劃撥資產(chǎn)是嗎(劃撥土地如何作為固定資產(chǎn)入賬)
1.劃撥土地如何作為固定資產(chǎn)入賬
在新準則下對于無(wú)償取得的土地使用權，按公允價(jià)值入賬。
如有相關(guān)憑證，該憑證所列明金額與公允價(jià)值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。如沒(méi)有注明價(jià)值或注明價(jià)值與公允價(jià)值差異較大、但有活躍市場(chǎng)的，應當根據有確鑿證據表明的同類(lèi)或類(lèi)似資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格作為公允價(jià)值。
對于公允價(jià)值不能可靠取得的，按名義價(jià)格計量。取得時(shí)會(huì )計處理：借：無(wú)形資產(chǎn)貸：遞延收益在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內平均分攤遞延收益，計入當期收益。
以名義金額計量的政府補助，在取得時(shí)計入當期損益。支付的土地征用費及遷移補償費、青苗補償費，如是正常施工所必須程序，那么應計到該項資產(chǎn)的成本中。
對于房地產(chǎn)企業(yè)，其取得的土地使用權不能計到"無(wú)形資產(chǎn)"科目中，而應計到"開(kāi)發(fā)成本"科目。擴展資料第一，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，土地使用者繳納補償、安置等費用后取得的國有土地使用權。
這種劃撥土地使用權有兩個(gè)顯著(zhù)特征一是土地使用者取得土地使用權必須經(jīng)縣級以上人民政府依法批準。二是土地使用者取得土地使用權必須繳納補償、安置等費用。
第二，經(jīng)縣級以上人民政府依法批準后，土地使用者無(wú)償取得的土地使用權.這種劃撥土地使用權也有兩個(gè)顯著(zhù)特征。一是土地使用者取得土地使用權必須經(jīng)縣級以上人民政府依法批準；二是土地使用者取得土地使用權是無(wú)償的，也就是說(shuō)無(wú)須繳納任何費用，支付任何經(jīng)濟上的代價(jià)。
參考資料來(lái)源：百度百科-固定資產(chǎn)。
2.無(wú)償劃撥的固定資產(chǎn)怎么做會(huì )計分錄
當企業(yè)按照有關(guān)規定并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準收到無(wú)償調入的固定資產(chǎn)：
借：固定資產(chǎn)（按調出單位的固定資產(chǎn)賬面價(jià)值加上包裝費、運雜費等，作為調入固定資產(chǎn)的原賬面價(jià)值）
貸：資本公積——無(wú)償調入固定資產(chǎn)（按調入固定資產(chǎn)的原賬面價(jià)值）
根據會(huì )計分錄涉及賬戶(hù)的多少，可以分為簡(jiǎn)單分錄和復合分錄。
簡(jiǎn)單分錄是指只涉及兩個(gè)賬戶(hù)的會(huì )計分錄，即一借一貸的會(huì )計分錄；
復合分錄是指涉及兩個(gè)（不包括兩個(gè)）以上賬戶(hù)的會(huì )計分錄。
擴展資料
會(huì )計分錄格式
第一：應是先借后貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；
第二：貸方記賬符號、賬戶(hù)、金額都要比借方退后一格，表明借方在左，貸方在右。
會(huì )計分錄的種類(lèi)包括簡(jiǎn)單分錄和復合分錄兩種，其中簡(jiǎn)單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。
需要指出的是，為了保持賬戶(hù)對應關(guān)系的清楚，一般不宜把不同經(jīng)濟業(yè)務(wù)合并在一起，編制多借多貸的會(huì )計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經(jīng)濟業(yè)務(wù)的全貌，也可以編制多借多貸的會(huì )計分錄。
參考資料來(lái)源：搜狗百科：會(huì )計分錄
3.國有資產(chǎn)無(wú)償劃撥,怎樣做賬務(wù)處理?
