經(jīng)營性租賃公司(經(jīng)營性租賃如何會(huì)計(jì)核算?)
1.經(jīng)營性租賃如何會(huì)計(jì)核算?
經(jīng)營性租賃會(huì)計(jì)核算分為兩種情況：對(duì)承租人的會(huì)計(jì)處理、對(duì)出租人的會(huì)計(jì)處理。
具體內(nèi)容：
一、對(duì)承租人的會(huì)計(jì)處理規(guī)定
1、在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時(shí)需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。
2、所付租金一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計(jì)入費(fèi)用。
二、對(duì)出租人的會(huì)計(jì)處理規(guī)定
1、經(jīng)營租賃用的資產(chǎn)應(yīng)區(qū)別自用的固定資產(chǎn)，單獨(dú)進(jìn)行核算。
2、租賃用固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)、維修費(fèi)應(yīng)比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會(huì)計(jì)方法處理。
3、經(jīng)營租賃用固定資產(chǎn)的折舊應(yīng)單獨(dú)核算，但經(jīng)營租賃資產(chǎn)的修理費(fèi)在“營業(yè)費(fèi)用”科目中設(shè)置明細(xì)科目核算。
2.經(jīng)營性租賃會(huì)計(jì)分錄怎么做
一、經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)的核算原則：
1、對(duì)承租人的會(huì)計(jì)處理規(guī)定是：
(1)在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時(shí)需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。
(2)所付租金一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計(jì)入費(fèi)用。
2、對(duì)出租人的會(huì)計(jì)處理規(guī)定是：
(1)經(jīng)營租賃用的資產(chǎn)應(yīng)區(qū)別自用的固定資產(chǎn)，單獨(dú)進(jìn)行核算；
(2)租賃用固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)、維修費(fèi)應(yīng)比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會(huì)計(jì)方法處理；
(3)經(jīng)營租賃用固定資產(chǎn)的折舊應(yīng)單獨(dú)核算，但經(jīng)營租賃資產(chǎn)的修理費(fèi)在“營業(yè)費(fèi)用”科目中設(shè)置明細(xì)科目核算。
二、承租人經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理原則：
1、對(duì)于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為企業(yè)自身資產(chǎn)，不列入企業(yè)資產(chǎn)賬內(nèi)，也不提折舊。
2、租金支出直接記入“管理費(fèi)用”賬戶；
3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當(dāng)期費(fèi)用。
4、由承租人負(fù)擔(dān)的租入固定資產(chǎn)改良支出應(yīng)在租賃期內(nèi)平均攤銷，列入各期費(fèi)用，租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費(fèi)用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費(fèi)用”。
3.經(jīng)營性租賃承租人會(huì)計(jì)分錄怎么做
一、經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)的核算原則：
1、對(duì)承租人的會(huì)計(jì)處理規(guī)定是：
(1)在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時(shí)需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，也不，僅需按期支付租金。
(2)所付租金一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計(jì)入費(fèi)用。
二、承租人經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理原則：
1、對(duì)于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為自身資產(chǎn)，不列入資產(chǎn)賬內(nèi)，也不提折舊。
2、租金支出直接記入“管理費(fèi)用”賬戶；
3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當(dāng)期費(fèi)用。
