搞房建必須知道的(搞土建需要具備哪些知識(shí))
1.搞土建需要具備哪些知識(shí)
范圍很大哦，土建是工程的一大類，包含很多內(nèi)容.不知道你要問哪方面.
就小范圍講.一棟私人房子也可以稱土建工程.步驟如下：設(shè)計(jì)測(cè)量-------平地-------開挖基礎(chǔ)--------基礎(chǔ)工程--------裝模倒柱，--------倒板，也可以砌墻，放預(yù)制板--------一層----------重復(fù)裝模倒柱倒板--------二層。。。。..
施工過程中首要注意的是安全，施工安全，質(zhì)量安全。。。嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工，按規(guī)范施工.現(xiàn)在實(shí)行責(zé)任終生制，為睡安心覺所以不要做虧心事.不要偷工減料.只有這樣才能出好的工程，好的作品.
2.做房地產(chǎn)需要了解那些基本知識(shí)
我之前也是做房地產(chǎn)銷售的
簡(jiǎn)言之也就是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
要說這個(gè)行業(yè)的基本功其實(shí)也沒什么
但要真正做好也不容易
首先就是幾個(gè)不怕
不怕苦、不怕累、不怕被人笑話、不怕被人誤會(huì)
在我剛開始做的時(shí)候，因?yàn)檎勁屑记煞矫娴娜狈?，客戶有說我是騙子的，有罵我神經(jīng)病的
說實(shí)話，當(dāng)?shù)谝淮斡龅竭@些問題時(shí)真的很讓人惱火，也很想放棄
但如果你真正把那些日子頂下來了以后你會(huì)覺得那點(diǎn)事根本就算不上什么事
第二，臉皮要厚
這個(gè)行業(yè)很鍛煉人
最開始你不管別人煩不煩
自己該怎么做就怎么做
罵你等他罵，左耳進(jìn)右耳出就行了
該煩他的照做不誤
因?yàn)榈谝淮巫屗桓吲d了
第二次他肯定會(huì)轉(zhuǎn)變一點(diǎn)
這是肯定的
第三，專業(yè)知識(shí)的掌握
這是重中之重
你想推銷的物業(yè)你都不熟悉你賣什么？
首先你就得對(duì)它進(jìn)行完全的熟悉
在你銷售之前幾分鐘，最好編好你要對(duì)你客戶的說詞
以免出現(xiàn)臨時(shí)問題不好解決
也不知道對(duì)不對(duì)
如果對(duì)的話二次再說。因?yàn)橛惺麻W人
3.做房地產(chǎn)銷售的基礎(chǔ)知識(shí)
原發(fā)布者：changyongsunny
第一節(jié)成功的銷售要素要想做一個(gè)成功的銷售人員，應(yīng)該就以下幾項(xiàng)經(jīng)常自我充實(shí)，自我鍛煉。一、專業(yè)知識(shí)一個(gè)銷售人員必須充分具備己身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)最基本的專業(yè)知識(shí)，包括建筑法規(guī)、建筑設(shè)計(jì)、稅法、地政、契約、契約行為、市場(chǎng)行情、商品構(gòu)造、品質(zhì)、商譽(yù)……等，以及各種業(yè)務(wù)上常用到的專業(yè)術(shù)語，才能對(duì)客戶詳細(xì)說明產(chǎn)品的優(yōu)缺點(diǎn)，進(jìn)而爭(zhēng)取客戶的訂單，達(dá)到銷售目的。二、六心1、耐心—凡從事高價(jià)位商品的銷售工作，必須對(duì)客戶作長期而耐心的訴求與說明。2、關(guān)心—要站在消費(fèi)者的立場(chǎng)去考慮他們的各項(xiàng)問題，并給予完善的解答，才能博取客戶的信任。3、熱心—熱心協(xié)助客戶，發(fā)掘問題、解決問題、達(dá)成購買目的。4、誠心—銷售人員應(yīng)是誘導(dǎo)消費(fèi)者從事購買優(yōu)良商品的指導(dǎo)者，而不是一味的欺騙。5、決心—接觸到一個(gè)新的個(gè)案時(shí)，要下定決心，不可猶豫不決，坐失良機(jī)。6、旺盛的進(jìn)取心—為自己定預(yù)期銷售目標(biāo)及理想的利潤，以強(qiáng)烈而旺盛的進(jìn)取心去達(dá)成目標(biāo)及任務(wù)。三、八力1、觀察力—要在短時(shí)間內(nèi)敏銳的觀察出客戶的類型、偏好、意向，面對(duì)產(chǎn)品時(shí)，要能立即觀察出產(chǎn)品的優(yōu)缺點(diǎn)、特性、對(duì)策和解決方法。2、理解力—要能深刻了解客戶的需求狀況及產(chǎn)品的品質(zhì)、特性等各方面問題。3、創(chuàng)造力—新產(chǎn)品具有嶄新的創(chuàng)造力，推陳出新，這就是您賺錢的先機(jī)。4、想象力—要在土地及商品房尚未興建以前，就能想象出它未來的遠(yuǎn)景，加以對(duì)個(gè)案投資或銷售工作，作最好的判斷與說明。5、記憶力—房地產(chǎn)業(yè)接觸的客戶
