傳，以期獲得更大的社會(huì)廣泛效應(yīng)。至于入伙慶典儀式的現(xiàn)場(chǎng)安排，建議應(yīng)由專業(yè)禮儀公司或廣告策劃公司作現(xiàn)場(chǎng)布置和打點(diǎn)；另外邀請(qǐng)集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)、房地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)、物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)屆時(shí)作開(kāi)場(chǎng)演講并致賀詞，也可考慮同時(shí)邀請(qǐng)業(yè)主代表及合作單位代表等上臺(tái)發(fā)言。

儀式后可加插部分慶祝表演和業(yè)主參與之游戲抽獎(jiǎng)等嘉年華會(huì)形式之活動(dòng)，以活躍現(xiàn)場(chǎng)氣氛。 第三步：業(yè)主辦理入伙手續(xù) （一） 迎候、交費(fèi) 業(yè)主走進(jìn)管理處，由管理人員禮貌迎接并安排業(yè)主入坐輪后位。

然后按順序?qū)I(yè)主先帶到入伙繳費(fèi)辦理臺(tái)前坐定繳付入伙費(fèi)用及樓款，同時(shí)簽定《委托銀行代收款協(xié)議書》，并發(fā)放銀行存折。管理人員應(yīng)主動(dòng)為業(yè)主挪椅讓位、介紹入伙經(jīng)辦人，并安排其他隨同人員就座輪后位。

如有必要?jiǎng)t負(fù)責(zé)為業(yè)主斟水。如管理人員忙不過(guò)來(lái)，則其他管業(yè)處職員應(yīng)主動(dòng)協(xié)助帶位或斟水等。

（如業(yè)主屬于未按預(yù)約時(shí)間前來(lái)，或未預(yù)約前來(lái)，則需根據(jù)情況安排；實(shí)在安排不了的，則要求預(yù)約日期前來(lái)辦理入伙手續(xù)。如勸告無(wú)效則交物業(yè)經(jīng)理或管理處主任處理。

物業(yè)經(jīng)理根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行解釋或靈活安排）。 （二） 驗(yàn)明業(yè)主身份 入伙經(jīng)辦人核對(duì)《?？诎肷交▓@入伙預(yù)約日期表》中“預(yù)約日期”、“預(yù)約時(shí)間”、“單元號(hào)碼”、“業(yè)主姓名”等，經(jīng)確認(rèn)后在《入伙通知記錄表》填寫確認(rèn)并排好先后順序。

管理處負(fù)責(zé)入伙經(jīng)辦人要驗(yàn)明業(yè)主身份。 認(rèn)業(yè)主身份時(shí)須出示的證件、資料有： 1、發(fā)展商發(fā)出之《交付使用通知書》 2、發(fā)展商/或財(cái)務(wù)部發(fā)出之《收樓證明書》/或《交費(fèi)證明書》 3、《海口市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售》《公證書》或收取《公證書》證明。

4、業(yè)主《身份證》原件/《護(hù)照》原件（業(yè)主為兩人以上時(shí)，所有業(yè)主須同時(shí)到場(chǎng)收樓。須所有業(yè)主同時(shí)出示《身份證》/《護(hù)照》。）

5、律師樓開(kāi)出之《委托書》或?？诠C處開(kāi)出之授權(quán)委托《公證書》（此項(xiàng)是在業(yè)主為兩人以上，而其中有人不能前來(lái)，委托他人辦理時(shí)出示。或業(yè)主不能前來(lái)委托他人辦理時(shí)出示。）

6、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》/《商業(yè)登記證》* 7、《法人代表證明書》* 8、《法人代表授權(quán)委托書》/董事會(huì)記錄（授權(quán)委托）* 9、公司印章* 10、《業(yè)主公約》承諾書副本 注：以公司名義購(gòu)房者須另行出示6、7、8、9項(xiàng)資料。 帶*為公司名義購(gòu)房者須出示之資料。

須繳交的資料有： 1、以上第1、2、5、8、項(xiàng)之原件。 2、以上3、4、6、7、10項(xiàng)之復(fù)印件。

第6、7項(xiàng)須加蓋公章。 須當(dāng)場(chǎng)簽定及填寫的文件有： 1、《區(qū)域防火責(zé)任書》 2、《業(yè)戶聯(lián)絡(luò)資料登記表》 3、《業(yè)主公約》 4、《前期物業(yè)管理委托協(xié)議書》 須當(dāng)場(chǎng)發(fā)于業(yè)主的資料有： 1、《業(yè)主手冊(cè)》/《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說(shuō)明書》 2、《住戶證申請(qǐng)表》/《家庭成員登記表》 3、《住宅裝修管理規(guī)定》 4、《?？谟芯€電視收視申請(qǐng)表》 5、《?？谑腥?xì)饧瘓F(tuán)管道氣公司委托收款合同書》 6、電話《用戶需求登記表》 （三） 驗(yàn)收與交接鑰匙 經(jīng)辦人禮貌讓業(yè)主稍等，然后向鑰匙專管員領(lǐng)取鑰匙。