由承租人負(fù)擔(dān)的租入固定資產(chǎn)改良支出應(yīng)在租賃期內(nèi)平均攤銷，列入各期費(fèi)用，租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費(fèi)用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費(fèi)用”。
三、租金或押金分以下幾種不同情況：
1、定期支付租金
根據(jù)租賃契約規(guī)定，承租人按一定期間（如每月、每季、每半年或每年）支付一筆金額固定的租金，或者是，按一定標(biāo)準(zhǔn)（如按利用租賃設(shè)備所產(chǎn)產(chǎn)品的銷售額的提成率）計(jì)算的租金。其相應(yīng)的會(huì)計(jì)處理是將實(shí)際支付的或者根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制應(yīng)計(jì)的租金確認(rèn)為租金費(fèi)用，計(jì)入當(dāng)期損益。
2、預(yù)付租金或押金
有時(shí)租賃契約可能規(guī)定，承租人應(yīng)先預(yù)付一筆款項(xiàng)，此筆款項(xiàng)的用途可能有三種：
作為預(yù)付租金，用以抵繳最后一期或若干期的租金；
作為預(yù)付租金，用作支付在定期支付的租金之外的額外租金；
作為承租人履約的押金（或保證金），并在租賃期滿時(shí)如數(shù)退還。
三種不同情況的會(huì)計(jì)處理分別是：
第一種情況，支付的款項(xiàng)記作“預(yù)付租金”，待抵繳時(shí)轉(zhuǎn)入“租金費(fèi)用”。
第二種情況，應(yīng)先記作“預(yù)付租金”，然后在租賃期間內(nèi)分期進(jìn)行攤銷。
第三種情況，則支付的款項(xiàng)應(yīng)記作“應(yīng)收押金”（可歸入“其他應(yīng)收款”科目），收回時(shí)按原分錄沖回。
擴(kuò)展資料：
業(yè)務(wù)形式
經(jīng)營租賃它是由大型生產(chǎn)企業(yè)的租賃部或?qū)I(yè)租賃公司通過向用戶出租本廠產(chǎn)品的一種租賃業(yè)務(wù)。出租人一般擁有自己的出租物倉庫，一旦承租人提出要求，即可直接把設(shè)備出租給用戶使用，同時(shí)，出租人還可為承租人提供設(shè)備的保養(yǎng)維修服務(wù)。
用戶按租約交租金，在租用期滿后退還設(shè)備。這種租賃方式適用于租賃期較短、技術(shù)更新較快的項(xiàng)目，且在租約期內(nèi)可中止合同，退還設(shè)備，不過租金相對(duì)要高些。由于這種方式出租人必須連續(xù)多次出租設(shè)備才能收回設(shè)備的投資并獲取利潤，故稱經(jīng)營租賃為“非額清償”的租賃。
業(yè)務(wù)特征
經(jīng)營租賃是—項(xiàng)可撤消的、不完全支付的短期租賃業(yè)務(wù)（融資租賃不得隨意撤銷）。其業(yè)務(wù)特征表現(xiàn)為：
(1)租賃物件的選擇由出租人決定；
(2)租賃物件一般是通用設(shè)備或技術(shù)含量很高、更新速度較快的設(shè)備；
(3)租賃目的主要是短期使用設(shè)備；
(4)出租人既提供租賃物件，又同時(shí)提供必要的服務(wù)；
(5)出租人始終擁有租賃物件的所有權(quán)，并承擔(dān)有關(guān)的一切利益與風(fēng)險(xiǎn)；
(6)租賃期限短，中途可解除合同；
(7)租賃物件的使用有一定的限制條件。
參考資料來源：百度百科-經(jīng)營租賃
4.經(jīng)營性租賃如何會(huì)計(jì)核算
經(jīng)營性租賃會(huì)計(jì)核算分為兩種情況：對(duì)承租人的會(huì)計(jì)處理、對(duì)出租人的會(huì)計(jì)處理。
具體內(nèi)容：一、對(duì)承租人的會(huì)計(jì)處理規(guī)定1、在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時(shí)需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。
2、所付租金一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計(jì)入費(fèi)用。二、對(duì)出租人的會(huì)計(jì)處理規(guī)定1、經(jīng)營租賃用的資產(chǎn)應(yīng)區(qū)別自用的固定資產(chǎn)，單獨(dú)進(jìn)行核算。
2、租賃用固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)、維修費(fèi)應(yīng)比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會(huì)計(jì)方法處理。3、經(jīng)營租賃用固定資產(chǎn)的折舊應(yīng)單獨(dú)核算，但經(jīng)營租賃資產(chǎn)的修理費(fèi)在“營業(yè)費(fèi)用”科目中設(shè)置明細(xì)科目核算。
5.經(jīng)營性租賃會(huì)計(jì)分錄怎么做
一、經(jīng)營租賃會(huì)計(jì)的核算原則：1、對(duì)承租人的會(huì)計(jì)處理規(guī)定是：（1）在經(jīng)營租賃中，承租人是為了滿足經(jīng)營上的臨時(shí)需要而租入資產(chǎn)，不涉主資產(chǎn)所有權(quán)上的風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬轉(zhuǎn)移問題，也沒有購置租賃資產(chǎn)的特殊權(quán)利。