1、當企業(yè)按照有關(guān)規定并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準收到無(wú)償調入的固定資產(chǎn)，會(huì )計分錄如下： 借：固定資產(chǎn)（按調出單位的固定資產(chǎn)賬面價(jià)值加上包裝費、運雜費等，作為調入固定資產(chǎn)的原賬面價(jià)值）貸：資本公積——無(wú)償調入固定資產(chǎn)（按調入固定資產(chǎn)的原賬面價(jià)值）銀行存款（按發(fā)生的包裝費、運雜費等）2、當企業(yè)按照有關(guān)規定并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準無(wú)償調出固定資產(chǎn)，會(huì )計分錄如下：借：固定資產(chǎn)清理（按無(wú)償調出固定資產(chǎn)的賬面凈值）累計折舊（按已提折舊額） 貸：固定資產(chǎn)（固定資產(chǎn)原價(jià)） 3、根據企業(yè)會(huì )計制度（2001）的有關(guān)規定，按規定無(wú)償調入或調出固定資產(chǎn)的企業(yè)，應在“資本公積”科目下設置“無(wú)償調入固定資產(chǎn)”、“無(wú)償調出固定資產(chǎn)”明細科目進(jìn)行核算。
擴展資料：會(huì )計準則所規定的可計入資本公積的貸項有四個(gè)內容：資本（股本）溢價(jià)、其他資本公積、資產(chǎn)評估增值、資本折算差額。資本溢價(jià)是公司發(fā)行權益債券價(jià)格超出所有者權益的部分，股本溢價(jià)是公司發(fā)行股票的價(jià)格超出票面價(jià)格的部分，其他資本公積包括可供出售的金融資產(chǎn)公允價(jià)值變動(dòng)、長(cháng)期股權投資權益法下被投資單位凈利潤以外的變動(dòng)。
資產(chǎn)評估增值是按法定要求對企業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行重新估價(jià)時(shí)，重估價(jià)高于資產(chǎn)的賬面凈值的部分（參見(jiàn)資產(chǎn)評估）。資本折算差額是外幣資本因匯率變動(dòng)產(chǎn)生的差額。
按照國家財務(wù)制度規定，資本公積只能按照法定程序轉增資本。我國有不少上市公司均有將資本公積轉增資本，增發(fā)股票的實(shí)例。
資本公積從本質(zhì)上講屬于投入資本的范疇，由于我國采用注冊資本制度等原因導致了資本公積的產(chǎn)生。《公司法》等法律規定，資本公積的用途主要是轉增資本，即增加實(shí)收資本（或股本）。
雖然資本公積轉增資本并不能導致所有者權益總額的增加，但資本公積轉增資本，一方面可以改變企業(yè)投入資本結構，體現企業(yè)穩健、持續發(fā)展的潛力；另一方面，對股份有限公司而言，它會(huì )增加投資者持有的股份，從而增加公司的股票的流通量，進(jìn)而激活股價(jià)，提高股票的交易量和資本的流動(dòng)性。此外，對于債權人來(lái)說(shuō)，實(shí)收資本是所有者權益最本質(zhì)的體現，是其考慮投資風(fēng)險的重要影響因素。
所以，將資本公積轉增資本不僅可以更好地反映投資者的權益，也會(huì )影響到債權人的信貸決策。參考資料來(lái)源：百度百科-資本公積。
4.無(wú)償劃撥土地需入賬嗎
我國目前仍有許多企業(yè)擁有的土地使用權是原來(lái)通過(guò)行政無(wú)償劃撥方式取得的，而且這部分土地使用權長(cháng)期游離于企業(yè)賬外。
隨著(zhù)土地使用權價(jià)值的與日俱增，對土地使用權規范核算的問(wèn)題愈加受到重視。許多財務(wù)人員認為，如果不將無(wú)償劃撥的土地使用權列入賬內作為無(wú)形資產(chǎn)核算，則造成事實(shí)上屬于企業(yè)的資產(chǎn)（權益）游離于賬外，有違會(huì )計核算全面真實(shí)反映企業(yè)資產(chǎn)和權益的基本原則，而且計入無(wú)形資產(chǎn)后還可以按規定攤銷(xiāo)計入成本，可謂一舉兩得。
在新準則下對于無(wú)償取得的土地使用權，按公允價(jià)值入賬。如有相關(guān)憑證，該憑證所列明金額與公允價(jià)值差額不大可以按該憑證所列金額入賬。
如沒(méi)有注明價(jià)值或注明價(jià)值與公允價(jià)值差異較大、但有活躍市場(chǎng)的，應當根據有確鑿證據表明的同類(lèi)或類(lèi)似資產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格作為公允價(jià)值。對于公允價(jià)值不能可靠取得的，按名義價(jià)格計量。
取得時(shí)會(huì )計處理：借：無(wú)形資產(chǎn)貸：遞延收益在相關(guān)資產(chǎn)使用壽命內平均分攤遞延收益，計入當期收益。以名義金額計量的政府補助，在取得時(shí)計入當期損益。
支付的土地征用費及遷移補償費、青苗補償費，如是正常施工所必須程序，那么應計到該項資產(chǎn)的成本中。對于房地產(chǎn)企業(yè)，其取得的土地使用權不能計到“無(wú)形資產(chǎn)”科目中，而應計到“開(kāi)發(fā)成本”科目。
5.企業(yè)接受政府無(wú)償劃撥的固定資產(chǎn)怎么做會(huì )計分錄