經(jīng)辦人領(lǐng)取鑰匙后在《入伙經(jīng)辦人領(lǐng)取鑰匙記錄表》處填寫簽名。經(jīng)辦人與管理處工程人員一起帶領(lǐng)業(yè)主到其單位進(jìn)行驗(yàn)收，抄水、電表、煤氣底數(shù)。

經(jīng)辦人須將鑰匙交予業(yè)主并與業(yè)主簽署《住宅單位交接書》，以確認(rèn)已移交單元所有鑰匙，并接收單元。 業(yè)主對(duì)所購(gòu)單位提出的問(wèn)題，對(duì)有把握的問(wèn)題管理處人員盡量解釋。

若遇不能回答之處，則將問(wèn)題記錄于《單元收樓驗(yàn)收表》中（驗(yàn)收表應(yīng)由管理處人員填寫）。驗(yàn)收完成后管理處人員將房門鎖好并帶業(yè)主到管理處辦理收樓手續(xù)。

（四） 辦理托管鑰匙手續(xù) 如業(yè)主之單元須進(jìn)行翻修工程，則入伙經(jīng)辦人須建議業(yè)主將鑰匙交由管理處暫為保管，并由入伙經(jīng)辦人與業(yè)主填寫與簽定《鑰匙托管承諾書》，受托管鑰匙交由鑰匙專管員置于鑰匙保管柜。鑰匙保管柜內(nèi)之所有鑰匙由鑰匙專管員負(fù)責(zé)保管。

待今后業(yè)主領(lǐng)取鑰匙時(shí)，須在《鑰匙托管承諾書》原件上簽收，并由經(jīng)辦人員存檔。 （五） 完成交樓手續(xù)。

管理人員歡送業(yè)主離去，并表示隨時(shí)歡迎業(yè)主之查詢。

3.五一期間物業(yè)小區(qū)與業(yè)主聯(lián)誼會(huì)方案

真情連你我 和諧進(jìn)萬(wàn)家 為辦好社區(qū)“鄰居節(jié)”，密切社區(qū)居民的鄰里關(guān)系，營(yíng)造相識(shí)、相知、互助、團(tuán)結(jié)、文明、和諧的鄰里氛圍，努力構(gòu)建和諧新社區(qū)，制定本方案。

一、指導(dǎo)思想 以培育市民文明行為習(xí)慣為宗旨，倡導(dǎo)和諧理念、培育和諧精神，傳播和諧文化，建設(shè)人際和諧、管理有序、文明祥和的和諧新社區(qū)，為建設(shè)富裕、開(kāi)放、文明、和諧的海林創(chuàng)造良好的社會(huì)環(huán)境。 二、活動(dòng)主題及原則 （一）主題：真情連你我 和諧進(jìn)萬(wàn)家 （二）原則： 1、以人為本，突出參與性。

舉辦“鄰居節(jié)”要以社區(qū)為龍頭，以居民小組、樓院為單元，以居民為主體，廣泛宣傳發(fā)動(dòng)，增強(qiáng)認(rèn)同感，激發(fā)參與活動(dòng)的熱情和積極性。 2、把握主題，突出創(chuàng)新性。

圍繞“鄰居節(jié)”活動(dòng)主題，根據(jù)鄰里之間的意愿和實(shí)際情況，自主創(chuàng)新活動(dòng)形式和內(nèi)容，實(shí)行居民自我教育、自我?jiàn)蕵?lè)、自我管理。 3、貼近生活，突出時(shí)代性。

從實(shí)際出發(fā)，通過(guò)開(kāi)展貼近生活、貼近時(shí)代、貼近群眾的活動(dòng)，提高居民文明素質(zhì)，增進(jìn)鄰里之情，營(yíng)造誠(chéng)實(shí)友愛(ài)、與時(shí)俱進(jìn)的社會(huì)風(fēng)氣。 4、資源共享，突出和諧性。