因此，承租人租入資產(chǎn)不能作為本企業(yè)的資產(chǎn)計(jì)價(jià)入賬，也不折扣，僅需按期支付租金。（2）所付租金一般應(yīng)在租賃期限內(nèi)均衡地計(jì)入費(fèi)用。
2、對(duì)出租人的會(huì)計(jì)處理規(guī)定是：（1）經(jīng)營租賃用的資產(chǎn)應(yīng)區(qū)別自用的固定資產(chǎn)，單獨(dú)進(jìn)行核算；（2）租賃用固定資產(chǎn)的折舊費(fèi)、維修費(fèi)應(yīng)比照自用的固定資產(chǎn)折舊、修理的會(huì)計(jì)方法處理；（3）經(jīng)營租賃用固定資產(chǎn)的折舊應(yīng)單獨(dú)核算，但經(jīng)營租賃資產(chǎn)的修理費(fèi)在“營業(yè)費(fèi)用”科目中設(shè)置明細(xì)科目核算。二、承租人經(jīng)營租賃的賬務(wù)處理原則：1、對(duì)于經(jīng)營性租入的資產(chǎn)，不作為企業(yè)自身資產(chǎn)，不列入企業(yè)資產(chǎn)賬內(nèi)，也不提折舊。
2、租金支出直接記入“管理費(fèi)用”賬戶；3、租入固定資產(chǎn)的日常修理支出列作當(dāng)期費(fèi)用。4、由承租人負(fù)擔(dān)的租入固定資產(chǎn)改良支出應(yīng)在租賃期內(nèi)平均攤銷，列入各期費(fèi)用，租賃期在一年以內(nèi)的記入“待攤費(fèi)用”賬戶，租賃期超過一年的，記入“遞延資產(chǎn)”或“長期待攤費(fèi)用”。
6.經(jīng)營性租賃的會(huì)計(jì)處理是什么樣的
經(jīng)營性租賃，是一項(xiàng)暫時(shí)讓渡資產(chǎn)使用權(quán)的行為，按《營業(yè)稅暫行條例》的規(guī)定，其屬于服務(wù)業(yè)中的租賃行為。在實(shí)際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，租金收取形式有分次或一次性收取兩種方式，收取款項(xiàng)時(shí)間通常為期初或期末。在納稅義務(wù)的確認(rèn)上，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第九條的規(guī)定：“營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人收訖營業(yè)收入款項(xiàng)或取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天?！庇捎谧赓U收入在會(huì)計(jì)核算上存在應(yīng)計(jì)收入和預(yù)收收入兩種情況，根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制和配比原則，相應(yīng)對(duì)稅金的會(huì)計(jì)處理，也有所不同。舉例說明如下：
一、期初收取租金的會(huì)計(jì)處理：
例：A公司在2000年1月1日將一套閑置不用的設(shè)備出租給乙公司，租期2年，租金為24000元。合同約定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日，支付余下的當(dāng)年租金12000元。A公司的會(huì)計(jì)處理如下：
1.收到租金時(shí)，將本期的租金收入與后期的租金收入分別入賬，即當(dāng)月的租金收入12000÷12=1000（元），應(yīng)記入“其他業(yè)務(wù)收入”科目，而后期2月~12月的租金收入，對(duì)本期來說勞務(wù)尚未提供，應(yīng)記入“預(yù)收賬款”科目。營業(yè)稅金問題，按照稅法規(guī)定，企業(yè)在收到租金收入時(shí)，應(yīng)確定為納稅義務(wù)發(fā)生的時(shí)間，并將應(yīng)納稅額計(jì)入“應(yīng)交稅金”科目，但根據(jù)配比原則，其“應(yīng)交稅金”應(yīng)平均分?jǐn)偟礁鱾€(gè)受益期間。
①收到租金時(shí)：
借：銀行存款 12000
貸：其他業(yè)務(wù)收入——租金收入 1000
預(yù)收賬款 11000
②借：待攤費(fèi)用——待攤稅金 550
其他業(yè)務(wù)支出 50
貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營業(yè)稅 600
③2000年以后的11個(gè)月作分錄：
借：預(yù)收賬款 1000
貸：其他業(yè)務(wù)收入 1000
借：其他業(yè)務(wù)支出 50
貸：待攤費(fèi)用——待攤稅金 50
④2001年分錄同2000年。
二、期末收取租金的行為：續(xù)上例，假設(shè)合同規(guī)定要求乙公司分別于2000年12月30日、2001年12月30日支付租金12000元。會(huì)計(jì)處理如下：
①從權(quán)責(zé)發(fā)生制角度分析，2000年A公司提供了財(cái)產(chǎn)使用權(quán)，當(dāng)年1月~12月每月應(yīng)確認(rèn)租金收入，與此同時(shí)，按會(huì)計(jì)制度確認(rèn)收入的同時(shí)，根據(jù)配比原則，也應(yīng)計(jì)算企業(yè)每月應(yīng)負(fù)擔(dān)的稅金費(fèi)用，平均計(jì)入每月。即當(dāng)年1月~12月每月均應(yīng)作如下分錄：