企業(yè)接受無(wú)償劃撥的固定資產(chǎn)，如果是政府部門(mén)劃撥的，屬于政府補助，通過(guò)“遞延收益”科目核算。
收到固定資產(chǎn)時(shí)： 借：固定資產(chǎn) 貸：遞延收益計提固定資產(chǎn)折舊 借：管理費用 貸：累計折舊按固定資產(chǎn)的折舊年限逐月或年分攤遞延收益 借：遞延收益 貸：營(yíng)業(yè)外收入出售設備時(shí)，要把沒(méi)有分攤的遞延收益余額同時(shí)轉銷(xiāo)。 出售設備 借：固定資產(chǎn)清理累計折舊 貸：固定資產(chǎn) 借：銀行存款 貸：固定資產(chǎn)清理營(yíng)業(yè)外收入 轉銷(xiāo)遞延收益余額 借：遞延收益 貸：營(yíng)業(yè)外收入政府補助，是指企業(yè)從政府無(wú)償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。
我國目前主要政府補助：財政貼息、研究開(kāi)發(fā)補貼、政策性補貼。 無(wú)償劃撥： 無(wú)償劃撥是指政府作為國有資產(chǎn)的代理人，通過(guò)行政手段將目標企業(yè)產(chǎn)權無(wú)償劃轉給并購方的產(chǎn)權重組行為，是當前產(chǎn)權交易中十分常見(jiàn)的具有中國特色的操作方式。
優(yōu)缺點(diǎn)： 該種方式優(yōu)點(diǎn)是交易成本低、阻力小、速度快產(chǎn)權整合力度大，并購方往往會(huì )享受到當地政府給予的各種優(yōu)惠政策。缺點(diǎn)是容易出現違背企業(yè)意愿的行政性“拉郎配”，從而使并購方背上沉重的包袱。
6.企業(yè)接受無(wú)償劃撥的固定資產(chǎn)怎么做會(huì )計分錄
企業(yè)接受無(wú)償劃撥的固定資產(chǎn)，如果是政府部門(mén)劃撥的，屬于政府補助，通過(guò)“遞延收益”科目核算。
1.收到固定資產(chǎn)時(shí)：借：固定資產(chǎn)貸：遞延收益2.計提固定資產(chǎn)折舊借：管理費用貸：累計折舊3.按固定資產(chǎn)的折舊年限逐月或年分攤遞延收益借：遞延收益貸：營(yíng)業(yè)外收入4.出售設備時(shí)，要把沒(méi)有分攤的遞延收益余額同時(shí)轉銷(xiāo)。出售設備借：固定資產(chǎn)清理5.累計折舊貸：固定資產(chǎn)借：銀行存款貸：固定資產(chǎn)清理6.營(yíng)業(yè)外收入 轉銷(xiāo)遞延收益余額借：遞延收益貸：營(yíng)業(yè)外收入政府補助，是指企業(yè)從政府無(wú)償取得貨幣性資產(chǎn)或非貨幣性資產(chǎn)，但不包括政府作為企業(yè)所有者投入的資本。
我國目前主要政府補助：財政貼息、研究開(kāi)發(fā)補貼、政策性補貼。無(wú)償劃撥：無(wú)償劃撥是指政府作為國有資產(chǎn)的代理人，通過(guò)行政手段將目標企業(yè)產(chǎn)權無(wú)償劃轉給并購方的產(chǎn)權重組行為，是當前產(chǎn)權交易中十分常見(jiàn)的具有中國特色的操作方式。
優(yōu)缺點(diǎn)：該種方式優(yōu)點(diǎn)是交易成本低、阻力小、速度快產(chǎn)權整合力度大，并購方往往會(huì )享受到當地政府給予的各種優(yōu)惠政策。缺點(diǎn)是容易出現違背企業(yè)意愿的行政性“拉郎配”，從而使并購方背上沉重的包袱。
7.企業(yè)間無(wú)償劃轉資產(chǎn)的會(huì )計處理怎么操作
對于資產(chǎn)劃轉，目前《會(huì )計準則》沒(méi)有明確規定。
根據財政部會(huì )計司的《會(huì )計制度講解》（2001年）的規定，對于按規定無(wú)償調入或調出固定資產(chǎn)的，應在“資本公積”科目下增設“無(wú)償調入固定資產(chǎn)”、“無(wú)償調出固定資產(chǎn)”等明細科目進(jìn)行核算。 當按規定收到無(wú)償調入的固定資產(chǎn)時(shí)，借記“固定資產(chǎn)（按調出單位的固定資產(chǎn)賬面價(jià)值加上發(fā)生的運輸費、安裝費等，作為調入固定資產(chǎn)的原賬面價(jià)值）”，貸記“資本公積——無(wú)償調入固定資產(chǎn)（按調入固定資產(chǎn)的原賬面價(jià)值）”、“銀行存款（按發(fā)生的運輸費、安裝費等）”。
當按規定無(wú)償調出固定資產(chǎn)時(shí)，要按固定資產(chǎn)清理進(jìn)行處理。具體是： 當按照有關(guān)規定并報經(jīng)有關(guān)部門(mén)或董事會(huì )批準無(wú)償調出固定資產(chǎn)，應當借記“固定資產(chǎn)清理（按無(wú)償調出固定資產(chǎn)的賬面凈值）”、“累計折舊（按已提折舊額）”、“固定資產(chǎn)減值準備（按已提固定資產(chǎn)減值準備）”，貸記“固定資產(chǎn)（固定資產(chǎn)原價(jià)）”。
若無(wú)償調出時(shí)發(fā)生清理費的，借記“固定資產(chǎn)清理”，貸記“銀行存款”。 當按規定無(wú)償調出固定資產(chǎn)時(shí)，借記“資本公積——無(wú)償調出固定資產(chǎn)（按‘固定資產(chǎn)清理’科目借方發(fā)生凈額）”，貸記“固定資產(chǎn)清理”。