發(fā)動(dòng)和吸引駐社區(qū)的機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位和其它社會(huì)團(tuán)體以“鄰居”的身份融入到活動(dòng)中，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，對(duì)活動(dòng)給予支持，使社區(qū)內(nèi)的單位和居民共駐共建、互相支持、和諧相處。 三、活動(dòng)目的 （一）通過(guò)全市各黨政機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、駐社區(qū)單位及廣大居民的共同參與，調(diào)動(dòng)全市上下建設(shè)社區(qū)的積極性，為建設(shè)和諧社區(qū)創(chuàng)造良好氛圍，為構(gòu)建和諧海林奠定基礎(chǔ)。

（二）通過(guò)開(kāi)展面向全體社區(qū)居民，特別是弱勢(shì)群體的服務(wù)活動(dòng)，進(jìn)一步密切黨和政府與人民群眾的聯(lián)系，實(shí)現(xiàn)為民、利民、惠民目標(biāo)。 （三）通過(guò)豐富多彩的文化活動(dòng)，讓先進(jìn)文化走進(jìn)社區(qū)、貼近百姓、融入生活，進(jìn)一步豐富全市廣大居民群眾的精神文化生活，展現(xiàn)廣大社區(qū)居民群眾的才華和智慧，提高廣大居民的文明素質(zhì)，形成和諧的大鄰里關(guān)系，提高我市精神文明建設(shè)水平。

（四）通過(guò)社區(qū)鄰居節(jié)期間的各項(xiàng)宣傳及各種活動(dòng)，使全市居民充分了解我市改革開(kāi)放和現(xiàn)代化建設(shè)取得的成績(jī)，充分感受海林的發(fā)展變化，充分傳遞上下一心的創(chuàng)業(yè)熱情，使廣大居民群眾以更飽滿的精神風(fēng)貌積極參與我市經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的各項(xiàng)事業(yè)。 四、活動(dòng)內(nèi)容及時(shí)間安排 鄰居節(jié)時(shí)間 月 - 月 日，共分三個(gè)階段 （一）宣傳發(fā)動(dòng)階段（ 月 日— 月 日） 1、建立“鄰居節(jié)”活動(dòng)組織領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)和工作網(wǎng)絡(luò)，市委、市政府成立第二屆“鄰居節(jié)”組委會(huì)，城區(qū)街道辦事處成立領(lǐng)導(dǎo)小組和辦公室，各社區(qū)要相應(yīng)成立組織機(jī)構(gòu)，制定活動(dòng)方案；2、做好“鄰居節(jié)”活動(dòng)的準(zhǔn)備工作，召開(kāi)專門會(huì)議，研究“鄰居節(jié)”具體實(shí)施方案，各社區(qū)要利用召開(kāi)黨員會(huì)、居民座談會(huì)、民主聽(tīng)政會(huì)的形式，面向社區(qū)居民征集活動(dòng)“金點(diǎn)子”；3、做好“鄰居節(jié)”的宣傳發(fā)動(dòng)和組織策劃工作，使“鄰居節(jié)”成為廣大居民生活中一個(gè)不可或缺的節(jié)日，做到家喻戶曉，人人皆知，人人參與。

（二）活動(dòng)實(shí)施階段（ 月 日— 月 日） 開(kāi)展四大主題活動(dòng)： 1、“鄰居節(jié)”啟動(dòng)儀式 主題：“鄰里和諧、團(tuán)結(jié)友愛(ài)” 時(shí)間： 年 月 日 地點(diǎn)：**廣場(chǎng)（8時(shí)-9時(shí)） （1）市領(lǐng)導(dǎo)宣布第二屆社區(qū)“鄰居節(jié)”開(kāi)幕， （2）鄰里牽手，共創(chuàng)“三城”簽字儀式； （3）黨員志愿者誓師儀式（3000多名黨員參加 ，佩戴標(biāo)志）； （4）市領(lǐng)導(dǎo)講話； （5）開(kāi)展“愛(ài)心傳遞”系列活動(dòng)； ①先鋒行動(dòng)：市委組織部、城區(qū)街道黨工委組織城區(qū)在職黨員干部及社區(qū)黨員開(kāi)展黨員崗活動(dòng)。 ②天使行動(dòng)：市衛(wèi)生局組織醫(yī)務(wù)工作者走進(jìn)社區(qū)講授醫(yī)療保健、和開(kāi)展義診活動(dòng)。