借：應(yīng)收賬款 1000
貸：其他業(yè)務(wù)收入 1000
借：其他業(yè)務(wù)支出 50
貸：其他應(yīng)付款——應(yīng)付稅金 50
②2000年12月30日，收到租金時(shí)：
借：銀行存款 12000
貸：應(yīng)收賬款 12000
借：其他應(yīng)付款——應(yīng)付稅金 600
貸：應(yīng)交稅金——應(yīng)交營業(yè)稅 600
2001年分錄同2000年
7.經(jīng)營性租賃的會(huì)計(jì)處理是什么樣的
同學(xué)你好，很高興為您解答！
高頓網(wǎng)校為您解答：
經(jīng)營性租賃，是一項(xiàng)暫時(shí)過渡資產(chǎn)使用權(quán)的行為，按<；營業(yè)稅暫行條例>；的規(guī)定，其屬于服務(wù)業(yè)中的租賃行為。在實(shí)際經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中，租金收取形式有分次或一次性收取兩種方式，收取款項(xiàng)時(shí)間通常為期初或期末。在納稅義務(wù)的確認(rèn)上，根據(jù)《營業(yè)稅暫行條例》第九條的規(guī)定：“營業(yè)稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間，為納稅人收訖營業(yè)收入款項(xiàng)或取得索取營業(yè)收入款項(xiàng)憑據(jù)的當(dāng)天。”由于租賃收入在會(huì)計(jì)核算上存在應(yīng)計(jì)收入和預(yù)收收入兩種情況，根據(jù)權(quán)責(zé)發(fā)生制和配比原則，相應(yīng)對(duì)稅金的會(huì)計(jì)處理，也有所不同。
1、使用前帳務(wù)處理
經(jīng)營租賃資產(chǎn)不需要進(jìn)入承租人固定資產(chǎn)帳目，只需要在承租企業(yè)進(jìn)行登記以備核查。
2、使用中的帳務(wù)處理
在使用過程中，經(jīng)營租賃資產(chǎn)承租企業(yè)只履行該資產(chǎn)的日常維護(hù)，并將日常維護(hù)的相關(guān)費(fèi)用進(jìn)入當(dāng)期費(fèi)用，而不能對(duì)其提取折舊，但承租企業(yè)根據(jù)合同約定的租賃費(fèi)，均勻在各月提取，借記“制造費(fèi)用”，貸記“其他應(yīng)付款——應(yīng)付經(jīng)營租賃款”。
3、租賃期滿后的帳務(wù)處理
經(jīng)營租賃資產(chǎn)的承租企業(yè)對(duì)經(jīng)營期滿后則不作任務(wù)帳務(wù)處理，只要承租企業(yè)支付約定的最后一筆租賃費(fèi)用，將租賃資產(chǎn)歸還出租方，其合同便宣告結(jié)束。
依據(jù)中國企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則，專門經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理如下：
需要設(shè)置的會(huì)計(jì)科目及核算內(nèi)容
(1)經(jīng)營租賃資產(chǎn)。該科目核算出租人為經(jīng)營性租賃而購入的物資的實(shí)際成本（包括物資價(jià)款、運(yùn)雜費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)以及進(jìn)口關(guān)稅等）。該科目下設(shè)“已出租資產(chǎn)”和“未出租資產(chǎn)”兩個(gè)二級(jí)科目。出租人購入經(jīng)營租賃資產(chǎn)時(shí)，借記本科目（未出租資產(chǎn)），貸記“銀行存款”科目。起租時(shí)，借記本科目（已出租資產(chǎn)），貸記本科目（未出租資產(chǎn)）。每期收到租金時(shí)，借記“銀行存款”或“現(xiàn)金”科目，貸記“租賃收益”科目。租賃合同結(jié)束收回出租資產(chǎn)時(shí)，借記本科目（未出租資產(chǎn)），貸記本科目（已出租資產(chǎn)）。 經(jīng)營租賃資產(chǎn)報(bào)廢時(shí)，借記“經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊”科目，貸記本科目。 出租資產(chǎn)在租用單位被損壞，提前報(bào)廢的，租用單位應(yīng)予以賠償。收到賠償費(fèi)時(shí)，借記“銀行存款”科目，貸記“其他收入”科目。
(2)經(jīng)營租賃資產(chǎn)折舊。該科目核算出租人經(jīng)營性租賃資產(chǎn)的累計(jì)折舊。
出租人經(jīng)營租賃的資產(chǎn)折舊足額后，不管能否繼續(xù)使用，不再計(jì)提折舊。提前報(bào)廢的經(jīng)營租賃資產(chǎn)，也不再補(bǔ)提折舊。
出租人按期提取折舊時(shí)，借記“營業(yè)費(fèi)用”科目，貸記本科目。
出租人出售、報(bào)廢和毀損的經(jīng)營租賃資產(chǎn)轉(zhuǎn)入清理，應(yīng)按經(jīng)營租賃資產(chǎn)凈值，借記“待處理財(cái)產(chǎn)損溢”科目，按已提折舊，借記本科目，按經(jīng)營租賃資產(chǎn)原價(jià)，貸記“經(jīng)營租賃資產(chǎn)”科目。
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