市計(jì)生局組織工作人員進(jìn)入社區(qū)講授生殖保健和計(jì)劃生育知識(shí) ③綠色行動(dòng)：市環(huán)保局組織開(kāi)展“綠色消費(fèi)”、“綠色生活”為主題的綠色環(huán)保行動(dòng) ④法律行動(dòng)：市司法局組織涉法單位開(kāi)展“法律大集”、“法律廣場(chǎng)”宣傳活動(dòng) ⑤春風(fēng)行動(dòng)：市就業(yè)局舉辦“勞動(dòng)就業(yè)大集” ⑥科技行動(dòng)：市科協(xié)組織開(kāi)展“科技廣場(chǎng)”、“科普知識(shí)講座”、“全民健身科學(xué)知識(shí)講座”、“科普展覽”等活動(dòng) ⑦自強(qiáng)行動(dòng)：市殘聯(lián)組織殘疾人志愿者開(kāi)展公益活動(dòng) ⑧感恩行動(dòng)：市民政局組織低保對(duì)象參與社區(qū)公益活動(dòng) ⑨愛(ài)心行動(dòng)：市民政局、市城區(qū)街道辦事處組織開(kāi)展“廣場(chǎng)愛(ài)心募捐活動(dòng)” ⑩公益行動(dòng)：市教委、民政局在節(jié)日期間圖書館、革命烈士陵園免費(fèi)向居民開(kāi)放。 （6）散發(fā)致城區(qū)居民一封信，即招商親商愛(ài)商，創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)創(chuàng)優(yōu)倡議書，旨在宣傳招商引資和發(fā)展民營(yíng)企業(yè)政策，鼓勵(lì)居民招商創(chuàng)業(yè)，力求形成全民招商、全民創(chuàng)業(yè)的良好氛圍。

2、“廣場(chǎng)鄰里情” 主題：展示自我、情牽社區(qū) 時(shí)間：9月18日—23日 地點(diǎn)：**廣場(chǎng) （1）“鄰里一家親”家庭才藝大賽 （2）鄰里趣味運(yùn)動(dòng)會(huì)（以社區(qū)為單位） 3、鄰里才技擂臺(tái)賽 主題： 鄰里友愛(ài)、歡樂(lè)一家 時(shí)間： 月 日— 月 日 地點(diǎn)：各社區(qū)、各小區(qū) （1）鄰里百家宴 （2）遠(yuǎn)親不如近鄰演講比賽 4、情系鄰里、共建家園 主題：扶貧濟(jì)困、鄰里互助 時(shí)間：月 日— 日 地點(diǎn)：各社區(qū) 組織黨團(tuán)員志愿者服務(wù)隊(duì)開(kāi)展扶貧濟(jì)困，鄰里互助活動(dòng)。 參考物業(yè)管理網(wǎng) .cn/s/blog_5e428a2d。

4.跪求一個(gè)授牌儀式的策劃案

尊敬的各位領(lǐng)導(dǎo)、專家、同志們：

今天，我們?cè)趚xxx公司舉行“xx省服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化示范單位”的授牌儀式，首先，我代表xx市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局對(duì)XX單位的領(lǐng)導(dǎo)、專家的到來(lái)表示熱烈的歡迎和衷心的感謝！對(duì)被授牌的xx市xx投資擔(dān)保公司表示熱烈的祝賀！

“xx省服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化示范單位”是我省質(zhì)監(jiān)局授予我省服務(wù)業(yè)單位的一項(xiàng)榮譽(yù)性稱號(hào)，是對(duì)獲得榮譽(yù)稱號(hào)的服務(wù)業(yè)單位的標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作的充分肯定。自2007年開(kāi)始評(píng)選活動(dòng)以來(lái)，我們市質(zhì)監(jiān)局通過(guò)幫助參選單位來(lái)制定工作、管理、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系為切入點(diǎn)，以“內(nèi)強(qiáng)單位素質(zhì)，外樹(shù)單位形象”為宗旨，組織參選單位學(xué)習(xí)一系列先進(jìn)的管理理念和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，使得參選單位充分認(rèn)識(shí)到服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化的重要意義。創(chuàng)建活動(dòng)開(kāi)始以來(lái)，我市共有13家服務(wù)業(yè)單位申報(bào)創(chuàng)建 “省級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化單位”，經(jīng)過(guò)我市局和參選單位的共同努力，xx市供電公司和xx市xx投資擔(dān)保有限公司順利通過(guò)了省質(zhì)監(jiān)局組織的“省級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化示范單位”的驗(yàn)收。今天，我們?cè)谶@里舉行授牌儀式，這是xx投資擔(dān)保有限責(zé)任公司的榮幸，也是對(duì)我市服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化工作的肯定和促進(jìn)。

近年來(lái)，在市委、政府的重視下我市的質(zhì)監(jiān)事業(yè)得到了極大的發(fā)展，就標(biāo)準(zhǔn)化工作而言，市政府先后出臺(tái)了《xx市關(guān)于推進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略的實(shí)施意見(jiàn)》和《xx市標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)辦法》。2009年，市政府拿出133萬(wàn)元，對(duì)我市08年符合《xx市標(biāo)準(zhǔn)化項(xiàng)目獎(jiǎng)勵(lì)辦法》的項(xiàng)目進(jìn)行資金獎(jiǎng)勵(lì)。

xx市xx投資擔(dān)保有限公司是一家金融類的服務(wù)業(yè)單位，該公司成立以來(lái)，公司上下對(duì)標(biāo)準(zhǔn)化工作高度重視，公司多次邀請(qǐng)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)化專家到公司進(jìn)行授課、培訓(xùn)，在制定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系的過(guò)程中，該公司耗時(shí)一年之久，先后易稿11次，最終形成了具有中小型投資擔(dān)保公司的鮮明特色的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)體系，從而在適應(yīng)自己行業(yè)需要的同時(shí)，規(guī)范了服務(wù)流程，降低了公司運(yùn)行風(fēng)險(xiǎn)，從而順利創(chuàng)建成為我省金融行業(yè)第一家省級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化示范單位。在這里，我希望貴公司能依托省級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化示范單位的東風(fēng)，進(jìn)一步提升內(nèi)涵，加強(qiáng)標(biāo)準(zhǔn)化學(xué)習(xí)管理，使公司實(shí)力得到有力的提高！

最后，祝xx市xx投資擔(dān)保有限責(zé)任公司越辦越好，走在全省擔(dān)保行業(yè)的前列，成為xx地區(qū)服務(wù)中小企業(yè)的典范！祝各位領(lǐng)導(dǎo)、專家、同志們身體健康、工作順利、家庭幸福！謝謝！

5.求一篇活動(dòng)策劃方案

在現(xiàn)代酒店的經(jīng)營(yíng)發(fā)展過(guò)程中，主題營(yíng)銷活動(dòng)的開(kāi)展起著不可替代的作用。

可以說(shuō)酒店的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)就是由一個(gè)個(gè)連續(xù)不斷的主題營(yíng)銷活動(dòng)組成的。主題營(yíng)銷活動(dòng)在為酒店創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)收益的同時(shí)，也為酒店塑造出一定的社會(huì)效益。

如何策劃一系列便行有效的主題營(yíng)銷活動(dòng)成為酒店管理中的重要工作。為了讓營(yíng)銷活動(dòng)豐富多彩，酒店策劃人員可謂是絞盡腦汁，好在中國(guó)的節(jié)日多，而酒店則是每逢節(jié)日必有活動(dòng)，從中國(guó)的春節(jié)到國(guó)外的圣誕節(jié)。

可是每年的節(jié)假日相同、主題活動(dòng)相似，一年又一年的主題活動(dòng)做下來(lái)，酒店策劃人員不禁要問(wèn)：我們的新創(chuàng)意在哪？如何使酒店的活動(dòng)策劃方案各有特色、逐步提高，既滿足個(gè)性消費(fèi)的流行趨勢(shì)、使酒店永遠(yuǎn)有新穎感，同時(shí)又合理運(yùn)用公關(guān)費(fèi)用，促進(jìn)酒店品牌的創(chuàng)建和經(jīng)濟(jì)效益的同時(shí)提高？我國(guó)酒店業(yè)基本上已步入了成熟的發(fā)展時(shí)期，加之酒店產(chǎn)品的無(wú)專利性易于模仿，想在主題營(yíng)銷活動(dòng)上有所創(chuàng)新，不是一件容易的事。而在長(zhǎng)期的經(jīng)營(yíng)中，一些重要節(jié)日的主題活動(dòng)，慢慢地成為每年酒店經(jīng)營(yíng)活動(dòng)出奇制勝的重頭戲。

事不在多，貴于精致。酒店在營(yíng)銷活動(dòng)過(guò)程中，注重知識(shí)含量和知識(shí)的價(jià)值，幫助賓客增加對(duì)服務(wù)及產(chǎn)品的認(rèn)識(shí)，提高賓客消費(fèi)素質(zhì)，引導(dǎo)賓客消費(fèi)需求，從而達(dá)到營(yíng)銷效果，培育和締造潛在市場(chǎng)，并最終占有市場(chǎng)的目的，這便是知識(shí)營(yíng)銷。

知識(shí)營(yíng)銷方式與主題營(yíng)銷活動(dòng)相結(jié)合，為酒店在文化氛圍的營(yíng)造及諸多方面賦予了更多的機(jī)遇與內(nèi)涵。賦予主題營(yíng)銷活動(dòng)文化內(nèi)涵 主題營(yíng)銷活動(dòng)，顧名思義，任何一次主題營(yíng)銷活動(dòng)都是經(jīng)過(guò)營(yíng)銷策劃者深思熟慮后而舉辦的活動(dòng)，具有特定的“主題”。

而這特定的主題，是需要用文化的手段來(lái)向賓客加以闡述的。文化是能給人的精神帶來(lái)持久享受的源泉，每次主題營(yíng)銷活動(dòng)的展開(kāi)，策劃者必須認(rèn)識(shí)、選擇隱藏在自己所要推出的產(chǎn)品背后的文化即活動(dòng)“主題”，并以含蓄而易于理解的方法表現(xiàn)出來(lái)。

作為一家高星級(jí)酒店，知識(shí)營(yíng)銷在其主題活動(dòng)中的運(yùn)用，主要體現(xiàn)在，酒店不僅要向賓客提供看得見(jiàn)、摸得著的實(shí)物消費(fèi)，更要通過(guò)主題活動(dòng)向賓客宣揚(yáng)一種文化，一種生活方式，讓賓客在文化知識(shí)方面受益。比如酒店在舉辦美食節(jié)時(shí)，一方面不僅要向賓客提供地道的、可口的菜肴，另一方面對(duì)美食節(jié)的文化背景也作相關(guān)的介紹，在餐廳的布景上力求營(yíng)造出一種當(dāng)?shù)氐娘L(fēng)俗民情氣氛，讓賓客切身感受到自己身處在一種異地文化的氛圍中。

人們常說(shuō)，到五星級(jí)酒店吃的是一種文化，因而，作為高星級(jí)酒店主題營(yíng)銷活動(dòng)發(fā)展的趨勢(shì)，知識(shí)營(yíng)銷手段必然會(huì)成為酒店策劃者愛(ài)不釋手的寵兒。精心布置活動(dòng)展臺(tái)，以文化烘托主題。

一次主題營(yíng)銷活動(dòng)的舉辦成功，除了活動(dòng)內(nèi)容吸引人外，必要的展臺(tái)布景也是活動(dòng)得以制勝的重要因素。主題營(yíng)銷活動(dòng)的布景，貴在簡(jiǎn)單扼要，起到畫龍點(diǎn)睛之妙處。

如酒店在舉辦春茶節(jié)期間，活動(dòng)策劃者在酒店大堂放置一只巨型的，且古色古香的紫砂茶壺，渲染主題，再設(shè)一位女子，輕拂古琴，炒茶師傅現(xiàn)場(chǎng)焙烤茶葉，表演茶道，讓茶香之氣，古琴之韻，溢于大堂之內(nèi)。賓客進(jìn)入酒店大堂后便可得到視覺(jué)、聽(tīng)覺(jué)、嗅覺(jué)上全方位的沖擊與享受。

有了這樣一種經(jīng)歷，想遺忘怕也不是一件容易的事。活動(dòng)布景主題要明確，有些酒店為了節(jié)省費(fèi)用，將幾個(gè)活動(dòng)的布景合為一起，主題不明晰。

如酒店在圣誕布景時(shí)，將春節(jié)甚至于元宵節(jié)的布景一并考慮進(jìn)去，柱子用金色的紙裹得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，與圣誕節(jié)有關(guān)的東西全部放進(jìn)大堂。一時(shí)間，梅花鹿、雪橇、圣誕老人和小木屋都擠在一塊。

在棕櫚樹(shù)上噴了一些雪花，再在上面掛幾盞大紅燈籠。讓人分不清到底要過(guò)中國(guó)的節(jié)日還是外國(guó)的節(jié)日，讓人有些啼笑皆非。

主題活動(dòng)需要宣傳，引導(dǎo)需求。這是一個(gè)知識(shí)信息時(shí)代，“酒香也怕巷子深”。

因此，宣傳在主題活動(dòng)中顯得特別重要。而知識(shí)營(yíng)銷以文化為風(fēng)骨，易于吸引人們的注意力并為之接受。

酒店銷售產(chǎn)品需要宣傳，同時(shí)慎重選擇宣傳媒介。在當(dāng)今時(shí)代，傳播媒介呈現(xiàn)多樣化，不同媒介所針對(duì)的受眾和輻射范圍各有不同。

通過(guò)調(diào)查不難發(fā)現(xiàn)，一些酒店雖然經(jīng)常在某些媒體廣告上出現(xiàn)，但真正起到的效果卻并不理想。原因是酒店的目標(biāo)顧客一般比較分散，而媒體的接受者又相對(duì)集中。

對(duì)于覆蓋整個(gè)市場(chǎng)的宣傳，酒店應(yīng)該通過(guò)知識(shí)營(yíng)銷手段，制造新聞宣傳自己，如設(shè)法吸引名人、政要入住飯店，以及舉辦社會(huì)反響較大的活動(dòng)等，頻頻在媒體亮相，借助新聞宣傳擴(kuò)大酒店影響。即便做廣告，也要在酒店主流顧客進(jìn)入城市的關(guān)口，比如機(jī)場(chǎng)、車站、碼頭等處設(shè)立戶外廣告，還可以有針對(duì)性地給老客戶和潛在客戶散發(fā)信函、紀(jì)念品、宣傳品上門促銷，這樣才能收到較好的效果。

知識(shí)創(chuàng)新，為主題營(yíng)銷活動(dòng)培育市場(chǎng)，創(chuàng)新尤其是知識(shí)創(chuàng)新，是一個(gè)企業(yè)的生命，追求創(chuàng)新是知識(shí)經(jīng)濟(jì)中的一個(gè)永恒主題。而每次知識(shí)創(chuàng)新，又會(huì)給予主題營(yíng)銷活動(dòng)莫大的機(jī)遇與發(fā)展前景。

比如，作為一個(gè)酒店?duì)I銷策劃者，要清楚地知道，并不是每次主題營(yíng)銷活動(dòng)都必須以盈利為最終目的，有些活動(dòng)的展開(kāi)是為了酒店以后開(kāi)展主題活動(dòng)及盈利而做準(zhǔn)備的。中秋團(tuán)圓宴每年的預(yù)訂并不理想，這表明賓客的這種需求不強(qiáng)，還。

6.關(guān)于樓盤商業(yè)街的開(kāi)街儀式策劃案這是一個(gè)樓盤的開(kāi)街儀式,有大概20

樓盤商業(yè)街的開(kāi)街儀式策劃案（參考范本） 活動(dòng)背景 未來(lái)域位于上海世博三林板塊核心區(qū)域，有多層、小高層、高層多種物業(yè)類型，是一個(gè)現(xiàn)代化的高品質(zhì)公寓社區(qū)，也是世博展會(huì)產(chǎn)業(yè)區(qū)內(nèi)的第一座未來(lái)生活印象館。

該區(qū)域計(jì)劃入住16000人，現(xiàn)在住人數(shù)200人，希望通過(guò)五一假期的推廣活動(dòng)，對(duì)未來(lái)域的金裝樓盤銷售產(chǎn)生積極的作用。 “金地·坊”作為金地（上海）集團(tuán)的一個(gè)獨(dú)立商業(yè)平臺(tái)，針對(duì)未來(lái)域的第一個(gè)重點(diǎn)商業(yè)項(xiàng)目將通過(guò)獨(dú)立專業(yè)的現(xiàn)代商場(chǎng)管理及其他住房配套服務(wù)，由一個(gè)餐飲為主的新派美食坊造就成一個(gè)未來(lái)浦東世博區(qū)“個(gè)性美食圃點(diǎn)”，希望通過(guò)五一活動(dòng)進(jìn)一步推廣，同時(shí)大力推進(jìn)其招商效果，促成對(duì)該項(xiàng)目的宣傳。

活動(dòng)目的 吸引精裝修房購(gòu)買和商鋪?zhàn)赓U。 吸引未來(lái)消費(fèi)群，促成“金地·坊”初期商業(yè)規(guī)模。

增進(jìn)商戶經(jīng)營(yíng)的信心和熱情，促進(jìn)招商。 活動(dòng)時(shí)間 2006年5月5日星期五14:00-17:00 活動(dòng)規(guī)模 500人 項(xiàng)目潛在客戶、業(yè)主及家屬 項(xiàng)目工作人員 前期準(zhǔn)備工作 邀請(qǐng)函的設(shè)計(jì)和制作 與主辦方確認(rèn)來(lái)賓名單 邀請(qǐng)函遞送 場(chǎng)地的設(shè)計(jì)和制作（舞臺(tái)，背景板，懸掛橫幅，氣球、指路牌，房間銘牌及其他裝飾品） 活動(dòng)流程設(shè)計(jì)及確認(rèn) 活動(dòng)當(dāng)天其他道具的制作包括花籃，胸花，盆花以及簽到用品等 活動(dòng)當(dāng)天工作人員的安排及其他人員的確認(rèn)（演員、禮儀小姐、攝像、保安等） 當(dāng)天接待工作 貴賓——由保安領(lǐng)到貴賓休停車區(qū)——貴賓根據(jù)指路牌到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)——由禮儀小姐引導(dǎo)簽到并帶至貴賓休息區(qū)——活動(dòng)開(kāi)始由禮儀小姐帶至舞臺(tái)前排就座 貴賓休息室安排——禮儀小姐為貴賓佩戴胸花贈(zèng)送禮品——由主辦方人員及時(shí)向貴賓簡(jiǎn)述當(dāng)天活動(dòng)流程安排 嘉賓——由保安安排停車位——嘉賓根據(jù)指路牌到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)——由禮儀小姐引導(dǎo)簽到發(fā)送宣傳資料和禮品——嘉賓在座位區(qū)自由就坐 簽到區(qū)安排 媒體簽到 方式：簽到本簽到 用具：簽到本，簽到桌，簽到筆 來(lái)賓簽到 方式：背景板簽到 用具：背景板，簽到筆 活動(dòng)流程 更詳細(xì)的內(nèi)容，你看“參考文獻(xiàn)資料”。

7.業(yè)主大會(huì)指導(dǎo)方案具體包含哪些內(nèi)容

根據(jù)《條例》確立的基本制度，建立業(yè)主民主協(xié)商、平衡利益的機(jī)制，維護(hù)業(yè)主合法權(quán)益，保障物業(yè)管理活動(dòng)順利進(jìn)行，依據(jù)《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》制定本方案。

一、按照《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》規(guī)定，物業(yè)出售建筑面積達(dá)到百分之五十，并交付業(yè)主使用的住宅小區(qū)由建設(shè)單位、業(yè)主代表組成業(yè)主大會(huì)籌備組，負(fù)責(zé)業(yè)主大會(huì)籌備工作，籌備組應(yīng)當(dāng)做好下列籌備工作： 1、確定首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)的時(shí)間、地點(diǎn)、形式和內(nèi)容； 2、擬定《業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》和《業(yè)主公約》； 3、確認(rèn)業(yè)主身份，確定業(yè)主在首次業(yè)主大會(huì)投票權(quán)數(shù)； 4、確定業(yè)主委員會(huì)委員候選人產(chǎn)生辦法及名單； 5、做好召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議的其它準(zhǔn)備工作。 以上內(nèi)容應(yīng)在首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議召開(kāi)15日前以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。

二、籌備組自組成之日起30日內(nèi)組織業(yè)主召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)會(huì)議，并選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)。 業(yè)主大會(huì)的職責(zé)是： 1、選定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則； 2、選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員，監(jiān)督業(yè)主委員會(huì)的工作； 3、選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)； 4、決定專項(xiàng)維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實(shí)施； 5、制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用，公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護(hù)等方面的規(guī)章制度。

三、通過(guò)業(yè)主大會(huì)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)，作為執(zhí)行機(jī)構(gòu)，業(yè)主委員會(huì)自選舉產(chǎn)生之日起3日內(nèi)召開(kāi)首次業(yè)主委員會(huì)會(huì)議，推選產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)主任1人，副主任1—2人。 業(yè)主委員會(huì)職責(zé)： 1、召集業(yè)主大會(huì)會(huì)議，報(bào)告物業(yè)管理的實(shí)施情況； 2、代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)管理企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同； 3、及時(shí)了解業(yè)主、物業(yè)使用人的意見(jiàn)和建議，監(jiān)督和協(xié)助物業(yè)管理企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同； 4、監(jiān)督業(yè)主公約的實(shí)施； 5、業(yè)主大會(huì)賦予的其它職責(zé)。

四、業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)開(kāi)展工作的經(jīng)費(fèi)由全體業(yè)主承擔(dān)，經(jīng)費(fèi)的籌集、管理、使用具體由業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則規(guī)定，業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)工作經(jīng)費(fèi)的使用情況應(yīng)定期以書面形式在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公告。 五、業(yè)主委員會(huì)自選舉產(chǎn)生之日起30日內(nèi)將業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)成立情況及業(yè)主委員會(huì)委員名單報(bào)房產(chǎn)部門備案。